Stan s četiri spavaće sobe smješten u Playa de San Juan, Alicante, s 122 četvorna metra stambenog prostora. Nalazi se na devetom katu zgrade s liftom, s južnom orijentacijom koja pruža obilje prirodne svjetlosti. Zgrada je dovršena 1990. godine i uključuje dva bazena, uređene vrtove, teniske terene, sportska igrališta, dječja igrališta i zajedničke prostore s roštiljem. Stan sadrži klima uređaj, individualno grijanje na prirodni plin, vlastito parkirno mjesto i spremište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi neposredno uz obalu u urbanom okruženju Playa de San Juan. U blizini su brojne usluge i objekti dostupni pješice. Platja de Sant Joan nalazi se na samo 477 metara udaljenosti, dok su supermarketi, ljekarne i bolnica unutar 700 metara. Urbana gustoća omogućava pristup širokom spektru sadržaja bez potrebe za korištenjem vozila.
Stan s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama obitelji ili onima koji traže dodatni prostor za goste ili rad od kuće. Dva zajednička bazena, sportski objekti i dječja igrališta zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem. Vlastito parkirno mjesto i spremište pružaju praktična rješenja za svakodnevni život, a južna orijentacija osigurava prirodno grijanje tijekom zimskih mjeseci.
Zgrada je izgrađena 1990. godine i klasificira se kao zgrada u završenoj fazi razvoja. Kao starija zgrada, ne proizlazi iz novijih razvojnih faza, što znači da su svi infrastrukturni i građevinski elementi već u funkciji. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da starije zgrade mogu zahtijevati veću pažnju na održavanje u odnosu na potpuno nove objekte.
Stan nema pristup direktno plaži na nivou zemlje, već zahtijeva kratko pješačenje do obale. Zbog urbanog karaktera lokacije, nema privatnih bazena unutar stana, već se koriste zajednički bazeni zgrade. Projekt ne nudi ekskluzivne luksuzne značajke koje se nalaze u novijim razvojnim projektima. Starost zgrade može biti ograničavajući faktor za one koji traže modernu arhitekturu.
Ref: VL589497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže stalno boravište u mediteranskom okruženju s urbanim pogodnostima. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za roditelje i djecu, a moguće ih je iskoristiti i za rad od kuće ili za goste. Prostorija je primjerena i onima koji planiraju dulje boraviti u Španjolskoj tijekom cijele godine, a ne samo kao ljetnu kuću. Ovo je također prikladan izbor za profesionalce koji rade udaljeno i traže stambeni prostor s dobrim internet vezama (što je očekivano u urbanom području Alicantea) i blizinom zračne luke Alicante-Elche za eventualna poslovna putovanja. Investitori bi trebali imati na umu da je lokacija snažna točka, ali da je stara građevina, što može utjecati na dugoročnu vrijednost. Kupci koji traže modernu arhitekturu i najnovije tehnološke značajke možda će pronaći bolje opcije u novijim razvojnim projektima. Ovaj stan najbolje odgovara onima koji cijene etabliranu urbanu zajednicu, blizinu plaže i praktičan pristup svakodnevnim uslugama.
Stan je izgrađen 1990. godine, što se odražava u građevinskim standardima tog vremena. Zidna konstrukcija izvedena je tradicionalnim metodama s masivnim zidovima koji pružaju dobru toplinsku izolaciju. Prozori su vjerojatno dvoslojni, ali možda ne odgovaraju današnjim energetskim standardima. Kuhinja, kao što se vidi na fotografijama, sadrži bijele aparate i prozore s pogledom, što ukazuje na funkcionalan dizajn s fokusom na praktičnost. Kupatila su vjerojatno opremljena standardnim sanitarnim elementima iz tog razdoblja, koji su izdržljivi ali možda ne i najmodernijeg dizajna. Podovi su vjerojatno keramički ili od mramora, što je uobičajeno za mediteranske gradnje i pruža dobru otpornost na toplinu i vlagu. Klimatizacija i grijanje na prirodni plin ukazuju na modernizaciju sustava kako bi se zadovoljile suvremene potrebe. Najveći izazov kvalitete ovog stana odnosi se na starost instalacija (vodovod, električni sustav) koji bi mogli zahtijevati obnovu u sljedećih nekoliko godina. Potencijalni kupci bi trebali provesti temeljit pregled tehničkog stanja kako bi identificirali bilo kakve probleme ili potrebe za ulaganjem.
Stan se nudi po cijeni od €560.000, što predstavlja početnu cijenu za ovaj četverosobni stan od 122 m². U usporedbi s drugim projektima u regiji, cijena je znatno viša od onih u Torrevieji, gdje se slični nekretnine nude od €160.000 do €227.000. Razlika u cijeni djelomično se može objasniti premijum lokacijom u Playa de San Juan, blizinom Alicantea i urbanom infrastrukturom. Cijena uključuje zaseban parking i spremište, što dodaje vrijednost nekretnini. Potencijalnim kupcima treba imati na umu da starije zgrade mogu zahtijevati dodatna ulaganja u održavanje i potencijalne obnove s vremenom.
Ovaj stan u Playa de San Juan nudi urban stil života s blizinom mora. Svaki dan započinje s obilnom prirodnom svjetlošću zahvaljujući južnoj orijentaciji, dok se jela i druženja odvijaju u prostranom dnevnom boravku s pogledom na more. Večernje sati mogu se provesti na terasi, uživajući u mediteranskom klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Zahvaljujući urbanom okruženju, svakodnevne obaveze kao što su kupovina, liječnički pregledi ili bankovni poslovi mogu se obavljati pješice, s 40 restorana, 10 ljekarni i 6 banka unutar 2 km radijusa. Ovo stvara praktičan životni ritam bez potrebe za redovitim korištenjem automobila. Poslijepodnevi mogu se provoditi na jednoj od dvije plaže u neposrednoj blizini ili uživajući u zajedničkim sadržajima zgrade. Sportski entuzijasti mogu koristiti teniske terene, dok obitelji s djecom imaju pristup igralištima i bazenima. Budući da je zgrada starija, zajednica je već etablirana, stvarajući stabilnu i predvidivu životnu okolinu.
Život u ovom stanu nudi praktičnu urbanu egzistenciju s bogatim sadržajima u neposrednoj blizini. Sa 40 restorana, 17 kafića i brojnim trgovinama unutar 2 km, stanovnici imaju pristup raznovrsnoj gastro ponudi i uslugama bez potrebe za automobilom. Tri ljekarne i bolnica na 680 metara osiguravaju zdravstvenu zaštitu u blizini. Obrazovne ustanove predstavljene su s tri škole u blizini, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Za svakodnevno putovanje, dostupno je 25 autobusnih linija s 50 stanica, što pruža dobru povezanost s Alicanteom i drugim gradovima. Sportski objekti uključuju gimnastičku dvoranu Arena na 1,3 km i plivalište na 2 km. Večernji život ne zaostaje, s brojnim kafićima i restoranima u širem okruženju. Urbana priroda Playa de San Juan znači da su ulice uglavnom dobro osvijetljene i sigurne, s dobro razvijenom pješačkom infrastrukturom, što olakšava kretanje pješice ili biciklom.
Karta pokazuje poziciju stana u odnosu na ključne sadržaje i točke interesa u regiji. Vidljiva je izravna blizina obalnoj liniji s nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Urbanu strukturu karakterizira mreža ulica s dobrom povezanošću s Alicanteom i obližnjim naseljima. Naglasak je na pristupačnosti obalnim sadržajima, dok su golf tereni i aerodrom prikazani kao regionalne reference točke udaljenije od same nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa de San Juan nalazi se na sjeveroistočnom dijelu Alicantea, udaljena samo 7 km od centra ovog provincialnog glavnog grada. Ova blizina Alicanteu, trećem gradu po veličini u Valencijskoj zajednici s 339.322 stanovnika, omogućava stanovnicima pristup velikom gradskom infrastrukturi, uključujući sveučilište, bolnice, trgovačke centre i kulturne institucije. U širem regionalnom kontekstu, Playa de San Juan pozicionirana je između većih urbanih centara kao što su Elche (28 km, 234.765 stanovnika) i Murcia (76 km, 462.979 stanovnika). Ova lokacija čini je dijelom gušće naseljenog obalnog pojasa Costa Blanca, koji se proteže od Valencije na sjeveru do Cartagene na jugu, čineći je pristupačnom i dobro povezanom s ostalim značajnim gradskim središtima jugoistočne Španjolske.
Stan se nalazi na optimalnoj udaljenosti od ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Platja de Sant Joan, udaljena je samo 477 metara, što omogućuje ljudima pristup moru u manje od 10 minuta hoda. Ostale plaže poput Cala de Cantalars i Cala de la Palmera nalaze se na 2,4 odnosno 2,5 km, dostupne kraćom vožnjom automobilom ili biciklom. Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen 538 metara, a ljekarna na 671 metara. Golf entuzijasti imaju pristup triju golf klubova: Club de Golf Bonalba na 8 km, Club de Golf El Plantío na 13 km i Club de Golf Alenda na 23 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 17 km udaljenosti, što omogućuje brzi pristup zračnom prometu, dok su željezničke stanice u Alicanteu na udaljenosti od 6,5 do 7,7 km. Marina Club Náutico Costablanca, dostupna na 3 km, nudi mogućnost vezivanja broda za vlasnike plovila.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Playa de San Juan karakterizira se s 3.873 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, što stvara idealne uvjete za mediteranski način života. Ljetne temperature variraju između 26°C, dok zimske padaju na prosječnih 12°C, osiguravajući umjerene godišnje doba bez ekstremnih temperatura. Plaže u regiji nude pet mjeseci godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućujući kupanje od svibnja do listopada. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 47 metara, što osigurava dobru cirkulaciju zraka i blagi vjetar s mora bez rizika od jakih vjetrova koji su česti na višim nadmorskim visinama. Nagib terena prema plaži iznosi samo 1,6%, što ga čini gotovo potpuno ravnim i omogućuje lako pješačenje bez obzira na dob ili fizičku kondiciju. Ova kombinacija klimatskih čimbenika i geografskih karakteristika čini lokaciju prilagođenom godišnjem životu bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de San Juan nudi pristup nekoliko plaža, s Platja de Sant Joan kao najbližom na samo 477 metara. Ova široka pješčana plaža idealna je za kupanje, šetnje i opuštanje. Dodatne plaže poput Cala de Cantalars (2,4 km) i Cala de la Palmera (2,5 km) nude raznolike obalne ekperijence. Za golf entuzijaste, dostupna su tri kluba u okolici: Club de Golf Bonalba (8 km), Club de Golf El Plantío (13 km) i Club de Golf Alenda (23 km). Ovi klubovi nude različite razine težine i prilagođeni su igračima svih dobi. Sportske aktivnosti ne ograničavaju se samo na golf; u blizini se nalaze teniski tereni (kao što se vidi na fotografiji objekta), sportski centri Gimnasio Arena (1,3 km) i Stadio (2 km). Zimi se može koristiti zatvoreno plivalište na 2 km. Vlasnici brodica mogu iskoristiti blizinu marinama Club Náutico Costablanca (3 km) i Marina Alicante (7,5 km) za vezivanje plovila i morske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Playa de San Juan nalazi se na sjeveroistočnom dijelu Alicantea, udaljena samo 7 km od centra ovog provincialnog glavnog grada. Ova blizina Alicanteu, trećem gradu po veličini u Valencijskoj zajednici s 339.322 stanovnika, omogućava stanovnicima pristup velikom gradskom infrastrukturi, uključujući sveučilište, bolnice, trgovačke centre i kulturne institucije. U širem regionalnom kontekstu, Playa de San Juan pozicionirana je između većih urbanih centara kao što su Elche (28 km, 234.765 stanovnika) i Murcia (76 km, 462.979 stanovnika). Ova lokacija čini je dijelom gušće naseljenog obalnog pojasa Costa Blanca, koji se proteže od Valencije na sjeveru do Cartagene na jugu, čineći je pristupačnom i dobro povezanom s ostalim značajnim gradskim središtima jugoistočne Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, stan u Playa de San Juan predstavlja višu cijenu kategoriju. Projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000) nude znatno pristupačnije opcije, ali na lokacijama koje su udaljenije od većeg urbana središta poput Alicantea. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000) također predstavlja jeftiniju alternativu, ali s manjim pristupom gradskim sadržajima. Glavna prednost stana u Playa de San Juan je njegova pozicija u zrelom urbanom okruženju s izravnim pristupom plažama i svim potrebnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Druga važna razlika je u dob objekata - dok Playa de San Juan predstavlja stariju zgradu (iz 1990.), usporedbeni projekti u Torrevieji su vjerojatno noviji ili u fazi izgradnje. To znači da kupci u Playa de San Juan očekuju etabliranu zajednicu i zrelu infrastrukturu, ali s potencijalnim troškovima obnove. U kontekstu šire regije Costa Blanca, Playa de San Juan predstavlja urbanu kategoriju s visokom gustoćom naseljenosti, za razliku od mnogih drugih projekata koji se nalaze u manje urbaniziranim područjima ili stambenim kompleksima namijenjenim isključivo turistima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID