تقدم هذه الشقة بمساحة 75 م²، الواقعة في منطقة Parque de las Naciones في أليكانتي، مساحة معيشة تم تجديدها بالكامل مع 3 غرف نوم وحمّامين. اكتمل بناؤها في عام 2001 وتمت صيانتها بحالة ممتازة، مما يجعلها فرصة جاهزة للانتقال إليها مباشرة. يتميز العقار بتراس خاص ويستفيد من واجهة جنوبية غربية، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. تقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر هذه الشقة قاعدة عملية للحياة اليومية، مع وصول سهل إلى الخدمات المحلية.
تتموضع هذه الشقة ضمن مقاطعة أليكانتي، وتقدم ملفًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على ساحل توريفيخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (السعر يبدأ من €160,000) أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (السعر يبدأ من €169,000). تكون تلك المشاريع عادة أقرب إلى البحر وقد توفر وصولًا أكثر مباشرة إلى الشاطئ أو إطلالات على البحر، وغالبًا ما تستهدف سوق تأجير العطلات القوي. يوفر هذا العقار، الواقع في الداخل في Parque de las Naciones، تجربة معيشة حضرية أكثر اندماجًا مع وسائل راحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لكنه يتطلب السفر للوصول إلى الساحل. يعكس سعره الثابت البالغ €186,000 حالته المجددة وموقعه الراسخ. في المقابل، تمثل مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (السعر يبدأ من €227,000) غالبًا مشاريع أحدث، وقد توفر مرافق أكثر حداثة أو مزايا موقع مختلفة بعيدًا عن المراكز الحضرية الراسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية، مما يجعل وسائل الراحة الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر تجربة سكنية راسخة ضمن منطقة أليكانتي الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الراحة المحلية والوصول إلى معالم المنطقة الأوسع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن مساحة معيشة مجددة وعملية في منطقة حضرية راسخة. توفر غرف النوم الثلاث والحمّامان راحة لعائلة صغيرة أو للضيوف. حالة الجاهزية للسكن والتخطيط العملي يلبيان احتياجات من يعطون الأولوية للاستخدام الفوري والراحة على جداول البناء الجديد.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل في عام 2001 وتمت صيانته منذ ذلك الحين بحالة ممتازة، مع تجديدات حديثة تعزز جاذبيته. إنه جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. توفر الطبيعة الراسخة للمبنى إحساسًا بالاستقرار داخل المشهد الحضري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من جميع الغرف، وموقعه داخلي، مما يتطلب السفر للوصول إلى أقرب شاطئ. ورغم توفر وسائل النقل العام، يُنصح بسيارة للاستكشاف الأمثل للمنطقة الأوسع. المشروع راسخ، مما يعني أنه لا يتميز بمرافق البناء الجديد تمامًا أو أحدث الاتجاهات المعمارية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة ولمنزل جاهز للعيش فيه ضمن بيئة حضرية. إنه خيار عملي لأولئك الذين يقدرون وجود الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمدارس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى السفر اليومي بالسيارة للمهام. توفر غرف النوم الثلاث مرونة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب في المنزل، أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. تعني حالة العقار المجددة أنه يجذب المشترين الذين يرغبون في تجنب التعقيدات وأوقات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد. موقعه، رغم كونه داخليًا، يوفر وصولاً معقولًا إلى الساحل وأنشطة الترفيه، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متوازن مع وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد هذه الشقة إلى مستوى ممتاز، مما يضمن بيئة معيشة حديثة ومريحة. تشمل الميزات أرضيات خشبية ومطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة، مما يعكس تصميمًا عصريًا. الحمّامات مجهزة جيدًا، أحدهما يضم حوض مغسلة مزدوجًا وحوض استحمام، وآخر بدُش ومرحاض، كما يتضح من تحليل الصور. تتم إدارة التحكم في المناخ من خلال التكييف والتدفئة المركزية، مما يوفر الراحة على مدار العام. يعزز وجود مصعد في المبنى من إمكانية الوصول. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية، وتضمن الواجهة الجنوبية الغربية للشقة إضاءة طبيعية جيدة على مدار اليوم.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €186,000. كعقار مستعمل، يعكس هذا السعر حالته الحالية وموقعه في السوق، بدلاً من كونه نقطة انطلاق لبناء جديد. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 75 م². نظرًا لحالته المجددة وجاهزيته للانتقال إليه، تم تحديد السعر للبيع الفوري. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، ولا يخضع لتغييرات بناءً على التخصيص أو مراحل البناء المستقبلية.
يقدم Parque de las Naciones تجربة معيشة حضرية عملية، تتميز بقربها من ضروريات الحياة اليومية. يوجد السوبرماركت على بعد أكثر من 300 متر بقليل، والصيدلية على بعد أقل من 1 كم، مما يبسط المهام اليومية. تستضيف المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي، وتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي على مسافة قصيرة. بالنسبة للعائلات، توجد المدارس أيضًا في الجوار. في حين أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 9 كم بالسيارة، توفر البيئة الحضرية مستوى ثابتًا من الخدمة والنشاط على مدار العام، ولا تعتمد فقط على المواسم السياحية. يوفر الارتفاع البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مستقرة. يضمن القرب من المدن الأكبر مثل أليكانتي (حوالي 44 كم على خط مستقيم) الوصول إلى مرافق تسوق وثقافة وترفيه أكثر شمولًا عند الحاجة.
العيش في Parque de las Naciones يعني تبني نمط حياة حضري مع وصول مباشر إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر محيطها المباشر شبكة كثيفة من وسائل الراحة، مع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات المتوفرة بسهولة. يدعم هذا التركيز إيقاعًا يوميًا ديناميكيًا، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. تخدم وسائل النقل العام المنطقة جيدًا، مع 12 خطًا و50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة دون الاعتماد المستمر على مركبة خاصة. يشير وجود مراكز رياضية متعددة ومارينات، مثل Club Náutico Costablanca على بعد 0.5 كم فقط، إلى فرص نمط حياة نشط. يعزز الانحدار المنخفض نسبيًا نحو أقرب شاطئ (Platja del Cura، 1.0 كم) من إمكانية الوصول المحلية.
تضع الخريطة هذه الشقة ضمن منطقة حضرية راسخة، مع تسليط الضوء على قربها من الخدمات المحلية وموقعها الداخلي. توضح اتصالها بمقاطعة أليكانتي الأوسع، وتُظهر بعدها عن المدن الكبرى والمعالم الساحلية. تكشف البيانات عن شبكة كثيفة من وسائل الراحة ضمن بضعة كيلومترات، مما يؤكد الطابع الحضري للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية داخلية بعيدًا عن الساحل المباشر، ضمن المنطقة الإدارية لأليكانتي. وهي متموضعة بالنسبة لمراكز إقليمية أكبر مثل إلش (32 كم على خط مستقيم)، ومورسيا (39 كم)، ومدينة أليكانتي (44 كم). يوفر هذا الموقع تجربة معيشة حضرية أكثر اندماجًا مقارنة بالمشاريع الساحلية المتميزة، مع البقاء جزءًا من المجال الاقتصادي والاجتماعي الأوسع لكوستا بلانكا. توفر المنطقة المحيطة الخدمات الأساسية، مما يجعلها قاعدة عملية للسكان الذين يقدرون وسائل الراحة المحلية والاتصال بالمراكز الحضرية الأكبر.
توفر الشقة إمكانية وصول معقولة إلى النقاط الرئيسية في المنطقة. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد حوالي 1.0 كم على خط مستقيم، مع انحدار لطيف. للاستكشاف الساحلي، تقع شواطئ أخرى مثل Platja de l'Almadrava ضمن 9.2 كم. لدى عشاق الجولف خيارات مع Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم وClub de Golf El Plantío على بعد 11 كم. مطار أليكانتي-إلش (ALC) متاح، ويقع على بعد حوالي 36 كم على خط مستقيم. في حين توفر وسائل النقل العام 12 خطًا و50 محطة في المتناول، يُنصح بسيارة لتعظيم الاستكشاف، خاصة للوصول إلى المعالم البعيدة أو تحسين السفر إلى المطار وملاعب الجولف المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يقارب خمسة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في ظروف معتدلة. تشتهر المنطقة بالوفرة في أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا بلانكا. في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يوفر إطلالات نحو عناصر طبيعية مثل البحيرة الوردية المالحة، مما يوفر اتصالًا بالمشهد الطبيعي المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الشقة تقع في الداخل، فإن الساحل متاح. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد حوالي 1.0 كم، مع انحدار منخفض يجعل الوصول سهلًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Platja de l'Almadrava (9.2 كم) وPlatja de l'Amerador (10 كم). للترفيه المائي خارج الشواطئ، تقع عدة مارينات في متناول اليد، بما في ذلك Club Náutico Costablanca على بعد 0.5 كم وMarina Alicante على بعد 5.0 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، مثل Centro Deportivo Tossal (0.5 كم) وClub Atlético Montemar (0.9 كم)، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL314778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID