Ez a projekt egy 13 négyzetméteres garázst kínál eladásra a Parque de las Naciones városrészben, Alicante-ban. Az ingatlan 16 000 eurótól érhető el, és elsősorban parkolási vagy tárolási célokat szolgál. A 1970-es évben készült épület része, amely a városközpont és a tengerpart közötti sűrűn beépített területen helyezkedik el. A lokáció funkcionális előnyöket kínál a közvetlen közelben lévő városi szolgáltatásoknak köszönhetően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A garázs az alicante-i Parque de las Naciones negyedben található, amely közvetlen közelében fekszik a tengerpartnak és a városi kikötőnek. A környék jellemzően városias beépítésű, intenzív közlekedéssel és gyalogos forgalommal. A földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a helyi infrastruktúrához.
Az ingatlan kifejezetten járműparkolási vagy raktározási funkciókra tervezett, nem lakhatási célokra. A 13 négyzetméteres alapterület elegendő egy közepes méretű személyautó vagy motorkerékpár elhelyezéséhez, valamint kiszerelésű sportfelszerelések vagy egyéb tárgyak biztonságos tárolásához.
Mivel az épület 1970-ben készült el, ez nem újépítésű projekt, hanem egy kész, meglévő állapotú ingatlan. A vásárlást követően azonnal birtokba vehető, felújítási vagy építési késedelmek nélkül. A szerkezeti állapot megfelel az épület korának és karbantartási előírásainak.
A garázs nem rendelkezik lakhatási engedéllyel, és nincsenek benne a lakhatáshoz szükséges kényelmi berendezések, mint például vízellátás, fürdőszoba vagy konyha. A helyiség ablaktalan, természetes megvilágítás hiányzik. A belmagasság és a helyiség mérete korlátozhatja a magasabb járművek vagy nagyméretű állványok elhelyezését.
Ref: VL459833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a környéken már rendelkeznek lakóingatlannal, de hiányzik belőle a dedikált parkolóhely. Megfelelő megoldás lehet továbbá olyan ingatlan-tulajdonosoknak, akiknek extra tárolókapacitásra van szükségük a szezonális felszerelések számára. Jól jöhet olyan helyi lakosoknak is, akik a városközpontban dolgoznak, és szeretnék elkerülni az utcai parkolás bizonytalanságát és költségeit.
A belső tér ipari jellegű, betonpadlóval és festett falakkal. A képek alapján a helyiség tiszta és rendezett, felszerelésében megtalálható a tűzoltó készülék, ami biztonsági szempontból előírás. A bejárat egy tűzálló garázskapuval van ellátva, amely biztosítja a zárt területet. A lehajtó és a folyosók burkolata egyenetlen sárga csíkozással rendelkezik a vezetés segítésére.
A meghirdetett ár 16 000 eurótól indul. Ez az összeg a piacon versenyképes ebben a városrészben egy garázs kategóriájában. A vételár fix, az árképzés nem mutat jelentős ingadozást, ellentétben a lakóingatlanokkal. A vásárlással kapcsolatos extra költségek közé tartozik az illetékfizetés és az ügyvédi díjak.
A mindennapi használat a parkolás logisztikájára és a tárolásra összpontosít ebben a városi környezetben. A tulajdonos a rámpán keresztül hajt be a helyiségbe, amely biztonságos menedéket nyújt a járműnek a nap folyamán. Mivel a környék sűrűn lakott, a garázs értékes a parkolóhelyhiány enyhítése szempontjából. A közelben lévő strandok és üzletek gyalogosan is könnyen elérhetők, így az autót a nap nagy részében a garázsban lehet hagyni.
A környék dinamikus és városias, széleskörű szolgáltatásokkal. A közvetlen közelben 12 tömegközlekedési vonal és több mint 50 megálló található, ami kiváló mobilitást biztosít autó nélkül is. A lakók számos étterem, kávézó és bank között válogathatnak. Az infrastruktúra jól kiépített, a gyalogos övezetek áttekinthetők, ami megkönnyíti a napi bevásárlást és az ügyintézést.
A térkép a Parque de las Naciones városrészt mutatja a San Julián utca környezetében. A kék területek a közeli strandokat jelölik, míg a szürke sávok a sűrűn beépített városi blokkokat. A piros pontok a közeli kiszolgáló egységeket, mint például az élelmiszerboltokat és gyógyszertárakat tüntetik fel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alicante városának ezen része a Costa Blanca régió központi zónájában található. Elche és Murcia nagyvárosok könnyen megközelíthetők autópályán. A projekt lokációja egyensúlyt teremt a városi lüktetés és a tengerparti pihenés között, kiemelkedően jó hozzáféréssel biztosítva a régió főbb útvonalaihoz.
A legközelebbi strand, a Platja de l'Almadrava, mindössze 427 méterre fekszik, míg a szupermarket 303 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,9 kilométerre van. A golffoglalkozás iránt érdeklődőknek 8,9 kilométert kell utazniuk a Club de Golf Bonalba pályáig. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 36 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,7 °C, több mint 3800 napsütössel. A terület alacsony tengerszint feletti magasságon, 20 méteren helyezkedik el, enyhe, 1,7%-os lejtéssel a tenger felé. Ez a topográfia megkönnyíti a közlekedést. A fürdőszezon mintegy öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart közelsége lehetőséget biztosít a vízi sportokra és a tengerparti életmódra. A Platja de l'Almadrava és a Platja de l'Albufereta strandok gyorsan elérhetők. A környéken számos sportlétesítmény található, beleértve a Centro Deportivo Tossalt. A Club Náutico Costablanca kikötője mindössze 500 méterre van, ami kiváló lehetőséget kínál a vitorlázásra és a tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Alicante városának ezen része a Costa Blanca régió központi zónájában található. Elche és Murcia nagyvárosok könnyen megközelíthetők autópályán. A projekt lokációja egyensúlyt teremt a városi lüktetés és a tengerparti pihenés között, kiemelkedően jó hozzáféréssel biztosítva a régió főbb útvonalaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
A környéken elérhető lakóingatlanok, mint például az 'Apartments Palangre Beach' vagy az 'Edificio Sun & Center', 160 000 eurótól indulnak, ami jelentős árkülönbséget jelez a garázsokhoz képest. Ez a garázs költséghatékony alternatívát kínál azok számára, akiknek elsősorban parkolásra vagy tárolásra van szükségük a városban, és nem kívánják a magasabb ingatlanárakat befektetni. Torrevieja és Alicante hasonló városi zónái között a parkolóhelyek ára stabil marad a kereslet miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
