Esta villa de nova construção em La Marquesa, Alicante, oferece 204 m² de espaço habitável distribuídos por três quartos e quatro casas de banho. Situada num terreno de 393 m², a propriedade já está concluída e pronta para ocupação. A sua localização perto do campo de golfe La Marquesa proporciona um ambiente tranquilo e verde. A dispõe de uma piscina privada, sauna, ginásio, elevador entre pisos e um terraço privado. A proximidade de zonas comerciais, restaurantes e várias praias a curta distância torna esta propriedade uma opção interessante para quem procura uma residência de qualidade na região de Alicante.
No mercado imobiliário da região de Alicante, esta villa em La Marquesa posiciona-se num segmento de preço superior a €925.000, contrastando com outras opções disponíveis na mesma área. Em Rojales, os Apartamentos OCEANIC apresentam preços a partir de €475.000, oferecendo uma alternativa mais acessível, embora com características diferentes e tipicamente sem as áreas exteriores privadas generosas disponíveis nesta villa. Em Daya Nueva, a NUEVA DAYA VILLA parte dos €380.000, representando aproximadamente 40% do valor desta propriedade, sugerindo diferenças significativas em termos de tamanho, acabamentos ou localização. Já em Lomas de Cabo Rojo, o RESIDENTIAL VIVALIFE, com preços desde €369.000, disponibiliza opções consideravelmente mais económicas, provavelmente apartamentos com menores áreas exteriores. Comparativamente a estas alternativas, a villa em La Marquesa oferece uma proposta completa de residência unifamiliar de luxo, com instalações exclusivas como sauna e ginásio privado, elementos que justificam parcialmente a diferença de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Marquesa, a propriedade está inserida numa zona rural tranquila a cerca de 8 quilómetros das praias mais próximas. A sua posição privilegiada permite o acesso a pé a um centro comercial com diversos serviços. A proximidade de campos de golfe reconhecidos define o carácter desta área residencial.
Com três quartos e quatro casas de banho, a propriedade foi desenhada para famílias que valorizam o espaço e o conforto. A presença de um elevador facilita a circulação entre pisos, adequando-se a pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha aberta para a sala de estar cria um ambiente social amplo e integrado.
O projeto encontra-se totalmente concluído, estando pronto para ocupação imediata. Como construção nova, a propriedade cumpre com as atuais normas de eficiência energética e construção na Espanha. A conclusão recente garante que todas as instalações e acabamentos se encontram em perfeito estado de conservação.
A localização rural exige a necessidade de transporte automóvel para a maioria das deslocações diárias. A propriedade não dispõe de vistas para o mar, estando posicionada em segunda linha de campo de golfe. A distância significativa em relação a centros urbanos maiores pode limitar algumas opções de entretenimento noturno.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias que procuram uma residência principal permanente com espaço e conforto para todos os membros. Os três quartos oferecem flexibilidade para casais com filhos ou para quem recebe visitas frequentes. A presença do elevador torna-a especialmente adequada para pessoas com mobilidade reduzida ou idosos que pretendem envelhecer em casa sem preocupações com barreiras arquitetónicas. Para praticantes de golfe, a proximidade de vários campos de renome representa um atrativo significativo, permitindo praticar o desporto regularmente sem longas deslocações. A combinação de áreas interiores espaçosas com instalações exteriores privadas como piscina e ginásio também a tornam interessante para quem valoriza o bem-estar e o estilo de vida saudável. A sua localização tranquila afastada dos centros turísticos mais movimentados apela a quem prefere um ambiente mais sereno, ainda que com acesso relativamente rápido a praias e serviços.
Como construção nova e recente, esta villa apresenta acabamentos contemporâneos e materiais selecionados com critério. A cozinha totalmente equipada e aberta para a sala de estar reflete tendências atuais de design, priorizando a funcionalidade e a criação de espaços sociais amplos e iluminados. Os quatro quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação sem necessidade de mobiliário adicional. A presença de um elevador interno demonstra uma preocupação com a acessibilidade e o conforto a longo prazo, sendo um elemento pouco comum em residências unifamiliares deste tipo. As áreas exteriores foram planeadas com atenção ao detalhe, desde o design da piscina privada à escolha de materiais resistentes e de baixa manutenção para o jardim. A sauna e o ginásio representam acabamentos de luxo que aumentam significativamente o valor da propriedade e a qualidade de vida dos residentes. Nos quartos de banho, são esperados acabamentos modernos com materiais de qualidade e sanitários de marcas reconhecidas. A nível técnico, como construção nova, a propriedade beneficia de isolamento térmico e acústico adequado às normas atuais.
Com um preço a partir de €925.000, esta villa posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. O valor reflete tanto a qualidade de construção como o tamanho do terreno e as instalações privativas incluídas. Na zona de La Marquesa e arredores, existem opções mais acessíveis, como apartamentos a partir de €369.000 em Lomas de Cabo Rojo, ou villas mais pequenas em Daya Nueva a partir de €380.000. Esta propriedade representa uma opção para quem dispõe de maior orçamento e procura um acabamento de luxo com áreas exteriores generosas e equipamentos exclusivos como sauna e ginásio privado.
La Marquesa apresenta-se como um local de vida marcado pela tranquilidade e proximidade com a natureza, longe do agito turístico mais intenso. Os dias começam com o sol da manhã a iluminar o terraço privado, oferecendo um espaço ideal para o pequeno-almoço ao ar livre. A proximidade do campo de golfe define o ritmo da área, com uma comunidade de residentes que valorizam a calma e as atividades ao ar livre. As deslocações diárias para compras ou serviços básicos são realizadas de automóvel até ao centro comercial mais próximo, onde se encontram supermercados, farmácias e diversos restaurantes de cozinha internacional. À tarde, a área da piscina privada torna-se o centro da vida social da casa, enquanto a sauna e o ginásio oferecem opções de bem-estar sem necessidade de sair de casa. Os fins de semana podem ser preenchidos com visitas às praias próximas, acessíveis em cerca de dez minutos de carro, ou com práticas desportivas nos campos de golfe da região. A vida neste local equilibra o sossego rural com o acesso conveniente a serviços e lazer.
A vida quotidiana nesta villa em La Marquesa depende fundamentalmente do automóvel como meio de transporte principal. O centro comercial mais próximo, situado a cerca de 3 quilómetros, oferece serviços essenciais como supermercado, farmácia e diversidade de estabelecimentos de restauração com cozinha internacional, incluindo opções indianas, italianas e chinesas. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 6,7 quilómetros, acessível em cerca de dez minutos de carro. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras, situam-se a cerca de 8 quilómetros, tornando-as perfeitamente acessíveis para um dia de praia sem a necessidade de longas viagens. A proximidade de três campos de golfe de renome (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor) a distâncias entre 7 a 8 quilómetros posiciona a propriedade como base ideal para entusiastas deste desporto. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 4,4 quilómetros de distância.
A carta representa a localização da villa em La Marquesa, destacando a sua posição em relação aos principais pontos de interesse da região. Observa-se a proximidade de campos de golfe, a curta distância das praias da Costa Blanca e a posição relativamente central em relação a serviços essenciais e centros urbanos próximos.
La Marquesa posiciona-se numa área residencial de carácter rural na região de Alicante, a meio caminho entre os centros urbanos mais dinâmicos e a franja costeira turística. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços e atrativos. A propriedade situa-se relativamente próxima de localidades como Rojales e Daya Nueva, onde se concentram diversos serviços básicos. A posição estratégica permite acessos rápidos tanto às praias da Costa Blanca como a campos de golfe de renome internacional.
As praias mais próximas, incluindo Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras, situam-se a distâncias entre 7,9 a 8,4 quilómetros da propriedade, correspondendo a uma viagem de aproximadamente 10 minutos de carro. Para acessos aéreos, a distância até ao aeroporto mais próximo necessita de confirmação, embora a região de Alicante disponha de boa conectividade aérea internacional. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos de prestígio: Club de Golf La Finca a 6,9 quilómetros, Club de Golf Villamartín a 7,3 quilómetros e Real Club de Golf Campoamor a 8,3 quilómetros. As necessidades diárias são facilmente supridas com um supermercado a apenas 3,2 quilómetros e uma farmácia a 3,4 quilómetros da propriedade.
A região de La Marquesa beneficia do característico clima mediterrânico da Costa Blanca, com mais de 300 dias de sol por ano e temperaturas médias anuais que rondam os 18°C. Os verões apresentam temperaturas elevadas, frequentemente acima dos 30°C, enquanto os invernos são amenos, raramente descendo abaixo dos 10°C durante o dia. Esta condições climáticas permitem desfrutar das áreas exteriores, incluindo a piscina privada, durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se aproximadamente de maio a outubro, coincidindo com a época mais seca e ensolarada. A localização interior em relação à linha costeira proporciona uma ligeira proteção contra os efeitos mais diretos das brisas marítimas, resultando em temperaturas ligeiramente mais extremas do que nas localidades costeiras imediatas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Na área circundante a La Marquesa, os residentes acedem a várias praias de qualidade situadas a cerca de 8 quilómetros de distância. A prática de golfe é uma das principais atividades recreativas da região, com três campos de prestígio acessíveis em menos de 10 minutos: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor. Estes estabelecimentos oferecem não apenas condições desportivas de excelência, mas também espaços sociais e de lazer para os residentes. Para além do golfe, a área disponibiliza diversas possibilidades de atividades ao ar livre, beneficiando do clima favorável durante grande parte do ano. A própria propriedade inclui instalações desportivas privadas como ginásio e áreas para natação, complementando a oferta recreativa externa.
Fonte: OpenStreetMap
La Marquesa posiciona-se numa área residencial de carácter rural na região de Alicante, a meio caminho entre os centros urbanos mais dinâmicos e a franja costeira turística. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços e atrativos. A propriedade situa-se relativamente próxima de localidades como Rojales e Daya Nueva, onde se concentram diversos serviços básicos. A posição estratégica permite acessos rápidos tanto às praias da Costa Blanca como a campos de golfe de renome internacional.
Ref: VL087921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
