이 부동산은 알리칸테 주의 토레비에하(Torrevieja) 지역에 위치한 Parque de las Naciones 구역의 주차 공간입니다. 총 면적은 13제곱미터이며, 1970년에 건설되어 현재 완공된 상태입니다. 이 프로젝트는 해변가와 인접한 도심 환경에 자리 잡고 있으며, 차량 보호나 개인 물품 보관을 위한 실용적인 기능을 제공합니다. 주거 시설이 아닌 부대 시설로서, 주거 지역 내에서의 차량 관리 욕구를 해결하는 데 중점을 둡니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주차 공간은 Parque de las Naciones 지구 내에 위치하며, 해변가에서 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 주변은 고밀도의 도시 개발 지역으로 상업 시설과 주거 단지가 밀집해 있습니다. 지형은 평탄하며 해발 20m 높이에 위치하여 접근성이 높습니다.
이 공간은 주거 공간이 아닌 차량 주차 또는 물품 보관을 위한 수요를 충족시킵니다. 주거지 내에서 추가적인 주차 공간이 필요한 상황이나 계절별 거주 시 물건을 안전하게 보관할 필요가 있는 경우에 적합합니다. 실내 생활 편의를 위한 시설은 갖추어져 있지 않습니다.
이 프로젝트는 이미 1970년에 완공된 단계에 있어 별도의 신축 공사가 진행되지 않습니다. 구매 즉시 사용 가능한 상태이며, 기존 건축물의 유지 보수 상태에 따라 현재 품질이 결정됩니다. 완공된 건물 내의 일부 공간으로서 운영됩니다.
이 부동산은 거주를 위한 시설이나 침실, 욕실을 갖추고 있지 않습니다. 주택용으로서의 거주 기능은 없으며, 주차 또는 보관 외의 용도로 사용할 수 없습니다. 테라스, 창문, 거실과 같은 주거 편의 시설은 포함되지 않아 생활 공간으로 활용할 수 없습니다.
Ref: VL459833
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주차 공간은 차량을 소유하고 있으나 안전한 주차 장소가 필요한 개인에게 적합합니다. 특히, 여름철 인구 밀도가 높은 해변가 지역에서 거주 시 노상 주차의 불편함을 겪고 있는 경우에 유용합니다. 또한, 알리칸테 지역에 계절적으로 거주하며 장기간 부재 중 차량을 보관할 필요가 있는 소유자에게도 기능적 가치가 있습니다. 주거 공간 내에서 추가적인 보관 창고가 필요하여 스포츠 장비나 계절별 물품을 보관하고자 하는 수요에도 부합합니다. 스페인의 도심 지역에서는 차량 보관 공간 확보가 필수적인 생활 요소인 경우가 많습니다. 별도의 주거지 매수 없이 인프라 투자만을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다.
건축 연도가 1970년대로 거슬러 올라가기 때문에 구조적 내구성은 입증되었으나, 현대적인 신축 건물의 미적 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 바닥은 일반적으로 콘크리트로 마감되어 있으며, 차량 진입을 위한 경사로와 조명 시설이 기본적으로 갖춰져 있습니다. 내부 장식이나 고급 마감재는 적용되지 않았으며, 기능성이 최우선 고려 사항입니다. 화재 소화기와 같은 기본 안전 장비의 설치 상태는 점검이 필요할 수 있습니다. 천장 높이는 일반적인 주차장 규격을 따르며, 자동차 출입을 위한 공간은 충분히 확보되어 있습니다. 내구성 유지를 위한 주기적인 관리가 필요하며, 지하 또는 밀폐된 공간의 특성상 습기 관리 시설이 갖추어져 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
가격은 16,000유로부터 책정되어 있습니다. 13제곱미터의 면적을 고려할 때 제곱미터당 가격은 지역 내 주거용 부동산과는 다른 기준을 적용받습니다. 주차 공간의 시장 가격은 인근 주거 단지의 주차 수요와 공급 상황, 그리고 해변가 접근성에 따라 결정됩니다. 별도의 거래 세금이나 등록 비용이 추가될 수 있으며, 주거 구매와는 다른 법적 절차가 적용될 수 있습니다. 비용 효율적인 차량 보관 솔루션을 찾는 구매자에게 적합한 가격대입니다.
Parque de las Naciones 지역은 해변과 인접한 도시 생활 방식을 제공하는 곳으로, 약 65,000명의 인구가 거주하는 활기찬 지역입니다. 이 주차 공간은 복합 주거 단지 내에 위치하여 있어, 거주자가 차량을 안전하게 보관하고 주변 도시를 이용할 수 있도록 지원합니다. 일상적인 루틴은 차량을 이용하여 근처 슈퍼마켓이나 해변으로 이동하는 것이며, 이때 주차 공간은 출발점이자 도착점이 됩니다. 지역 사회는 비교적 인구 밀도가 높은 편이며, 다양한 도시 서비스를 이용할 수 있습니다. 해변까지의 거리가 500m 미만으로 도보 접근이 가능하지만, 주차장 자체는 건물 내부에 위치하여 외부 소음으로부터 어느 정도 격리된 환경을 제공합니다. 주거 생활의 연장선상에서 필수적인 차량 관리를 위한 기반 시설로서 기능합니다.
이 위치는 도시 내부 인프라에 잘 통합되어 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 300m 이내에 슈퍼마켓이 위치하여 일상 쇼핑이 용이하며, 1km 거리 내에 약국과 다양한 의료 시설이 있어 응급 상황에 대응할 수 있습니다. 대중교통 접근성도 높아 12개의 노선과 50개의 정거장이 근처에 분포해 있습니다. 해변가 도로와 연결되어 있어 지역 간 이동이 원활하며, 해발 고도가 낮고 지형이 평탄하여 차량이나 자전거 이동에 용이합니다. 도심 주거지 특성상 상업 시설, 식당, 카페가 밀집해 있어 야간 생활이나 사회적 활동을 위한 환경이 조성되어 있습니다. 연간 32일의 지역 축제가 열리는 문화적 중심지이기도 합니다.
지도는 Parque de las Naciones 지구 내 이 주차 공간의 정확한 위치를 보여줍니다. 인근 해변인 Platja de l'Almadrava와 주요 도로, 그리고 생활 편의 시설의 분포를 확인할 수 있습니다. 주변은 주거 및 상업 지역으로 구성되어 있으며, 대중교통 노선과의 연결성도 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja) 도심 구역에 위치하여 지역 내 중앙 역할을 합니다. 엘체(Elche)와 무르시아(Murcia)와 같은 대도시는 각각 32km와 39km 거리에 있어 자동차로 40분 내외의 이동이 필요합니다. 알리칸테 도심은 44km 떨어져 있어 대도시의 문화 시설이나 국제 공항을 이용하기 위해서는 계획된 이동이 필요합니다. 지역적으로는 해안 관광과 도시 거주가 결합된 거점 지역에 해당합니다.
가장 가까운 해변인 Platja de l'Almadrava까지의 직선 거리는 약 427m입니다. 알리칸테 엘체 미구엘 데 에르난데스 공항은 약 36km 떨어져 있어 차량으로 약 30분이 소요됩니다. 인근 골프장으로는 Club de Golf Bonalba가 약 9km 거리에 위치하고 있습니다. 종합 병원과 같은 중요 의료 시설은 2km 반경 내에 존재하며, 전기차 충전소는 2km 거리에 배치되어 있습니다. 주거 단지 내에서 도보로 이동 가능한 범위 내에 기본적인 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 자가용 없이도 일상 생활이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 평균 기온은 12도에서 26도 사이로 분포하며, 연간 평균 기온은 18.7도입니다. 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많은 편입니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상으로 유지되는 기간으로 약 5개월 정도 지속됩니다. 해발 고도는 20m로 낮으며, 해변으로의 경사가 1.7%에 불과하여 지형이 매우 평탄합니다. 이러한 기후 조건은 차량 관리 측면에서 염분이 포함된 바닷바람의 영향을 고려해야 하며, 주차 공간의 환기 및 부식 방지가 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 이 지역의 주요 레크리에이션 자산입니다. 가까운 Platja de l'Almadrava와 Platja de l'Albufereta는 도보로 접근 가능하여 해양 스포츠나 일상적인 산책을 즐길 수 있습니다. 다양한 해양 스포츠 시설과 마리나 클럽이 인근에 위치하여 있습니다. 육상 스포츠의 경우 Centro Deportivo Tossal과 같은 스포츠 센터가 500m 거리에 있어 체육 활동이 가능합니다. 골프 코스는 도시 외곽에 위치하며, 가장 가까운 코스까지 약 9km의 거리를 이동해야 합니다. 지역 내 170개 이상의 레스토랑이 있어 식사 및 여가 생활의 선택지가 다양합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja) 도심 구역에 위치하여 지역 내 중앙 역할을 합니다. 엘체(Elche)와 무르시아(Murcia)와 같은 대도시는 각각 32km와 39km 거리에 있어 자동차로 40분 내외의 이동이 필요합니다. 알리칸테 도심은 44km 떨어져 있어 대도시의 문화 시설이나 국제 공항을 이용하기 위해서는 계획된 이동이 필요합니다. 지역적으로는 해안 관광과 도시 거주가 결합된 거점 지역에 해당합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
주변 지역의 아파트 프로젝트인 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER'는 최소 160,000유로 이상의 가격대를 형성하고 있는 반면, 이 주차 공간은 16,000유로로 훨씬 낮은 진입 장벽을 가집니다. 가격 차이는 용도의 차이에서 비롯되며, 이는 주거 공간이 아닌 부대 시설 투자에 해당합니다. 'OASIS LAGUNA 2'와 같은 교외 지역 프로젝트는 더 넓은 공간과 레저 시설을 제공하지만 도심 접근성이 떨어질 수 있습니다. 이 프로젝트는 도심 내 위치를 유지하면서 주차 수요를 해결한다는 점에서 주거용 매물과는 구별되는 투자 가치를 가집니다. 토레비에하 시내의 다른 주차장과 비교할 때, 해변가 근접성과 높은 인구 밀도로 인해 수요가 안정적인 편입니다.
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