דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas) ממוקמת באופן אסטרטגי באחד האזורים המבוקשים ביותר. הדירה משלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני, ומציעה את כל הדרוש לחיים מסוגננים ונינוחים. הדירה מוצפת באור טבעי, כוללת חלל מגורים פתוח ומרווח עם רצפת שיש, מטבח מאובזר היטב, ופינת מגורים ופינת אוכל מוארת ומזמינה הנפתחת ישירות החוצה, אידיאלית להנאה משמש הקוסטה בלנקה לאורך כל השנה. הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד מרווח, היוצר מפלט פרטי מושלם. בנוסף, ישנה מטבח קיץ מקסים המיועד לארוחות ובידור בחוץ, ומרפסות שטופות שמש עם נוף לים ונופים עוצרי נשימה של אגמי המלח. היא כוללת מוסך פרטי, המספק נוחות וביטחון כאחד. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas), דירה זו תחרותית מבחינת מחיר, גודל ומצב סיום. RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, החל מ-245,000 אירו, בעל מחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל קטן יותר או דורש פיתוח נוסף. PARADISE RESORT (החל מ-399,900 אירו) ו-BELLAVISTA BUNGALOWS (החל מ-375,000 אירו) בעלי מחירים גבוהים יותר ועשויים להציע מתקנים שונים או מיקום קרוב יותר לחוף. דירה זו (329,900 אירו) ממוקמת בטווח המחירים הבינוני, מציעה נכס מוגמר, שטח מרווח (101 מ"ר) ומיקום נוח בקרבת שירותים מקומיים, מבלי להיות מושפעת ממחירים כמו נכסים על קו החוף. היא מושכת קונים המחפשים נכס נוח, פרקטי ומוכן לאכלוס מיידי, עם נופים ייחודיים של אגמי המלח באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני פנימי ומפותח בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas), עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. למרות שהחופים והערים הגדולות נמצאים במרחק מסוים, האזור הסובב מלא במסעדות, חנויות ושירותים רפואיים, המציעים סביבת מגורים עירונית נוחה. המיקום הפנימי מספק אורח חיים שליו, תוך שמירה על נופים מרוחקים של הים התיכון.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים שטוף שמש. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. אזור המגורים הפתוח והמרחבים החיצוניים אידיאליים לאירוח או למנוחה בחוץ. המצב המוגמר והמוסך הפרטי הם גורמים חשובים עבור אלה המעריכים פרקטיות ותחזוקה קלה.
פרויקט זה הושלם לאחרונה ומוכן לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא המתנה. כפרויקט מוגמר, הוא מציע חווית רכישה ברורה יותר בהשוואה לפרויקטים הנמצאים בבנייה, מכיוון שהגימור הסופי והאיכות נראים באופן מיידי. מצב זה בדרך כלל גם אומר תהליך עסקה מהיר יותר.
בעוד שהדירה ממוקמת באזור עירוני עם מתקנים, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. הגישה לחופים גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים תדרוש נסיעה ברכב. הפרויקט אינו מציע מתקנים נוספים, כגון בריכות קהילתיות גדולות או חדרי כושר. עבור אלה המעדיפים נוף לים או מיקום על קו החוף, זה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
דירה זו בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas) מתאימה לקונים המחפשים שילוב של חיים נוחים וסביבה שלווה. אם אתם רוצים בית שטוף שמש לאורך כל השנה, כאשר רוב הצרכים היומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מיקום זה מתאים. זה עשוי להתאים גם לאלו המחפשים בית נופש נוח בספרד, מבלי להתרחק יותר מדי מהשירותים הבסיסיים. הקרבה למגרשי גולף (למשל, וילמרטין במרחק 5.1 ק"מ בלבד) ומתקני ספורט (כמו המרכז הספורטיבי העירוני) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור יחידים או זוגות פעילים. מצבה המוגמר הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור בהקדם האפשרי, מבלי לחכות לסיום הבנייה.
הדירה מתאפיינת בגימורים מודרניים ובחומרים איכותיים. הרצפות מכוסות בשיש מלוטש וחלק, היוצר אווירה אלגנטית. המטבח מאובזר במלואו, עם עיצוב קומפקטי ופונקציונלי לצרכי בישול יומיומיים. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים וגימורים מודרניים. מערכת מיזוג אוויר מותקנת להבטחת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיים מוסך פרטי המוסיף נוחות וביטחון. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מפורטים, כפרויקט מוגמר, צפוי כי תקני הבנייה והגימור הכלליים יעמדו בדרישות הדיור המודרניות.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת החל מ-329,900 אירו. המחיר משקף את מיקומה בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas), שטח מגורים של 101 מ"ר, ואת מצב המסירה המושלם. כפרויקט מוגמר, הוא מציע לקונים הזדמנות ברורה ומיידית למעבר. באזור קיימים גם פרויקטים נוספים, עם מחירים הנעים בין 245,000 אירו עבור RESIDENCIAL SOL DE SALINAS ל-399,900 אירו עבור PARADISE RESORT, המציעים אפשרויות בטווחים שונים של מחירים.
אזור מגורים זה בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas) מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים כפריים שלווים. הדירה ממוקמת באזור שבו שירותים חיוניים נגישים בקלות, כולל מגוון מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. האזור נמצא במיקום גבוה, כ-93 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של אגמי המלח הסמוכים ושפע אור שמש. בעיר קיים מרכז ספורט עירוני עם בריכות וטניס במרחק של 400 מטר בלבד מהדירה, מה שמקל על פעילות ספורטיבית. למרות שהאזור מצויד היטב, הוא אינו יעד תיירותי טהור, מה שאומר שהוא שומר על קצב חיים מקומי יותר גם מחוץ לעונת השיא התיירותית.
אזור סן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas) מציע אורח חיים נוח ועצמאי. הדירה נמצאת במרחק של 297 מטר בלבד מסופרמרקט ובמרחק 30 מטר מבתי מרקחת, ומספקת גישה קלה לקניות יומיות ולצרכים בסיסיים. באזור יש 9 מסעדות, 5 בתי קפה ובנק אחד, המספקים צרכים חברתיים ופיננסיים. בעוד שהחופים (למשל, פלאיה קאלה לה מוסקה במרחק 7.7 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב, העיר מציעה מגוון אפשרויות בידור, כולל מרכזי ספורט ובריכות (0.4 ק"מ). האזור נהנה בממוצע מ-3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, המציעים אקלים נעים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בסן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas). היא מדגישה את הקרבה של הדירה למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, כמו גם את הנגישות היחסית שלה למגרשי גולף מרכזיים, חופים וצמתי תחבורה אזוריים, כמו שדה התעופה אליקנטה.
סן מיגל דה סלינס ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה בפרובינציית אליקנטה, הממוקם אסטרטגית בין האזורים החופיים לערים הפנימיות. הוא מספק גישה סבירה לערים המרכזיות של חוף קוסטה בלנקה הדרומי, כמו טורבייחה, ולתשתיות מרכזיות כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. העיר ממוקמת על גבעות, כ-93 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ציוריים של אגמי המלח הסמוכים והאזור הכפרי, דבר שאינו שכיח באזורים חופיים. בהשוואה לאתרי נופש חופיים סמוכים, הוא מציע חווית חיים ספרדית רגועה ומסורתית יותר.
הדירה מחוברת היטב ומשרתת היטב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 297 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 30 מטרים, ובית חולים במרחק 9.4 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק 5.1 ק"מ. בעוד שיש מרחק מסוים לחופים (למשל, קאלה מוסקה במרחק 7.9 ק"מ), הקרבה לכבישים הראשיים מבטיחה גישה קלה. נסיעה ברכב נוחה, אם כי חלק מהמתקנים נגישים ברגל. האזור משרת 13 תחנות תחבורה ציבורית על פני 4 קווים, המספקות חיבור למי שאינו נוהג. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם כ-40 ק"מ בקו ישר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן מיגל דה סלינס (San Miguel de Salinas) נהנה מאקלים ים תיכוני שטוף שמש עם שעות שמש רבות, בממוצע 3,848 בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. האזור ממוקם בגובה של כ-93 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים של אגמי המלח המפורסמים ושפע אור שמש. כמות המשקעים השנתית באזור נמוכה יחסית, מה שמקל על פעילויות בחוץ. למרות שהחוף נמצא במרחק של כמה קילומטרים, הגובה היחסי של האזור מאפשר נופים של אזורים מסוימים בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים ציוריים, כולל פלאיה קאלה לה מוסקה (7.7 ק"מ) וקאלה דה לו פרי (7.9 ק"מ). חופים אלו ככל הנראה מציעים מים צלולים וסביבה מרגיעה. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשים ידועים כמו מועדון הגולף וילמרטין (4.9 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (5.3 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי קלאב לאס קולינאס (5.7 ק"מ). בנוסף, המרכז הספורטיבי העירוני של העיר (0.4 ק"מ) כולל בריכות ו מגרשי טניס, המציעים הזדמנויות ספורט ופנאי מקומיות. ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (9.2 ק"מ), המתאימות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה בפרובינציית אליקנטה, הממוקם אסטרטגית בין האזורים החופיים לערים הפנימיות. הוא מספק גישה סבירה לערים המרכזיות של חוף קוסטה בלנקה הדרומי, כמו טורבייחה, ולתשתיות מרכזיות כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. העיר ממוקמת על גבעות, כ-93 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ציוריים של אגמי המלח הסמוכים והאזור הכפרי, דבר שאינו שכיח באזורים חופיים. בהשוואה לאתרי נופש חופיים סמוכים, הוא מציע חווית חיים ספרדית רגועה ומסורתית יותר.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL842832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלה בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
