Tento projekt predstavuje samostatne stojacu garáž o rozlohe 13 m², situovanú v štvrti Parque de las Naciones v meste Torrevieja (Alicante). Objekt je súčasťou existujúcej zástavby s dokončením v roku 1970 a je okamžite k dispozícii na použitie. Nemovitosť sa nachádza v urbánnej zóne s dobrou pripojenosťou k mestskej infraštruktúre a je primárne určená na parkovanie vozidla alebo ako skladovací priestor vďaka svojej polohe blízko pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom sektore Parque de las Naciones, ktorý bezprostredne susedí s pobrežnou oblasťou. Objekt je integrovaný do blokovej zástavby s pevnou dopravnou dostupnosťou prostredníctvom miestnych komunikácií. Vzdialenosť k hladine mora je v rozmedzí niekoľkých sto metrov, čo definuje lokáciu ako vyhľadávanú oblasť s vysokou hustotou služieb.
Tento priestor uspokojuje potrebu pre zabezpečené parkovanie alebo dodatočné úložisko v oblasti s vysokou koncentráciou obyvateľstva a turistov. Pre vlastníkov nehnuteľností v okolí rieši problém kapacít parkovania na verejných priestranstvách. Je vhodný pre skladovanie športového vybavenia alebo sezónnych predmetov vďaka trvalému a ľahkému prístupu.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo zaraďuje objekt do kategórie sekundárneho trhu bez obdobia čakania na výstavbu. Technický stav odpovedá normám tej doby s možnosťou okamžitej užívnej hodnoty. Žiadne stavebné ani búracie práce neobmedzujú využitie priestoru, ktorý je plne funkčný a prevádzkyschopný.
Objekt nie je určený na bývanie a nedisponuje oknami ani sociálnym zariadením alebo kuchynským linkou. V interiéri sa nenachádza prívod teplej vody ani inštalácie pre trvalý pobyt osôb. Neponúka výhľad na more alebo priame slnečné osvetlenie, keďže sa pravdepodobne nachádza v uzavretej časti budovy či podzemí.
Ref: VL459833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre majiteľov apartmánov v tejto štvrti, ktorí nemajú pridelené parkovacie miesto a riešia problém s parkovaním v sezóne. Rieši tiež potreby tých, ktorí prichádzajú do Torrevieja sezónne a potrebujú bezpečné miesto pre vozidlo. Vhodné je pre investorov hľadajúcich alternatívne aktíva s nízkou počiatočnou investíciou v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Nerobí však zmysel pre tých, ktorí hľadajú priestor na prenájom na ubytovanie alebo bývanie.
Konštrukcia je železobetónová typická pre 70. roky 20. storočia, so stenami upravenými omietkami a malbou. Podlaha je obvykle cementová alebo potiahnutá syntetickou povrchovou úpravou proti prachu. Bezpečnostné prvky zahŕňajú hasiaci prístroj a spoločné osvetlenie v koridoroch. Údržba je minimálna, čo je výhodou pri dlhodobom nevyužívaní, hoci úroveň dokončenia je čisto utilitárna bez estetických prvkov.
Cena je stanovená na 16 000 €, čo predstavuje nízky vstupný práh do segmentu nehnuteľností na pobreží Costa Blanca. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a mestských služieb je cena komparatívne nízka oproti bytovým jednotkám v rovnakej lokalite. Dostupnosť je obmedzená na jeden konkrétny priestor o výmere 13 m², takže ide o špecifický typ investičnej príležitosti bez variantieb v rámci projektu.
Táto lokalita funguje pre garáž predovšetkým ako operačná základňa v tesnej blízkosti mora. Majiteľ môže zaparkovať vozidlo a k pláži na Platja de l'Almadrava dojsť pešo do päť minút. Rytmus okolia je výrazne mestský a dynamický, s čulým ruchom počas celého roka, čo zaručuje prítomnosť ľudí a prirodzený dohľad nad ulicou. Využitie priestoru je striktne praktické, zamerané na uskladnenie cenností pred odchodom na more alebo do centra mesta, kde sa kultúra života prelína s vonkajším prostredím.
Život v okolí je plne urbanizovaný s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu 500 metrov sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov so základným tovarom. Verejná doprava je zabezpečená dvanástimi linkami s päťdesiatimi zastávkami v okolí, čo znamená frekventované spojenie s centrom Torrevieja a blízkymi mestami. Infraštruktúra zahŕňa nemocnicu a lekárne vzdialené menej ako 2 kilometre.
Mapa zobrazuje presnú polohu garáže v kontexte mestskej štruktúry Torrevieja. Vyznačená je trasa k najbližšiemu prístupu k mori na juhovýchode a poloha voči hlavným komunikáciám. Modré značky reprezentujú blízkosť pláží a zelené parkové zóny v okoli, čo ilustruje urbanistickú hustotu lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Parque de las Naciones leží na severnej strane Torrevieja, smerom k Alicante. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením Torrevieja a väčšími metropolitnými centrami ako Elche a Murcia, ktoré sú vzdialené približne 30 až 40 kilometrov. Ide o rezidenčnú štvrť s celoročným životom, ktorá je menej závislá na turistickom sezónnom ruchu ako centrálne pobrežné promenády.
K najbližšiemu plážovému pásu na Platja de l'Almadrava je to menej ako 500 metrov, pričom prístup je po rovine s miernym sklonom 1,7 %. Golfové ihriská sú dostupné autom, pričom najbližšie, Club de Golf Bonalba, sa nachádza približne 9 kilometrov diaľkou. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 36 kilometrom, čo predstavuje približne 30-minútovú jazdu autom po diaľnici.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 20 metrov nad moriou zaručuje mierny mikroklima bez extrémnych výkyvov teplôt. Ročne je tu zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu, čo priaznivo pôsobí na suché prostredie garáže a minimalizuje riziko vlhkosti. Teploty sa pohybujú v priemere od 12 °C v zime do 26 °C v lete, pričom blízkosť mora stabilizuje teplotné extrémy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť disponuje priamym prístupom k viacerým plážam vrátane Platja de l'Albufereta, ktoré sú udržiavané na vysokej úrovni kvality. V tesnej blízkosti funguje jachtársky klub Club Náutico Costablanca, ponúkajúci možnosti vodných športov a rekreačných aktivít. Pre športovo založených jednotlivcov je k dispozícii športové centro Deportivo Tossal vzdialené len 500 metrov od garáže.
Zdroj: OpenStreetMap
Parque de las Naciones leží na severnej strane Torrevieja, smerom k Alicante. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením Torrevieja a väčšími metropolitnými centrami ako Elche a Murcia, ktoré sú vzdialené približne 30 až 40 kilometrov. Ide o rezidenčnú štvrť s celoročným životom, ktorá je menej závislá na turistickom sezónnom ruchu ako centrálne pobrežné promenády.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými rezidenčnými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, ktoré sa predávajú od 160 000 €, táto garáž predstavuje zlomok ceny. Nije to priame porovnanie, pretože ide o úplne iný typ nehnuteľnosti, avšak investičný vstup je výrazne nižší. Oproti novostavbám v urbanizácii El Raso, ktoré sú vzdialenejšie od mora, táto lokalita zaručuje pešiu dostupnosť k pláži, ktorú nové projekty na okraji mesta často ponúkajú len autom. Tento projekt rieši špecifickú potrebu parkovania v centre, zatiaľ čo okolité projekty zamerané na bývanie riešia životný štýl na okraji mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
