立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・デ・サン・フアンの海岸線に直接面したこのアパートメントは、賑やかな都市環境の中にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品を扱う施設が近接しており、徒歩でのアクセスが容易です。ビーチへはわずか数百メートルの距離にあり、海辺での生活を身近に感じられます。
この物件は、広々としたリビングスペース、十分な採光、そして海を望むバルコニーを求める居住者に適しています。3つの寝室は静かな環境を提供し、2つのバスルームは快適性を高めます。キッチンは機能的でありながら、現代的なリノベーションの可能性も秘めています。アクティブなライフスタイルを送りつつ、リラックスできる住空間を求める方に最適です。
このアパートメントはすでに完成しており、入居可能な状態です。新規開発プロジェクトではなく、既存の建物内に位置する物件となります。そのため、建設の遅延や将来の建設活動による影響の心配はありません。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、建物の5階に位置しており、エレベーターは設置されていますが、直接の海へのプライベートアクセスはありません。また、キッチンは古いスタイルであり、最新の設備への更新を検討する余地があります。敷地内に専用駐車場やガレージは含まれておらず、周辺の公共駐車場を利用する必要があります。
Ref: VL687363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都会的な利便性とビーチライフスタイルを両立させたいと考える個人や家族に最適です。例えば、アリカンテ市内に通勤しながら、終業後すぐにビーチでリラックスしたいと考えるプロフェッショナルには理想的な立地です。また、年間を通して温暖な気候と充実した周辺施設は、アクティブなセカンドハウスを求める退職者層にも適しています。海への近さと平坦な周辺環境は、小さなお子様連れの家族にとっても、安全で快適な生活環境を提供します。さらに、多様なスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスは、健康志向でアクティブなライフスタイルを追求する人々にも魅力的です。公共交通機関が充実しているため、車を所有しないライフスタイルを好む方にも適しています。
このアパートメントは、広々としたリビングルーム、3つの寝室、2つのバスルームを備えています。リビングルームは、シーティングエリアとダイニングエリアを設けるのに十分な広さがあります。キッチンは機能的なレイアウトですが、内装は古いスタイルであり、最新の設備やデザインへの更新を検討する余地があります。収納スペースと作業スペースは確保されています。寝室は静かな環境と良好な採光が特徴で、ベッドやサイドテーブルを置くスペースがあります。2つのバスルームはモダンなデザインで、トイレ、洗面台、シャワーが備え付けられています。バルコニーからは、共有プールエリア、プラヤ・デ・サン・フアン、そして地中海の景色を眺めることができます。建物の5階に位置し、エレベーターが設置されているため、アクセスは容易です。全体として、基本的な居住機能は満たされていますが、現代的な快適性や美観を追求する場合は、内装の改修が推奨されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は500,000ユーロからです。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。アパートメントは5階に位置し、バルコニーからは共有プールと地中海の眺望が望めます。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯でこの立地と広さのアパートメントは、市場において一定の競争力を持っています。価格は、建物の階数、眺望の質、および内部のコンディションによって変動する可能性があります。現在、この価格で提供されている物件は複数存在する可能性がありますが、具体的な空室状況については随時確認が必要です。
プラヤ・デ・サン・フアンのこのエリアは、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。アパートメントは海岸線からわずか数百メートルの距離にあり、日常の散歩やリフレッシュのためのビーチへのアクセスが容易です。周辺には、地元の食料品店、レストラン、カフェが点在しており、徒歩でほとんどの用事を済ませることができます。スーパーマーケットまでは約538メートル、病院までは約680メートル、薬局までは約671メートルと、生活に必要な施設が近接しています。平坦な地形は、徒歩や自転車での移動を快適にし、特に高齢者や小さなお子様連れの家族にとって利便性が高いです。公共交通機関も充実しており、25の路線と50のバス停が利用可能で、近隣の都市やビーチへの移動も容易です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、活気あるコミュニティライフを支えます。
プラヤ・デ・サン・フアンは、アリカンテの都市部に近接しながらも、独自の魅力を持つ沿岸地域です。このアパートメントは、まさにその中心部に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット（538m）、薬局（671m）、病院（680m）といった基本的な施設へのアクセスは容易です。また、40軒以上のレストラン、17軒のカフェ、6軒の銀行などが2km圏内にあり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、50のバス停と25の路線が利用可能で、アリカンテ市内や周辺地域への移動が便利です。最寄りのトラム停留所「ロンドレス」からは、市内の主要な地域へアクセスできます。周辺には2つのスポーツセンター（アリーナ、モンテマール）もあり、健康維持やレクリエーション活動の機会が豊富です。ゴルフ愛好家には、アリカンテ・ゴルフ（市街コース）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）などのゴルフコースが複数あります。この地域は、都市の利便性とリラックスしたビーチライフスタイルのバランスが取れていることが特徴です。
この地図は、プラヤ・デ・サン・フアンに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、都市部へのアクセス、そして周辺の生活施設やレクリエーション施設の位置関係を視覚的に理解することができます。このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を把握するための参考情報となります。
このアパートメントは、スペイン、アリカンテ県に位置するプラヤ・デ・サン・フアンにあります。プラヤ・デ・サン・フアンは、アリカンテ市の北東に位置し、都市の喧騒から離れつつも、その利便性を享受できる沿岸地域です。アリカンテ市中心部へは、公共交通機関（トラムやバス）を利用して容易にアクセスできます。最寄りのトラム停留所「ロンドレス」は、アリカンテの主要な駅であるMARQ-Castillo（6.5km）、Mercado（7.3km）、Luceros（7.7km）へと繋がっています。この立地は、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスを確保しつつ、海岸沿いのリラックスした生活環境を提供します。バレンシア州に属しますが、地理的にはコスタ・ブランカの一部と見なされることもあります。
このアパートメントは、プラヤ・デ・サン・フアンの利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ「プラトハ・デ・サン・フアン」まではわずか477メートルです。スーパーマーケット（538m）、薬局（671m）、病院（680m）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは、空路で約17kmと比較的近く、国内外へのアクセスに優れています。バレンシア空港（VLC）は約121km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約406kmの距離にあります。主要な駅であるMARQ-Castillo駅までは6.5km、Mercado駅までは7.3km、Luceros駅までは7.7kmです。周辺には3.8km地点にEV充電ステーションがあります。ゴルフコースへのアクセスも良好で、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで8.0km、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで13km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで23kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて平均して3,873時間の日照時間があります。この豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、海でのレクリエーションが可能です。標高は海抜47メートルと比較的低く、海岸線からの傾斜も1.6%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、自然の恩恵を享受しやすい生活スタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・サン・フアンは、美しいビーチへのアクセスが魅力です。最も近い「プラトハ・デ・サン・フアン」まではわずか477メートルで、日常的に散歩や日光浴を楽しむことができます。さらに、2.4km先には「カラ・デ・カンタラース」、2.5km先には「カラ・デ・ラ・パルメラ」といった、より静かで隠れ家的な雰囲気の入り江もあります。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（23km）などが代表的です。また、アリーナとモンテマールという2つのスポーツセンターが数キロメートル圏内にあり、フィットネスジム、テニスコート、スイミングプールなどの施設を利用できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン、アリカンテ県に位置するプラヤ・デ・サン・フアンにあります。プラヤ・デ・サン・フアンは、アリカンテ市の北東に位置し、都市の喧騒から離れつつも、その利便性を享受できる沿岸地域です。アリカンテ市中心部へは、公共交通機関（トラムやバス）を利用して容易にアクセスできます。最寄りのトラム停留所「ロンドレス」は、アリカンテの主要な駅であるMARQ-Castillo（6.5km）、Mercado（7.3km）、Luceros（7.7km）へと繋がっています。この立地は、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスを確保しつつ、海岸沿いのリラックスした生活環境を提供します。バレンシア州に属しますが、地理的にはコスタ・ブランカの一部と見なされることもあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 2月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 3月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 4月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 5月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 6月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 8月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 9月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 11月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 12月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
平坦
プラヤ・デ・サン・フアンのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の他の沿岸開発プロジェクトと比較して、ユニークな位置づけにあります。例えば、ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（475,000ユーロから）は内陸部に位置し、ビーチへのアクセスは車が必要となる場合が多いですが、このプラヤ・デ・サン・フアンの物件は、ビーチまで徒歩圏内という利点があります。一方、ダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロから）やロマス・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ビバライフ」（369,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、これらは一般的に新しい開発エリアであり、プラヤ・デ・サン・フアンのような成熟した都市環境と、そこから徒歩でアクセスできる多様な既存施設（レストラン、病院、公共交通機関など）は、必ずしも提供されません。プラヤ・デ・サン・フアンの物件は、既存のインフラとビーチへの近さを重視する購入者にとって、価格と利便性のバランスが取れた選択肢と言えます。ただし、500,000ユーロという価格は、この地域においては中〜高価格帯に位置し、より手頃な価格のオプションを求める層には、他の地域も検討対象となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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