Este apartamento de 112 m² em San Miguel de Salinas combina amplo espaço habitacional com comodidades práticas. Construído em 2002, o imóvel está em bom estado e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição confortável para o dia a dia. Inclui uma cozinha independente, um terraço privativo e é vendido totalmente mobilado, com eletrodomésticos, pronto para ocupação imediata. O condomínio residencial beneficia de uma piscina comum, ideal para desfrutar do clima local, e o apartamento inclui uma garagem privativa, o que acrescenta uma conveniência significativa. A sua localização coloca os residentes a pouca distância de serviços essenciais e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, afastado da costa, este apartamento localiza-se numa área urbana desenvolvida de San Miguel de Salinas. Esta posição garante que serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes e uma farmácia, estão acessíveis a poucos minutos a pé. A proximidade das comodidades locais favorece um estilo de vida diário conveniente, mantendo ao mesmo tempo um sentido de comunidade dentro da vila.
A distribuição, com três quartos e duas casas de banho, é ideal para famílias, casais que necessitam de espaço extra ou quem recebe convidados. A cozinha independente aumenta a funcionalidade, enquanto o terraço privativo oferece uma extensão exterior da área de estar. A piscina comum disponibiliza um espaço de lazer partilhado para os residentes, e a garagem privativa responde às necessidades de estacionamento.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, o que significa que foi concluído em 1970 e está disponível para compra e ocupação imediatas. Como habitação existente, oferece a vantagem de estar integrado numa comunidade estabelecida. Embora não seja uma construção nova, o seu bom estado e a condição de mobilado significam que não há período de espera por desenvolvimento ou conclusão.
Este imóvel é uma habitação existente, não uma construção nova, e foi concluído em 1970. Embora a localização ofereça proximidade das comodidades urbanas, situa-se no interior, o que significa que o acesso direto à praia exige deslocação. A distância em linha reta até à costa é significativa e, apesar de existir transporte público, recomenda-se um veículo próprio para uma mobilidade ótima na região mais ampla.
Ref: VL398799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias afastada da agitação costeira imediata, mas ainda ao alcance das comodidades. A sua distribuição com três quartos e duas casas de banho acomoda quem precisa de divisões extra para convidados, um escritório em casa ou uma família em crescimento. O estatuto de pronto a habitar e a condição de mobilado são vantajosos para compradores que procuram uma solução de mudança imediata, reduzindo o incómodo e o custo de mobilar. Quem aprecia ter serviços essenciais como farmácia e supermercado a poucos minutos a pé encontrará esta localização conveniente. Além disso, os residentes apreciadores de golfe valorizarão a proximidade de vários campos renomados num raio de 6 km.
O apartamento, construído em 2002, é descrito como estando em bom estado. Dispõe de uma cozinha independente, que proporciona um espaço dedicado para cozinhar e preparar refeições, muitas vezes preferida pela sua funcionalidade e contenção de odores. O imóvel inclui um terraço privativo, oferecendo um espaço exterior para relaxamento ou refeições. É vendido totalmente mobilado, incluindo eletrodomésticos, o que significa que os residentes podem mudar-se sem necessidade imediata de comprar mobiliário ou aparelhos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a condição existente do imóvel sugere um nível de qualidade estabelecido. A inclusão de uma garagem acrescenta valor prático ao imóvel.
Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de 159 990 €. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel desta dimensão e condição em San Miguel de Salinas. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra imediata sem as complexidades de um empreendimento na planta. O imposto municipal sobre imóveis (IBI) anual é de 245 €, e a quota de manutenção das áreas comuns é de 100 € por trimestre. Esta estrutura de preços torna-o uma opção distinta face a empreendimentos de construção nova, que frequentemente têm preços desde e prazos de espera mais longos.
San Miguel de Salinas apresenta um ambiente residencial equilibrado, combinando a conveniência de comodidades urbanas com uma atmosfera mais tradicional de vila espanhola. Os residentes têm uma farmácia a apenas 30 metros e um supermercado a uma curta caminhada (297 m). A vila oferece uma variedade de restaurantes e cafés locais, contribuindo para um ritmo diário animado mas descontraído. Para lazer, instalações desportivas locais como uma piscina municipal e um estádio ficam a 0,5 km. A altitude de 95 metros oferece uma perspetiva ligeiramente diferente em comparação com as vilas costeiras, com miradouros como o Grand Vista Torrevieja, a 2,2 km, proporcionando vistas panorâmicas. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26 °C e 18,3 °C em média anual, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, embora a época balnear dure tipicamente cerca de quatro meses.
San Miguel de Salinas é uma vila caracterizada pelo seu ambiente urbano, oferecendo uma vida centrada nas comodidades locais e na interação comunitária. Com uma farmácia a apenas 30 metros e um supermercado a poucas centenas de metros, as tarefas diárias tornam-se simplificadas. A vila orgulha-se de uma oferta variada de restauração e cafés, fomentando uma atmosfera local vibrante. Instalações de educação e saúde também estão presentes a uma distância razoável, com uma escola e um hospital localizados a 2 km e 9,4 km, respetivamente. A área envolvente é geralmente plana, com a vila situada a uma altitude de 95 metros. O clima local tem uma média de 18,3 °C anuais, favorecendo um estilo de vida confortável durante grande parte do ano, embora a época balnear se limite a aproximadamente quatro meses.
Este mapa mostra San Miguel de Salinas, localizada no interior da região sul da Costa Blanca. Destaca a posição da vila em relação aos resorts costeiros e ao Mar Mediterrâneo. São indicadas as principais comodidades dentro da vila, como a farmácia e o supermercado, bem como a sua proximidade dos grandes campos de golfe e a distância até ao litoral e às praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está posicionada na parte sul da província de Alicante, na região da Vega Baja del Segura. Esta localização interior coloca-a a aproximadamente 40 km da cidade de Alicante e do seu aeroporto, e a cerca de 999 km de Málaga. Oferece uma base residencial ligada a vilas e cidades costeiras como Torrevieja (cerca de 2,2 km até aos miradouros) e Orihuela Costa, mantendo um caráter local distinto. A proximidade de grandes resorts de golfe, como Villamartín e Campoamor, posiciona-a numa área popular entre golfistas. Como parte da mais ampla Costa Blanca South, beneficia da infraestrutura estabelecida e das comodidades de lazer da região, mas com um ambiente ligeiramente mais tranquilo e menos turístico do que os imóveis diretamente na costa.
A localização deste apartamento em San Miguel de Salinas proporciona acesso conveniente aos serviços locais. Uma farmácia situa-se a apenas 30 metros, e um supermercado está acessível a 297 metros. Várias opções de restauração e cafés encontram-se também num raio de 2 km. Para a saúde, um hospital está localizado a 9,4 km. As instalações recreativas incluem centros desportivos municipais e piscinas a menos de 0,5 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com Villamartín e Campoamor Golf a menos de 5 km. Embora o Aeroporto de Alicante (ALC) fique a aproximadamente 40 km em linha reta, o tempo de carro é de cerca de 50 minutos. O transporte público está disponível com 19 paragens em 4 linhas, embora se recomende um carro para explorar mais amplamente a região e aceder a praias como a Playa Cala La Mosca, a 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3 °C, com médias mensais entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão. A região recebe bastante sol ao longo do ano, embora o período mais confortável para nadar se limite tipicamente a cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20 °C ou mais. A vila situa-se no interior, a uma altitude de 95 metros, oferecendo um microclima ligeiramente diferente das áreas costeiras. Esta altitude proporciona alguma distância da brisa marítima, mas assegura também céus limpos e muita luz solar. A paisagem envolvente é típica da região da Vega Baja del Segura, com planícies agrícolas e alguns miradouros elevados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas esteja localizada no interior, a costa e as suas praias são acessíveis de carro. As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca, ficam a aproximadamente 7,7 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, a área está bem posicionada, com vários campos como o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) muito próximos. As opções recreativas locais incluem centros desportivos municipais e piscinas localizados a menos de 0,5 km do imóvel. As marinas para entusiastas da navegação situam-se a cerca de 9 km. A altitude de 95 metros da vila oferece miradouros como o Grand Vista Torrevieja (2,2 km) para desfrutar de cenários panorâmicos.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparado com outros imóveis nas proximidades, este apartamento em San Miguel de Salinas oferece uma proposta de valor distinta. Empreendimentos como o VISTALAGO, também em San Miguel de Salinas, começam nos 175 000 €, indicando que este imóvel tem um preço competitivo na sua localidade imediata. Mais distante, empreendimentos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova têm preços significativamente mais elevados, começando respetivamente nos 475 000 € e nos 453 000 €. Isto sugere que os imóveis diretamente na costa ou mais próximos dela, ou potencialmente empreendimentos mais recentes com características diferentes, obtêm um prémio de preço. O estatuto de pronto a habitar e o mobiliário incluído deste apartamento em San Miguel de Salinas proporcionam utilização imediata, o que pode atrair compradores que procuram uma transição rápida. A sua localização no interior oferece um estilo de vida diferente dos imóveis em primeira linha de praia, frequentemente caracterizado por maior integração local e, potencialmente, preços mais baixos em comparação com os resorts costeiros.
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