Dette nye udviklingsprojekt i La Marquesa, Alicante, præsenterer en fuldt afsluttet villa med 3 soveværelser og 4 badeværelser. Bygningen omfatter 204 m² bebygget areal på en 393 m² grund. Ejendommen er designet med privat have, swimmingpool og elevator mellem etagerne. Projektets placering nær La Marquesa Golfbane kombinerer landlig ro med adgang til nødvendige faciliteter.
La Marquesa-projektet adskiller sig fra kystnære udviklinger som OCEANIC APARTMENTS i Rojales ved sin landlige placering og villakoncept. Mens Rojales-apartementerne fra €475.000 tilbyder kystnær beboelse med fællesfaciliteter, repræsenterer denne villa et mere privat alternativ med egen grund. Sammenlignet med NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) ligger La Marquesa-projektet i et mere etableret golfområde med bedre infrastruktur. RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) tilbyder kystnær beliggenhed, men med mindre privatliv og højere befolkningstæthed. Prisforskellen mellem La Marquesa (€925.000) og sammenlignelige projekter afspejler dens nybyggerstatus, større grundareal og facilitetsniveau. Regionen omkring La Marquesa tilbyder mere ro end kystbyerne, men kræver bil for daglig brug, hvilket adskiller den fra mere gangbare kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i landdistriktet La Marquesa, omgivet af golfterrener og landbrugsland. Området karakteriseres ved lav bebyggelsestæthed og åbent landskab. Afstanden til kysten er ca. 8 km, hvilket placerer ejendommen i en landlig golfzone uden direkte kystkontakt.
Projektet imødekommer behov for privatliv og selvstændigt boen med tre separate soveafdelinger. Fire badeværelser understøtter familier eller gæstebelægning. Privat have, fitnessrum og sauna giver mulighed for rekreation uden at forlade ejendommen. Elevatoren sikrer mobilitet mellem etager.
Byggeriet er fuldt afsluttet og klar til øjeblikkelig indflytning. Som ny konstruktion er ejendommen opført efter gældende bygningsregulativer med energimæssige standarder for nybyggeri i regionen. Alle tekniske installationer er nye og under garantiperioden.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang eller kystudsigt. Beliggenheden kræver bil for daglige ærinder, da offentlig transport er begrænset. Ejendommen ligger ikke i gåafstand til bymidter eller detailhandel. Der findes ingen fælles faciliteter ud over den private grund.
Denne villa passer til golfentusiaster der regelmæssigt benytter La Marquesa Golfbane, da banen ligger inden for kort afstand. Familier der ønsker separat indkvartering til flere generationer eller hyppige gæster vil værdsætte de fire badeværelser og separate soveafdelinger. Personer der prioriterer privatliv og uafhængighed frem for fællesfaciliteter finder projektet passende. Ejendommen egner sig til permanente bosiddere eller langtidsophold, da dens landlige beliggenhed og faciliteter understøtter dagligliv året rundt. Købere der accepterer bilafhængighed for at opnå landelig ro med nem adgang til kysten vil finde beliggenheden passende.
Villaens konstruktion omfatter moderne materialer og teknikker standard for nybyggeri i regionen. Ejendommen er udstyret med indbyggede skabe, privat terrasse og elevator mellem etagerne. Fitnessrummet og saunaen repræsenterer specialiserede installationer der kræver professionel installation. Det åbne køkken-alrum designet faciliterer sociale aktiviteter under madlavning. Udendørsarealerne omfatter privat have og swimmingpool der kræver vedligeholdelse. Energimærkningen for projektet afspejler nutidige bygningsstandarder for effektivitet og bæredygtighed.
Prisen for denne villa starter fra €925.000, hvilket afspejler dens nybyggerstatus og facilitetsniveau. Som enkeltstående projekt i dette område findes der ingen prisvarianter inden for samme udvikling. Prisniveauet matcher nyere villaer med lignende størrelse og faciliteter i landlige golfområder ved Costa Blanca. Konstruktionens færdiggørelse eliminerer risici forbundet med igangværende byggerier.
Dagligdagen i denne villa omfatter morgen på den private terrasse med udsigt til haven og poolområde. Fitnessrummet og saunaen kan benyttes før eller efter golfrunde på den nærliggende bane. Indkøb kræver en kort køretur til supermarkedet 3,2 km væk. Aftener kan tilbringes med privat madlavning i det åbne køkken-alrum eller besøg på lokale restauranter. Sommertiden bringer mulighed for poolafslapning, mens vintermånederne byder på roligere dage med fokus på indendørsfaciliteter. Bilens nødvendighed strukturerer dagligdagen med planlagte udflugter til strand eller byområder.
Dagliglivet i La Marquesa-regionen omfatter kørsel til essentielle tjenester. Supermarkedet ligger 3,2 km fra villaen, mens apoteket findes 3,4 km væk. Det nærmeste hospital er placeret 6,7 km fra ejendommen. Restauranter og butikscentre ligger inden for kort køretur, inklusiv et indkøbscenter med internationale spisesteder. Bilens nødvendighed påvirker dagligplanlægning, hvor ture til strand eller byområder kræver bevidst planlægning. Områdets landlige karakter giver ro og færre trængsler sammenlignet med kystnære bymidler.
Kortet viser villaens placering i La Marquesa-området omgivet af golfterrener og landbrugsjord. Kystlinjen ved Guardamar er synlig mod øst, mens motorvejforbindelserne mod nord og syd fremgår af kortets infrastruktur. Den relative isolation understreges af afstanden til større byområder.
La Marquesa ligger i landdistrikterne syd for Alicante-provinsen, mellem byerne Rojales og Guardamar del Segura. Området adskiller sig fra kystnære byer ved sin landlige karakter og lavere bebyggelsestæthed. Placeringen nær La Marquesa Golfbane placerer projektet i en etableret golfregion adskilt fra direkte kustmaseturisme. Afstanden til Alicante by er omkring 30 km, hvilket giver adgang til byfaciliteter uden direkte nabolag til bymidten.
Strande ved Guardamar ligger ca. 10 minutters kørsel væk, med Cala de lo Ferri som den nærmeste på 7,9 km. Golfinteresserede har adgang til flere baner: Club de Golf La Finca (6,9 km), Club de Golf Villamartín (7,3 km) og Real Club de Golf Campoamor (8,3 km). Lufthavnsafstanden er betydelig (999 km), hvilket gør internationale rejser tidskrævende. En EV-ladestation findes 4,4 km fra ejendommen. Køretøjets nødvendighed understreges af afstandene til alle faciliteter.
Klimaet i La Marquesa-området karakteriseres ved typisk middelhavsklima med over 300 solskinsdage årligt. Somrene er varme og tørre, mens vintermånederne er milde med sjældne frostnætter. Badesæsonen strækker sig fra maj til oktober. Områdets indlandsplacering giver lidt lavere luftfugtighed end kystnære områder. Højdeforskellene er minimale i dette flade landskab, hvilket faciliterer let adgang til ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande ved Guardamar, inklusiv Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Cala Piteras. Disse strande ligger inden for 8-9 km fra villaen. Rekreative muligheder omfatter tre golfbaner inden for 8,3 km afstand, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Udendørsaktiviteter kan udvides til vandreture i det omkringliggende landbrugsland eller besøg i nærliggende naturområder. Projektets private pool og fitnessrum giver mulighed for aktiviteter direkte på ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
La Marquesa ligger i landdistrikterne syd for Alicante-provinsen, mellem byerne Rojales og Guardamar del Segura. Området adskiller sig fra kystnære byer ved sin landlige karakter og lavere bebyggelsestæthed. Placeringen nær La Marquesa Golfbane placerer projektet i en etableret golfregion adskilt fra direkte kustmaseturisme. Afstanden til Alicante by er omkring 30 km, hvilket giver adgang til byfaciliteter uden direkte nabolag til bymidten.
Ref: VL087921
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
