Tento projekt představuje garáž o velikosti 13 m² situovanou ve čtvrti Parque de las Naciones v regionu Costa Blanca. Objekt se nachází v zástavbě dokončené kolem roku 1970 a je určen primárně pro parkování vozidla nebo jako skladovací prostor. Pozemek leží v městské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a infrastruktuře. Jedná se o funkční jednotku nabízející kryté stání v lokalitě s vysokou koncentrací obyvatelstva a služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Garáž je umístěna v Parque de las Naciones, v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřežní čáře. Lokalita se vyznačuje svou polohou v blízkosti moře a integrací do městské sítě. Vzdálenost k nejbližším plážím se pohybuje do jednoho kilometru, což zajišťuje snadný přístup k rekreačním zónám pro vlastníky vozidel.
Tento produkt nevyhovuje bytovým potřebám, ale řeší specifické požadavky na parkování a úschovu. Je vhodný pro majitele vozidel, kteří potřebují zabezpečené místo v oblasti s omezenými možnostmi veřejného stání. Funkční využití zahrnuje skladování sportovního vybavení nebo sezónních předmětů v rámci rezidenční čtvrti.
Objekt je součástí starší zástavby s předpokládaným rokem dokončení roku 1970. Garáž je nabízena ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Nejedná se o novostavbu, proto technické parametry odpovídají standardům dané epochy a vykazují známky běžného opotřebení odpovídající stáří budovy.
Garáž nenabízí žádné obytné prostory ani sociální zařízení. Plocha 13 m² představuje kompaktní prostor, který vyžaduje efektivní využití a postrádá možnosti rozšíření o bytové funkce. Vzhledem k podzemní nebo uzavřené poloze chybí přirozené světlo a výhledy. Objekt není vhodný k pobytu osob.
Ref: VL459833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt odpovídá situacím, kdy jednotlivec vlastní bydlení v okolí a postrádá vyhrazené parkování. Je vhodný pro rezidenty trvale žijící v oblasti, kteří potřebují zabezpečit své vozidlo. Také řeší potřeby majitelů rekreačních nemovitostí, kteří chtějí mít garáž pro sezónní návštěvy nebo pro úschovu vybavení pro vodní sporty dostupné na pobřeží. Investoři mohou tento prostor využít jako doplněk ke svému portfoliu za minimální částku v porovnání s byty. Projekt je také relevantní pro podnikatele vyžadující skladovací prostor pro materiál v blízkosti městské infrastruktury.
Garáž pochází z období výstavby roku 1970, což se odráží v použitých materiálech a technickém provedení. Konstrukce je založena na betonových prvcích s omítnutými stěnami. Povrch podlahy je přizpůsoben pro manipulaci s vozidly. Na fotografiích je patrné vymezení parkovacího místa žlutými značkami a přítomnost hasicího přístroje pro splnění bezpečnostních norem. Vstupní brána umožňuje snadný vjezd. Společné prostory v podzemí či v suterénu jsou funkční, bez estetických úprav typických pro moderní rezidence. Stav odpovídá běžnému opotřebení starší budovy a plní svůj primární účel ochrany vozidla.
Cena za tuto nemovitost je stanovena od 16 000 €. Toto uvádí vstupní investici potřebnou pro pořízení parkovacího stání v této lokalitě. Vzhledem k typu objektu nedochází k výrazným cenovým variacím v závislosti na dispozicích, jak je běžné u bytových jednotek. Nabídka je cílena na poptávku po konkrétním parkovacím řešení bez nutnosti pořizovat bydlení.
Čtvrť Parque de las Naciones tvoří urbanizovanou součást oblasti s dostatkem každodenních služeb. Pro majitele garáže to znamená praktickou dostupnost k obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením v okolí. Vzhledem k blízkosti pláží a atrakcí je oblast v letních měsících živá a rušná, což zvyšuje hodnotu vyhrazeného parkovacího místa. Prostor je vhodný pro ty, kteří preferují městský rytmus a potřebují stabilní základnu pro své vozidlo v blízkosti centra dění. Poloha umožňuje rychlou manipulaci s vozem při cestách na pobřeží či do vnitrozemí. Okolí je přizpůsobeno chodcům a cyklistům, avšak pro motoristy zajišťuje garáž nezbytnou ochranu před sluncem a povětrnostními vlivy typickými pro tento region.
Okolí Parque de las Naciones nabízí plně vyvinutou městskou infrastrukturu. Pro obyvatele i návštěvníky je k dispozici široká síť restaurací, bank a lékáren v docházkové vzdálenosti. Dopravní obsluha je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje snadnou mobilitu bez vlastního vozu. Oblast je protkána cyklostezkami a chodníky. V blízkosti se nacházejí sportovní centra, což podporuje aktivní styl života. Hustota obyvatelstva je vysoká, což zajišťuje nepřetržitý chod služeb. Terén je rovinatý s mírným sklonem k pobřeží, což usnadňuje pohyb po okolí.
Mapa zobrazuje umístění garáže v ulici San Julián 36 ve čtvrti Parque de las Naciones. Oranžová značka indikuje polohu objektu. Modré čáry označují vzdálenost k pobřeží a přístavům. Zelené plochy značí sportoviště a parky v okolí. Šedé linky představují hlavní dopravní komunikace v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v severní části pobřeží provincie Alicante. V kontextu regionu leží v hustě osídleném koridoru mezi většími městy Elche a Santa Pola. Je vymezen jako součást městské aglomerace s přístupem k hlavním dopravním tepnám vedoucím podél pobřeží. Tato poloha umožňuje rychlé spojení s metropolitní oblastí Alicante a zároveň zachovává charakter rezidenční zóny.
Přístup k pobřeží je velmi rychlý; nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 400 až 800 metrů. Supermarkty jsou dostupné do 300 metrů, zdravotnická zařízení včetně nemocnic v okruhu 2 kilometrů. Golfová hřiště, jako Club de Golf Bonalba, jsou vzdálena přibližně 9 kilometrů. Luchthaven Alicante-Elche leží vzdušnou čarou 36 kilometrů daleko, což představuje cca 30 až 40 minut jízdy. Přístavy a jachtařská centra jsou k dispozici do jednoho kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s vysokým počtem hodin slunečního svitu (3 854 ročně) a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Zimy jsou mírné s teplotami kolem 12 °C, léta horká s průměry kolem 26 °C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Platja de l'Almadrava a Platja de l'Albufereta, se nacházejí do jednoho kilometru a nabízejí možnosti rekreace u vody. V oblasti je k dispozici síť golfových hřišť v dojezdné vzdálenosti pro aktivní sportovce. Sportovní centra a kluby jsou hojně zastoupeny v těsném okolí. Počet místních slavností a festivalů (32 ročně) ovlivňuje kulturu veřejného života a návštěvnost rekreačních zón, což může ovlivnit dostupnost parkování veřejně.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v severní části pobřeží provincie Alicante. V kontextu regionu leží v hustě osídleném koridoru mezi většími městy Elche a Santa Pola. Je vymezen jako součást městské aglomerace s přístupem k hlavním dopravním tepnám vedoucím podél pobřeží. Tato poloha umožňuje rychlé spojení s metropolitní oblastí Alicante a zároveň zachovává charakter rezidenční zóny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnání s rezidenčními projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, které se prodávají od 160 000 €, představuje tato garáž investičně mnohem nižší vstupní branu. Zatímco apartmány nabízejí kompletní bydlení, tento projekt je striktně funkční. Cena 16 000 € je pro garáž v této oblasti standardní, ale lokalita Parque de las Naciones poskytuje vyšší hodnotu díky blízkosti moře ve srovnání s vnitrozemskými parkovacími stáními. Oproti projektům v vzdálenějších urbanizacích, jako je El Raso, nabízí tato garáž lepší dostupnost k centru a hlavním tahům. Je to praktická volba pro ty, kteří již v regionu bydlí a řeší konkrétní nedostatek parkování, zatímco ostatní projekty cílí na primární bydlení nebo rekreační pobyty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
