关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于普拉亚德圣胡安，直接面向海滩。其城市化环境意味着大部分日常生活所需，如商店和餐馆，均在步行范围内。这种便利性与海滨的地理位置相结合，为居民提供了独特的生活体验。
该公寓项目适合那些寻求靠近海滩、同时又不牺牲城市便利性的购房者。它满足了希望在阳光充足的环境中享受户外活动、便捷购物和餐饮服务的需求。对于希望拥有集休闲与实用性于一体的住所的家庭或个人而言，这是一个合适的选择。
该项目为现房（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。这种状态为希望尽快开始西班牙生活或度假的买家提供了直接的解决方案。项目提供的是已建成的实体，而非未来的承诺。
该项目不提供任何与山景或高尔夫球场直接相关的景观。虽然靠近海滩，但其直接的海景可能受到其他建筑物的遮挡。此外，作为公寓项目，它不提供私人花园或独立别墅的占地面积。项目所在的城市化区域可能在高峰期面临一定的交通拥堵。
Ref: VL687363
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓项目适合寻求地中海生活方式但又希望保持城市便利性的个人或家庭。对于那些计划在退休后移居西班牙，或将其作为第二居所，以便在全年大部分时间享受温和气候和丰富户外活动的人来说，这里是一个理想的选择。它也吸引了希望在靠近海滩的同时，又能轻松访问阿利坎特市中心（距离火车站在7.7公里处）及周边地区的购房者。如果您偏爱步行可达的商店、餐馆和海滩，并且不介意在城市化区域生活，那么这个项目可能符合您的需求。另外，对于需要便捷交通连接（如距离阿利坎特-埃尔切机场约17公里）的国际买家而言，此地的位置也具有一定的吸引力。
该项目提供的公寓，根据描述，虽然厨房风格较旧，但整体布局合理，提供了充足的储物空间和工作台面。卧室采光良好且相对安静，有足够的空间放置床和床头柜。两间浴室均配备了现代化的设施，包括马桶、洗脸盆和淋浴。阳台提供了共享泳池区、普拉亚德圣胡安海滩和地中海的景观。尽管未详细说明具体材料，但“现代浴室”暗示了对功能性和基本舒适度的关注。项目位于五楼，配备电梯，提升了居住的便利性。整体而言，公寓注重实用性和基本居住舒适度，为居民提供了享受海岸生活的平台。
本项目提供的三居室公寓，起价为500,000欧元。价格反映了其靠近海滩的地理位置和城市化的生活便利性。虽然起价设定，但具体的价格会根据公寓的楼层、朝向和具体景观（如海景的质量）而有所不同。由于是现房，价格的变动将主要基于市场供求关系和房源的实际情况。该价格点将该项目定位在中高端市场，适合那些重视地理位置和生活品质的购房者。
普拉亚德圣胡安（Playa de San Juan）是一个充满活力的沿海区域，以其优质的海滩和完善的城市基础设施而闻名。该项目所在地属于城市化密集区，生活节奏快，便利性极高。日常所需，如超市（距离538米）和药店（距离671米），均可在短时间内步行到达。区域内拥有超过40家餐厅和17家咖啡馆，满足多样的餐饮需求。47米的海拔为居住区提供了良好的视野，而1.6%的缓坡使其能够轻松抵达最近的Platja de l'Horta-Mutxavista海滩（距离2.9公里）。该地区拥有50个公共交通站点和25条公交线路，极大地便利了居民的出行，减少了对私家车的依赖。项目所在的城市化环境意味着周边生活设施齐全，但也可能伴随着一定的城市噪音。
项目周边生活环境便捷，步行即可满足大部分日常需求。距离最近的超市（538米）和药房（671米）仅几步之遥，日常采购和健康需求均得到保障。40家餐厅和17家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，满足不同口味的需求。城市化区域意味着生活设施完善，但同时也要考虑到可能存在的城市噪音和人群密度。项目紧邻海滩，为居民提供了丰富的休闲机会，如在Platja de Sant Joan（477米）散步或享受阳光。公共交通便利，拥有50个公交站点和25条线路，使得出行至阿利坎特市区或其他目的地更为方便。该地区拥有3所学校和3家牙科诊所，为家庭生活提供了基础保障。
本项目位于西班牙阿利坎特省的普拉亚德圣胡安，紧邻地中海沿岸。该地图展示了项目与海滩、城市中心及周边主要交通线路的相对位置，突显了其便捷的地理优势和海滨生活的特点。
本项目位于阿利坎特省的普拉亚德圣胡安（Playa de San Juan），这是阿利坎特市的一个沿海郊区。它在地理上紧邻地中海，并被城市化的基础设施所环绕。与邻近的罗哈莱斯（Rojales）或达亚新城（Daya Nueva）等内陆地区相比，该项目更侧重于海滨生活和城市便利性。该区域是阿利坎特市的一个重要组成部分，共享其发达的交通网络和公共服务，而独立别墅项目则可能提供更多的私密性和空间。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。步行即可到达海滩（最近的Platja de Sant Joan距离477米），享受地中海的阳光和沙滩。超市（538米）和药房（671米）近在咫尺，生活便利。教育资源方面，周边2公里内有3所学校。医疗方面，医院距离680米，基本医疗需求能够得到满足。对于高尔夫爱好者，距离最近的Bonalba高尔夫俱乐部为8.0公里，其他球场也分布在23公里范围内。公共交通发达，拥有50个公交站点和25条线路，方便前往阿利坎特市中心（距离火车站6.5公里起）及其他区域。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约17公里，虽然不是咫尺之遥，但相对便利。电动汽车充电桩距离3.8公里。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候，全年平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.1°C，提供了宜人的居住环境。每年约有3,873小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滨休闲。项目位于海拔47米处，距离海滩坡度仅为1.6%，地势平坦，便于前往海边。尽管阿利坎特地区整体气候温和，但项目所在的城市化区域可能减少了直接接触自然环境的机会，但海滨的开放空间提供了充足的自然采光和海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目毗邻海岸线，为居民提供了丰富的海滨和体育休闲活动。最近的海滩Platja de Sant Joan距离仅477米，是享受阳光、沙滩和海水浴的理想场所。此外，Cala de Cantalars（2.4公里）和Cala de la Palmera（2.5公里）等海湾也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，项目距离Club de Golf Bonalba（8.0公里）、Club de Golf El Plantío（13公里）和Club de Golf Alenda（23公里）等多个高尔夫球场不远。此外，项目附近还有两个体育中心，Arena和Montemar，提供多样化的运动设施，满足居民的健身和娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
本项目位于阿利坎特省的普拉亚德圣胡安（Playa de San Juan），这是阿利坎特市的一个沿海郊区。它在地理上紧邻地中海，并被城市化的基础设施所环绕。与邻近的罗哈莱斯（Rojales）或达亚新城（Daya Nueva）等内陆地区相比，该项目更侧重于海滨生活和城市便利性。该区域是阿利坎特市的一个重要组成部分，共享其发达的交通网络和公共服务，而独立别墅项目则可能提供更多的私密性和空间。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 二月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 三月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 四月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 五月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 六月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 七月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 八月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 九月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 十一月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 十二月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
平坦
与罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，本项目价格略高，这可能源于其在普拉亚德圣胡安更为成熟和直接的海滨位置。OCEANIC APARTMENTS位于一个可能更侧重于度假或长期居住的区域，而本项目则更强调城市化生活的便利性。达亚新城的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）均为独栋别墅或联排别墅，价格明显低于本项目，且地理位置更偏内陆，远离直接海滨。这些项目提供了更多的私密空间和土地，但缺乏本项目所拥有的海滨生活和城市连接性。总的来说，本项目在价格、位置和生活方式上，更侧重于寻求便利海滨城市生活的购房者，而价格较高的别墅项目则满足了对空间、隐私和更宁静环境的需求。
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