Appartamento spazioso situato a Playa de San Juan, Alicante, con quattro camere da letto e due bagni. Con 122 metri quadrati di superficie abitabile, questa proprietà offre una vista verso sud e si trova in un edificio con accesso a piscine, aree verdi e strutture sportive. La posizione fronte mare e l'ambiente urbano con servizi a portata di mano rendono questa proprietà adatta per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla costa spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa de San Juan, in una posizione privilegiata a soli 477 metri dalla Platja de Sant Joan. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La struttura si trova a 47 metri sul livello del mare, con un lieve pendio dell'1,6% verso la spiaggia.
Con quattro camere da letto e due bagni, l'appartamento offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio. L'orientamento verso sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La presenza di un parcheggio privato e una cantina aggiunge funzionalità allo spazio abitativo.
L'edificio è stato completato nel 1990, quindi non si tratta di una nuova costruzione. La struttura è già stabilita con tutte le autorizzazioni necessarie già ottenute. Gli impianti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento individuale a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Questo progetto non offre l'esclusività di un complesso residenziale di lusso né la privacy di una villa indipendente. L'edificio, essendo del 1990, non presenta le tecnologie di efficienza energetica più moderne. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 17 chilometri, che può essere considerevole per chi viaggia frequentemente.
Ref: VL589497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per famiglie che necessitano di spazio ampio e cercano una residenza permanente in una zona ben servita vicino al mare. È altresì adatta per acquirenti internazionali che desiderano una seconda casa per vacanze, grazie alla sua posizione strategica vicino a spiagge e servizi. Per i professionisti che lavorano da remoto, la presenza di quattro camere offre la possibilità di creare uno spazio ufficio dedicato. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (17 km) lo rende comodo anche per chi viaggia frequentemente tra Spagna e altri paesi europei. Tuttavia, potrebbe non essere la scelta migliore per chi cerca una soluzione di investimento a basso costo, dato il prezzo più elevato rispetto ad altre zone della Costa Blanca.
L'appartamento presenta finiture standard per un edificio degli anni '90. La cucina è dotata di elettrodomestici bianchi e finestre che offrono viste sull'esterno. Le camere da letto sono equipaggiate con armadi a muro che forniscono spazio di stoccaggio adeguato. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento a gas naturale rappresenta un elemento di comfort tecnico importante. Gli infissi, pur non essendo di ultima generazione, garantiscono un buon isolamento termico. Le aree comuni dell'edificio sono ben mantenute, con due piscine, aree verdi attrezzate e campi sportivi che mostrano un'attenzione alla manutenzione nel corso degli anni. Il nono piano, raggiungibile con ascensore, offre una posizione elevata che contribuisce a una maggiore privacy e migliori viste.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 560.000 euro per una superficie abitabile di 122 metri quadrati. Questo prezzo include l'accesso a tutte le aree comuni, un posto auto privato e una cantina. Considerando la posizione fronte mare e l'accesso a molteplici servizi, il prezzo riflette il valore aggiunto della posizione e delle strutture disponibili. Tuttavia, è importante notare che i prezzi nella zona di Playa de San Juan possono variare notevolmente in base alla distanza esatta dal mare, alla vista e allo stato di conservazione dell'immobile.
Vivere in questo appartamento significa godere di una routine quotidiana caratterizzata dal comfort urbano unito alla vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la Platja de Sant Joan, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a meno di 600 metri di distanza. L'ambiente circostante offre numerosi caffè e ristoranti per pranzi informali o cene serali. L'appartamento, essendo al nono piano, offre privacy e v panoramiche, mentre le aree comuni del complesso, tra cui due piscine e campi da tennis, permettono di praticare attività sportive senza allontanarsi da casa. La vicinanza all'ospedale e a diverse farmacie fornisce tranquillità per eventuali esigenze sanitarie.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. A 500 metri si trova la Platja de Sant Joan, una delle spiagge principali della zona. Per le esigenze quotidiane, ci sono 40 ristoranti, 10 farmacie, 6 banche e 17 caffè entro un raggio di 2 chilometri. La presenza di 3 scuole nelle vicinanze la rende adatta anche per famiglie con bambini. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato con 25 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie più vicine, come MARQ-Castillo a 6,5 km e Mercado a 7,3 km, collegano la zona con il resto della regione. La città di Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, si trova a soli 7 chilometri, offrendo ulteriori servizi culturali, commerciali e di intrattenimento.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Playa de San Juan. Situato a soli 477 metri dalla spiaggia principale, l'edificio si trova in una zona ben servita con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza ad Alicante (7 km) e all'aeroporto internazionale (17 km) è evidente nella rappresentazione geografica, evidenziando l'ottima connessione con il resto della regione e con le principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa de San Juan si posiziona strategicamente nell'area costiera nord della provincia di Alicante. A soli 7 km si trova la città di Alicante, capoluogo della provincia con circa 339.000 abitanti, che funge da centro amministrativo, culturale ed economico della regione. A 28 km si trova Elche, la terza città più popolosa della provincia, mentre Murcia dista 76 km. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di una zona residenziale tranquilla mantenendo al contempo un facile accesso ai servizi di grandi centri urbani. La posizione lungo la costa mediterranea e il clima favorevole hanno reso questa area una delle più ambite della Costa Blanca, con un mix equilibrato tra turismo e servizi per residenti permanenti.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità a servizi essenziali. La spiaggia più vicina, Platja de Sant Joan, dista appena 477 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Cala de Cantalars si trovano a 2,4 km. Per l'acquisto di beni di prima necessità, un supermercato è disponibile a 538 metri. L'ospedale più vicino è a 680 metri, mentre diverse farmacie si trovano a circa 670 metri. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più importante della regione, dista circa 17 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Bonalba si trova a 8 km, mentre l'EV più vicina è a 3,8 km. Il Porto di Alicante, con i suoi servizi navali, è raggiungibile in 7,5 km.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa de San Juan è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19,1°C e una escursione stagionale tra i 12°C e i 26°C. La zona gode di circa 3.873 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata esposizione solare per gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 47 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite, con un leggero pendio dell'1,6% verso la spiaggia che favorisce la ventilazione naturale. Queste condizioni climatiche permettono di vivere all'aperto per gran parte dell'anno e di praticare attività all'aperto in quasi tutte le stagioni, fattore che contribuisce significativamente alla qualità della vita nella regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opportunità ricreative legate al mare e allo sport. La Platja de Sant Joan, a soli 477 metri, è la spiaggia principale e rappresenta il fulcro della vita balneare locale. A breve distanza si trovano anche la Cala de Cantalars (2,4 km) e la Cala de la Palmera (2,5 km). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba dista 8 km, mentre il Club de Golf El Plantío si trova a 13 km. Nelle vicinanze sono presenti anche diverse strutture sportive come il Gimnasio Arena (1,3 km) e piscine climatizzate (2 km). Il complesso residenziale stesso offre tennis campi, aree sportive e due piscine, permettendo agli residenti di praticare attività fisica senza necessità di spostarsi. L'area è ben attrezzata per uno stile di vita attivo, con un equilibrio tra attività acquatiche e sport su terraferma.
Fonte: OpenStreetMap
Playa de San Juan si posiziona strategicamente nell'area costiera nord della provincia di Alicante. A soli 7 km si trova la città di Alicante, capoluogo della provincia con circa 339.000 abitanti, che funge da centro amministrativo, culturale ed economico della regione. A 28 km si trova Elche, la terza città più popolosa della provincia, mentre Murcia dista 76 km. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di una zona residenziale tranquilla mantenendo al contempo un facile accesso ai servizi di grandi centri urbani. La posizione lungo la costa mediterranea e il clima favorevole hanno reso questa area una delle più ambite della Costa Blanca, con un mix equilibrato tra turismo e servizi per residenti permanenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Pianeggiante
L'appartamento a Playa de San Juan si posiziona in un segmento di prezzo medio-alto rispetto ad altre zone della Costa Blanca. Con un prezzo di partenza di 560.000 euro, è significativamente più costoso di progetti simili a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000 euro) o EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 euro). Questa differenza di prezzo è giustificata dalla posizione più vicina ad Alicante, una città più grande e con maggiori opportunità lavorative e servizi rispetto a Torrevieja. Inoltre, Playa de San Juan offre spiagge più ampie e un ambiente urbano più consolidato. Rispetto a progetti in aree più rurali come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da 227.000 euro), questo appartamento offre maggiore accessibilità a servizi e infrastrutture urbane, a scapito della tranquillità e della natura circostante tipica delle zone rurali. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: ambiente urbano con servizi completi contro risparmio economico o maggiore contatto con la natura.
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