关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于圣米格尔德萨利纳斯海岸内陆的一个成熟城区。这一位置确保商店、餐厅和药店等基本服务均在步行可达范围内。临近本地生活设施，方便日常生活，同时又能感受到小镇的社区氛围。
三间卧室加两间卫生间的布局非常适合家庭、需要更多空间的夫妇或经常招待客人的住户。独立厨房提升了实用性，而私人露台则为居住空间提供了户外延伸。公共泳池为居民提供了共享的休闲空间，私人车库则解决了停车需求。
这套公寓是现房，于1970年建成，可立即购买并入住。作为一套现有住宅，其优势在于已融入成熟的社区。虽然不是新建项目，但其良好的状况和带家具的状态意味着无需等待开发或竣工。
该房产为现有住宅，并非新建项目，于1970年建成。虽然地理位置临近城市生活设施，但位于内陆，前往海滩需要乘车。与海岸的直线距离较远，虽然有公共交通可用，但若要在更广泛的区域内自由出行，建议自备车辆。
Ref: VL398799
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求永久居所或远离海岸喧嚣但仍可便利享受各类设施的度假屋的个人或家庭。三卧两卫的布局可满足需要客房、家庭办公室或人口增长的家庭的需求。现房状态和带家具的条件对于希望立即入住的买家十分有利，省去了购置家具的麻烦和费用。喜欢药店和超市等基本服务近在咫尺的人会发现这个位置非常便利。此外，热爱高尔夫的居民会欣赏6公里范围内多个备受好评的球场的近距离优势。
这套公寓建于2002年，据描述状况良好。公寓设有独立厨房，为烹饪和备餐提供专门空间，因其实用性和能有效隔绝油烟而备受青睐。房产配有私人露台，提供户外放松或用餐的空间。出售时带全套家具及家电，这意味着居民入住后无需立即购买家具或电器。虽然未提供具体的材料细节，但房产的现有状况表明其具有一定的品质保障。车库的配备也为房产增添了实用价值。
这套三卧两卫公寓的挂牌价为€159,990。作为现有住宅，这一价格反映了圣米格尔德萨利纳斯同等面积和状况房产的当前市场价值。该房产为现房，可立即购买，没有期房开发的各种复杂问题。年度房产税（IBI）为€245，公共区域的服务费为每季度€100。这样的价格结构使其与通常设有起价且等待时间更长的新建项目形成鲜明对比，成为一个独特的选择。
圣米格尔德萨利纳斯呈现出平衡的居住环境，将城市生活的便利与更具传统风情的西班牙小镇氛围融为一体。居民距离药店仅30米，步行一小段路（297米）即可到达超市。小镇提供各类本地餐馆和咖啡馆，营造出热闹而轻松的日常节奏。在休闲娱乐方面，市立泳池和体育场等本地体育设施均在0.5公里范围内。95米的海拔高度提供了与海岸小镇略有不同的视角，2.2公里外的Grand Vista Torrevieja观景台可欣赏辽阔的景色。当地气候的月平均气温介于12-26°C之间，全年平均为18.3°C，支持一年中大部分时间以户外为主的生活方式，不过游泳季节通常只有四个月左右。
圣米格尔德萨利纳斯是一座以城市环境为特色的小镇，生活围绕本地设施和社区互动展开。药店仅距30米，超市也在数百米之内，日常事务轻松便利。小镇拥有丰富的餐饮和咖啡馆选择，营造出充满活力的本地氛围。教育和医疗设施也在合理距离之内，学校位于2公里内，医院位于9.4公里处。周边地区总体平坦，小镇本身坐落在海拔95米处。当地年平均气温为18.3°C，全年大部分时间都支持舒适的生活，不过游泳季节仅限于大约四个月。
此地图展示了圣米格尔德萨利纳斯，位于Costa Blanca南部内陆地区。地图突显了小镇相对于沿海度假村和地中海的位置。图中还标示了小镇内的药店和超市等关键设施，以及其与主要高尔夫球场的临近程度和到海岸线及海滩的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，地处Vega Baja del Segura地区。这一内陆位置距阿利坎特市及其机场约40公里，距马拉加约999公里。它作为一个居住基地，与托雷维耶哈（观景台约2.2公里）和Orihuela Costa等沿海城镇相连，同时保持着独特的本地特色。临近Villamartín和Campoamor等主要高尔夫度假村，使其处于深受高尔夫球手欢迎的区域。作为Costa Blanca South大区域的一部分，它享有该地区成熟的基础设施和生活配套，但相比直接位于海岸的房产，氛围更为安宁，游客气息也更淡。
这套公寓位于圣米格尔德萨利纳斯，可便利地使用本地服务。药店仅距30米，超市在297米内即可到达。2公里范围内还有多家餐厅和咖啡馆。医疗方面，医院位于9.4公里外。休闲设施包括0.5公里内的市立体育中心和游泳池。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，Villamartín和Campoamor高尔夫球场均在5公里内。Alicante机场（ALC）直线距离约40公里，车程约50分钟。公共交通可用，共有4条线路19个站点，但若想更广泛地探索该地区并前往Playa Cala La Mosca等海滩（7.7公里外），建议驾车前往。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温为18.3°C，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。该地区全年阳光充足，不过最适合游泳的时期通常只有四个月左右，即水温达到20°C或以上的时候。小镇位于内陆，海拔95米，与沿海地区相比气候略有不同。这一海拔使其远离海风，但也确保了晴朗的天空和充足的阳光。周边景观为典型的Vega Baja del Segura地区风貌，拥有农业平原和一些地势较高的观景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然圣米格尔德萨利纳斯位于内陆，但驾车即可到达海岸及其海滩。最近的海滩，如Playa Cala La Mosca，直线距离约7.7公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区位置优越，Club de Golf Villamartín（5.1公里）和Las Colinas Golf & Country Club（6.0公里）等多个球场近在咫尺。本地休闲选择包括距房产0.5公里内的市立体育中心和游泳池。适合游艇爱好者的游艇码头位于约9公里外。小镇95米的海拔提供了Grand Vista Torrevieja（2.2公里）等观景点，可欣赏全景风光。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边其他房产相比，这套位于圣米格尔德萨利纳斯的公寓提供了独特的价值主张。同样位于圣米格尔德萨利纳斯的VISTALAGO等项目起价为€175,000，表明该房产在其所在区域定价颇具竞争力。更远处的项目，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA，定价明显更高，起价分别为€475,000和€453,000。这表明直接位于或更靠近海岸的房产，或具有不同特点的较新项目，价格会更高。这套圣米格尔德萨利纳斯公寓的现房状态和附带家具提供了即时可用性，对希望快速过渡的买家颇具吸引力。其内陆位置提供了与海滨房产不同的生活方式，通常以更深的本地融入度为特色，且相对沿海度假区的价格可能更低。
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