Štirisobno stanovanje v Playa de San Juan, Alicante, ponuja 122 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama. Nepremičnina, zgrajena leta 1990, se nahaja na devetem nadstropju stavbe z dvigalom. Stanovanje ima južno usmeritev, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Stalni prebivalci imajo dostop do dveh bazenskih območij, vrtov, teniških igrišč, športnih igrišč, otroških igrišč in družabnih površin s možnostjo peke na žaru. Vključuje tudi lastno parkirno mesto in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno na obali v Playa de San Juan, urbanem okolju Alicanteja. Oddaljena je le 477 metrov od plaže Platja de Sant Joan, zaradi česar je sprehajanje do plaže del dnevnega ritma. Stavba se dviga na višino 47 metrov nad morjem, kar prebivalcem omogoča prostoren razgled na obalo. Nahaja se v polno razvitem mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke.
Stanovanje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za pisarne ali goste. 122 m² bivalne površine zagotavlja zadostno prostornost za udobno bivanje. Južna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev, shrambe in lastno parkirno mesto pa rešuje praktične težave shranjevanja in parkiranja, ki so pogosti v mestnih središčih.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1990, kar pomeni, da gre za dovršeno in že poseljeno stavbo brez tveganj povezanih s časovnimi zamudami gradnje. Po letih uporabe so skupne površine že vzpostavljene in vzdrževane. Stanovanje ima klimatehniko in individualno ogrevanje s zemeljskim plinom, kar zagotavlja udobno notranje podnebje skozi vse leto, brez potrebe po dodatnih vlagah v nove sisteme.
Stanovanje nima dostopa do lastnega vrta, saj je v stanovanjski stavbi. Kljub bližini plaže ni neposrednega dostopa do plaže brez prečkanja javnih površin. Oddaljenost od najbližjega golf igrišča je 8 km, kar za navdušence nad golfom predstavlja organizacijski izziv. Stavba je iz leta 1990, zato ne sodi v kategorijo energetsko najučinkovitejših novogradenj po sodobnih standardih.
Ref: VL589497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v urbanem obalnem okolju. Zaradi štirih spalnic je primeren za veččlanske družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Poslovneži, ki delajo od doma, bodo cenili dodatni prostor, ki ga lahko prilagodijo v pisarno. Za upokojence, ki si želijo udobnega bivanja v bližini mestnih storitev in plaže, ponuja to stanovanje pravo kombinacijo prostornosti in praktičnosti. Tudi kot počitniška nepremičnina je primerna, saj zagotavlja dovolj prostora za celotno družino, hkrati pa omogoča preprosto vzdrževanje zaradi dostopnosti do vseh potrebnih storitev. Primerno je za tiste, ki iščejo uravnoteženo med mestnim življenjem in bližino morja.
Stanovanje ima klasično špansko gradbeno tehniko iz obdobja gradnje leta 1990. Preprostori so funkcionalno razporejeni, s poudarkom na praktični uporabi prostora. Velika okna omogočajo veliko naravne svetlobe in ustvarjajo občutje prostornosti. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Stanovanje ima klimatehniko in ogrevanje na zemeljski plin, kar zagotavlja udobno notranje podnebje skozi vse leto. Kuhinja je praktično urejena z belo tehniko in okni, ki ponujajo razgled. Dnevni prostori so zasnovani tako, da spodbujajo druženje, hkrati pa ohranjajo možnost zasebnosti. Talna obloga in notranja vrata so v standardni izvedbi za to obdobje, kar odraža trajnostno gradnjo, čeprav ne sodi v najnovejše trende notranje opreme.
Cena stanovanja znaša 560.000 evrov, kar ustreza tržni vrednosti za štirisobno stanovanje te velikosti v obalnem pasu Alicanteja. Cene v tem območju odražajo premium lokacijo neposredno ob morju in dostopnost do mestnih storitev. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji z začetnimi cenami od 160.000 evrov, predstavlja to stanovanje višji cenovni razred, ki odraža tako lokacijo kot tudi višjo standardno opremljenost. Cena je fiksna, brez dodatnih stroškov za osnovno opremo.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehajanje do plaže, oddaljene manj kot 500 metrov, za jutranjo kavo ali zgodnje sončenje. Zaradi južne orientacije stanovanje prejema obilico sončne svetlobe skozi cel dan, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje. Po dnevnih opravkih lahko prebivalci koristijo skupne prostočasne površine, vključno z bazeni, ki nudijo osvežitev vročih poletnih dni. V večernih urah so restavracije, kavarne in trgovine v bližini, kar olajša vsakdanje aktivnosti brez potrebe po uporabi vozila. V mestnem okolju so dostopne vse potrebne storitve, od zdravnikov do šol, kar omogoča samozadostno življenjsko dinamiko.
Stanovanje se nahaja v polno razvitem urbanem okolju Playa de San Juan, s pestro infrastrukturo na dosegu roke. V krogu manj kot kilometer so dostopne številne trgovine, restavracije, zdravniške storitve in šole. Oddaljenost do središča Alicanteja je 7 km, kar ponuja enostaven dostop do večjih mestnih storitev, kulturnih dogodkov in administrativnih centrov. V bližini so številne kavarne, kjer se prebivalci lahko srečujejo, ter parki za sprehode. Javni prevoz je dobro razvit z 25 linijami in 50 postajališči, kar omogoča preprosto mobilnost brez lastnega vozila. Okolica je živahna, z značilnim španskim mestnim ritmom, hkrati pa ohranja prijazen soseski značaj.
Karta prikazuje stanovanjsko stavbo v Playa de San Juan, neposredno ob sredozemski obali. Položaj je označen z vidno lego glede na glavne mestne avenije in dostopne ceste. Zelene površine prikazujejo javne parke in rekreacijske cone, modra črta pa označuje obalno linijo s številnimi plažami. Oddaljenosti do ključnih točk, kot so središče Alicanteja (7 km), letališče Alicante-Elche (17 km) in najbližje golf igrišče (8 km), so prikazane za lajšanje orientacije v prostoru.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Playa de San Juan, priljubljenem obalnem predmestju Alicanteja, ki je eno največjih mest v regiji s 339.322 prebivalci. Od središča Alicanteja je oddaljeno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja predmestni mir. V regiji sta tudi večji mesti Elche (28 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (76 km, 462.979 prebivalcev), ki ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne doživetja. Lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim življenjem in sprostitvijo na obali, dostopno tako za vsakdanje aktivnosti kot za dopustniški užitek.
Nepremičnina je izjemno dobro locirana glede na ključne storitve. Najbližja plaža, Platja de Sant Joan, je oddaljena samo 477 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Supermarket je na razdalji 538 metrov, zdravniška služba na 680 m in lekarna na 671 m. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Bonalba, je oddaljeno 8,0 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 17 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne popotnike. Javni prevoz z 25 linijami in 50 postajališči povezuje nepremičnino z celotnim mestom in okolico, kar izboljšuje mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ponaša s 3.873 sončnimi urami na leto, kar jo uvršča med načnejše obale Španije. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki dosežejo do 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija je na višini 47 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži 1,6%, kar olajša sprehode do obale. Podnebje je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, brez ekstremnih vremenskih pojavov. Zaradi teh značilnosti je stanovanje primerno za celoletno bivanje z udobnim notranjim podnebjem, podprtim s klimatehniko in ogrevanjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Platja de Sant Joan (477 m), Cala de Cantalars (2,4 km) in Cala de la Palmera (2,5 km). Glavna mestna plaža, Playa de l'Horta-Mutxavista, je oddaljena 2,9 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Bonalba (8,0 km), Club de Golf El Plantío (13 km) in Club de Golf Alenda (23 km). Jadranske klubi, kot so Club Náutico Costablanca (3,0 km), Club Náutico Campello (6,6 km) in Marina Alicante (7,5 km), nudijo možnosti za vodne športe. Športni centeri, vključno z Gimnasio Arena (1,3 km) in pokritimi bazeni (2,0 km), dopolnjujejo rekreacijske možnosti za aktivne prebivalce v vseh letnih časih.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Playa de San Juan, priljubljenem obalnem predmestju Alicanteja, ki je eno največjih mest v regiji s 339.322 prebivalci. Od središča Alicanteja je oddaljeno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja predmestni mir. V regiji sta tudi večji mesti Elche (28 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (76 km, 462.979 prebivalcev), ki ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne doživetja. Lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim življenjem in sprostitvijo na obali, dostopno tako za vsakdanje aktivnosti kot za dopustniški užitek.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junij | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julij | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Avgust | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
V primerjavi s podobnimi stanovanji v drugih delih Costa Blanca, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169.000 €), predstavlja to stanovanje višji cenovni razred, kar se odraža v lokaciji Alicanteja, ki je večje in bolj razvito mesto. Torrevieja je bolj turistično usmerjena, medtem ko Alicante ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega in obalnega življenja. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ki je v manj urbaniziranem okolju, ima to stanovanje prednost neposrednega dostopa do mestnih storitev in infrastrukture. Kljub višji ceni nudi lokacija v Playa de San Juan večjo vrednost za dolgoročno bivanje zaradi boljše povezave z večjimi mestnimi središči, izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami ter kulturnimi možnostmi, ki jih ponuja Alicante kot regionalno središče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID