Questo appartamento, situato a San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante, offre una soluzione abitativa compatta in un contesto residenziale consolidato. L'immobile, con una superficie interna di 38 m², si inserisce in un'area urbana dove le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La sua posizione, all'interno di un complesso recintato con piscine comuni, suggerisce un ambiente progettato per il relax e la fruizione degli spazi collettivi, tipico delle urbanizzazioni pensate per residenti e vacanzieri sulla costa. L'offerta si rivolge a chi cerca una base funzionale in una zona ben collegata.
San Miguel de Salinas si inserisce nel mercato immobiliare della Vega Baja del Segura, una zona della provincia di Alicante nota per offrire un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle località costiere più rinomate. Rispetto a progetti come VISTALAGO, anch'esso a San Miguel de Salinas e con un prezzo di partenza da €135.000, questo appartamento si presenta come un'opzione più economica, probabilmente dovuta a dimensioni ridotte e caratteristiche specifiche. Altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, presentano fasce di prezzo significativamente più elevate (€475.000 e €380.000 rispettivamente), indicando tipologie abitative diverse, probabilmente ville o appartamenti di lusso con maggiori metrature o posizioni premium. L'offerta di San Miguel de Salinas, in particolare questo appartamento, si posiziona quindi come una scelta entry-level, adatta a chi cerca una proprietà accessibile in un'area residenziale ben servita ma non direttamente sul mare, beneficiando comunque della vicinanza alle infrastrutture turistiche e ricreative della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra ma vicina alle zone costiere della Vega Baja del Segura. La sua posizione in un'area urbana garantisce la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili con brevi spostamenti. Pur non essendo direttamente sul mare, la sua collocazione permette un accesso agevole alle spiagge della costa vicina e ai campi da golf, caratteristiche distintive della regione di Alicante.
Questa proprietà è orientata a soddisfare esigenze abitative essenziali, con un focus sulla funzionalità e la praticità. Lo spazio ridotto si adatta a single, coppie o a chi necessita di una residenza secondaria a basso mantenimento. La presenza di aree comuni, come le piscine, amplia le possibilità ricreative senza richiedere manutenzione privata estesa. La possibilità di personalizzazione, dato che viene venduto non arredato, permette all'acquirente di adattare l'ambiente alle proprie preferenze.
L'immobile è già pronto per essere abitato, essendo uno stato di costruzione completato. Questo significa che non vi sono attese legate a fasi di cantiere o a future consegne. Gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e trasferirsi senza dover attendere la conclusione dei lavori, beneficiando di una transizione immediata verso la vita nella nuova proprietà.
L'appartamento non dispone di un ampio spazio esterno privato, limitandosi a 10 m² di pertinenza. Non è una soluzione adatta a chi cerca ampi giardini o terrazzi vivibili. Inoltre, la superficie abitativa di 38 m² è contenuta e potrebbe risultare limitante per famiglie numerose o per chi necessita di più stanze o zone giorno. Non offre vista mare diretta dalla proprietà.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze, grazie alla sua manutenibilità ridotta e alla disponibilità di aree comuni come le piscine, che permettono di godere del clima della Costa Blanca senza oneri eccessivi. Per un single o una coppia, potrebbe rappresentare una prima casa funzionale in un'area con tutti i servizi a portata di mano. L'acquirente che guarda al mercato degli affitti brevi o a lungo termine potrebbe considerare questa unità come un investimento con un punto di ingresso economicamente accessibile nella zona. La vicinanza a campi da golf e a parchi naturali (come il Mirador del Mediterráneo nelle vicinanze) la rende interessante anche per chi pratica sport all'aria aperta o desidera trascorrere periodi di relax lontano dalla frenesia delle grandi città, pur mantenendo la comodità di servizi urbani.
Le informazioni disponibili indicano che l'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così all'acquirente la flessibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La descrizione menziona la presenza di aria condizionata per il raffrescamento e il riscaldamento, un elemento che contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura e sulle tecnologie costruttive non siano ampiamente specificati, l'ubicazione in un'area residenziale curata suggerisce standard qualitativi in linea con le aspettative di un'urbanizzazione. La superficie interna di 38 m² implica una disposizione funzionale degli spazi, ottimizzata per la vivibilità quotidiana. Le aree comuni, come le tre piscine condominiali e le zone verdi ben tenute, contribuiscono all'attrattiva complessiva del complesso residenziale.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €105.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per unità abitative di dimensioni contenute, con una camera da letto e un bagno, situate in contesti residenziali consolidati ma non direttamente sul fronte mare. La tipologia dell'immobile, all'interno di un'urbanizzazione con servizi comuni, si posiziona come un'opzione accessibile per chi cerca una proprietà in Spagna, potenzialmente come seconda casa o investimento. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e consente un acquisto tempestivo.
San Miguel de Salinas rappresenta una scelta per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, ma con un occhio di riguardo verso la vicinanza alle attività ricreative e naturali tipiche della Costa Blanca. L'appartamento si colloca in un'urbanizzazione chiusa, che offre la tranquillità di un ambiente controllato e la comodità di piscine e aree verdi comuni. La vicinanza a servizi come farmacie (193 m) e supermercati (579 m) facilita la gestione quotidiana, rendendo superflua l'auto per le necessità più immediate. La regione è nota per il suo clima mite, con temperature medie annue intorno ai 18.3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, ideali per godere degli spazi esterni condivisi durante gran parte dell'anno, anche se il periodo di balneazione confortevole si concentra in circa quattro mesi. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (Club de Golf Villamartín a 4.9 km) arricchisce l'offerta per gli amanti di questo sport.
Vivere a San Miguel de Salinas significa integrarsi in un tessuto urbano della Vega Baja del Segura, una comarca che unisce la tranquillità dell'entroterra alla vicinanza della costa. L'appartamento si trova in un'area residenziale recintata, che favorisce un senso di comunità e sicurezza. I servizi essenziali sono facilmente accessibili a piedi: una farmacia dista solo 193 metri, mentre un supermercato si trova a 579 metri. Per il tempo libero, i residenti possono usufruire delle tre piscine condominiali, o esplorare i centri sportivi comunali (come il Polideportivo Municipal, a 0.4 km) e le piste da tennis vicine. La prossimità a punti panoramici come il Grand Vista Torrevieja (2.3 km) offre opportunità per godere del paesaggio circostante. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di trasporti pubblici, con 13 fermate di 4 linee OV sparse nell'area, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato per le necessità più vicine.
Questa mappa evidenzia la posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante. Si nota la sua collocazione nell'entroterra, a breve distanza dalla costa mediterranea e dalle principali vie di comunicazione. La prossimità a importanti centri urbani come Torrevieja, Murcia ed Elche, così come ai rinomati campi da golf della regione, è chiaramente visibile, offrendo un quadro della rete di servizi e opportunità ricreative accessibili dalla località.
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Situata nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località direttamente affacciate sulla costa, pur mantenendo un facile accesso a quest'ultima. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja (circa 10-15 minuti in auto, a seconda del traffico e della destinazione specifica), Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km) la rende un punto di appoggio comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della quiete di un paese più piccolo, senza rinunciare alla disponibilità di servizi, cultura e intrattenimento offerti dalle città vicine.
L'appartamento beneficia di una posizione che bilancia l'accesso ai servizi con la tranquillità di un'area residenziale. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala Mosca, si trovano a circa 7.6-7.7 km di distanza in linea d'aria, raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. La vicinanza a centri urbani maggiori è buona: Murcia si trova a circa 30 km, Elche a 33 km e Cartagena a 45 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 40 km in linea d'aria, rendendolo il principale punto di accesso per i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi del Club de Golf Villamartín (4.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.2 km) e Las Colinas Golf & Country Club (5.7 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.1 km risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas si caratterizza per un clima mediterraneo, con un'altitudine di circa 93 metri sul livello del mare che contribuisce a mitigare le temperature più estive rispetto alla costa. La regione gode di un elevato numero di ore di sole annue, con una media storica di 3.848, favorendo le attività all'aperto. La temperatura media annua si attesta sui 18.3°C, con escursioni termiche che vedono le medie oscillare tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 27°C in quelli più caldi. Il periodo favorevole alla balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, si trova in una zona con paesaggi collinari che offrono scorci panoramici, come il vicino Grand Vista Torrevieja (2.3 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare attenzione agli amanti del golf e del mare. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala Punta Prima, si trovano a circa 8 km di distanza, e sono note per la loro qualità e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la prossimità a tre campi di rilievo – Club de Golf Villamartín (4.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.2 km) e Las Colinas Golf & Country Club (5.7 km) – rappresenta un notevole vantaggio. La zona è ben attrezzata anche per lo sport e il tempo libero attivo: i centri sportivi comunali, le piscine e le piste da tennis sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (0.4 km). La presenza di porti turistici nelle vicinanze, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 km), amplia ulteriormente le opzioni per chi ama la vita legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Situata nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località direttamente affacciate sulla costa, pur mantenendo un facile accesso a quest'ultima. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja (circa 10-15 minuti in auto, a seconda del traffico e della destinazione specifica), Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km) la rende un punto di appoggio comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della quiete di un paese più piccolo, senza rinunciare alla disponibilità di servizi, cultura e intrattenimento offerti dalle città vicine.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL336922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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