Bu nesne, Parque de las Naciones bölgesinde konumlanan, kullanıma hazır bir garaj ünitesidir. 13 metrekarelik bir alana sahip olan bu mülk, 1970 yılından kalma tamamlanmış bir yapının içinde yer alır. Proje, konut niteliği taşımayan, tamamen araç parkı veya depolama ihtiyacına yönelik fonksiyonel bir gayrimenkul olarak tanımlanabilir. Kentsel bir dokuda yer alması ve altyapısı tamamlanmış olması nedeniyle hemen değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Garaj, Alicante şehir merkezindeki Parque de las Naciones mahallesinde yer almaktadır. Konum olarak kentsel bir yoğunluğa sahiptir ve kıyı şeridine yakındır. Çevresinde konut blokları ve kentsel tesisler bulunur. Yapı, yerel ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde olacak şekilde konumlandırılmıştır.
Bu proje bir garaj olduğu için yaşam alanı sunmaz; temel işlevi araç saklama veya depolamadır. Standart bir araç boyutuna uygun 13 metrekarelik alan, tekerlekli sandalye erişimi veya benzeri özel ihtiyaçlar için gerekli genişliklerde olmayabilir. Araç sahipleri için kapalı ve güvenli bir park alanı ihtiyacını karşılar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır ve inşaat durumu 'Gereed' (Hazır) olarak belirtilmiştir. Herhangi bir yeni yapılaşma süreci veya inşaat gürültüsü yoktur. Mülkün teknik durumu, yaşına ve bina bakımına bağlı olarak değerlendirilmelidir; herhangi bir tadilat planı veri setinde yer almamaktadır.
Bu mülk hiçbir yaşam birimi içermez; yatak odası, banyo veya mutfak bulunmaz. Manzara, doğal ışık veya sessizlik gibi konut kriterlerini karşılamaz. Sadece park ve depolama amacıyla geliştirilmiştir ve ikamet izni sağlamaz. Büyük ticari araçlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL459833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu garaj, yakında bir apartman satın alıp araç parkı konusunda çözüm arayanlar için uygundur. Ayrıca, bölgede yılın belli zamanlarında ikamet eden ve aracını güvenli bir yerde bırakmak isteyen ikinci ev sahipleri için de mantıklı bir seçenektir. Şehir içinde sık sık bulunan ve her yerde park yeri bulmanın zor olduğu durumlarda, bu tip sabit bir alan işlevsel bir gereksinim haline gelir.
Garaj binası 1970'lerin betonarme inşaat tekniklerine göre inşa edilmiştir. Zemin endüstriyel bir malzeme ile kaplanmıştır ve duvarlar standart boyalıdır. Fotoğraflarda görülen yangın söndürücü ve sarı yol çizgileri, güvenlik yönetmeliklerine uyum sağlandığını gösterir. Giriş kısmında havuzlu bir sistem ve aydınlatma mevcuttur.
Mülkün başlangıç fiyatı €16.000 olarak belirlenmiştir. Bu rakam, Alicante şehir merkezindeki ve kıyı bandındaki benzer garaj birimleri için giriş seviyesi bir aralıktadır. 13 metrekarelik sabit bir alan olduğu için fiyat varyasyonu, binanın yönetim aidatları veya konumu dışında sınırlıdır.
Bu nokta, yoğun kentsel bir alanda pratik bir park çözümü sunar. Özellikle yaz aylarında İspanya'nın kıyı bölgelerinde sokak park yerlerinin dolu olması nedeniyle, sabit bir park alanına sahip olmak operasyonel kolaylık sağlar. Günlük kullanımda, araç sahibi için park stresini ortadan kaldırır ve dış etkilerden koruma imkanı tanır. Ayrıca, bölgedeki apartman sakinleri için ekstra depolama alanı olarak da işlev görebilir.
Mülkün çevresi tam donanımlı kentsel bir yaşam sunar. 300 metre içinde süpermarketler ve çok sayıda kafe bulunur. Alicante'nin merkezi kültürel ve sosyal imkanlara yakındır. Bölgede 27 eczane ve 24 banka şubesi bulunması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceğini gösterir. Yüksek nüfus yoğunluğu nedeniyle bölge hareketlidir.
Harita, garajın Parque de las Naciones bölgesindeki kentsel konumunu göstermektedir. Kuzeyde koy ve plajlar, güneyde Alicante şehir merkezi yer alır. Garajın binadaki giriş noktası ve çevre yollar görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Parque de las Naciones, Alicante şehrinin kuzeydoğu kesiminde, Albufereta bölgesiyle sınır komşusudur. Şehir merkezine kıyasla daha yerel bir mahalle karakteri taşır. Turistik alanların hemen bitişiğinde olması, yazın yoğunluğunu artırabilirken kışın daha sakin bir atmosfer sunabilir. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere olan bağlantısı, bölgesel bir merkez olduğunu doğrular.
En yakın plaj olan Platja de l'Almadrava 427 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na mesafe yaklaşık 36 kilometredir ve karayoluyla 30 dakika sürer. Golf tutkunları için Club de Golf Bonalba 9 kilometre mesafededir. Yakın çevredeki toplu taşıma durakları ve 12 farklı otobüs hattı, şehir içi mobiliteyi destekler.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.854 saat güneş süresi ile çok yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Su sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Arazi deniz seviyesinden 20 metre yüksekte olmakla birlikte, denize doğru hafif bir eğime (1.7%) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunur; Platja de l'Almadrava ve Platja de l'Albufereta yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Spor tesisleri açısından zengindir; Centro Deportivo Tossal 500 metre, Club Atlético Montemar 900 metre uzaklıktadır. Denizcilik aktiviteleri için Club Náutico Costablanca bölgeye yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Parque de las Naciones, Alicante şehrinin kuzeydoğu kesiminde, Albufereta bölgesiyle sınır komşusudur. Şehir merkezine kıyasla daha yerel bir mahalle karakteri taşır. Turistik alanların hemen bitişiğinde olması, yazın yoğunluğunu artırabilirken kışın daha sakin bir atmosfer sunabilir. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere olan bağlantısı, bölgesel bir merkez olduğunu doğrular.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Bu garajın fiyatı olan €16.000, aynı bölgedeki konut fiyatlarının çok altındadır; örneğin Torrevieja'daki benzer projeler apartmanlar için €160.000'den başlamaktadır. Bu fiyat farkı, mülkün sınırlı kullanım amacından (sadece park/depolama) kaynaklanır. Yatırım perspektifinden bakıldığında, garajlar konutlara göre daha düşük sermaye gerektirir, ancak değer artış potansiyelleri de farklı dinamiklere tabidir. Alicante merkezi, kırsal alanlara göre daha yüksek talep gördüğü için bu tip park alanlarının işletilmesi (kiralama) daha kolay olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
