Denna fristående villa ligger i San Miguel de Salinas, en kommun i södra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Bostaden erbjuder cirka 252 m² boyta på en tomt på 350 m², med fyra sovrum, tre badrum, en takterrass med jacuzzi, en källarvåning och en uppvärmd egen pool. Stadskärnan ligger på cirka 95 meters höjd, inåt landet från stränderna vid Orihuela Costa, som ligger cirka 7,7 till 7,9 km bort. Villan är färdigställd och tillgänglig som ett inflyttningsklart, helt möblerat boende med aerotermisk golvvärme i hela huset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
San Miguel de Salinas är en inlandsort i södra delen av provinsen Alicante, belägen mellan Torrevieja och Seguradalen. Dagliga faciliteter finns på gångavstånd: en mataffär på cirka 300 meter och ett apotek på 30 meter. Stränderna vid Orihuela Costa ligger cirka 8 km bort med bil, och flera golfbanor ligger inom en radie på 5–6 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 km bort i fågelvägen.
Villan är konfigurerad som en permanentbostad med fyra sovrum och tre badrum på två våningar, plus en källarvåning som kan omvandlas till extra rum, ett gym eller ett hemmabio. Aerotermisk golvvärme och en uppvärmd pool förlänger den användbara komforten in i de kyligare månaderna. En takterrass med jacuzzi, täckt terrass och privat parkering för flera fordon stödjer både helårs- och säsongsanvändning.
Bostaden är inte en nyproduktion. Uppgifterna anger ett byggår på 1970, med villan presenterad i renoverat, samtida skick och färdigställt status. Köpet innebär inga köp på ritning eller byggrisk; överlåtelsen gäller en befintlig, färdig bostad som överlämnas helt möblerad, med värmesystem, pool och larmanläggning redan på plats.
Bostaden erbjuder inte direkt tillgång till stranden; de närmaste vikarna ligger cirka 7,7 km bort. Havsutsikten är partiell och begränsad till övervåningens huvudterrass och övre nivåer. Tomten på 350 m² är kompakt i förhållande till boytan. Byggåret 1970 innebär att byggnaden föregår dagens byggregler. Inga gemensamma anläggningar som trädgårdar eller en pool för de boende finns; alla bekvämligheter är privata.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som flyttar permanent till Costa Blanca South kommer att upptäcka att de gångbara stadsfaciliteterna, tjänsterna året runt och det kompletta värmesystemet är anpassade till permanent boende snarare än säsongsanvändning. En köpare som söker ett fritidsboende med stor inneryta hittar fyra sovrum, en takterrass och en uppvärmd pool som fungerar bra för längre vistelser och gäster på besök; källaren möjliggör ytterligare sovkapacitet. Flergenerationsboende stöds av sovrummet och badrummet på bottenvåningen, vilket minskar trappberoendet för äldre boende. Köpare som prioriterar golf noterar tre banor inom sex kilometer, Villamartín, Campoamor och Las Colinas, alla nåbara på under tio minuter med bil. Investerare som överväger uthyrning finner att konfigurationen och möbelinnehållet minskar installationsarbetet, även om inlandsläget och den partiella havsutsikten skiljer den från fastigheter i första strandlinjen. Bostaden passar mindre bra för köpare som kräver direkt närhet till stranden till fots, en stor trädgårdstomt eller en nybyggd byggnad enligt gällande regler. En bil förblir praktisk för strandbesök, läkarbesök (9,4 km) och flygplatstransfer, även om dagliga ärenden är möjliga utan en sådan.
Interiörfotografierna visar ett enhetligt samtida utförande: ett modernt vitt kök med direkt utgång till utomhus, inbyggda bokhyllor i hallen och vardagsutrymmena, ett badrum i aktuell generation med dusch, och möblerade vardagsutrymmen med väggmonterad television och konst. Villan överlämnas helt möblerad, vilket minskar gapet mellan köp och inflyttning. Den tekniska specifikationen kretsar kring ett aerotermiskt system som matar golvvärme i hela huset, en uppsättning som kombinerar en värmepump som energikälla med lågtempererad strålningsfördelning, i allmänhet förknippad med lägre driftskostnader än elmotståndsvärme och jämnare inomhustemperaturer. Den uppvärmda poolen använder samma princip för att förlänga den användbara badsäsongen utöver den naturliga säsongen, som lokalt löper i cirka fyra månader med vattentemperaturer över 20°C. Takterrassen inkluderar en jacuzzi, och utomhusfaciliteterna omfattar en täckt terrass, grillområde, förrådsutrymmen, en tvättstuga och privat parkering för flera fordon. Ett larmsystem är installerat. Det bör noteras att byggnaden är från 1970; även om den nuvarande presentationen är modern, föregår den bärande stommen dagens byggnormer, och köpare som verifierar energiprestanda bör begära den befintliga energideklarationen istället för att anta nyproduktionsstandard. Ingen specifik energiklass lämnades i tillgängliga data.
Bostaden är listad till €699 500 som en färdigställd, helt möblerad fristående villa på 252 m² med egen pool och installerade värmesystem. Detta placerar den under de två jämförbara nyproduktionsprojekten för villor i själva San Miguel de Salinas, VILLA IDEALIS (från €759 000) och BELLAVISTA VILLAS (från €875 000), samtidigt som den har en större boyta än vad som är typiskt vid dessa startpriser. Inom den bredare jämförelsegruppen börjar OCEANIC APARTMENTS i Rojales från €475 000, men representerar en annan produkttyp. Det begärda priset återspeglar det färdiga skicket, möbelinnehållet och de installerade klimatsystemen, vilket innebär att utgiften för omedelbar inflyttning till stor del är innesluten i köpesumman.
Livet i denna villa är organiserat kring en inlandsmiljö i kombination med en rymlig privat bostad. Bottenvåningen kretsar kring ett öppet vardagsrum och kök med öppen planlösning som har direkt förbindelse med baksidans terrass och trädgård, med ett sovrum och ett badrum på denna våning, ett praktiskt arrangemang för hushåll som föredrar sovplatser i markplan. Övervåningen har tre ytterligare sovrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum och en privat terrass med partiell havsutsikt mot kusten. Toppvåningen är en dedikerad takterrass med jacuzzi, orienterad mot öppna vyer och soligt läge. Under hela byggnadens yta ligger en full källarvåning, ofärdig i funktion, som kan ta emot en rad olika användningsområden: extra sovrum, ett gym, ett biorum eller förråd. Den uppvärmda poolen förlänger utomhussäsongen bortom sommarmånaderna, och den aerotermiska golvvärmen täcker hela huset på vintern. De omedelbara omgivningarna är urbana snarare än resortliknande: en mataffär på 297 meter och ett apotek på 30 meter betyder att ärenden kan gås till fots, medan kommunala idrottsanläggningar, inklusive den kommunala poolen och polideportivon, ligger inom 500 meter. Stadens rytm är året runt; San Miguel de Salinas har cirka 7 177 registrerade invånare (INE, 2025), så tjänster som skolan, banker och kaféer inom en radie på två kilometer fungerar utanför turistsäsongen. Strandbesök kräver en kort bilfärd på ungefär tio till femton minuter till vikarna vid Orihuela Costa.
Den omedelbara miljön är San Miguel de Salinas urbana struktur snarare än en kustresortzon. Inom en radie på två kilometer erbjuder staden nio restauranger, fem kaféer, en skola, två apotek, en bank och en tandläkare, en täthet som stödjer dagligt liv utan bil för de flesta ärenden. Mataffären ligger 297 meter bort och apoteket 30 meter, i praktiken runt hörnet. Idrottsinfrastrukturen ligger nära: den kommunala simbassängen på 400 meter, polideportivon på 500 meter och den lokala stadion på liknande avstånd. Kollektivtrafik finns i form av fyra linjer som betjänar nitton hållplatser, vilket täcker lokala förbindelser, även om regional rörlighet är enklare med fordon. Närmaste sjukhus ligger 9,4 km bort, i riktning mot Torrevieja eller Orihuela. Stadens befolkning på ungefär 7 177 invånare upprätthåller handel och tjänster året runt, så miljön töms inte på vintern som vissa kustnära semesterområden gör. Höjden på cirka 95 meter ger området en något förhöjd position i förhållande till kusten, vilket bidrar till den partiella havsutsikten från de övre våningarna. Klimatdata visar en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,3°C med en variation på ungefär 12–26°C under året.
Kartan visar villans position inom San Miguel de Salinas bebyggda område, ungefär åtta kilometer inåt landet från vikarna i Orihuela Costa. Golfbanorna Villamartín, Campoamor och Las Colinas ligger samlade i sydost, medan Torrevieja och dess sjukhus ligger i nordost. Flygplatsen Alicante-Elche ligger norrut längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas ligger i den södra utkanten av provinsen Alicante, gränsande till Orihuela Costa-sträckan och Torreviejas storstadsområde. Torrevieja, närmaste större kuststad, ligger ungefär tio kilometer nordost; Orihuela Costa och dess kommersiella centrum La Zenia Boulevard ligger inom liknande radie sydost. Inåt landet öppnar kommunen mot Seguradalen och staden Orihuela. Denna position ger samhället en dubbel karaktär: inlandsmässigt och jordbruksbaserat till ursprunget, men funktionellt integrerat med kustens ekonomi och tjänster. På den lokala bostadsmarknaden erbjuder samhället en miljö med lägre bebyggelsetäthet och mer spansk året-runt-karaktär än kustens bostadsområden, samtidigt som det ligger nära stränder, golf och sjukhusen i Torrevieja och Orihuela med kort bilfärd.
Avstånden är följande, mätta i räta linjer: de närmaste stränderna, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca och Cala de lo Ferri, ligger 7,7 till 7,9 km bort och nås med bil på ungefär tio till femton minuter. Tre golfbanor ligger inom nära radie: Club de Golf Villamartín på 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,5 km och Las Colinas Golf & Country Club på 6,0 km. De två marinorna, Puerto Deportivo Miguel Caballero och Real Club Náutico, ligger cirka 9,1–9,2 km bort. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 km i rät linje, vilket motsvarar en körtid på ungefär 45–50 minuter; Valencias flygplats ligger cirka 170 km bort och Málaga ungefär 359 km. Laddning för elbilar finns hos Ionity La Zenia (7,2 km) med ytterligare alternativ på 8,3 km. Det närmaste sjukhuset ligger 9,4 km bort. Mataffär och apotek nås till fots på under 300 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas har ett historiskt genomsnitt på cirka 3 848 soltimmar per år, en siffra jämförbar med de soligaste zonerna på spanska medelhavskusten och en central faktor i regionens dragningskraft på köpare från Nordeuropa. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med månadsgenomsnitt från ungefär 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Den naturliga badsäsongen, definierad av havsvatten på 20°C eller mer, varar i cirka fyra månader, även om villans uppvärmda pool förlänger denna period betydligt. Samhället ligger 95 meter över havet på svagt stigande mark inåt landet från saltsjöarna i Torrevieja och La Mata, ett landskap av låga kullar och jordbruksslätter snarare än brant terräng. Denna måttliga höjd möjliggör delvis havsutsikt från de övre våningarna samtidigt som bostaden ligger utanför den omedelbara kustfuktigheten och turisttätheten. Det omgivande naturområdet inkluderar naturparken Lagunas de la Mata y Torrevieja en kort bilfärd österut, ett erkänt våtmarksområde.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kustlinjen består av vikarna i södra Orihuela Costa, Cala La Mosca, Cala Mosca och Cala de lo Ferri, alla ungefär 7,7 till 7,9 km bort i rät linje. Något längre längs kusten ligger de större stränderna La Zenia och Cabo Roig, båda associerade med programmet Blå flaggan under senare säsonger; köpare bör verifiera aktuell flaggstatus hos Fundación Bandera Azul, eftersom utnämningarna ses över årligen. För rekreation utöver stranden ligger tre golfbanor inom sex kilometer: Villamartín, Campoamor och Las Colinas, där den senare rankas bland regionens banor. Två marinor ligger cirka nio kilometer bort för segling och vattensporter. I själva samhället erbjuder den kommunala poolen, polideportivon och stadion vardagssport inom tio minuters promenad, och utsiktsplatser som Grand Vista Torrevieja (2,2 km) ger mål för korta utflykter. Villans egna rekreationsutbud, uppvärmd pool, jacuzzi, grill och takterrass, täcker stor del av fritidsfunktionen på plats.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom San Miguel de Salinas självt är jämförelseunderlaget litet men belysande. VILLA IDEALIS, ett nyproduktionsprojekt med villor i samma kommun, börjar från 759 000 euro, och BELLAVISTA VILLAS från 875 000 euro. Denna villa, till 699 500 euro, ligger under båda ingångspriserna samtidigt som den erbjuder 252 m² boyta, mer än många nyproduktionsvillor levererar till jämförbara priser, och med fördelen av en full källarvåning och omedelbar tillgänglighet. Avvägningen är byggnadsåret 1970 mot nyproduktionens byggstandard och garantier, en faktor köpare som väger begagnad bostad mot nybyggnation behöver bedöma direkt. Den tredje jämförbara, OCEANIC APARTMENTS i Rojales från 475 000 euro, representerar ett helt annat segment, lägenhetsboende i en angränsande inlandskommun, och tjänar främst till att markera prisgolvet för det bredare området. Geografiskt konkurrerar villan med inlandstadssegmentet på södra Costa Blanca: San Miguel de Salinas, Rojales, Algorfa och bostadszonerna runt Los Montesinos. Dessa platser delar mönstret med gångbara spanska stadskärnor, lägre turisttäthet och tio till femton minuters bilfärd till stränderna i Orihuela Costa, i kontrast till kustområdena Playa Flamenca, La Zenia och Cabo Roig, där priserna per kvadratmeter är högre och den boende befolkningen året runt är tunnare. För köpare som prioriterar utrymme, tomt och gemenskap året runt framför närhet till stranden ger denna inlandspositionering i allmänhet mer boyta per euro. Regionens klimat stödjer detta val: solstatistiken på cirka 3 848 timmar per år och en fyra månader lång naturlig badsäsong gäller lika mycket för kusten som för samhället, och villans uppvärmda pool kompenserar för avståndet till havet i praktiskt bruk.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID