Vila v La Marquesa v provincii Alicante představuje novostavbu s rozlohou 204 m² na pozemku 393 m². Nemovitost s 3 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází ve druhé linii golfového hřiště. Projekt je již dokončen a nabízí soukromou zahradu s bazénem, saunou a posilovnou. Díky svému vnitrozemskému umístění v klidné venkovské oblasti poskytuje soukromí a zároveň dobrou dostupnost základních služeb a golfových areálů.
V porovnání s podobnými projekty v regionu se vila v La Marquesa vyznačuje vyšší cenovou kategorií odpovídající luxusnímu standardu. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínají na €475,000 a nabízejí spíše bytové jednotky s menší rozlohou a sdílenými prostory. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenou od €380,000 nabízí sice vilové řešení, ale s menším standardem vybavení a dále od golfových hřišť. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig od €369,000 představuje apartmánový komplex v přímořské lokalitě s vyšší hustotou osídlení a menším soukromím. Výhodou vily v La Marquesa je kombinace venkovského klidu s dostupností golfových aktivit a přímořských služeb, což ji odlišuje od jak přímořských projektů s vysokou koncentrací turistů, tak od projektů ve vnitrozemí s omezeným přístupem ke službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti La Marquesa, která je vnitrozemskou částí provincie Alicante. Leží ve druhé linii golfového hřiště, což zajišťuje výhledy na zelené plochy bez přímého kontaktu s hřištěm. Okolí má venkovský charakter s nízkou hustotou zástavby. Vzdálenost k plážím je přibližně 8 km, což vyžaduje použití automobilu pro denní dopravu.
Dispozice vily se 3 ložnicemi a 4 koupelnami je vhodná pro rodiny nebo páry, které požadují dostatečný prostor a komfort. Vybavení soukromým bazénem, saunou a posilovnou splňuje požadavky na aktivní životní styl a relaxaci. Výtup mezi patry usnadňuje pohyb v domě a zvyšuje dostupnost všech prostor. Soukromá terasa a zahrada umožňují venkovní soukromý život bez závislosti na společných prostorách.
Projekt je kategorizován jako novostavba a podle dostupných údajů je již dokončen. To znamená, že nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování bez čekání na dokončovací práce. Všechny uvedené prvky vybavení včetně bazénu, sauny a posilovny jsou již funkční. Stavba je provedena podle současných stavebních předpisů a technických norem platných ve Španělsku.
Projekt nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny téměř 8 km. Vila není situována v centru města, proto nejsou obchody a služby v docházkové vzdálenosti. Chybí společné vybavení typické pro apartmánové komplexy, jako jsou společné bazény, recepční služby nebo údržbový personál. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro všechny denní aktivity mimo dům.
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří preferují klidnější venkovské bydlení s dostupností golfových aktivit. Ideální situace nastává v případě, že kupující hledá trvalé bydlení s možností aktivního odpočinku bez závislosti na službách letovisek. Nemovitost vyhovuje těm, kteří nevadí denní používání automobilu pro nákupy a služby. Pro rodiny s dětmi poskytuje dostatek prostoru a zabezpečení soukromé zahrady. Pro páry nebo jednotlivce v důchodovém věku nabízí komfort bezbariérového pohybu díky výtahu a možnost udržovat fyzickou kondici v soukromé posilovně. Vila také splňuje požadavky těch, kteří hledají druhý domov pro prázdniny s možností pronájmu v období, kdy v něm nebydlí. Projekt nevyhovuje těm, kteří požadují chůzí dosažitelné pláže, obchody a restaurace.
Vila je postavena jako novostavba s použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní (kitchen-lounge), což odpovídá současným trendům v bydlení. Vybavení vestavěnými skříněmi (fitted wardrobes) zajišťuje dostatečný úložný prostor. Soukromá terasa umožňuje venkovní posez a relaxaci. Instalace výtupu mezi patry je technickým prvkem zvyšujícím komfort bydlení, zejména pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou. Soukromá zahrada s bazénem je navržena s důrazem na minimální údržbu a maximální soukromí. Přítomnost sauny a posilovny ukazuje na vysoký standard vybavení přesahující běžnou nabídku vilových projektů. Kvalita provedení odpovídá cenové kategorii luxusních nemovitostí v oblasti Costa Blanca.
Cena nemovitosti začíná na €925,000, což odpovídá luxusnímu standardu vybavení a velikosti pozemku. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotlivě stojící vilu s vlastním pozemkem, neexistují cenové varianty odlišné dispozice. Tato cena zahrnuje plně vybavenou nemovitost s technologiemi jako je výtup, sauna a posilovna. V porovnání s podobnými projekty v regionu (např. OCEANIC APARTMENTS od €475,000 nebo NUEVA DAYA VILLA od €380,000) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což odpovídá velikosti a vybavení nemovitosti.
Denní život ve vile v La Marquesa je spojen s klidným venkovským rytmem. Ráno lze využít soukromou terasu k snídani s výhledem na golfové hřiště. Pro nákup základních potravin je nutno vyrazit automobilem do supermarketu vzdáleného 3,2 km. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo využít posilovnu a saunu. Pro večerní vyžití je možné navštívit místní restaurace nabízející různé kuchyně (indickou, italskou, čínskou), které se nacházejí v blízkém nákupním centru. Víkendové aktivity mohou zahrnovat golf na některém z tří blízkých hřišť nebo výlet na pláže Guardamaru, které jsou vzdáleny přibližně 10 minut jízdy. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je život zde méně rušný než v přímořských letoviscích, což nabízí větší soukromí a klid.
Životní prostředí v La Marquesa je charakterizováno venkovským klidem s dobrou dostupností potřebných služeb. Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 3,2 km od vily. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. V blízkosti se nacházejí tři golfová hřiště (La Finca, Villamartín a Campoamor), která nabízejí možnosti sportovního vyžití. Pro lékařské potřeby je dostupná lékárna ve vzdálenosti 3,4 km. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, pláže Guardamaru jsou vzdáleny jen přibližně 8 km, což představuje 10-15 minut jízdy automobilu. Všechny tyto vzdálenosti vyžadují pravidelné používání osobního automobilu, což je v této oblasti nezbytností pro každodenní život.
Vila se nachází v oblasti La Marquesa, která leží severovýchodně od Ciudad Quesada a jihozápadně od Rojales. Mapa ukazuje, že nemovitost je obklopena golfovými hřišti a venkovskou krajinou, s dobrým napojením na silniční síť vedoucí k pobřežním městům a plážím. Poloha představuje strategickou rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřežských služeb.
La Marquesa se nachází v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante, mezi pobřežními městy Guardamar del Segura a Torrevieja. Tato lokalita představuje kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních služeb. V porovnání s příměstskými oblastmi jako Rojales nebo Daya Nueva nabízí větší soukromí a přírodní charakter. Na rozdíl od přímořských lokací jako Lomas de Cabo Roig poskytuje nižší hustotu zástavby a klidnější prostředí. Díky blízkosti golfových hřišť a měst Ciudad Quesada a Rojales si zachovává dobrou dostupnost služeb bez nevýhod přímořského turistického ruchu.
Pláže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Cala Piteras se nacházejí v přibližné vzdálenosti 8 km od vily, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Největší města v regionu, jako je Torrevieja nebo Alicante, jsou dostupná do 30 minut jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 50 km, cesta trvá asi 45 minut. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) a Real Club de Golf Campoamor (8,3 km), všechny v dosahu 10-15 minut jízdy. Dostupnost těchto zařízení činí z lokality atraktivní místo pro golfové nadšence.
Oblast La Marquesa v provincii Alicante se vyznačuje středomořským klimatem s přibližně 320 slunečnými dny v roce. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 18-20°C, s mírnými zimami a horkými léty. Koupací sezóna trvá od května do října, kdy teploty moře dosahují příjemných 22-26°C. Vzhledem k vnitrozemské poloze je v letních měsících o něco vyšší teplota než na pobřeží, ale zároveň nižší vlhkost vzduchu. Nadmořská výška této oblasti je přibližně 50-100 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční srážky se pohybují kolem 300 mm, převážně v období od září do listopadu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Cala Piteras, se nacházejí ve vzdálenosti 7,9-8,4 km. Tyto pláže patří do oblasti Guardamar del Segura a jsou známé svým písečným povrchem a mírným sklonem do moře, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Některé z nich mohou mít status Modré vlajky (Blue Flag), který zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři golfová hřiště v bezprostředním okolí: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor. Tato hřiště nabízejí 18jamkové hrací plochy různých obtížností a jsou přístupná jak pro členy, tak pro návštěvníky. V okolí se také nacházejí možnosti pro jiné sportovní aktivity včetně tenisu nebo cyklistiky.
Zdroj: OpenStreetMap
La Marquesa se nachází v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante, mezi pobřežními městy Guardamar del Segura a Torrevieja. Tato lokalita představuje kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních služeb. V porovnání s příměstskými oblastmi jako Rojales nebo Daya Nueva nabízí větší soukromí a přírodní charakter. Na rozdíl od přímořských lokací jako Lomas de Cabo Roig poskytuje nižší hustotu zástavby a klidnější prostředí. Díky blízkosti golfových hřišť a měst Ciudad Quesada a Rojales si zachovává dobrou dostupnost služeb bez nevýhod přímořského turistického ruchu.
Ref: VL087921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
