تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهي ميزة مفضلة في أحد أكثر المناطق المرغوبة. تجمع بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي، وتقدم كل ما تحتاجه لأسلوب حياة أنيق ومريح. الشقة غنية بالضوء الطبيعي، وتتميز بتصميم مفتوح، وأرضيات رخامية، ومطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجذابة تفتح مباشرة على الخارج، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بشمس كوستا بلانكا على مدار العام. تتميز الجناح الرئيسي بحمام داخلي واسع، مما يوفر ملاذًا خاصًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ صيفي جميل لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه، وشرفات مشمسة مع إطلالات على البحر وبحيرات الملح. تحتوي الشقة على مرآب خاص، مما يوفر الراحة والأمان. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للسكن.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، فإن هذه الشقة تنافسية من حيث السعر والحجم وحالة الجاهزية. RESIDENCIAL SOL DE SALINAS، بدءًا من 245,000 يورو، لديه سعر أقل ولكنه عادة ما يكون أصغر حجمًا أو يتطلب مزيدًا من التطوير. PARADISE RESORT (ابتداءً من 399,900 يورو) و BELLAVISTA BUNGALOWS (ابتداءً من 375,000 يورو) لها أسعار أعلى وقد تقدم مرافق مختلفة أو مواقع أقرب إلى الساحل. تقع هذه الشقة (329,900 يورو) في نطاق سعر متوسط، وتقدم عقارًا جاهزًا، ومساحة واسعة (101 متر مربع)، وموقعًا ملائمًا بالقرب من الخدمات المحلية، بينما لا تتأثر بالأسعار مثل العقارات الأمامية. وهي تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقار مريح ومريح وجاهز للسكن الفوري مع إطلالات فريدة على بحيرات الملح في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية داخلية في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. بينما تكون الشواطئ والمدن الرئيسية على مسافة ما، فإن المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يوفر بيئة معيشية حضرية مريحة. يوفر الموقع بعيدًا عن الساحل نمط حياة هادئًا مع الاحتفاظ بإطلالات بعيدة على البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة مشمس. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. منطقة المعيشة المفتوحة والمساحات الخارجية مثالية للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق. يعتبر الوضع النهائي الذي تم الانتهاء منه والمرآب الخاص عاملين مهمين لمن يقدرون العملية وسهولة الصيانة.
تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون انتظار. كعقار جاهز، فإنه يوفر تجربة شراء أوضح مقارنة بالعقارات قيد الإنشاء، حيث يمكن رؤية التشطيب النهائي والجودة مباشرة. هذا الوضع يعني عادةً أيضًا عملية معاملة أسرع.
في حين تقع الشقة في منطقة حضرية بها مرافق، إلا أنها ليست على الخط الأمامي للشاطئ. يتطلب الوصول إلى الشواطئ الكبيرة أو المطارات الدولية قيادة السيارة. لا يقدم المشروع مرافق إضافية مثل حمامات سباحة مجتمعية كبيرة أو صالات رياضية. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لإطلالة على البحر أو موقع على الواجهة البحرية، قد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته.
هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة المريحة والبيئة الهادئة. إذا كنت ترغب في منزل مشمس على مدار العام مع معظم الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت في مسافة قريبة، فهذا الموقع مناسب. قد تكون أيضًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح في إسبانيا دون الابتعاد كثيرًا عن الخدمات الأساسية. قربها من ملاعب الجولف (مثل Villamartín على بعد 5.1 كم فقط) والمرافق الرياضية (مثل المركز الرياضي البلدي) يجعلها جذابة للأفراد النشطين أو الأزواج. حالتها الجاهزة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أسرع وقت ممكن دون انتظار اكتمال البناء.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. تم تركيب أرضيات رخامية مصقولة وناعمة في جميع الأنحاء، مما يخلق جوًا أنيقًا. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم مدمج وعملي لتلبية الاحتياجات اليومية. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية وتشطيبات حديثة. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرآب خاص يضيف الراحة والأمان. بينما لم يتم تفصيل المواصفات، كعقار جاهز، من المتوقع أن تلبي معايير البناء والتشطيب العامة متطلبات السكن الحديث.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 329,900 يورو. يعكس السعر موقعها في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، ومساحة المعيشة البالغة 101 مترًا مربعًا، وحالة التسليم التي تم الانتهاء منها. كعقار جاهز، فإنه يوفر للمشترين فرصة واضحة وفورية للسكن. يوجد أيضًا مشاريع أخرى في المنطقة، تتراوح أسعارها من 245,000 يورو لـ RESIDENCIAL SOL DE SALINAS إلى 399,900 يورو لـ PARADISE RESORT، مما يوفر خيارات في نطاقات أسعار مختلفة.
توفر هذه المنطقة السكنية في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الريفية الهادئة. تقع الشقة في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة من المرافق الأساسية، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، والتي تقع على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. تتميز المنطقة بموقع مرتفع، على ارتفاع حوالي 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على بحيرات الملح المحيطة ووفرة في ضوء الشمس. تضم المدينة مركزًا رياضيًا بلديًا يضم حمامات سباحة وملاعب تنس على بعد 400 متر فقط من الشقة، مما يسهل الأنشطة الرياضية. على الرغم من أن المنطقة مجهزة جيدًا، إلا أنها ليست وجهة سياحية بحتة، مما يعني أنها تحتفظ بإيقاع حياة محلي أكثر حتى خارج ذروة الموسم السياحي.
توفر المنطقة المحيطة بسان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) نمط حياة مريحًا ومكتفيًا ذاتيًا. تقع الشقة على بعد 297 مترًا فقط من سوبر ماركت وصيدلية على بعد 30 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق اليومي والضروريات الأساسية. يوجد بالمنطقة 9 مطاعم و 5 مقاهي و بنك واحد، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والمالية. في حين أن الشواطئ (مثل Playa Cala La Mosca على بعد 7.7 كم) تتطلب قيادة السيارة، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة (0.4 كم). تتمتع المنطقة بمتوسط 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas). وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى قربها النسبي من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ ومحاور النقل الإقليمية مثل مطار أليكانتي.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، وهي في موقع استراتيجي بين المناطق الساحلية والمدن الداخلية. توفر وصولاً معقولاً إلى المدن الرئيسية في جنوب كوستا بلانكا، مثل توريخيفيلا، والمرافق الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش. تقع البلدة على تلال، على ارتفاع حوالي 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة لبحيرات الملح المحيطة والريف، وهو أمر غير شائع في المناطق الساحلية. مقارنة بالمنتجعات الساحلية القريبة، فإنها تقدم تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية.
ترتبط الشقة جيدًا وتخدم بشكل جيد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 297 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 30 مترًا، بينما يقع مستشفى على بعد 9.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم. في حين أن هناك مسافة معينة للشواطئ (مثل Cala Mosca على بعد 7.9 كم)، فإن قربها من الطرق الرئيسية يضمن سهولة الوصول. القيادة بالسيارة مريحة، على الرغم من أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 13 محطة نقل عام عبر 4 خطوط، مما يوفر الاتصال لمن لا يقودون السيارات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس مع ساعات سطوع شمس وفيرة، بمتوسط 3,848 ساعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على بحيرات الملح الشهيرة، مثل بحيرات الملح في توريخيفيلا. هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض نسبيًا، مما يفضل الأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود عدة كيلومترات إلى الساحل، فإن الارتفاع النسبي للمنطقة يسمح لها بإطلالات على بعض المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا (7.7 كم) وكالا دي لو فيري (7.9 كم). من المحتمل أن توفر هذه الشواطئ مياهًا صافية وبيئة مريحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مشهورة مثل نادي فيلامارتين للجولف (4.9 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور (5.3 كم)، ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (5.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم المركز الرياضي البلدي بالبلدة (0.4 كم) حمامات سباحة وملاعب تنس، مما يوفر فرصًا محلية للرياضة والترفيه. توجد أيضًا موانئ قريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (9.2 كم)، وهي مناسبة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، وهي في موقع استراتيجي بين المناطق الساحلية والمدن الداخلية. توفر وصولاً معقولاً إلى المدن الرئيسية في جنوب كوستا بلانكا، مثل توريخيفيلا، والمرافق الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش. تقع البلدة على تلال، على ارتفاع حوالي 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة لبحيرات الملح المحيطة والريف، وهو أمر غير شائع في المناطق الساحلية. مقارنة بالمنتجعات الساحلية القريبة، فإنها تقدم تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL842832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
