Este apartamento, localizado em Playa de San Juan, Alicante, oferece uma oportunidade de residência próxima à costa mediterrânica. Com 117 m² de área útil, dispõe de três quartos e duas casas de banho, inserido numa zona urbana com acesso a diversas conveniências. A construção, já concluída, permite uma ocupação imediata, posicionando-se como uma opção residencial com potencial de usufruto direto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel beneficia de uma localização a curta distância da praia de Platja de Sant Joan, situada numa área urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é notória, facilitando o quotidiano. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao mar e pela urbanização envolvente.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que incluem espaço para famílias ou para quem valoriza áreas de estar distintas, com três quartos disponíveis. A presença de varanda com vista mar e a proximidade a zonas balneares indicam uma adequação para quem procura um estilo de vida associado ao clima e às atividades de lazer costeiras.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que o empreendimento foi concluído e está pronto para habitação. Não se trata de um projeto em fase de construção ou de plano, o que elimina os prazos de entrega associados a novas edificações e permite uma ocupação imediata após a aquisição.
O projeto não oferece as amenidades típicas de condomínios fechados com extensas áreas comuns ou piscinas privadas, dado que se insere num contexto urbano. A proximidade a aeroportos de relevância internacional como o de Málaga (AGP) é considerável, e o acesso a cursos de golfe, embora existente, requer deslocação automóvel.
Ref: VL687363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal numa zona urbana costeira com todas as conveniências a uma curta distância. A proximidade a 40 restaurantes, 10 farmácias e 6 bancos, combinada com um acesso a 2.9 km da praia Platja de l'Horta-Mutxavista, sugere um estilo de vida prático e com lazer. É também uma opção para quem valoriza a mobilidade a pé ou de bicicleta, pois muitas comodidades estão acessíveis desta forma. O facto de o edifício dispor de elevador e estar pronto a habitar torna-o atrativo para quem deseja evitar os constrangimentos de obras ou períodos de espera. Para profissionais, a proximidade a centros urbanos e a 25 linhas de transporte público facilitam a deslocação. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12-26°C e 3.873 horas de sol anuais, é um fator determinante para quem busca um estilo de vida com mais exposição solar.
O apartamento, com 117 m², apresenta uma configuração de três quartos e duas casas de banho. A descrição menciona um apartamento 'well-planned', sugerindo uma distribuição funcional do espaço interior. A cozinha é descrita como 'well laid out but in an older style', indicando uma potencial necessidade de modernização, embora com boas opções de arrumação e bancada. As casas de banho são referidas como 'modern', equipadas com sanita, lavatório com móvel e duche. Os quartos são caracterizados pela 'quiet locations and pleasant light flows'. A presença de varanda com vista mar e piscina partilhada complementa as características do imóvel. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao quinto andar onde se localiza o apartamento. A qualidade de acabamentos e materiais não é detalhada, mas a descrição aponta para uma habitabilidade pronta, com elementos de conforto como a vista para o mar e áreas de estar distintas.
O apartamento em Playa de San Juan está disponível com um valor de referência a partir de €500,000. Este preço corresponde a uma unidade com três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 117 m² de área útil. A tipologia de apartamento e a localização em área urbana consolidada influenciam a estrutura de custos. Não havendo distinção de fases de venda ou de tipologias múltiplas apresentadas, assume-se que este valor reflete a oferta corrente para esta unidade específica, num mercado que integra a proximidade à costa e a infraestruturas urbanas consolidadas.
Playa de San Juan, em Alicante, configura-se como uma zona urbana costeira que equilibra a vivência citadina com o acesso a lazer marítimo. A presença de 40 restaurantes, 17 cafés, 10 farmácias e 6 bancos num raio de 2km sublinha a conveniência do local para o dia-a-dia. A proximidade a escolas e a existência de 50 paragens de transportes públicos com 25 linhas distintas indicam uma boa integração na malha urbana. A altitude de 47 metros acima do nível do mar assegura uma localização desafogada. A 477 metros da Platja de Sant Joan, oferece acesso rápido à zona balnear. Este ambiente é propício a um estilo de vida onde as rotinas urbanas se conjugam com a possibilidade de atividades ao ar livre e de proximidade ao mar, com um clima ameno que favorece o usufruto destas condições ao longo do ano.
A localização em Playa de San Juan, Alicante, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto a comodidades essenciais. A uma distância de 538 metros encontra-se um supermercado, e a 680 metros um hospital, demonstrando a conveniência para o dia-a-dia e emergências. A presença de 40 restaurantes e 17 cafés num raio de 2km garante uma oferta gastronómica diversificada. A rede de transportes públicos, com 25 linhas e 50 paragens próximas, assegura mobilidade dentro e fora da área urbana. As estações de comboio mais próximas, como MARQ-Castillo, situam-se a 6.5 km, permitindo ligações regionais. A proximidade de 3.8 km a um ponto de carregamento para veículos elétricos é um indicador de infraestruturas modernas. A curta distância a escolas e farmácias reforça o cariz residencial e familiar da zona.
Esta representação geográfica situa o apartamento em Playa de San Juan, Alicante. O mapa evidencia a proximidade à linha costeira e a malha urbana envolvente, destacando a acessibilidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte. A visualização permite contextualizar a relação do imóvel com o seu entorno imediato e a sua integração na região de Alicante.
O imóvel situa-se em Playa de San Juan, uma área costeira dentro do município de Alicante. Esta localização insere-se na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência, na costa leste de Espanha. A proximidade a outras cidades costeiras e centros urbanos é facilitada pela rede de transportes. A estação de comboio MARQ-Castillo localiza-se a 6.5 km, permitindo ligações a outras localidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 17 km por via aérea, posicionando a área numa zona com boa acessibilidade internacional e regional, mas a distância considerável de 406 km até Málaga indica que não faz parte da Costa del Sol em sentido estrito, mas sim da Costa Blanca.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica notável desta localização. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 17 km por via aérea, com acesso rodoviário a considerar. O aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 121 km e o de Málaga (AGP) a 406 km. As praias mais próximas, como a Platja de Sant Joan, localizam-se a 477 metros, enquanto outras como Cala de Cantalars e Cala de la Palmera se situam a 2.4 km e 2.5 km, respetivamente. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Bonalba e Club de Golf El Plantío estão a 8.0 km e 13 km. A rede de transportes públicos, com 25 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, e a estação de TRAM 'Londres' a uma distância não especificada mas referida como próxima. A oferta de supermercados, farmácias, bancos e serviços de saúde a curta distância a pé reforça a conveniência residencial.
| Distância até à Praia | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante exibe um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.873 horas de sol anuais oferecem uma elevada exposição solar, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. A localização a 47 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de 1.6% em direção à praia indica uma topografia geralmente plana e acessível. A proximidade à costa, com praias como Platja de Sant Joan a 477 metros, permite um fácil acesso ao ambiente marinho e às suas características naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Playa de San Juan oferece acesso a diversas opções de lazer marítimo e desportivo. A praia Platja de Sant Joan encontra-se a 477 metros, proporcionando proximidade a atividades de praia. Outras enseadas como Cala de Cantalars e Cala de la Palmera estão a cerca de 2.5 km. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Bonalba está a 8.0 km e o Club de Golf El Plantío a 13 km, oferecendo percursos bem mantidos. A menção a dois centros desportivos, Arena e Montemar, a alguns quilómetros de distância, indica a disponibilidade de infraestruturas para a prática de diversas modalidades. A oferta de 40 restaurantes e 17 cafés na proximidade contribui para as opções de lazer e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel situa-se em Playa de San Juan, uma área costeira dentro do município de Alicante. Esta localização insere-se na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência, na costa leste de Espanha. A proximidade a outras cidades costeiras e centros urbanos é facilitada pela rede de transportes. A estação de comboio MARQ-Castillo localiza-se a 6.5 km, permitindo ligações a outras localidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 17 km por via aérea, posicionando a área numa zona com boa acessibilidade internacional e regional, mas a distância considerável de 406 km até Málaga indica que não faz parte da Costa del Sol em sentido estrito, mas sim da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Fevereiro | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Março | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junho | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julho | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Setembro | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembro | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezembro | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plano
Comparado com o projeto OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475,000), este apartamento em Playa de San Juan, Alicante, situa-se numa zona urbana mais consolidada e costeira, com acesso imediato a praias e a uma vasta gama de serviços. Os Oceanic Apartments, embora ligeiramente mais acessíveis, encontram-se numa localidade diferente da Costa Blanca, com características distintas em termos de urbanismo e proximidade a grandes centros. As opções NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380,000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369,000) representam tipologias de moradias e localizações mais a sul na Costa Blanca, com preços inferiores mas que não oferecem a mesma proximidade direta ao mar ou a infraestruturas urbanas de grande escala como as encontradas em Playa de San Juan. O presente apartamento, com um valor de €500,000, posiciona-se numa faixa de preço que reflete a sua localização premium junto à costa e o tipo de propriedade (apartamento em zona urbana), distinguindo-se das ofertas de moradias em zonas mais recônditas ou em desenvolvimento.
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