サン・ミゲル・デ・サリナスにあるこの112 m²のマンションは、広々とした居住空間と実用的な設備を兼ね備えています。2002年に建築されたこの物件は状態が良く、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、日常の暮らしに快適な間取りを実現しています。独立型キッチンと専用テラスを備え、家電製品を含む家具付きで販売されており、すぐに入居可能です。住宅団地には共用プールがあり、この地域の気候を楽しむのに最適です。また、専用ガレージも付いているため、非常に便利です。その立地から、生活必需サービスやレジャー施設にも容易にアクセスできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは海岸から内陸に入った、サン・ミゲル・デ・サリナスの開発済み市街地に位置しています。この立地により、店舗、レストラン、薬局などの生活必需サービスが徒歩圏内で利用できます。地域の利便性への近さは快適な日常を支えるとともに、町ならではのコミュニティ感覚も提供してくれます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りは、ファミリー、広めの空間を必要とするカップル、来客の多いご家庭に最適です。独立型キッチンの採用により機能性が高まり、専用テラスはリビングの屋外への延長として活用できます。共用プールは入居者向けの共有レクリエーション空間であり、専用ガレージが駐車のニーズに応えます。
このマンションは即入居可の物件で、1970年に竣工しており、すぐに購入・入居が可能です。既存の住宅として、確立されたコミュニティの中に根付いているという利点があります。新築ではありませんが、良好な状態と家具付きであるため、着工や竣工を待つ必要はありません。
この物件は新築ではなく既存住宅で、1970年に竣工しています。立地は都市の利便性に近いものの、内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。海岸までの直線距離はかなりあり、公共交通機関は利用できるものの、広範囲への移動のためには自家用車の利用が推奨されます。
Ref: VL398799
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、海岸の人混みから離れつつ利便性の範囲内に位置する恒久的な住まいやセカンドハウスを求める個人やファミリーに適しています。3ベッドルーム・2バスルームの間取りは、来客用の部屋、ホームオフィス、成長する家族のための追加の部屋を必要とする方に対応します。即入居可の状態と家具付きであることは、すぐに引っ越し先を探す買い手にとって有利で、家具を揃える手間と費用を削減できます。薬局やスーパーマーケットが徒歩圏内にあることを重視する方には、この立地は便利でしょう。また、ゴルフ好きの方は、半径6 km以内にいくつもの評価の高いゴルフ場が近いことを喜ぶでしょう。
2002年に建築されたこのマンションは、状態が良いと説明されています。独立型キッチンを備えており、調理と食事の準備のための専用空間を提供します。機能性や調理臭の拡散防止の観点から好まれることが多い構成です。専用テラスがあり、リラックスや食事のための屋外空間を提供します。家電製品を含む家具付きで販売されており、入居者は家具や家電をすぐに購入する必要がありません。素材の詳細は明記されていませんが、現状の状態からは一定の確立された品質がうかがえます。ガレージの付帯は物件の実用価値を高めています。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションは、売出価格159,990ユーロ（固定価格）で提供されています。既存住宅として、この価格はサン・ミゲル・デ・サリナスにおけるこの規模と状態の物件の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可で、未完成物件の開発に伴う複雑さなしにすぐに購入できます。年間の固定資産税（IBI）は245ユーロ、共用部の管理費は四半期ごとに100ユーロです。この価格構成は、最低販売価格が設定され納期も長いことが多い新築物件とは一線を画す選択肢となっています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、都市の利便性とより伝統的なスペインの町の雰囲気が融合した、バランスの取れた住環境です。薬局はわずか30メートル先にあり、スーパーマーケットも近く（297 m）にあります。町には地元の飲食店やカフェが多数あり、活気がありながらもリラックスした日常のリズムを演出しています。レクリエーションとしては、市営プールやスタジアムなどのスポーツ施設が0.5 km以内にあります。標高95メートルという立地は、海岸の町とは少し異なる眺望をもたらし、2.2 km先のGrand Vista Torreviejaなどの展望スポットからは雄大な景色を楽しめます。平均気温が12〜26°C、年間平均18.3°Cという気候は、年間の大半においてアウトドア志向のライフスタイルを支えますが、遊泳シーズンは例年4か月程度です。
サン・ミゲル・デ・サリナスは都市型の立地が特徴の町で、地域の利便性とコミュニティの交流を中心とした暮らしが広がります。薬局はわずか30メートル先、スーパーマーケットも数百メートル以内にあり、日常の買い物が効率的にできます。町には多彩な飲食店やカフェがあり、活気ある地元の雰囲気を醸成しています。教育・医療施設も妥当な距離内にあり、学校は2 km以内、病院は9.4 km先にあります。周辺地域は全体的に平坦で、町自体は標高95メートルに位置しています。年間平均気温は18.3°Cで、年間の大半は快適な暮らしが可能ですが、遊泳シーズンは例年約4か月に限られます。
この地図は、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置するサン・ミゲル・デ・サリナスを表示しています。海岸リゾートや地中海に対する町の位置を強調表示しています。町内の薬局やスーパーマーケットなどの主要施設のほか、主要ゴルフ場への近さ、海岸線やビーチまでの距離も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部、Vega Baja del Segura地域に位置しています。この内陸の立地は、アリカンテ市およびその空港から約40 km、マラガから約999 kmの距離にあります。Torrevieja（展望スポットまで約2.2 km）やOrihuela Costaなどの海岸の町や都市とつながりながら、独自の地元らしさを保つ住宅拠点です。VillamartínやCampoamorなどの主要ゴルフリゾートへの近さは、ゴルファーに人気のエリア内での位置づけを実現しています。コスタ・ブランカ・サウスの一部として、この地域の整ったインフラと生活利便施設の恩恵を受けつつ、海岸直接の物件よりは落ち着いた、観光中心ではない雰囲気を持っています。
サン・ミゲル・デ・サリナスにあるこのマンションの立地は、地元のサービスへの便利なアクセスを提供します。薬局はわずか30メートル先にあり、スーパーマーケットは297メートル以内で利用できます。飲食店やカフェも2 km圏内に多数あります。医療については、病院が9.4 km先にあります。レクリエーション施設としては、0.5 km以内に市営スポーツセンターおよびプールがあります。ゴルフ愛好家には複数のゴルフ場が近く、VillamartínとCampoamor Golfは5 km以内です。アリカンテ空港（ALC）まで直線距離で約40 kmですが、車での所要時間は約50分です。公共交通機関は4路線・19停留所がありますが、地域全体の探索や、7.7 km先のPlaya Cala La Moscaなどのビーチへのアクセスには車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かいのが特徴です。年間平均気温は18.3°Cで、月平均は冬の12°Cから夏の26°Cまで幅があります。この地域は年間を通じて十分な日照に恵まれますが、遊泳に最適な時期は水温が20°C以上になる例年4か月程度に限られます。町は標高95メートルの内陸部に位置し、海岸部とは少し異なる局地的な気候を持っています。この標高は海風からある程度離れている反面、澄んだ空と豊かな日光を確保しています。周辺の風景はVega Baja del Segura地域の典型的なもので、農業地帯の平野と高台の展望スポットが広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ミゲル・デ・サリナスは内陸部に位置しますが、車で海岸とビーチにアクセスできます。最寄りのビーチ（Playa Cala La Moscaなど）までは直線距離で約7.7 kmです。ゴルフ愛好家にとってこの地域は好立地で、Club de Golf Villamartín（5.1 km）やLas Colinas Golf & Country Club（6.0 km）など複数のゴルフ場が近くにあります。地元のレクリエーション施設としては、物件から0.5 km以内に市営スポーツセンターおよびプールがあります。ボート愛好家向けのマリーナは約9 km先にあります。標高95メートルの町には、Grand Vista Torrevieja（2.2 km）などパノラマ絶景を楽しめる展望スポットがあります。
出典: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
周辺の他の物件と比較すると、サン・ミゲル・デ・サリナスにあるこのマンションは独自の価値を提案しています。同じくサン・ミゲル・デ・サリナスにあるVISTALAGOなどの物件は最低販売価格175,000ユーロからであり、この物件が直近の地域内で競争力のある価格設定であることを示しています。さらに離れた場所では、RojalesのOCEANIC APARTMENTSやDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLAなどの物件は、それぞれ475,000ユーロおよび453,000ユーロからと大幅に高価格帯です。これは、海岸直接または海岸に近い物件、あるいは異なる特徴を持つより新しい開発物件がプレミアム価格であることを示唆しています。このサン・ミゲル・デ・サリナスのマンションの即入居可の状態と家具付きであることは即時の使用可能性をもたらし、迅速な引っ越しを求める買い手にとって魅力的です。内陸の立地はビーチフロントの物件とは異なるライフスタイルを提供し、地元への溶け込みやすさや、海岸リゾートと比較した相対的な低価格が特徴であることが多いです。
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