تقدم هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس ثلاث غرف نوم وبيئة حضرية مريحة. تبلغ مساحة العقار 108 متر مربع ويتمتع بتوجيه جنوبي شرقي. تقع الشقة في حي راسخ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدة سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. على الرغم من أن الشاطئ أبعد قليلاً، إلا أن موقعه المتميز يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للمعيشة والتخزين، كما أن القرب من المرافق اليومية يبسط الحياة.
الشقق في هذا المشروع جاهزة للسكن. يوفر هذا فرصة للاستمتاع فورًا بنمط الحياة على الساحل المشمس دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد.
لا يشمل هذا العقار موقف سيارات خاص أو حمامات متعددة. المسافة إلى الشاطئ (حوالي 7.6 كم) تعني أن وسيلة نقل ستكون ضرورية للوصول بسهولة.
Ref: VL084204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن جاهز للسكن الفوري وتتطلع إلى الاستمتاع بالحياة الحضرية المريحة في مقاطعة أليكانتي، فقد تكون هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس مناسبة لك. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، ولا يمانعون في استخدام سيارة للتنقلات لمسافات أطول عند الحاجة. يجعل تخطيط الغرف الثلاث منها خيارًا عمليًا للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو يرغبون في مساحة إضافية للضيوف. القرب من العديد من ملاعب الجولف المعروفة هو أيضًا ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة.
تتميز الشقة التي تبلغ مساحتها 108 متر مربع بتصميم داخلي مدروس، يضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. التوجيه الجنوبي الشرقي يضمن ضوءًا طبيعيًا كافيًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل التشطيب المحددة، فإن العقارات المماثلة عادة ما تشمل خزائن مدمجة ومطبخًا مجهزًا بالكامل لتوفير الراحة. توفر الشرفة والشرفة مساحة خارجية إضافية مع إطلالات مفتوحة، وهي سمة شائعة في الشقق في المنطقة، مما يضيف إلى الراحة اليومية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 143,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة إجمالية 108 متر مربع. يعكس السعر موقعها في مركز مدينة سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق واتصال جيد بالنقل. نظرًا لموقعها والمساحة التي توفرها، فإنها تمثل فرصة شراء جذابة في المنطقة.
توفر سان ميغيل دي ساليناس تجربة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة، التي يسكنها أكثر من 7000 نسمة، بوسائل راحة كاملة بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يضيف توجيه الشقة ومنظرها إحساسًا بالراحة إلى الحياة اليومية. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن ارتفاعها (93 مترًا) والمناطق المحيطة بها توفر إطلالات بعيدة. تتمتع البلدة بأجواء مجتمعية قوية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في مقاطعة أليكانتي بجنوب إسبانيا، يبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة. تقع المنطقة على ارتفاع (93 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر إطلالات واسعة. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 9 مطاعم ومدرسة وصيدليتان وبنك واحد، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر نظام النقل العام، الذي يضم 4 خطوط و 13 محطة، خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعكس مناخها المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لسان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تؤكد على قرب المنطقة من المدن الساحلية مثل توريفايخا ومن ملاعب الجولف القريبة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. وهي بلدة داخلية ولكنها قريبة من المدن الساحلية مثل توريفايخا (على بعد حوالي 2.3 كم من Grand Vista Torrevieja). يتيح ذلك للسكان الاستمتاع بمرافق المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. هذه المنطقة فريدة من نوعها في منطقة كوستا بلانكا، حيث توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الاستمرار في أن تكون قريبة من محاور النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي.
تقع الشقة على بعد حوالي 7.6 كم من أقرب شاطئ (Playa Cala La Mosca). ومع ذلك، تقع المرافق الحياتية اليومية في متناول اليد، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 579 مترًا والصيدلية على بعد 193 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 4.9 كم. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يبعد المستشفى حوالي 9.5 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 170 كم (خط مستقيم). يشمل النقل العام 4 خطوط و 13 محطة، مما يسهل التنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان ميغيل دي ساليناس بأنه معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. كمية الأمطار السنوية معتدلة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون الطقس المشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الشقة نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنها قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كالا لا موسكا (7.6 كم) وبلايا بونتا بريما (7.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín (4.9 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.2 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (5.7 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة محلية توفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. وهي بلدة داخلية ولكنها قريبة من المدن الساحلية مثل توريفايخا (على بعد حوالي 2.3 كم من Grand Vista Torrevieja). يتيح ذلك للسكان الاستمتاع بمرافق المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. هذه المنطقة فريدة من نوعها في منطقة كوستا بلانكا، حيث توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الاستمرار في أن تكون قريبة من محاور النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشروع VISTALAGO (الواقع في نفس المدينة، بسعر يبدأ من 135,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة من 143,000 يورو وتقدم موقعًا ومرافق مماثلة. ومع ذلك، فإن أسعار OCEANIC APARTMENTS (روجالس، تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تقدم عقارات أكبر أو أكثر فخامة، أو تقع في مواقع ساحلية أكثر تميزًا. سان ميغيل دي ساليناس، كبلدة داخلية، تكون عادةً في متناول اليد أكثر من المواقع الساحلية مباشرة، خاصة من حيث المساحة وعدد غرف النوم المقدمة. يمثل هذا المشروع خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا لأولئك الذين يبحثون عن العيش في مقاطعة أليكانتي ويقدرون الراحة الحضرية وقرب ملاعب الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
