Denna gård, belägen nära San Martín de Tesorillo i Cádiz, erbjuder en möjlighet att förvärva en etablerad verksamhet i en lantlig miljö. Fastigheten på 40 000 m² inkluderar ett bostadshus på 100 m², samt odlingar av avokado och apelsin. Med vatten och el indraget, kombinerar denna plats potentiell inkomst med ett naturnära boende. Läget är lättillgängligt från vägen till Jimena.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Gården är strategiskt placerad nära San Martín de Tesorillo, vilket ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och tjänster. Läget vid vägen till Jimena underlättar pendling och tillgång till andra närliggande orter. Detta kombinerar avskildhet med tillgänglighet.
Denna fastighet kan passa den som söker ett boende i en lantlig miljö, med potential för egen odling och inkomstgenerering. Huset erbjuder grundläggande boende, men kräver renovering. Den stora tomten ger utrymme för olika aktiviteter och möjligheter.
Eftersom det rör sig om en befintlig gård med ett äldre hus, är det ingen nyproduktion. Fokus ligger på att renovera och uppdatera befintliga strukturer. Potentiella köpare bör beakta att renoveringsarbeten kan ta tid och resurser.
Fastigheten erbjuder inte moderna bekvämligheter eller lyxig inredning. Det befintliga huset kräver renovering, och det finns ingen pool. Den som söker ett inflyttningsklart boende med hög standard bör beakta detta.
Denna fastighet kan passa den som: * Söker en lantlig livsstil och vill bo nära naturen. * Är intresserad av att driva en egen verksamhet inom jordbruk. * Är beredd att investera tid och resurser i renovering och uppdatering. * Uppskattar lugn och ro och vill bo avskilt från stadens brus. * Vill ha en fastighet med potential för egen odling och inkomstgenerering. Detta är en möjlighet för den som vill skapa sitt eget paradis på landet, men det kräver engagemang och hårt arbete.
Det befintliga huset på fastigheten kräver renovering. Materialval och tekniska installationer är av äldre datum och kan behöva uppdateras för att möta moderna standarder. Potentiella köpare bör beakta detta vid planering av budget och tidsram för renoveringsarbetet. Detta ger möjlighet att anpassa huset efter egna önskemål och behov.
Gården är tillgänglig från 799 000 €. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och potential, samt behovet av renovering. Det är viktigt att notera att priset kan påverkas av marknadens efterfrågan och eventuella ytterligare investeringar som krävs för att uppdatera och modernisera fastigheten.
På denna gård kan vardagen präglas av ett aktivt utomhusliv. Morgnarna kan börja med en promenad genom avokado- och apelsinodlingarna, följt av arbete med skötsel och underhåll av marken. Eftermiddagarna kan spenderas med att njuta av lugnet och stillheten, kanske med en bok i skuggan av träden. Kvällarna kan avslutas med en middag utomhus, med utsikt över bergen. De lokala festdagarna ger en möjlighet att delta i byns gemenskap och traditioner, vilket bidrar till en rik och varierad livsstil. Det är en plats där man kan leva i takt med naturen och njuta av det enkla livet.
Området kring San Martín de Tesorillo erbjuder en lugn och lantlig livsstil. Avstånden till större städer och bekvämligheter kan vara något längre, vilket kräver bil för att enkelt kunna ta sig runt. Infrastrukturen är välutvecklad med asfalterade vägar, men det är viktigt att beakta att kollektivtrafiken kan vara begränsad. I närområdet finns lokala butiker och restauranger, men för ett större utbud krävs en resa till närliggande städer.
Kartan visar fastighetens ungefärliga läge i förhållande till San Martín de Tesorillo och omgivande områden. Den ger en överblick över närheten till vägar och andra viktiga platser.
San Martín de Tesorillo ligger i inlandet av Cádiz-provinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Området är känt för sin lantliga charm och sina jordbruksmarker. Läget är strategiskt med närhet till både kusten och bergen, vilket ger en varierad naturupplevelse.
Avståndet till stranden är cirka 30-40 minuter med bil. Närmaste större stad, exempelvis Estepona eller Marbella, ligger cirka en timmes bilresa bort. Gibraltars flygplats ligger på ungefär samma avstånd. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 30-45 minuter.
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Antalet soltimmar per år är högt, vilket ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter och odling. Gården ligger i ett kuperat landskap, vilket ger en vacker utsikt över bergen. Höjden över havet bidrar till ett behagligt klimat även under de varmaste månaderna.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Kusten i närheten erbjuder flera stränder, varav vissa har tilldelats Blue Flag-utmärkelsen för sin höga kvalitet och rena vatten. Förutom bad och sol finns det möjlighet till olika vattensporter, som segling och vindsurfing. I området finns även flera golfbanor som lockar både amatörer och professionella spelare. De lokala bergen erbjuder vandringsleder och möjligheter till mountainbiking.
Source: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger i inlandet av Cádiz-provinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Området är känt för sin lantliga charm och sina jordbruksmarker. Läget är strategiskt med närhet till både kusten och bergen, vilket ger en varierad naturupplevelse.
Ref: VL927857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i området, som VL591229 (från 600 000 €) och VL100232 (från 690 000 €) i San Martín de Tesorillo, och VL099276 (från 770 000 €) i Guadiaro, ligger denna gård i ett liknande prissegment. Skillnaderna kan ligga i tomtstorlek, skick på byggnaderna och potential för jordbruk. Denna fastighet erbjuder en möjlighet att investera i en etablerad verksamhet, medan andra alternativ kan kräva mer omfattande renovering eller ombyggnad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
