Byt o rozloze 122 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami v lokalitě Playa de San Juan v Alicante. Byt se nachází v devátém patře budovy s výtahem a nabízí jižní orientaci s dostatkem denního světla. Dispozice poskytuje prostor pro rodinu i hosty s vestavěnými skříněmi v ložnicích. K bytu náleží parkovací stání a sklepní prostor. Komplex nabízí dva bazény, zahrady, tenisové kurty, sportovní hřiště a společenské zóny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímé pobřežní lokalitě Playa de San Juan v Alicante. Nachází se ve středisku s dobrou dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž Platja de Sant Joan je vzdálena pouze 477 metrů. Oblast nabízí urbanizované prostředí s dobrou infrastrukturou a přístupem ke všem potřebným službám.
Dispozice bytu se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby větší rodiny nebo osoby požadující dostatek prostoru. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Vlastní parkovací stání a sklepní prostor řeší praktické potřeby parkování a úložného prostoru. společné prostory v areálu rozšiřují možnosti trávení volného času.
Jedná se o bytovou jednotku v již dokončeném projektu z roku 1990. Stavba je plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jde o zralý projekt s již vyvinutou vegetací a stabilním společenským prostředím. Budova prošla testem času a ukazuje svou dlouhodobou životnost a funkčnost.
Projekt nenabízí novostavební status nejmodernějších energetických standardů. Umístění v devátém patře může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 17 km, což vyžaduje plánování dopravy. Projekt je součástí většího rezidenčního komplexu se sdílenými společnými prostory.
Ref: VL589497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení s možností celoročního využití. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro rodiče i děti s možností oddělení soukromí. Jižní orientace a přístup k bazénům a sportovištím v areálu vytváří vhodné podmínky pro aktivní rodinný život. Nemovitost také vyhovuje osobám nebo párům, kteří často hostí přátele nebo rodinu a potřebují dostatečnou kapacitu pro ubytování hostů. Díky poloze nedaleko pláže a městských služeb je byt vhodný i pro ty, kteří hledají kombinaci rekreačního a trvalého bydlení. Pro seniory s dobrou mobilitou nabízí byt v devátém patře klid a soukromí s výhledem, přičemž výtah zajišťuje dobrou přístupnost.
Byt disponuje standardní kvalitou vybavení odpovídající době výstavby v roce 1990. Kuchyně je vybavena standardními bílými spotřebiči, jak je vidět na dostupných fotografiích. Vybavení bytu zahrnuje klimatizaci a individuální vytápění pomocí zemního plynu, což zajišťuje příjemné vnitřní klima během celého roku. Okna jsou dostatečně velká, aby poskytovala dostatek přirozeného světla a vytvářela pocit prostornosti. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Podlahy a ostatní povrchy odpovídají standardním materiálům používaným v období výstavby, s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Celkové vybavení odpovídá kategorii střední třídy s dostatečnou kvalitou pro pohodlné bydlení.
Cena bytu o rozloze 122 m² se čtyřmi ložnicemi začíná na 560 000 €. Tato cenová hladina odráží jak velikost bytu, tak jeho polohu v pobřežní lokalitě Playa de San Juan. V porovnání s podobnými projekty v regionu se jedná o vyšší cenovou kategorii, která je odůvodněna rozsáhlým obytným prostorem a lokalitou v bezprostřední blízkosti pláže. Ceny v této oblasti Alicante jsou obecně vyšší než ve vnitrozemských částech provincie, což odráží poptávku po pobřežních nemovitostech.
Denní život v tomto bytě v Playa de San Juan se odehrává v prostředí s přímým přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Ráno lze využít dopoledního slunce na balkoně při ranní kávě, následovat může procházka po pobřeží nebo plavání na nedaleké pláži. Pro nakupování je k dispozici supermarket v docházkové vzdálenosti 538 metrů. Odpoledne lze trávit u jednoho ze dvou bazénů v areálu, využít tenisový kurt nebo relaxovat v zahradách. Večer nabízí blízkost řady restaurací (40 v okruhu 2 km) pro společenský život. Městská doprava s 25 linkami zajišťuje snadný přístup do centra Alicante, což je vzdáleno 7 km. Tato lokalita kombinuje výhody městského života s přístupem k mořskému pobřeží, což vytváří vyvážené prostředí pro celoroční bydlení nebo rekreační využití.
Okolí bytu v Playa de San Juan nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního života. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (538 m), nemocnice (680 m) a lékárny (671 m). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 25 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastního vozidla. Pro motoristy je k dispozici vlastní parkovací stání. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 17 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Okolí nabízí pestrou škálu restaurací (40 v okruhu 2 km), kaváren (17 v okruhu 2 km) a obchodních možností, což vytváří živé městské prostředí s dobrou dostupností všech nezbytných služeb pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu bytu v oblíbené pobřežní oblasti Playa de San Juan v Alicante. Zelené plochy představují zahrady a sportovní plochy komplexu, modrá čára představuje pobřeží Středozemního moře. Oranžové značky ukazují klíčové služby v docházkové vzdálenosti včetně supermarketu a nemocnice. Červená čára znázorňuje trasu k nejbližší pláži, která je vzdálena méně než 500 metrů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblíbené pobřežní oblasti Playa de San Juan, která je součástí větší metropolitní oblasti Alicante. Tato lokalita je strategicky umístěna 7 km od centra Alicante (město s 339 322 obyvateli), což zajišťuje snadný přístup k městským službům a kulturním nabídkám. Větší města v regionu jako Elche (28 km, 234 765 obyvateli) a Murcia (76 km, 462 979 obyvateli) jsou dosažitelné přibližně 30-60 minut jízdy autem. Tato poloha kombinuje výhody pobřežního života s přístupem ke službám větších měst, což vytváří vyvážené prostředí pro bydlení s dobrou dostupností pracovních příležitostí, zdravotnických služeb a kulturních zařízení.
Nejbližší pláž Platja de Sant Joan se nachází jen 477 metrů od bytu, což umožňuje snadný přístup k moři pěšky. Další pláže jako Cala de Cantalars a Cala de la Palmera jsou vzdáleny 2,4-2,5 km. Golfové hřiště Club de Golf Bonalba je vzdáleno 8 km, zatímco další golfová hřiště jako Club de Golf El Plantío a Club de Golf Alenda jsou vzdáleny 13-23 km. Město Alicante s jeho kompletními službami se nachází 7 km od projektu, což je přibližně 15 minut jízdy autem. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 17 km, zatímco větší letiště Valencie (VLC) je vzdáleno 121 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí v okruhu 3,8-3,9 km u obchodních řetězců jako Carrefour, Iberdrola a ALDI.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa de San Juan se pyšní výborným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a teplotním rozpětím mezi 12-26 °C během roku. Ročně oblast nabízí 3 873 hodin slunečního svitu, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 5 měsíců, obvykle od května do října. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 47 metrů s mírným sklonem k moři (1,6 %), což usnadňuje pohyb k pláži. Počet místních svátků během roku je 32, což odráží bohatý kulturní život regionu. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční využití venkovních prostor a podporuje aktivní životní styl v blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Playa de San Juan je známá svými kvalitními plážemi s ochranou přírody. Nejbližší pláž Platja de Sant Joan je vzdálena pouze 477 metrů od bytu, což umožňuje snadný přístup pro každodenní koupání a relaxaci. Další zajímavé pláže jako Cala de Cantalars a Cala de la Palmera se nacházejí v okruhu 2,4-2,5 km. Milovníci golfu mohou využít několik golfových hřišť v okolí, přičemž nejbližší Club de Golf Bonalba je vzdálen 8 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové kurty v rezidenčním komplexu a další sportoviště v okolí, jako je Gimnasio Arena (1,3 km) a krytý bazén (2 km). Oblast také nabízí přístup k jachtařským klubům jako Club Náutico Costablanca (3 km) a Club Náutico Campello (6,6 km), což rozšiřuje možnosti vodních sportů a rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblíbené pobřežní oblasti Playa de San Juan, která je součástí větší metropolitní oblasti Alicante. Tato lokalita je strategicky umístěna 7 km od centra Alicante (město s 339 322 obyvateli), což zajišťuje snadný přístup k městským službům a kulturním nabídkám. Větší města v regionu jako Elche (28 km, 234 765 obyvateli) a Murcia (76 km, 462 979 obyvateli) jsou dosažitelné přibližně 30-60 minut jízdy autem. Tato poloha kombinuje výhody pobřežního života s přístupem ke službám větších měst, což vytváří vyvážené prostředí pro bydlení s dobrou dostupností pracovních příležitostí, zdravotnických služeb a kulturních zařízení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Únor | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Březen | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Duben | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Květen | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Červen | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Září | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu se tento byt v Playa de San Juan vyznačuje vyšší cenovou úrovní, která však odráží jak velikost bytu (122 m²), tak prestižní lokalitu. Například podobné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na ceně 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji od 169 000 € a OASIS LAGUNA 2 od 227 000 €. Rozdíl v ceně je dán jednak lokalitou (Alicante je obecně cenově náročnější než Torrevieja), jednak velikostí a vybavením nemovitosti. Playa de San Juan je považována za jednu z nejprestižnějších oblastí Alicante s přímým přístupem k dlouhým písečným plážím a dobrou infrastrukturou. Na rozdíl od novějších developerských projektů nabízí tato lokalita již zavedené prostředí s vyrostlou vegetací a stabilní komunitou obyvatel, což pro některé kupující představuje výhodu oproti novostavbám, kde může okolí ještě několik let vypadat nedokončeně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID