Този паркомясто се намира в квартал Парке де лас Насьонес, Аликанте. Става въпрос за закрит гараж с площ от 13 квадратни метра, достъпен посредством рампа. Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1970 г. Обектът е разположен в урбанизирана зона с добра пешеходна свързаност до крайбрежната ивица. Локацията предлага функционално решение за съхранение на транспортно средство в близост до градските удобства на Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизираната зона Parque de las Naciones, на кратко разстояние от морето. Районът е изграден с висока гъстота на жилищни сгради и разполага с мрежа от градски услуги. Плажът Platja de l'Almadrava се намира на по-малко от 500 метра, а градската инфраструктура е непосредствено до имота.
Този имот отговаря на необходимостта от защитено паркиране или допълнително складово пространство в градска среда. Конфигурацията позволява разполагането на един автомобил с лесен достъп. Решението е подходящо за собственици на жилища в района, които се нуждаят от сигурно място за съхранение.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1970 година. Обектът не е част от ново строителство и е наличен за незабавно ползване. Няма строителни дейности или периоди на чакане за получаване на ключове. Състоянието на конструкцията отговаря на стандарта за периода на изграждане.
Имотът не предлага жилищни условия и няма предназначение за постоянно пребиваване. Липсват санитарни възли, кухня и естествено осветление, типични за жилищните помещения. Достъпът е ограничен до функциите на паркомясто или склад, без възможност за адаптация за нощуване.
Ref: VL459833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ в ситуации, при които собственикът притежава жилище в същия квартал, но му липсва разпределено паркомясто. Това е често срещано сценарий при стари кооперации, където броят на апартаментите надвишава броя на гаражите. Също така, обектът е подходящ за домакинства с втори автомобил, който се нуждае от постоянно защитено място. Инвеститорите могат да разгледат възможността за отдаване под наем, тъй като търсенето на паркоместа в гъсто населени градове е постоянно. Не е подходящ за хора, търсещи жилищно пространство.
Конструкцията на гаража е типична за испанското строителство от 70-те години на миналия век, използвайки армиран бетон. Повърхностите са обработени с индустриална боична декорация, устойчива на влага. Подовото покритие е от циментова замазка, проектирана да издържа на тежестта на превозни средства. Електрическата инсталация е базова, осигуряваща осветление. Наличието на пожарогасител е част от системата за безопасност. Достъпът е обезпечен чрез метална секционна врата, което осигурява стандартно ниво на сигурност.
Цената на този обект е фиксирана на ниво от 16 000 евро. Този сегмент на пазара обикновено показва по-ниска волатилност в сравнение с жилищните имоти. Поради ограничената площ и специфичното предназначение, ценовите корекции са минимални, а търсенето се движи основно от нуждата за паркиране в близост до жилището. Няма вариации в цената, тъй като обектът е единичен.
Използването на този имот е пряко свързано с ежедневната мобилност в наситения квартал Parque de las Naciones. Тъй като става въпрос за подземен гараж, основната функция е сигурното съхранение на автомобила далеч от уличното трафик. Собствениците пристъпват към обекта посредством рампа, паркират и продължават пеша към своите цели. Районът е оживен с градски транспорт и пешеходен поток, което прави наличието на лично паркомясто значително предимство за избягване на търсенето на място по улиците. Близостта до крайбрежната алея означава, че след оставянето на колата, много от ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Това е чисто функционално пространство, служещо като логистична база.
Средата около Parque de las Naciones е изцяло урбанизирана и предлага гъста мрежа от услуги. В радиус от два километра се намират множество ресторанти, банки и аптеки, което показва висока степен на обслужване. Градският транспорт е добре развит с 12 линии и 50 спирки в близост. Районът е съчетание от жилищни блокове и търговски зони. Наличието на спортни центрове допринася за активния градски начин на живот. Въпреки близостта до морето, атмосферата е доминирана от градския шум.
Картата илюстрира позицията на имота в уплътнения квартал Parque de las Naciones. Виждат се пътните връзки към Platja de l'Almadrava и градските артерии, водещи към центъра на Аликанте. Маркирани са ключови точки като болници и супермаркети в радиуса на 2 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парке де лас Насьонес е разположен в североизточната част на Аликанте. Локацията е стратегическа между големия град Аликанте и по-малките населени места по брега. Това е периферна, но добре свързана част от агломерацията, предлагаща баланса между градския живот и достъпа до по-тихи крайбрежни зони.
Плажът Platja de l'Almadrava се намира на 427 метра, което предоставя достъп до морето пеша. Най-близката болница е на 1,9 километра. Летище Аликанте-Елче е разположено на 36 километра, което позволява бърз достъп до въздушните връзки. Гледано спрямо голф игрищата, най-близкото е на 8,9 километра. Супермаркетите и ежедневните нужди са на разстояние около 300 метра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 20 метра над морското равнище с лек наклон от 1,7% към брега. Климатът е средиземноморски с 3854 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 12 и 26 градуса, а средната температура е 18,7 градуса. Зимният сезон е мек, което позволява целогодишно използване на обекта без опасност от замръзване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, Platja de l'Almadrava и Platja de l'Albufereta, предлагат зони за отдих. Районът разполага с яхтения клуб Club Náutico Costablanca на 500 метра. В близост има спортни зали и центрове за активна почивка. Тъй като това е гараж, достъпът до тези удобства е след намиране на място за паркиране, което този обект решава.
Източник: OpenStreetMap
Парке де лас Насьонес е разположен в североизточната част на Аликанте. Локацията е стратегическа между големия град Аликанте и по-малките населени места по брега. Това е периферна, но добре свързана част от агломерацията, предлагаща баланса между градския живот и достъпа до по-тихи крайбрежни зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с жилищните проекти в региона, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха, цената от 16 000 евро за този гараж е значително по-ниска, отразявайки различията в типа имот. Докато апартаментите предлагат жилищно пространство, този обект предоставя чисто утилитарна стойност на фона на високите цени на жилищата. Жилищните проекти като OASIS LAGUNA са разположени в по-отдалечени урбанизации и изискват транспорт, докато този гараж е в градска среда. Този имот е бюджетна алтернатива за тези, които вече имат жилище, но се нуждаят от инфраструктурно решение. Пазарът за гаражи в Аликанте е стабилен заради плътността на населението. В Испания намирането на паркомясто често е ежедневна борба, което прави частните гаражи ценен актив в сравнение с по-слабо населените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
