Разположен в плажния район Сан Хуан в Аликанте, този апартамент предлага просторно жилище в непосредствена близост до Средиземно море. Със своята южна ориентация и изглед към морето, имотът се характеризира с изобилие от естествена светлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е разположен на деветия етаж в сграда с асансьор, осигурявайки уединение и панорамна гледка. Завършен през 1990 година, комплексът предлага зряла и добре установена жилищна среда с пълни общи съоръжения включително два басейна, тенис кортове и озеленени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на първа линия до морето в плажния район Сан Хуан, на около 7 километра североизточно от центъра на Аликанте. Местоположението предлага директен достъп до плажа Сан Хуан на разстояние от 477 метра, като същевременно осигурява пълна градска инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Районът е с плосък терен с лек наклон от 1,6% към морето, което улесня придвижването.
С четири спални и два санитарни възела, този апартамент отговаря на нуждите на по-големи семейства или на лица, които ценят допълнително пространство за гости или домашен офис. Южната ориентация осигурява оптимална слънчева светлина през цялата година, докато климатичната инсталация и индивидуалното газово отопление гарантират комфорт през всички сезони. Наличието на собствено паркомясто и складово помещение допринася за практическата страна на ежедневието.
Това не е новопостроен имот, а апартамент в сграда, завършена през 1990 година. Състоянието на сградата може да се оцени като зряло и добре установено в района. Годините на експлоатация означават, че евентуални структурни проблеми вече са се проявили и били отстранени, но също така може да има нужда от модернизация на инсталациите и довършителните работи в съответствие със съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Апартаментът не предлага съвременни енергийни ефективни характеристики като термопанели или соларни инсталации, които са характерни за новото строителство. Сградата не разполага с елементи на интелигентната домашна технология. Липсват възможности за персонализиране на разпределението, което е типично за новите проекти. Площта от 122 квадратни метра с четири спални може да бъде възприета като недостатъчно просторна за някои купувачи, очакващи по-големи жилищни пространства в този ценови сегмент.
Ref: VL589497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за семейства с деца, които търсят постоянен дом в близост до морето с всички необходими удобства в радиус от няколко минути пеша. Също така би привлекъл хора в активна пенсия, които ценят плажния начин на живот и възможността за занимания като тенис и плуване в общите съоръжения. За инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, местоположението предлага потенциал благодарение на близостта до плажа и atrakтивността на района за туристи. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили допълнителното пространство за домашен офис и спокойната атмосфера извън центъра на града. Тези, които търсят втори дом за ваканции, биха се насладили на възможността за използване на имота през цялата година благодарение на благоприятния климат и пълните общи съоръжения, които предлагат удобства дори през по-студените месеци.
Апартаментът разполага със стандартните характеристики на жилищните сгради от края на 80-те години на XX век. Подовите настилки са вероятно от керамични плочки в общите части и мокри помещения, докато в спалните може да има паркет или други твърди покрития. Прозорците са типични за периода - вероятно алуминиеви с двойно стъкло, но без съвременните характеристики за топлоизолация. Кухненското обзавеждане вероятно е функционално, но може да изисква модернизация в съответствие със съвременните стандарти. Санитарните възли са оборудвани с основни санитарни уреди, които са в добро състояние, но не съвременни дизайнерски решения. Наличието на индивидуално газово отопление е предимство, което осигурява независимост и потенциално по-ниски експлоатационни разходи. Климатичната инсталация позволява контрол на температурата през горещите летни месеци. Общите части на сградата включват добре поддържани зелени площи и басейни, които допринасят за качеството на живот в комплекса.
С начална цена от 560 000 евро, този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент на пазара за имоти в района. Цената отразява както големината на имота (122 квадратни метра жилищна площ), така и местоположението в непосредствена близост до морето в престижния плажен район Сан Хуан. Спрямо други предложения в региона, цената може да се счита за конкурентна, като се имат предвид предоставените общи части и инфраструктура. Важно е да се отбележи, че цените в района варират значително в зависимост от прецизното местоположение, гледката, етажа и състоянието на имота. Този апартамент, разположен на деветия етаж с морска гледка, предлага добавена стойност благодарение на панорамния си изглед и по-голямата приватност.
Животът в този апартамент в Сан Хуан се определя от ежедневния контакт с морето и плажа. Сутринте могат да започнат с разходка по пясъка на Плая де Сан Хуан, намиращ се на по-малко от 500 метра, последвана от кафе в някое от многобройните крайбрежни заведения. Закупуването на прясна риба и хранителни продукти е лесно благодарение на близостта на супермаркетите. Следобедите са подходящи за плуване в общия басейн или спорт на тенис кортовете в комплекса. Вечерите могат да се проведат в ресторантите в района, които предлагат разнообразие от средиземноморска кухня. За пътувания до центъра на Аликанте може да се използва обществен транспорт, като времето за пътуване е около 15-20 минути. Уикендите могат да включват ден на някой от близките голф игрища или разходка с лодка от близката марина. Животът тук е съчетание от градски удобства и плажна релаксация, като същевременно се запазва връзката с по-големия град Аликанте и неговите културни събития.
Животната среда в района на плаж Сан Хуан се характеризира с пълна инфраструктура и разнообразни услуги в близост. На разстояние от 538 метра се намира супермаркет, а аптеките са на по-малко от 700 метра, което улесня ежедневните покупки. Здравеопазването е обезпечено от болница на 680 метра, а три дентални кабинета са разположени в радиус от 2 километра. Ресторантите и кафенетата са многочислени - над 40 заведения за хранене и 17 кафенета в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразни възможности за социален живот и кулинарни изживявания. Образователните нужди се удовлетворяват от три училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната достъпност е добра, с 25 автобусни линии и 50 спирки в района, които свързват местността с центъра на Аликанте и други части на региона. Наличието на банки и финансови институции в близост допринася за пълноценния градски живот.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в плажния район Сан Хуан. В непосредствена близост се намират плажът Сан Хуан, супермаркети, болница и други ключови услуги. Разположението на деветия етаж осигурява панорамна гледка към морето и по-голяма приватност. Линейки на картата показват лесния достъп до центъра на Аликанте, летището Аликанте-Елче и голф игрищата в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Хуан е разположен на брега на Средиземно море, на около 7 километра североизточно от центъра на Аликанте - един от най-големите градове в региона с 339 322 жители. Тази близост до Аликанте осигурява достъп до градски удобства, културни събития и услуги, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот. По-далечните градове като Елче (28 км) с 234 765 жители и Мурсия (76 км) с 462 979 жители разширяват възможностите за трудова и образователна мобилност. Местоположението на Сан Хуан го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот, благодарение на баланса между достъпност до градските центрове и привилегията да живееш в непосредствена близост до морето.
Плажът Сан Хуан е на разстояние от 477 метра, като предлага директен достъп до морето и плажни дейности. Други близки плажове включват Кала де Канталарс (2,4 км) и Кала де ла Палмера (2,5 км), които предоставят алтернативни възможности за плажно отдих. Центърът на Аликанте се намира на 7 километра и е лесно достъпен както с кола, така и с обществен транспорт. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 17 километра прави разстояние, което осигурява удобство за международни пътувания. За любителите на голфа, Голф клуб Боналба е на 8 километра, а по-отдалечените клубове Ел Плансио (13 км) и Аленда (23 км) предлагат допълнителни опции. Близките пристанища включват Яхтклуб Костабланка (3 км) и Марина Аликанте (7,5 км), предоставяйки възможности за водни спортове и яхтинг.
| До плажа | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Сан Хуан е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 19,1°C. Летните месеци са горещи и сухи, със средни температури достигащи 26°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Годишно има около 3873 слънчеви часа, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C - обикновено от май до октомври. Височината на района е 47 метра над морското равнище, с лек наклон от 1,6% към морето, което допринася за приятния микроклимат и предпазва от екстремни метеорологични явления. Тези климатични условия са идеални за целогодишен живот, особено за хора, които ценят слънцето и умерените температури през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сан Хуан е един от най-известните плажове в района на Аликанте, известен със златния си пясък и кристално чистите води. На разстояние от 477 метра от апартамента, той предлага лесен достъп до плажни дейности. Районът разполага и с по-малки, по-уединени плажове като Кала де Канталарс (2,4 км) и Кала де ла Палмера (2,5 км), които предоставят по-интимна плажна атмосфера. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, като най-близкото е Голф клуб Боналба на 8 километра. Тенис кортовете в комплекса предлагат възможности за спортна дейност в непосредствена близост, а съществуващите спортни центрове като Химнасио Арена (1,3 км) и Стадио (2 км) предоставят допълнителни възможности за фитнес и водни спортове. Районът е богат и на културни събития и празници, като в Аликанте се провеждат 32 местни празника годишно, които допринасят за богатството на социалния живот.
Източник: OpenStreetMap
Сан Хуан е разположен на брега на Средиземно море, на около 7 километра североизточно от центъра на Аликанте - един от най-големите градове в региона с 339 322 жители. Тази близост до Аликанте осигурява достъп до градски удобства, културни събития и услуги, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот. По-далечните градове като Елче (28 км) с 234 765 жители и Мурсия (76 км) с 462 979 жители разширяват възможностите за трудова и образователна мобилност. Местоположението на Сан Хуан го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот, благодарение на баланса между достъпност до градските центрове и привилегията да живееш в непосредствена близост до морето.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Май | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Юни | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Юли | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септември | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Декември | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Сан Хуан предлага значително по-добро местоположение в сравнение с по-достъпните варианти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро). Докато тези проекти предлагат по-ниски цени, те са разположени в по-отдалечени райони с по-малко развити инфраструктури и по-голямо разстояние до големите градове. Сравнен с OASIS LAGUNA 2 (от 227 000 евро) в Урбанисасион Ел Расо, апартаментът в Сан Хуан предлага предимство на по-близкото разстояние до морето и пълната градска инфраструктура. Разликата в цената се обяснява с по-високата стойност на имотите в Аликанте в сравнение с по-малките крайбрежни градове. Сан Хуан е установен престижен район с добре развити транспортни връзки и висок стандарт на живот, което оправдава по-високата инвестиция. В сравнение с новостроящите се комплекси, този апартамент предлага зряла и установена жилищна среда с доказано качество на строителството, но може да изисква модернизация на някои елементи в съответствие със съвременните стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID