Denna fristående villa ligger i San Miguel de Salinas, en mindre stad i Vega Baja-delområdet i södra Alicante-provinsen. Bostaden omfattar cirka 252 kvm fördelade på tre våningsplan plus en källarvåning, med fyra sovrum och tre badrum. Byggnaden är färdigställd (ursprungligen från 1970, indicativt) och är utrustad med aerotermisk golvvärme och en uppvärmd pool. Tomten är på 350 kvm med privat parkering. Från solarium på översta våningen finns delvis havsutsikt. Priset är €699 500. Läget är inlandskustnära med strand på cirka 7,7 km och golfbanor inom 6 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
San Miguel de Salinas ligger cirka 95 meter över havet i södra Alicante-provinsen, omkring 8 km från närmaste badviken. Orten har cirka 7 177 invånare (2025) och fungerar som en självständig småstad med dagliga tjänster: supermarknad inom 300 meter, apotek på 30 meter och kommunala sportanläggningar inom 500 meter. Läget är stadsmässigt men med kort bilväg till kusten.
Villan passar hushåll som söker rymlighet: fyra sovrum, tre badrum och en källarvåning under hela byggnaden som kan inredas som gym, biograf eller extra sovrum. Solarium med jacuzzi, uppvärmd pool, privat trädgård och parkering för flera fordon. Golvvärme i hela huset och fullt möblerad överlåtelse ingår enligt objektsuppgifterna.
Fastigheten är färdigbyggd och klar för inflyttning. Ursprungligt byggår anges till 1970 (indicativt), med genomförd modernisering enligt bildmaterial och utrustningslista: aerotermisk golvvärme, uppvärmd pool och larmsystem. Ingen väntetid eller byggprocess föreligger; överlåtelsen kan ske enligt vanlig begagnad fastighetsköpsprocess i Spanien.
Objektet erbjuder inte direkt strandläge; närmaste badvik ligger cirka 7,7 km bort. Utsikten är delvis havsutsikt, inte fullständig. Tomten är 350 kvm, vilket är begränsat i förhållande till byggytan. Ingen gemensam anläggning eller resort-tjänster ingår. Härskande uppgifter om energiklassning och kadastral referens saknas i underlaget.
Objektet är relevant för hushåll som vill bo permanent i Spanien med gott om utrymme och samtidigt ha närhet till tjänster: apotek och livsmedelshandel på gångavstånd gör vardagen hanterbar även utan bil varje dag. Det passar också familjer som behöver fyra sovrum direkt eller vill utöka via källarvåningen. För semesterbostadsändamål talar den uppvärmda poolen, solarium och larmsystem. För äldre hushåll är trapporna och de tre planen ett faktum att beakta, även om entréplanet har sovrum och badrum. Golfspelare har tre banor inom 6 km. Köpare som prioriterar gångavstånd till stranden bör notera avståndet på nästan 8 km och räkna med bil eller cykel för badutflykter. Den som söker en färdig lösning utan byggprocess och väntetid finner här ett inflyttningsklart objekt, medan den som vill designa en ny villa från grunden behöver söka bland nybyggnadsprojekt i området. Källarvåningen gör objektet intressant för hushåll med varierande behov över tid, kontor, gästutrymmen eller hobbyverksamhet.
Enligt bildmaterialet visas ett modernt kök i vit kulör med direkt utgång mot uterum, moderna badrum med dusch, samt vardagsrum med inbyggda bokhyllor och konstnärlig inredning. Utrustningen omfattar aerotermisk golvvärme i hela bostaden, en värmepumpsbaserad lösning med lägre driftskostnad än direktverkande el, samt centralvärme, larmsystem och full möblering. Poolen är uppvärmd, vilket kräver egen värmekälla och påverkar energiförbrukningen. Solarium med jacuzzi och utomhusgrill ingår. Byggnaden är ursprungligen från 1970 (indicativt) och har enligt objektsuppgifter genomgått omfattande modernisering; köpare bör genom teknisk besiktning verifier installationernas skick, bygglovsstatus för ev. ombyggnader och källarvåningens aktuella klassning. Källarvåningens användning som extra sovrum kan kräva bygglov. Ingen energicertifiering är angiven i underlaget och bör efterfrågas, då den är obligatorisk vid försäljning i Spanien och påverkar både driftskostnad och lånevillkor. Byggytan omfattar tre våningsplan plus källare på sammanlagt cirka 252 kvm, vilket ger relativt kompakt yta per plan men stor total volym.
Villan erbjuds till €699 500. I San Miguel de Salinas ligger jämförbara objekt högre: Villa Idealis från €759 000 och Bellavista Villas från €875 000, vilket placerar denna villa i nedre delen av det lokala villasegmentet. I närliggande Rojales börjar lägenhetsprojekt (Oceanic Apartments) från €475 000. Priset avser hela objektet inklusive pool, jacuzzi och inredning enligt uppgift. Köpkostnader och skatter tillkommer enligt spanska regler. Objektet är färdigställt och tillgängligt för visning.
Vardagslivet i denna villa utspelar sig på tre plan plus källare. Entréplanet har en öppen planlösning med kök i direkt anslutning till bakgården och framtterrassen, samt ett sovrum och badrum, praktiskt för besök eller för de som vill undvika trappor tillfälligt. Övervåningen rymmer tre sovrum varav master-sovrummet har eget badrum och en privat terrass med delvis havsutsikt. Solarium på toppvåningen med jacuzzi ger avskildhet och öppna vyer. Källarvåningen under hela huset är en outnyttjad reserv i praktiken: den kan successivt byggas om till gym, hobbyrum eller ytterligare sovrum. Uppvärmningen sker via aerotermisk golvvärma, vilket ger jämn inomhustemperatur även under vintermånaderna när medeltemperaturen ligger runt 12°C. Poolen är uppvärmd och kan därmed användas längre än den historiska fyra månader långa badsäsongen i havet (vattentemperatur ≥20°C). Utanför ligger framtterrass, bakgård med grill, förråd och privat parkering för flera bilar. Området är stadsmässigt: apotek 30 meter, livsmedelsbutik knappt 300 meter och kommunal simhall och idrottsplats inom 500 meter. Detta ger ett veckoritme där de flesta ärenden klaras till fots medan strand, golf och större köpcentrum nås med bil på 5, 10 minuter.
San Miguel de Salinas är en spansk småstad med cirka 7 177 invånare, vilket ger en lokal prägel året runt snarare än en säsongsbetonad turortskaraktär. Inom två kilometer finns nio restauranger, fem kaféer, bank, tandläkare, två apotek och en skola. Kommunala anläggningar, simhall, polideportivo och idrottsarena, ligger 400, 500 meter från fastigheten. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med 19 hållplatser, vilket ger grundläggande förbindelser men bil underlättar för kustbesök och pendling. Sjukhus ligger 9,4 km bort, i Torrevieja-området. Kusten med Playa Cala La Mosca och närliggande vikar nås på 7,7, 7,9 km, motsvarande cirka 12, 15 minuter med bil. Orihuela Costas köpcentrum och marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger inom 9 km. Medeltemperaturen på 18,3°C och cirka 3 848 soltimmar per år gör utelivet långsäsong; höjden 95 meter över havet ger svag svalka sommarkvällar jämfört med strandnära lägen.
Kartan visar villans läge inne i San Miguel de Salinas samhälle med apotek och butik på nära håll, kusten 7, 8 km österut och tre golfbanor i en halvcirkel söderut. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 km norrut. Notera att avstånden är fågelvägsavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas ligger i södra utkanten av Alicante-provinsen, i gränslandet mot Torrevieja och Orihuela Costa. Jämfört med kustorterna har staden lägre bebyggelsetäthet, mer spansk vardagskaraktär och lägre servicenivå på nivå av småstad. Torrevieja med sjukhus, marina och större handel nås på 10, 15 minuter. Mot väster ligger Orihuela och Vega Bajas jordbruksbygder. Regionalt sett fungerar orten som ett prisvärt inlandalternativ med kusttillgång inom kort bilpendling.
Stränder: Playa Cala La Mosca 7,7 km, Cala Mosca 7,9 km, Cala de lo Ferri 7,9 km, cirka 12, 15 minuter med bil. Golf: tre banor inom 6 km (Villamartín 5,1 km, Campoamor 5,5 km, Las Colinas 6,0 km). Flygplatser: Alicante-Elche cirka 40 km rak linje, Valencia cirka 170 km, Málaga cirka 359 km. Sjukhus 9,4 km; apotek 30 meter; livsmedelsbutik 297 meter. Laddstation för elbil närmast 4,1 km, med snabbladdare (Ionity La Zenia) på 7,2 km. Marina och segelklubb ligger 9, 9,2 km bort. En bil underlättar men krävs inte för alla dagliga ärenden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 95 meters höjd, knappt 8 km från kusten, ger ett typiskt övergångsklimat mellan inland och kust: medeltemperatur 18,3°C per år med ungefär 12°C i januari och 26°C i juli. Historiskt uppmäts cirka 3 848 soltimmar årligen, vilket möjliggör utevistelse större delen av året. Badssäsongen i havet är fyra månader med vattentemperatur över 20°C; villans uppvärmda pool kompenserar delvis utanför denna period. Terrängen kring San Miguel de Salinas är lätt kuperad med omgivande jordbrukslandskap och närhet till Torreviejas saltsjö-naturreservat i öster. Utsiktspunkter som Grand Vista Torrevieja (2,2 km) visar områdets höjdläge och vyer mot både hav och inland. Solariet på villans översta plan fångar sol hela dagen tack vare fri horisont i flera riktningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder utgörs av mindre vikar söder om Torrevieja: Playa Cala La Mosca (7,7 km) samt Cala Mosca och Cala de lo Ferri (7,9 km). Strandområdet Orihuela Costa med bredare sandstränder och Blue Flag-designeringar ligger inom 10, 12 km. Golfutbudet är en av platsens tydliga styrkor: tre banor, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor och Las Colinas Golf & Country Club, inom 6 km, vilket motsvarar 8, 10 minuters bilfärd. Övrig rekreation: kommunal simhall och polideportivo inom 500 meter, marinas på cirka 9 km för båtlivsnära aktiviteter, samt vandringsstigar i det kuperade jordbrukslandskapet. Utomhusgrillen och den uppvärmda poolen gör fastighetens egen tomt till en fungerande rekreationsyta året runt.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i södra utkanten av Alicante-provinsen, i gränslandet mot Torrevieja och Orihuela Costa. Jämfört med kustorterna har staden lägre bebyggelsetäthet, mer spansk vardagskaraktär och lägre servicenivå på nivå av småstad. Torrevieja med sjukhus, marina och större handel nås på 10, 15 minuter. Mot väster ligger Orihuela och Vega Bajas jordbruksbygder. Regionalt sett fungerar orten som ett prisvärt inlandalternativ med kusttillgång inom kort bilpendling.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL985384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom San Miguel de Salinas positioneras denna villa till €699 500, vilket är lägst bland de tre jämförbara villaprojekten i orten: Villa Idealis börjar på €759 000 och Bellavista Villas på €875 000. Skillnaden speglar troligen såväl läge som standard och tomtstorlek, med 350 kvm tomt och ett ursprungligt byggår 1970 (indicativt) är detta ett moderniserat befintligt objekt snarare än nyproduktion. Den kommersiella skillnaden mot nybyggda villor bör vägas mot att villan här är inflyttningsklar med genomförd installation av golvvärme, poolvärmning och larmsystem. Regionalt ger Rojales en lägre ingångsnivå (Oceanic Apartments från €475 000), men då som lägenheter. San Miguel de Salinas skiljer sig från kustorterna Orihuela Costa och Torrevieja genom spansk småstadskaraktär med cirka 7 200 invånare, lägre bebyggelsetäthet och närhet till tre golfbanor inom 6 km, samma distans som separates objektet från stranden. För köpare som jämför med nyproduktion är de centrala frågorna energicertifiering (ej angiven), garanti villkor (begagnat objekt saknar nybyggnadsgarantier enligt Ley de Ordenación de la Edificación) och källarvåningens bygglovsmässiga status. Prismässigt ligger objektet cirka 8, 20 procent under lokala nybyggnadsvillor av liknande storlek.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID