Denne selvstændige villa ligger i San Miguel de Salinas, en by i den sydlige del af provinsen Alicante i regionen Vega Baja del Segura. Villaen tilbyder 252 m² boligareal fordelt på flere etager med fire soveværelser, tre badeværelser, solarium med jacuzzi samt en kælderetage under hele boligen. Ejendommen er opført med aerotermisk gulvvarme og opvarmet privat swimmingpool. Fra master-soveværelsets terrasse og solarium er der delvis havudsigt. Prisen er fra 699.500 euro, og boligen står klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i bymæssige omgivelser i San Miguel de Salinas, ca. 95 meter over havets overflade og cirka 7,7 km fra nærmeste strand. Apotek og supermarked ligger inden for 300 meter. Der er ca. 40 km i luftlinje til lufthavnen Alicante-Elche, og tre golfbaner ligger i radius af 6 km.
Boligen henvender sig til behov for plads og fleksibilitet: fire soveværelser med mulighed for flere, en kælderetage på hele grundplanet samt privat have og pool. Gulvvarme i hele hjemmet og opvarmet pool giver anvendelighed hele året. Privat parkering til flere køretøjer og alarm-system indgår.
Boligen er færdigbygget og angivet som opført i 1970 med efterfølgende moderne standard ifølge salgsmaterialet. Der er ingen byggefase eller ventetid; overdragelse kan ske løbende. Opgivne datoer skal betragtes som vejledende, og faktisk stand bør verificeres ved besigtigelse.
Projektet omfatter én enkelt villa uden fælles faciliteter. Der er ikke fuldt havudsigt, men kun delvist udsigt til havet. Stranden ligger ca. 7,7 km væk, så kystnær beliggenhed på gåafstand forekommer ikke. Databasen angiver ingen oplysninger om energimærke, ejendomsafgifter eller boligforeningsomkostninger.
Boligen passer til købere, der ønsker en færdigbygget villa med plads til familie og gæster, og hvor muligheden for at indrette kælderen efter egne behov vejer tungt. Situationer hvor villaen er relevant: en familie der flytter permanent og har brug for fire til seks soveværelser; et par der ønsker helårsbolig med gulvvarme og opvarmet pool; eller en køber der søger en feriebolig med udlejningspotentiale i nærhed af golfbaner. Beliggenheden i en levende by med apotek 30 meter væk og supermarked 297 meter væk gør boligen praktisk for ældre købere, der ikke ønsker at være afhængige af bil for daglige ærinder. Omvendt er villaen mindre oplagt for købere, der prioriterer at kunne gå til stranden, eller som søger et resort-agtigt anlæg med fælles faciliteter. Den delvise havudsigt fra øverste etager er reelt, men ikke gennemgående fra hele boligen. Købere der vil udvide boligarealet yderligere, finder her en struktur, hvor kælderetagen allerede dækker hele grundplanet og kan færdigbygges efter behov.
Ifølge salgsmaterialet er villaen gennemført med moderne materialer, hvilet bekræftes delvist af billedmaterialet: et åbent køkken i lys finish med direkte udgang til terrassen, moderne badeværelser med brusekabine samt stuer med integreret reolopbygning og TV-opstilling. Teknisk er boligen udstyret med aerotermisk gulvvarme i hele hjemmet, hvilket kombinerer opvarmning om vinteren med køling via samme system, og en varmepumpe-baseret energikilde med lavere driftsomkostninger end direkte elektrisk varme. Swimmingpoolen er opvarmet, hvilket udvider sæsonen ud over de fire måneder, hvor havvandet naturligt holder over 20 grader. Solariummet har jacuzzi, og der findes både forterrasse, overdækket terrasse, baghave med grill, bryggers og separate opbevaringsrum. Alarm-system og privat parkering til flere bade indgår. Energimærket er ikke oplyst i databasen og bør indhentes. Da bygningen er angivet som opført i 1970, bør køber lade teknisk besigtigelse verificere bygningsstand, installationer og eventuelle tidligere renoveringer.
Prisen er fra 699.500 euro for villaen med 252 m² boligareal, fire soveværelser og tre badeværelser på en grund på 350 m². Prisen pr. kvadratmeter ligger dermed omkring 2.775 euro. Boligen er møbleret og udstyret med bl.a. aerotermisk gulvvarme, opvarmet pool, jacuzzi og alarm. I sammenligning koster VILLA IDEALIS i samme by fra 759.000 euro og BELLAVISTA VILLAS fra 875.000 euro, mens lejligheder i Rojales starter ved 475.000 euro. Boligen står færdig og kan overdrages løbende; endelig pris og betingelser aftales med sælger.
Villaen er organiseret over fire niveauer. I stueetagen findes et åbent køkken-alrum med direkte adgang til terrassen og baghaven samt et soveværelse og et badeværelse. Første sal rummer tre soveværelser og to badeværelser, heraf et en-suite til master-soveværelset, der også har privat terrasse med havudsigt. Øverst ligger et solarium med jacuzzi og åbne udsigter. Under hele boligen er der en kælderetage, der kan indrettes til f.eks. træningsrum, biograf, hobbyrum eller yderligere beboelse. Denne struktur gør boligen anvendelig til helårsbolig for en familie, men også til feriebolig, hvor flere generationer eller gæster kan opholde sig uafhængigt af hinanden. Beliggenheden i byen betyder, at daglige ærinder som indkøb, apotek og lokale caféer klares til fods, mens strandture og golf kræver bil på 10-15 minutter. Det lokale liv præges af en spansk provinsby med ca. 7.200 indbyggere, hvilket giver en mere stille rytme end kystbyerne, især uden for højsæsonen. Med municipal swimmingpool, sportscenter og stadion inden for 500 meter samt fire buslinjer og 19 stop i området er der basisforsyning på plads.
San Miguel de Salinas er en spansk bykommune i Vega Baja del Segura med ca. 7.177 indbyggere ifølge INE-tal fra 2025. Det giver et lokalmiljø med butikker, bank, tandlæge og ni restauranter inden for to kilometer, men uden masseturismens sæsonsvingninger. Byen ligger 95 meter over havet på let kuperet terræn, hvilket forklarer de delvise havudsigter fra villaens øverste etager. Supermarked ligger 297 meter fra boligen og apotek 30 meter væk, så daglig forsyning er til fods. Sygehus findes 9,4 km væk. Kommunalt svømmebassin, sportscenter og stadion ligger samlet inden for 500 meter, hvilket giver motionsmuligheder uden bil. Offentlig transport består af fire buslinjer med i alt 19 stop, så grundlæggende mobilitet er mulig, men en bil er praktisk for strand, golf og lufthavn. Regionen har ca. 3.848 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader, hvilket understøtter udendørs liv det meste af året. 32 lokale helligdage og arrangementer pr. år afspejler et aktivt byliv.
Kortet viser villaens placering i San Miguel de Salinas' byområde med apotek og supermarkt inden for 300 meter. Kystlinjen ved Orihuela Costa ligger sydøst for byen, og de tre golfbaner danner en bue mod øst. Alicante-lufthavnen ligger nordpå.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige udkant af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen, og fungerer som en indlandsbase med kort afstand til både Orihuela Costas strande og Torrevieja. Positionen mellem kyst og indland giver lavere priser end frontline-kystbyggeri, samtidig med at golfbanerne ved Villamartín og Campoamor ligger tættere end for mange kystboliger. Byen selv er administrativt og kommersielt centrum for oplandet med landbrugsrødder i Vega Baja.
Nærmeste strande, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, ligger 7,7-7,9 km væk, svarende til ca. 10-15 minutters kørsel. Tre golfbaner ligger i radius af 5-6 km: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 40 km i luftlinje, typisk 45-55 minutters kørsel. Torrevieja med marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico, ligger ca. 9 km væk. Ladestandere til elbiler findes ved Ionity La Zenia (7,2 km), Iberdrola og Eranovum (8,3 km), mens nærmeste EV-ladeplads i datasættet ligger 4,1 km væk. Orihuela Costa og indkøbscentret La Zenia Boulevard ligger i samme retning som strandområderne.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader og månedsgennemsnit fra ca. 12 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Med 3.848 registrerede soltimer årligt hører regionen til blandt Europas mest solrige områder. Zwemseizoen i havet med vandtemperatur over 20 grader varer ca. fire måneder, men villaens opvarmet pool udvider svæmmesæsonen betydeligt. Beliggenheden 95 meter over havet giver let hældende terræn og dermed delvise udsigter mod havet, samtidig med at boligen ligger beskyttet i forhold til kystnære områder. Landskabet omkring San Miguel de Salinas er præget af landbrugsarealer og de nærliggende saltsøer ved Torrevieja, som bidrager til det tørre, solrige klima. Terrænet omkring selve grunden er i det væsentlige fladt byområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Orihuela Costa, ca. 8 km væk, byder på en række cala-strande, herunder Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri. Databasen angiver ikke Blue Flag-status for de enkelte strande, og dette bør verificeres separat. Golf er områdets stærkeste rekreative kort: tre baner ligger inden for 6 kilometer, heriblandt Las Colinas Golf & Country Club, der regnes blandt regionens mere anlagte faciliteter. Lokalt findes kommunalt svømmebassin (400 m), polideportivo (500 m) og stadion Montesico Blanco (500 m). Udsigtspunkterne Grand Vista Torrevieja (2,2 km) og View Torrejieja (3,0 km) giver mulighed for korte udflugter. Villaens egen have med grill, pool og solarium med jacuzzi dækker det private udendørs liv.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige udkant af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen, og fungerer som en indlandsbase med kort afstand til både Orihuela Costas strande og Torrevieja. Positionen mellem kyst og indland giver lavere priser end frontline-kystbyggeri, samtidig med at golfbanerne ved Villamartín og Campoamor ligger tættere end for mange kystboliger. Byen selv er administrativt og kommersielt centrum for oplandet med landbrugsrødder i Vega Baja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for San Miguel de Salinas positionerer villaen sig i den lavere del af prismæssigt spektrum for selvstændige villaer: VILLA IDEALIS i samme kommune ligger fra 759.000 euro og BELLAVISTA VILLAS fra 875.000 euro, hvilket placerer denne bolig ca. 60.000-175.000 euro under nyanlæggene. Det afspejler dels forskellen mellem eksisterende byggeri angivet som opført i 1970 og nybyggeri, dels at nye projekter ofte inkluderer fælles faciliteter og garantiforpligtelser. Mod sydvest ligger Rojales, hvor OCEANIC APARTMENTS tilbyder lejligheder fra 475.000 euro; det er et andet produktsegment med lavere boligareal og pris, men uden villaens plads og privat grund. Sammenlignet med kystbyerne Torrevieja og Orihuela Costa giver San Miguel de Salinas et lavere prisniveau pr. kvadratmeter, mod at strandafstanden er ca. 8 km. Købere der sammenligner med villazoner ved de tre golfbaner (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) får her kortere afstand til byens dagligvarsforretninger, typisk til gengæld for mindre resort-præg og kun delvist havudsigt. Regionalt ligger Alicante-lufthavnen ca. 40 km væk i luftlinje, hvilket er normalt for Vega Baja-området, mens Murcia-Corvera-regionen alternativt kan nås sydpå. For købere med fokus på helårsbolig er den kombinerede tilstedeværelse af gulvvarme, opvarmet pool og bynær infrastruktur et differentierende træk i forhold til mange ferieboligprojekter på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID