Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, έναν δήμο στα νότια της επαρχίας της Alicante, εντός της περιοχής Vega Baja del Segura. Το ακίνητο προσφέρει περίπου 252 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 350 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ταράτσα με τζακούζι, υπόγειο επίπεδο και θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 95 μέτρων, προς τα μέσα από τις παραλίες της Orihuela Costa, οι οποίες απέχουν περίπου 7,7 έως 7,9 χλμ. Η βίλα είναι ολοκληρωμένη και διαθέσιμη ως ετοιμοπαράδοτη, πλήρως επιπλωμένη κατοικία με αεροθερμική ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το San Miguel de Salinas είναι μια πόλη στο εσωτερικό της νότιας επαρχίας της Alicante, τοποθετημένη ανάμεσα στην Torrevieja και την κοιλάδα του ποταμού Segura. Οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια: ένα σούπερ μάρκετ σε περίπου 300 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 30 μέτρα. Οι παραλίες της Orihuela Costa απέχουν περίπου 8 χλμ. οδικώς, και αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 5-6 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Η βίλα είναι σχεδιασμένη ως μόνιμη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε δύο ορόφους, συν ένα υπόγειο επίπεδο που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτια, γυμναστήριο ή οικιακό σινεμά. Η αεροθερμική ενδοδαπέδια θέρμανση και η θερμαινόμενη πισίνα επεκτείνουν την άνεση χρήσης στους πιο δροσερούς μήνες. Μια ταράτσα με τζακούζι, σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική στάθμευση για αρκετά οχήματα εξυπηρετούν εξίσου τη χρήση όλο τον χρόνο και εποχιακά.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέο συγκρότημα κατοικιών. Τα στοιχεία δείχνουν έτος κατασκευής το 1970, με τη βίλα να παρουσιάζεται σε ανακαινισμένη, σύγχρονη κατάσταση και ολοκληρωμένη. Η αγορά δεν περιλαμβάνει φάσεις ακινήτου επί σχεδίου ή κατασκευαστικό κίνδυνο· η μεταβίβαση αφορά ένα υφιστάμενο, ολοκληρωμένο οίκημα που παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με συστήματα θέρμανσης, πισίνα και συναγερμό ήδη εγκατεστημένα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα· οι πλησιέστεροι όρμοι απέχουν περίπου 7,7 χλμ. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική, περιορισμένη στη βεράντα του κυρίως υπνοδωματίου στον πρώτο όροφο και στα ανώτερα επίπεδα. Το οικόπεδο των 350 τ.μ. είναι συμπαγές σε σχέση με τη δομημένη επιφάνεια. Το έτος κατασκευής 1970 σημαίνει ότι το κτίριο προηγείται των τρεχόντων κατασκευαστικών κανονισμών. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κήποι ή κοινόχρηστη πισίνα· όλες οι ανέσεις είναι ιδιωτικές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένα νοικοκυριό που μετακομίζει μόνιμα στην Costa Blanca South θα βρει τις αστικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, τις υπηρεσίες όλο τον χρόνο και το πλήρες σύστημα θέρμανσης ευθυγραμμισμένα με μόνιμη διαμονή αντί για εποχιακή χρήση. Ένας αγοραστής που αναζητά εξοχική κατοικία με μεγάλους εσωτερικούς χώρους θα βρει τέσσερα υπνοδωμάτια, μια ταράτσα και μια θερμαινόμενη πισίνα που λειτουργούν καλά για παρατεταμένες διαμονές και επισκέπτες· το υπόγειο επιτρέπει την περαιτέρω αύξηση της χωρητικότητας ύπνου. Διαγενεακές διευθετήσεις υποστηρίζονται από το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο του ισογείου, που μειώνουν την εξάρτηση από σκάλες για μεγαλύτερους ένοικους. Οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στο γκολφ θα σημειώσουν τρία γήπεδα εντός έξι χιλιομέτρων, Villamartín, Campoamor και Las Colinas, όλα προσβάσιμα σε λιγότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι επενδυτές που εξετάζουν ενοικίαση θα βρουν ότι η διάταξη και η επίπλωση μειώνουν το έργο προετοιμασίας, αν και η θέση στο εσωτερικό και η μερική θέα στη θάλασσα το διαφοροποιούν από τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο για αγοραστές που απαιτούν άμεση γειτνίαση με την παραλία με τα πόδια, μεγάλο οικόπεδο με κήπο ή νεόκτιστο κτίριο σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς. Ένα αυτοκίνητο παραμένει πρακτικό για επισκέψεις στη θάλασσα, ραντεβού σε νοσοκομείο (9,4 χλμ.) και μετακινήσεις από και προς το αεροδρόμιο, αν και οι καθημερινές δουλειές είναι εφικτές και χωρίς αυτό.
Οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν ένα συνεπές σύγχρονο φινίρισμα: μια μοντέρνα λευκή κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο, ενσωματωμένες βιβλιοθήκες στον διάδρομο και στους χώρους καθιστικού, ένα μπάνιο σύγχρονης γενιάς με ντους, και επιπλωμένοι χώροι διαβίωσης με τηλεόραση τοίχου και έργα τέχνης. Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που μειώνει την απόσταση μεταξύ αγοράς και κατοίκησης. Η τεχνική προδιαγραφή επικεντρώνεται σε ένα αεροθερμικό σύστημα που τροφοδοτεί ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, μια διάταξη που συνδυάζει αντλία θερμότητας ως ενεργειακή πηγή με ακτινωτή κατανομή χαμηλής θερμοκρασίας, που γενικά συνδέεται με χαμηλότερο κόστος λειτουργίας από την ηλεκτρική θέρμανση αντίστασης και πιο ομοιόμορφες εσωτερικές θερμοκρασίες. Η θερμαινόμενη πισίνα χρησιμοποιεί την ίδια προσέγγιση για να παρατείνει τη χρήσιμη κολύμβηση πέρα από τη φυσική σεζόν, που τοπικά διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η ταράτσα περιλαμβάνει τζακούζι, και οι εξωτερικές ανέσεις περιλαμβάνουν σκεπαστή βεράντα, χώρο μπάρμπεκιου, αποθηκευτικούς χώρους, βοηθητικό χώρο και ιδιωτική στάθμευση για πολλαπλά οχήματα. Υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970· αν και η παρούσα εικόνα είναι μοντέρνα, το δομικό κέλυφος προηγείται των σύγχρονων κατασκευαστικών κανονισμών, και οι αγοραστές που επαληθεύουν την ενεργειακή απόδοση θα πρέπει να ζητήσουν το υπάρχον πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αντί να υποθέτουν πρότυπα νεόδμητης κατοικίας. Δεν παρέχεται συγκεκριμένη ενεργειακή ετικέτα στα διαθέσιμα στοιχεία.
Το ακίνητο διατίθεται έναντι €699.500 ως ολοκληρωμένη, πλήρως επιπλωμένη ανεξάρτητη βίλα 252 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης. Αυτό το τοποθετεί κάτω από τα δύο συγκρίσιμα έργα νέων βιλών στο ίδιο το San Miguel de Salinas, VILLA IDEALIS (από €759.000) και BELLAVISTA VILLAS (από €875.000), έχοντας παράλληλα μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια από ό,τι είναι σύνηθες σε αυτές τις τιμές εκκίνησης. Εντός του ευρύτερου συνόλου σύγκρισης, τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales ξεκινούν από €475.000, αλλά αντιπροσωπεύουν διαφορετικό τύπο προϊόντος. Η ζητούμενη τιμή αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατάσταση, την προσθήκη επίπλωσης και τα εγκατεστημένα συστήματα κλιματισμού, με αποτέλεσμα η δαπάνη για άμεση κατοίκηση να περιορίζεται σε μεγάλο βαθμό εντός της τιμής αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα οργανώνεται γύρω από ένα αστικό περιβάλλον εσωτερικής πόλης σε συνδυασμό με ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οίκημα. Το ισόγειο επικεντρώνεται σε έναν ανοιχτού τύπου χώρο σαλονιού και κουζίνας που συνδέεται απευθείας με την πίσω βεράντα και τον κήπο, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο σε αυτό το επίπεδο, μια πρακτική διευθέτηση για νοικοκυριά που προτιμούν να κοιμούνται στο ισόγειο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ιδιωτική βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα προς την ακτή. Ο πάνω όροφος είναι αφιερωμένος σε ταράτσα με τζακούζι, προσανατολισμένη προς ανοιχτές θέες και ηλιοφάνεια. Κάτω από ολόκληρο το αποτύπωμα εκτείνεται ένα πλήρες υπόγειο επίπεδο, ακαθόριστης χρήσης, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει ποικίλες λειτουργίες: επιπλέον υπνοδωμάτια, γυμναστήριο, δωμάτιο σινεμά ή αποθήκη. Η θερμαινόμενη πισίνα παρατείνει την υπαίθρια σεζόν πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες, και η αεροθερμική ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει όλο το σπίτι τον χειμώνα. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό παρά θέρετρο: ένα σούπερ μάρκετ σε 297 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 30 μέτρα κάνουν τις δουλειές εφικτές με τα πόδια, ενώ οι δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων της δημοτικής πισίνας και του polideportivo, βρίσκονται εντός 500 μέτρων. Ο ρυθμός της πόλης είναι ετήσιος· το San Miguel de Salinas έχει περίπου 7.177 εγγεγραμμένους κατοίκους (INE, 2025), έτσι υπηρεσίες όπως το σχολείο, οι τράπεζες και τα καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων λειτουργούν εκτός τουριστικής σεζόν. Οι εκδρομές στη θάλασσα απαιτούν ένα σύντομο δρομολόγιο περίπου δέκα έως δεκαπέντε λεπτών προς τους όρμους της Orihuela Costa.
Το άμεσο περιβάλλον είναι ο αστικός ιστός του San Miguel de Salinas αντί για παραλιακή ζώνη θέρετρου. Εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων η πόλη προσφέρει εννέα εστιατόρια, πέντε καφέ, ένα σχολείο, δύο φαρμακεία, μια τράπεζα και οδοντίατρο, μια πυκνότητα που υποστηρίζει την καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο για τις περισσότερες δουλειές. Το σούπερ μάρκετ απέχει 297 μέτρα και το φαρμακείο 30 μέτρα, ουσιαστικά διπλανά. Η αθλητική υποδομή είναι κοντά: η δημοτική πισίνα στα 400 μέτρα, το polideportivo στα 500 μέτρα και το τοπικό στάδιο σε παρόμοια απόσταση. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με τέσσερις γραμμές που εξυπηρετούν δεκαεννέα στάσεις, κάτι που καλύπτει τις τοπικές συνδέσεις, αν και η περιφερειακή μετακίνηση είναι ευκολότερη με όχημα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,4 χλμ., προς την κατεύθυνση της Torrevieja ή της Orihuela. Ο πληθυσμός της πόλης, περίπου 7.177 κάτοικοι, διατηρεί το εμπόριο και τις υπηρεσίες όλο τον χρόνο, ώστε το περιβάλλον να μην αδειάζει τον χειμώνα όπως ορισμένα παραλιακά θέρετρα. Το υψόμετρο των περίπου 95 μέτρων προσδίδει στην περιοχή ελαφρώς ανυψωμένη θέση σε σχέση με την ακτογραμμή, συμβάλλοντας στη μερική θέα στη θάλασσα από τους ανώτερους ορόφους. Τα κλιματικά στοιχεία δείχνουν μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C με εύρος περίπου 12–26°C στη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού του San Miguel de Salinas, περίπου οκτώ χιλιόμετρα στο εσωτερικό από τους όρμους της Orihuela Costa. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Campoamor και Las Colinas συγκεντρώνονται στα νοτιοανατολικά, ενώ το Torrevieja και το νοσοκομείο του βρίσκονται στα βορειοανατολικά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται βόρεια κατά μήκος της ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas καταλαμβάνει το νότιο άκρο της επαρχίας της Alicante, συνορεύοντας με τη λωρίδα της Orihuela Costa και την αστική ζώνη του Torrevieja. Το Torrevieja, η κοντινότερη μεγάλη παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται περίπου δέκα χιλιόμετρα προς τα βορειοανατολικά· η Orihuela Costa και το εμπορικό της κέντρο La Zenia Boulevard βρίσκονται σε παρόμοια ακτίνα προς τα νοτιοανατολικά. Προς το εσωτερικό, ο δήμος ανοίγει προς την κοιλάδα του Segura και την πόλη Orihuela. Αυτή η θέση προσδίδει στην πόλη διπλό χαρακτήρα: ηπειρωτικό και αγροτικό στην προέλευσή της, αλλά λειτουργικά ενταγμένο με την παραθαλάσσια οικονομία και τις υπηρεσίες. Στην τοπική αγορά ακινήτων η πόλη προσφέρει περιβάλλον χαμηλότερης πυκνότητας και πιο ισπανικό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους σε σχέση με τα παραθαλάσσια συγκροτήματα κατοικιών, παραμένοντας παράλληλα σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο από τις παραλίες, το γκολφ και τα νοσοκομεία του Torrevieja και της Orihuela.
Οι αποστάσεις είναι ως εξής, μετρημένες σε ευθεία γραμμή: οι κοντινότερες παραλίες, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca και Cala de lo Ferri, βρίσκονται σε 7,7 έως 7,9 χλμ., με πρόσβαση με το αυτοκίνητο σε περίπου δέκα έως δεκαπέντε λεπτά. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα: Club de Golf Villamartín στα 5,1 χλμ., Real Club de Golf Campoamor στα 5,5 χλμ. και Las Colinas Golf & Country Club στα 6,0 χλμ. Οι δύο μαρίνες, Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico, απέχουν περίπου 9,1–9,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε διαδρομή περίπου 45–50 λεπτών· το αεροδρόμιο της Valencia απέχει περίπου 170 χλμ. και της Málaga περίπου 359 χλμ. Φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη στο Ionity La Zenia (7,2 χλμ.) με περαιτέρω επιλογές στα 8,3 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 9,4 χλμ. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο γίνεται με τα πόδια, σε απόσταση κάτω των 300 μέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas καταγράφει ιστορικό μέσο όρο περίπου 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, αριθμός συγκρίσιμος με τις ηλιόλουστες ζώνες της ισπανικής μεσογειακής ακτής και κεντρικός παράγοντας της ελκυστικότητας της περιοχής για αγοραστές από τη βόρεια Ευρώπη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,3°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από περίπου 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η φυσική κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασία θαλάσσιου νερού 20°C ή άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, αν και η θερμαινόμενη πισίνα της βίλας παρατείνει σημαντικά αυτό το διάστημα. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 95 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε ήπια ανερχόμενο έδαφος στο εσωτερικό των αλυκών του Torrevieja και της La Mata, σε ένα τοπίο χαμηλών λόφων και αγροτικών πεδιάδων αντί για απότομο έδαφος. Αυτό το μέτριο υψόμετρο υποστηρίζει τη μερική θέα στη θάλασσα από τους επάνω ορόφους, διατηρώντας παράλληλα το ακίνητο εκτός της άμεσης παραθαλάσσιας υγρασίας και του τουριστικού πλήθους. Η γύρω φυσική περιοχή περιλαμβάνει το φυσικό πάρκο Lagunas de la Mata y Torrevieja, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο ανατολικά, ένα αναγνωρισμένο βιότοπο υγροτόπων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη ακτογραμμή αποτελείται από τους όρμους της νότιας Orihuela Costa, Cala La Mosca, Cala Mosca και Cala de lo Ferri, όλοι περίπου 7,7 έως 7,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Λίγο πιο μακριά κατά μήκος της ακτής βρίσκονται οι μεγαλύτερες παραλίες La Zenia και Cabo Roig, και οι δύο βραβευμένες με τη Γαλάζια Σημαία τις πρόσφατες σεζόν· οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση της σημαίας με το ίδρυμα Fundación Bandera Azul, καθώς οι σχεδιασμοί αναθεωρούνται ετησίως. Για αναψυχή πέρα από την παραλία, τρία γήπεδα γκολφ λειτουργούν εντός έξι χιλιομέτρων: Villamartín, Campoamor και Las Colinas, με το τελευταίο να κατατάσσεται μεταξύ των γηπέδων της περιοχής. Δύο μαρίνες βρίσκονται περίπου εννέα χιλιόμετρα μακριά για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Στην ίδια την πόλη, η δημοτική πισίνα, το πολυαθλητικό κέντρο και το στάδιο προσφέρουν καθημερινό αθλητισμό σε απόσταση με τα πόδια δέκα λεπτών, και σημεία θέας όπως το Grand Vista Torrevieja (2,2 χλμ.) προσφέρουν προορισμούς για σύντομες εξορμήσεις. Η ίδια η παροχή αναψυχής της βίλας, θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι, μπάρμπεκιου και ταράτσα, καλύπτει μεγάλο μέρος της λειτουργίας αναψυχής επιτόπου.
Πηγή: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985384
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στο ίδιο το San Miguel de Salinas, το σύνολο σύγκρισης είναι μικρό αλλά ενδεικτικό. Το VILLA IDEALIS, ένα έργο νεόδμητης βίλας στον ίδιο δήμο, ξεκινά από €759.000, και το BELLAVISTA VILLAS από €875.000. Αυτή η βίλα, στα €699.500, βρίσκεται κάτω από και τα δύο σημεία εισόδου, προσφέροντας παράλληλα 252 τ.μ. δομημένη επιφάνεια, περισσότερα από όσα προσφέρουν πολλές νεόδμητες βίλες σε συγκρίσιμες τιμές, και με το πλεονέκτημα υπογείου πλήρους ύψους και άμεσης διαθεσιμότητας. Η ανταλλαγή είναι η ημερομηνία κατασκευής του 1970 έναντι των προτύπων και εγγυήσεων της νέας δόμησης, ένας παράγοντας που οι αγοραστές που ζυγίζουν μεταχειρισμένο έναντι νέας κατασκευής θα χρειαστεί να αξιολογήσουν άμεσα. Το τρίτο συγκρίσιμο, τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales από €475.000, αντιπροσωπεύει εντελώς διαφορετικό τμήμα αγοράς, διαμέρισμα σε γειτονικό εσωτερικό δήμο, και κυρίως σηματοδοτεί το κατώτατο όριο τιμής για την ευρύτερη περιοχή. Γεωγραφικά, η βίλα ανταγωνίζεται το εσωτερικό-αστικό τμήμα της νότιας Costa Blanca: San Miguel de Salinas, Rojales, Algorfa και τις κατοικικές ζώνες γύρω από Los Montesinos. Αυτές οι τοποθεσίες μοιράζονται το μοτίβο των περιπατητικών ισπανικών κέντρων πόλης, χαμηλότερης τουριστικής πυκνότητας και διαδρομής δέκα έως δεκαπέντε λεπτών με το αυτοκίνητο στις παραλίες της Orihuela Costa, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια συγκροτήματα Playa Flamenca, La Zenia και Cabo Roig, όπου οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερες και ο μόνιμος πληθυσμός πιο αραιός. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, τη γη και την κοινότητα όλο το έτος αντί για εγγύτητα στην πρώτη γραμμή, αυτή η εσωτερική τοποθέτηση γενικά προσφέρει περισσότερη δομημένη επιφάνεια ανά ευρώ. Το περιφερειακό κλίμα υποστηρίζει αυτή την επιλογή: το ρεκόρ ηλιοφάνειας περίπου 3.848 ωρών ετησίως και η φυσική κολυμβητική περίοδος τεσσάρων μηνών ισχύουν εξίσου για την ακτή και για την πόλη, με τη θερμαινόμενη πισίνα της βίλας να αντισταθμίζει την απόσταση από τη θάλασσα στην πρακτική χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID