See kinnine garaaž asub Parque de las Nacionesi linnaosas Torreviejas. Ehitatud 1970. aastal, pakub see 13 ruutmeetrit pinda sõiduki parkimiseks või varade hoiuks. Objektil on ramptega juurdepääs, tagamasa liiklusevabaduse sisenemiseks. Asukoht on linnapiirkonnas, kus teenused on jala- või jalgrattateedega lihtsalt ligipääsetavad. Kuna tegemist on vanema ehitisega, on seisund vastavuses ajastule, kuid funktsioon on säilinud ja kasutuskõlblik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Garaaž asub kõrgetel rõdudel asuva Parque de las Nancesi piirkonnas Torrevieja põhjaosas. Lähim rand, Platja del Cura, jääb umbes ühe kilomeetri kaugusele. Ümbritsev ala on linnaline ja tihe, kus poed, restoranid ja muud teenused asuvad vahetus läheduses, muutes asukoha praktiliseks igapäevakasutuseks.
See ruum rahuldab vajadust kindla parkimiskoha või lisavaruruumi järeli. Kuna ruumis puuduvad elamisvahendid nagu magamis- või vannitoad, ega ole seda projekteeritud püsielamiseks, ei sobi see koduks. See on mõeldud otstarbele, kus peamine vajadus on sõiduki turvaline hoidmine või vara majutamine naabruses asuva elamise kõrval.
Tegemist ei ole uuearendusega. Garaaž ehitati aastal 1970 ja on täielikult valmis kasutamiseks. See on osa vanemast linnastruktuurist, mis tähendab, et tehnilised lahendused vastavad selle aja ehitusstandarditele. Omandamine on kohe võimalik pärast tehingu lõpetamist, ilma ooteajata.
Objekt ei paku elamispinda, naturaalset valgust ega aknaid. Seal ei ole võimalik ööbida ega majutada inimesi. Garaaž ei kuulu kompleksi, mis jagab ujula või ühiseid puhkeruume. Suurus on piiratud 13 ruutmeetriga, mis võib piirata suuremate sõidukite või laiemate hoiisetingimuste paigutamist.
Ref: VL459833
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib olukorras, kus naabruses asuv korter ei pakku parkimisvõimalust ja tänavaparkimine on probleemne. On kasulik neile, kes elavad piirkonnas aastaringse elanikuna ja vajavad kindlat kohta oma autole. Samuti on see lahendus investeeringuks neile, kes soovivad rendida parkimisruumi teistele, kes külastavad piirkonda hooajaliselt. Lisaks sobib see inimestele, kes vajavad lisaruumi hoiuks, kuid neil ei ole võimalust seda kodudesse mahutada. See ei sobi neile, kes otsivad puhkusekohta või võimalust majutada külalisi.
Ruumi ehitus põhineb 1970. aastate standarditel, kasutades betooni ja tellist. Põrandad on tõenäoliselt betoonist, tagades vastupidavuse. Fotosid vaadates on näha, et koridorides on kollased jooned, mis tähistavad sõiduteid, ja seinad on lihtne värvitud. Seinad on tugevad, kuid disainitud funktsionaalsuseks, mitte esteetiliseks naudinguks. Ukseraamid on metallist, tagades turvalisuse. Ühes piltis on näha tulekustuti, mis viitab kohustuslikele ohutusnõuetele. Valgustus on kunstlik, aknad puuduvad. Ventilatsioon toimub kaudselt õhuvahetuse kaudu. Üldine seisund on kasutuskõlblik vastavalt eale.
Hind on fikseeritud tasemel 16 000 eurot. See kajastab objekti lihtsust, asukoha kinnisvaraturu tingimusi ja pinda. Garaažide hinnad selles piirkonnas sõltuvad sageli võimalusest kasutada neid elamise kõrval, mistõttu see hind võtab arvesse nii ruumi mahu kui ka ligipääsetavust. Lisakulud hõlmavad kinnisvarafirma tasusid ja võimalikke ühiskulusid, mis on tavalised garaažide omanikele. Võrreldes täielike elamispindadega on sissemakse oluliselt madalam.
Igapäevane kasutus selles kohas keskendub praktiliste vajaduste rahuldamisele. See on koht, kus auto jääb turvalisse parkimisse päevaks, kui omanik viibib naabruskonnas asuvas korteris. Parque de las Naciones on aktiivne piirkond, mis tähendab, et garaažile pääseb läbi elava linnaatmosfääri. Toidupoodide (300 m) lähedus võimaldab lihtsalt kombineerida väikseid poegade sooritamist autot kasutades. Kuna tegemist on kinnise ruumiga, on see sobilik ka matkavarustuse, jalgrataste või hooajaliste esemete hoidmiseks, kodus vaba ruumi säästmiseks. Ümbrus on lopsakas, tänavad on laiad, mis muudab ligipääsu garaažile kergeks olenemata aastaajast.
Ümbrus on hästi varustatud igapäevaseks eluks. Supermarket asub vaid 300 meetri kaugusel. Tervishoiu teenused on esindatud 1,9 km kaugusel asuva haigla kaudu. Ravimipoed on 1 km raadiuses. Transpordiühendus on hea, kuna piirkonnas on 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust. See annab võimaluse liikuda ilma autota, kuigi garaaži olemasolu eeldab tihti oma sõiduki olemasolu. Naabruskond on tihedalt ehitatud, kinnisvara areng on segatud.
Kaart näitab garaaži asukohta Parque de las Nacionesi linnaosas, Torrevieja põhjaosas. Märkida on lähedus rannale ja teenustele. Tähistatud on ka peamised teed, mis ühendavad objekti lennujaama ja naaberlinnadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub strateegiliselt Alicante ja Murcia provintside vahel. Elche, suurem linn lennujaamaga, on 32 km kaugusel. Murcia linn asub 39 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu suurematele kultuurikeskustele. Alicante linnakeskus on 44 km kaugusel. See positsioon võimaldab kasutada nii rannaelu kui ka suurlinnade mugavusi ilma pikema sõiduta.
Alicante-Elche lennujaam asub 36 km kaugusel, mistõttu rahvusvahelised ühendused on ligipääsetavad. Lähim rand, Platja del Cura, jääb 1,0 km kaugusele. Golfimängijad jõuavad Club de Golf Bonalbasse 8,9 km kaugusele. Elektriautode laadimisvõimalus on 2,1 km kaugusel. Autoga liikumine on lihtne tänu maantee võrgustikule, mis ühendab Torreviejat teiste rannikulinnadega.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab soojne kliima aastaringselt. Keskmine temperatuur on 18,7 kraadi. Aastas paistab päike ligikaudu 3854 tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Asukoht on 20 meetri kõrgusel merepinnast ja pinna kallakus on väike, mis muudab liikumise mugavaks. Sademeid on seal vähe.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannaelu on siin lähedal. Platja del Cura on lähim rand, kus on liivane pind. Lisaks merele on piirkonnas võimalikud teised tegevused. Centro Deportivo Tossal asub vaid 0,5 km kaugusel, pakkudes spordivõimalusi. Jahtiklubid ja jahisadamad on poole tunni autosõidu raadiuses. Kohalikud peopäevad (32 aastas) annavad kultuurilise mitmekesisuse.
Allikas: OpenStreetMap
Torrevieja asub strateegiliselt Alicante ja Murcia provintside vahel. Elche, suurem linn lennujaamaga, on 32 km kaugusel. Murcia linn asub 39 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu suurematele kultuurikeskustele. Alicante linnakeskus on 44 km kaugusel. See positsioon võimaldab kasutada nii rannaelu kui ka suurlinnade mugavusi ilma pikema sõiduta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna teiste kinnisvarapakkumistega on see garaaž tugevalt erinev majade ja korterite hinnast. Kui APARTMENTS PALANGRE BEACH või EDIFICIO SUN & CENTER pakuvad elamispinda alates 160 000 eurost, siis see garaaž esindab oluliselt madalamat sissemakset. Põhiline erinevus seisneb funktsioonis: garaaž ei paku elamistingimusi, vaid on abivahend elamiseks. Investeerimiselt on see stabiilne väiksema riskiga valik, kuna nõudlus parkimiskohtade järele on püsiv turistide ja elanike seas, kuigi kasumimarginaalid on väiksemad kui täielike korterite rentimisel. OASIS LAGUNA 2 asub maapiirkonnas, mis nõuab autot sagedamini, samas kui siin asuv garaaž on linna keskses osas, kus autot kasutatakse rohkem väljasõitudeks. Seega sobib see paremini inimestele, kes juba elavad või plaanivad elada piirkonnas ilma kindla parkimiseta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
