Questo appartamento si trova a Playa de San Juan, Alicante, una zona costiera rinomata per il suo stile di vita mediterraneo. L'immobile, situato in prima linea sul mare, offre una combinazione di comodità urbana e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione strategica permette di godere appieno della dolce vita, con servizi essenziali e opportunità ricreative a portata di mano, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca una residenza baciata dal sole e dal clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato, direttamente affacciato sulla costa di Playa de San Juan. La sua vicinanza ai servizi principali, raggiungibili a piedi, ne definisce la praticità quotidiana. La prossimità al mare è un elemento distintivo, che permea l'esperienza abitativa con la brezza marina e la vista sull'orizzonte blu.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e ben posizionata, con un focus sulla vicinanza al mare e ai servizi. La presenza di tre camere da letto e due bagni la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative, coniugando comfort abitativo e praticità urbana.
L'unità immobiliare risulta essere di nuova costruzione, con lo stato di completamento già raggiunto. Questo implica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo e permettendo un'immediata fruizione degli spazi e delle potenzialità abitative offerte.
L'immobile non offre un accesso diretto e privato alla spiaggia; la vista mare, pur presente, è mediata dalla distanza e dalla posizione nel contesto urbano. Non sono previste aree verdi private esclusive per l'appartamento, ma si inserisce in un contesto con spazi comuni, e la distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 17 km in linea d'aria.
Ref: VL687363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione principale o una residenza secondaria in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per coloro che apprezzano la comodità di avere la spiaggia a pochi passi, consentendo di godere del mare in ogni momento della giornata, sia per attività sportive che per relax. La presenza di tre camere da letto la rende adatta a famiglie con bambini, offrendo spazio sufficiente per tutti. Allo stesso tempo, la sua ubicazione urbana la rende interessante anche per professionisti che lavorano in città o che desiderano beneficiare della vicinanza ai centri nevralgici di Alicante, pur mantenendo uno stile di vita più tranquillo. La vicinanza a infrastrutture come il tram e le linee di autobus facilita ulteriormente la mobilità, rendendola una scelta pratica per chi desidera ridurre l'uso dell'auto.
L'appartamento presenta rifiniture di buona fattura, pur mantenendo alcuni elementi di design di uno stile più tradizionale, specialmente nella zona cucina. Gli spazi sono ben distribuiti: il soggiorno ampio offre zonificazione per area relax e pranzo, mentre la cucina, sebbene non moderna, è funzionale, con ampi spazi di lavoro e stoccaggio. Le camere da letto sono pensate per garantire tranquillità e luminosità naturale, con spazio adeguato per arredi. I due bagni sono equipaggiati con sanitari essenziali e doccia. La presenza di un balcone con vista sul mare e sull'area piscina comune aggiunge un valore esperienziale all'abitazione. L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso all'unità situata al quinto piano, migliorando il comfort abitativo generale.
L'appartamento è proposto con un prezzo a partire da €500.000. Questa offerta si riferisce a un'unità abitativa con tre camere da letto e due bagni, caratterizzata da una superficie di 117 m². Essendo un immobile già completato, la disponibilità è immediata. La localizzazione in prima linea sulla spiaggia e le caratteristiche intrinseche dell'immobile, come la vista mare e la posizione strategica, contribuiscono alla definizione del suo valore di mercato. La tipologia residenziale, inserita in un edificio con ascensore, si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione privilegiata e le dotazioni offerte.
Vivere in questo appartamento a Playa de San Juan significa abbracciare un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare e dalla praticità urbana. La quotidianità è facilitata dalla presenza di servizi essenziali quali supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, permettendo di svolgere le attività quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. La prossimità alla spiaggia, a meno di 300 metri, invita a passeggiate mattutine o serali, godendo del clima mite e della vista sull'acqua. Le serate possono essere animate dalla vivace offerta gastronomica della zona. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, mantiene un'atmosfera rilassata, tipica della vita costiera mediterranea, dove il sole e le temperature piacevoli invitano a trascorrere tempo all'aperto e a godere delle opportunità ricreative offerte dalla regione.
La vita a Playa de San Juan si distingue per un equilibrio tra dinamismo urbano e serenità costiera. L'area circostante l'appartamento è ricca di servizi essenziali e opportunità ricreative. A breve distanza si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi, banche e farmacie, che coprono le necessità quotidiane senza la necessità di lunghi spostamenti. La vicinanza a centri sportivi come Arena e Montemar, oltre a campi da golf rinomati come Club de Golf Bonalba e Club de Golf El Plantío, soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La presenza di 32 festività locali all'anno in Alicante suggerisce una comunità vivace e culturalmente attiva, con eventi e celebrazioni che animano il tessuto sociale. La rete di trasporto pubblico, con 25 linee di autobus e fermate del tram (TRAM) come 'Londres', garantisce un'ottima connettività con il centro di Alicante e le zone limitrofe.
La posizione dell'immobile è strategicamente definita dalla sua prossimità al mare, evidenziata dalla vicinanza a Playa de Sant Joan. La mappa illustra la rete di servizi circostanti, inclusi negozi, scuole e strutture sanitarie, tutti accessibili con brevi spostamenti. La connettività è ulteriormente sottolineata dalla presenza di fermate del tram e linee di autobus che collegano l'area con il centro di Alicante e altre zone di interesse.
Playa de San Juan, situata nella provincia di Alicante, si posiziona come una località costiera dinamica e ben collegata. Si trova a nord della città di Alicante, distinguendosi per la sua estesa spiaggia e un ambiente residenziale che attira residenti e turisti. La prossimità al centro di Alicante (circa 7-8 km alle stazioni principali come Luceros) garantisce facile accesso ai servizi urbani, culturali e commerciali. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come quelle più a sud (es. Torrevieja) o a nord (es. Denia), Playa de San Juan offre un'esperienza più integrata con la vita urbana di una città di medie dimensioni, pur mantenendo l'attrattiva di una destinazione balneare.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Le spiagge principali, come Platja de Sant Joan, sono a meno di 500 metri, mentre altre calette si trovano entro un raggio di 2.5 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 600-700 metri, e un ospedale si trova a 680 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Bonalba distano 8 km, mentre Club de Golf El Plantío è a 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 17 km in linea d'aria, offrendo un comodo accesso ai collegamenti nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie principali di Alicante (MARQ-Castillo, Mercado, Luceros) sono a circa 6-8 km, integrando ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 19.1°C. Le ore di sole all'anno sono storicamente elevate, circa 3.873, favorendo un'intensa attività all'aperto. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 47 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.6%) contribuiscono a un'esperienza climatica piacevole e facilmente accessibile. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più temperati, creando un ambiente favorevole per uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. La più prossima, Platja de Sant Joan, si trova a circa 477 metri, mentre altre opzioni come Cala de Cantalars e Cala de la Palmera sono raggiungibili rispettivamente a 2.4 km e 2.5 km. La regione è ben servita anche da infrastrutture sportive: i campi da golf di Club de Golf Bonalba e Club de Golf El Plantío sono a distanze gestibili (8.0 km e 13 km rispettivamente). Inoltre, la presenza di due centri sportivi, Arena e Montemar, a pochi chilometri, offre ulteriori possibilità per la pratica di diverse discipline sportive, integrando l'offerta ricreativa a 360 gradi.
Fonte: OpenStreetMap
Playa de San Juan, situata nella provincia di Alicante, si posiziona come una località costiera dinamica e ben collegata. Si trova a nord della città di Alicante, distinguendosi per la sua estesa spiaggia e un ambiente residenziale che attira residenti e turisti. La prossimità al centro di Alicante (circa 7-8 km alle stazioni principali come Luceros) garantisce facile accesso ai servizi urbani, culturali e commerciali. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come quelle più a sud (es. Torrevieja) o a nord (es. Denia), Playa de San Juan offre un'esperienza più integrata con la vita urbana di una città di medie dimensioni, pur mantenendo l'attrattiva di una destinazione balneare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento a Playa de San Juan con altre offerte nella regione, emergono differenze significative. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con un prezzo di partenza simile (€475.000), si colloca nell'entroterra, lontano dalla costa diretta, focalizzandosi su un'offerta residenziale differente. Le 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (€380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (€369.000) rappresentano soluzioni in villette, spesso situate in aree più residenziali e meno centralizzate rispetto al fronte mare di Playa de San Juan. L'immobile in esame si distingue per la sua posizione privilegiata 'on the first line', un attributo che giustifica il suo posizionamento di prezzo e che lo differenzia da progetti più interni o focalizzati su tipologie abitative diverse. Mentre le altre proprietà offrono spesso spazi esterni privati più ampi (giardini, terrazze solarium), questo appartamento capitalizza sulla vicinanza immediata al mare e sull'accesso a una rete di servizi urbani consolidata, caratteristiche meno presenti nelle località più periferiche.
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