Este espaço de garagem localiza-se no bairro de Parque de las Naciones, em Alicante. Com uma área de 13 m², o imóvel oferece uma solução funcional para estacionamento ou armazenamento numa zona urbana consolidada. A construção data de 1970 e encontra-se concluída, estando pronta para utilização imediata. A sua posição privilegia o acesso a infraestruturas costeiras e serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Parque de las Naciones, uma zona residencial a norte de Alicante. A localização permite uma ligação direta com o litoral e com o centro da cidade. A integração na malha urbana assegura a proximidade de serviços essenciais.
O imóvel satisfaz a necessidade de um local seguro para veículo ou armazenamento de bens. O acesso é efetuado por rampa, facilitando a manobra de entrada e saída. A dimensão de 13 m² é adequada para um automóvel de passageiros standard ou organização de equipamento.
Trata-se de um imóvel totalmente concluído, com construção original de 1970. O estado de conservação apresenta-se funcional. A disponibilidade é imediata, não existindo prazos de obra ou processos de licenciamento em curso.
O espaço não possui divisões habitacionais, cozinha ou instalações sanitárias. A destinação é exclusivamente para garagem ou arrumação, não sendo legalmente habitável. Não existe luz natural direta no interior. A área está limitada a 13 m².
Ref: VL459833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a residentes locais que necessitam de um lugar de estacionamento permanente próximo da sua habitação. É adequado para proprietários de segundas residências na região que procuram segurança para o veículo fora da época estival. Investidores que procuram ativos de baixo valor nominal e custos de manutenção reduzidos podem considerar esta aquisição como complemento a um portfólio.
A estrutura do edifício é de betão armado, típica da construção da década de 1970. O acesso comum dispõe de rampa e as paredes interiores são de alvenaria. A presença de extintores e sinalização no chão indica conformidade com normas de segurança básicas. O portão da garagem permite o fecho seguro do espaço.
O preço de mercado situa-se nos 16.000 euros. Este valor representa um investimento de entrada acessível em comparação com o custo imobiliário residencial na mesma área geográfica. A variação de preço para este tipo de ativo é geralmente reduzida, dependendo essencialmente da localização exata no edifício.
Parque de las Naciones caracteriza-se como um bairro urbano com elevada densidade populacional. O ritmo diário é marcado pela facilidade de acesso a supermercados e estabelecimentos de catering. A garagem insere-se neste ambiente como um ponto logístico de apoio. A circulação na zona é constante, reforçada pela proximidade de centros desportivos e zonas escolares. Para utilizadores frequentes da área, oferece um local fixo em contraste com o estacionamento na via pública.
A área envolvente possui uma forte vocação de serviços. Num raio de 2 km existem 170 restaurantes e 47 cafés, o que indica uma intensa vida comercial. O Hospital de San Juan encontra-se a cerca de 1,9 km. A mobilidade é suportada por 12 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos sem veículo próprio.
A representação cartográfica demonstra a inserção do projeto na malha urbana consolidada de Parque de las Naciones. É visível a proximidade linear com a linha de costa e a acessibilidade através das principais vias rodoviárias que ligam a Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Parque de las Naciones posiciona-se na zona norte de Alicante, funcionando como um elo entre o centro urbano e os municípios costeiros do norte como El Campello. Esta localização permite equilibrar o acesso à cidade com a tranquilidade das áreas residenciais periféricas.
A Praia de l'Almadrava fica a aproximadamente 427 metros, acessível a pé em poucos minutos. Um supermercado localiza-se a 303 metros. Para a prática de golfe, o Campo de Golf Bonalba situa-se a 8,9 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 36 km de distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C. Com 3.854 horas de sol por ano, a exposição solar é intensa. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,7% em direção ao mar favorecem a ventilação natural na zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O litoral próximo inclui a Platja de l'Almadrava e a Platja de l'Albufereta. Estas zonas de banho são de fácil acesso a pé. A nível desportivo, o Centro Deportivo Tossal situa-se a 0,5 km, oferecendo instalações para diversas modalidades. O Clube Náutico Costablanca encontra-se a 0,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Parque de las Naciones posiciona-se na zona norte de Alicante, funcionando como um elo entre o centro urbano e os municípios costeiros do norte como El Campello. Esta localização permite equilibrar o acesso à cidade com a tranquilidade das áreas residenciais periféricas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com projetos residenciais vizinhos como os apartamentos em Palangre Beach ou Sun & Center, este imóvel ocupa um segmento distinto do mercado. Enquanto os projetos residenciais apresentam valores a partir de 160.000 euros e focam na habitação, a garagem oferece uma solução de suporte logístico. Em relação a zonas mais periféricas como Urbanización El Raso, Parque de las Naciones apresenta maior densidade urbana e acesso imediato a serviços, sacrificando a privacidade em favor da conveniência.
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