פרויקט מגורים חדש ממוקם באזור לה מרקססה, אליקנטה, המציע וילות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, עם קרבה למרכז קניות ושירותים חיוניים. הבנייה הושלמה, ומציעה הזדמנות למגורים מיידיים או להשקעה באזור המתפתח של החוף הדרומי של אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט הוא בתוך הארץ, לאורך מגרש גולף, ומציע סביבה שלווה. הוא ממוקם במרחק של כ-5 קילומטרים מהכפר רואלס, ו-15 קילומטרים מחופי גוארדאמר דל סגורה, מה שמבטיח איזון בין שקט כפרי לגישה נוחה לאזורי חוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים עם גישה ישירה למסלולי גולף, סביבה שקטה, ופרטיות. הווילות מציעות מתקנים כמו בריכה פרטית, טרסות וסולריום, המתאימים לסגנון חיים המשלב נוחות ביתית עם פעילויות פנאי בחוץ.
הפרויקט מורכב מבנייה חדשה, עם כל היחידות כבר מוכנות למגורים (Gereed). המשמעות היא שרוכשים יכולים להיכנס לבתיהם באופן מיידי לאחר הרכישה, ללא צורך להמתין להשלמת הבנייה, ומספק תהליך רכישה יעיל יותר.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, מה שאומר שהוא לא ממוקם על קו החוף. גישה ישירה לים אינה אפשרית, והמרחקים לחוף דורשים נסיעה ברכב. בנוסף, המיקום מרמז על צורך ברכב לתנועה יומיומית.
Ref: VL440457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בספרד, המשלב קרבה למתקני גולף עם סביבה שקטה. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות (3 חדרי שינה) המעריכים פרטיות, כפי שמעידים על כך הבריכה הפרטית, הסולריום ואזור החניה הפרטי. רוכשים המתכננים לבלות זמן משמעותי בבית, בין אם לצורך פרישה, עבודה מרחוק, או חופשות ממושכות, ימצאו את המתקנים כמו טרסות פרטיות ומיזוג אוויר (חימום וקירור) תורמים לנוחות. בעלי רכב ייהנו ממיקום זה, כאשר רכב חיוני להתניידות יומיומית, גישה לשירותים מחוץ למרכז הקניות הקרוב, ולחופים. הפרויקט מושך גם משקיעים המחפשים נכס מודרני ומוכן לכניסה באזור עם פוטנציאל צמיחה, במיוחד בגלל הקרבה למסלולי גולף ומתקנים.
הווילות בפרויקט זה מציעות סטנדרט בנייה מודרני, כאשר 'בנייה חדשה' (New Construction) מבטיחה שימוש בחומרים ובטכניקות עדכניות. המאפיינים המצוינים, כגון זיגוג כפול (Double Glazing), תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, מה שמגביר את נוחות המגורים ומפחית את עלויות האנרגיה. המטבחים מתוכננים במתכונת 'מטבח-סלון' (Kitchen-Lounge), המעודדת אינטראקציה חברתית בזמן הבישול, והם מגיעים עם התקנה מלאה (Fully Fitted). מערכות מיזוג אוויר לחימום וקירור (Hot A/C, Cold A/C) מבטיחות נוחות טמפרטורלית לאורך כל השנה. השימוש בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים (Photovoltaic solar panels) מעיד על מחויבות ליעילות אנרגטית והפחתת עלויות תפעול. הגימור כולל טרסות פרטיות וסולריום, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מחירי הווילות בפרויקט זה נעים בין 449,500 אירו ל-639,500 אירו. טווח מחירים זה משקף את ההבדלים בגודל, במיקום הספציפי בתוך הפרויקט, ואולי גם בנוף הנשקף מהנכס. כל הווילות מציעות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי בנייה של 99 עד 101 מטרים רבועים על מגרשים פרטיים של כ-248 מטרים רבועים. מכיוון שהבנייה הושלמה, הנכסים זמינים למגורים מיידיים, מה שמאפשר קבלת החלטות מהירה לרוכשים פוטנציאליים.
לה מרקססה, אליקנטה, מציעה אווירה שלווה ורחבת ידיים, אידיאלית למי שמחפש מפלט מההמולה העירונית. השכונה מתאפיינת בשילוב של מגורים עם גולף, עם וילות הפזורות סביב מסלולי הגולף. היום-יום כאן מתמקד בנוחות וברוגע; הגישה הנוחה למרכז הקניות הסמוך, המכיל חנויות, סופרמרקטים, ברים ומסעדות בינלאומיות, מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים מכוסים במרחק הליכה קצר. מרחק של כ-5 קילומטרים מוביל לכפר רואלס, המציע עוד שירותים ומסעדות מקומיות, בעוד שהחופים של גוארדאמר דל סגורה נמצאים במרחק של כ-15 דקות נסיעה. הקרבה למספר מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף לה פינקה, מושכת חובבי גולף. מזג האוויר כאן, עם שעות שמש רבות, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה, כגון משחקי גולף, בילוי בבריכה הפרטית, או מנוחה בטרסות.
הסביבה של לה מרקססה, אליקנטה, מציעה קצב חיים רגוע המכוון לאיכות חיים. המיקום, אם כי פנימי, ממוקם אסטרטגית קרוב למרכז קניות מקומי, המספק את צרכי היומיום כמו סופרמרקט, חנויות, בתי קפה ומסעדות בינלאומיות, במרחק של כ-3.2 קילומטרים. הכפר הסמוך רואלס נמצא במרחק נסיעה קצר (כ-5 קילומטרים), ומציע חוויה מקומית יותר עם שירותים נוספים. המרחק מהעיר אליקנטה (הבירה האזורית) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כולל מרכזי קניות, בתי חולים, ופעילויות תרבותיות, אם כי מרחק זה דורש תכנון נסיעה. המרחק של כ-7-8 קילומטרים ממסלולי גולף פופולריים כמו לה פינקה ווילאמארטין מושך אליו חובבי גולף. הקרבה לים, במרחק של כ-8 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לחופי הים התיכון.
המפה ממחישה את מיקומו של הפרויקט באזור לה מרקססה, בתוך היבשה של קוסטה בלנקה, לא הרחק מהחוף. היא מדגישה את קרבתו למרכז הקניות, לכפר רואלס, ולמספר מסלולי גולף מובילים, תוך ציון המרחקים לחופים ולאלטי, שדה התעופה של אליקנטה.
הפרויקט ממוקם באזור לה מרקססה, דרומית-מערבית לעיר אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. הוא ממוקם באזור פנימי, קרוב לעיירה רואלס, אך לא על קו החוף עצמו. מיקום זה מספק גישה נוחה לכביש מהיר AP-7, המחבר את האזור עם ערים מרכזיות אחרות כמו טורבייחה (כ-15 ק"מ דרומה) ואוריוולה (כ-30 ק"מ מערבה). העיר אליקנטה עצמה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-40-50 ק"מ צפונה. הקרבה למספר מסלולי גולף גדולים ופארקים טבעיים באזור הפנימי מדגישה את מיקומו כנקודת מוצא אידיאלית לחובבי גולף ופעילויות בחיק הטבע, תוך שמירה על נגישות יחסית לחופי הים.
הפרויקט ממוקם באזור המצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יעילה. שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (El Altet) נמצא במרחק נסיעה של כ-35 דקות, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: קלאב דה גולף לה פינקה (6.9 ק"מ), קלאב דה גולף וילאמארטין (7.3 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (8.3 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה דה לו פרי (7.9 ק"מ) ופלאיה רוסיו דל מאר (8.2 ק"מ), נגישים תוך כ-15 דקות נסיעה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים נמצאים במרחק 3.2 ק"מ, ובתי חולים במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות בקרבת מקום. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.4 ק"מ.
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. שעות השמש השנתיות גבוהות, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. טמפרטורטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 25-30 מעלות צלזיוס, והן נעימות בזכות רוחות קלות. חודשי השחייה בים נמשכים בדרך כלל מיוני עד אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים נעימה. המיקום הפנימי, במרחק מה מהחוף, עשוי להביא לטמפרטורות מעט גבוהות יותר בקיץ בהשוואה לטיילת החוף. גובה האזור והמיקום בתוך הארץ תורמים לסביבה שקטה יותר, הרחק מההמולה של קו החוף, אך עדיין מציעים נופים פתוחים, לעיתים קרובות עם נוף לגבעות או למסלולי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף, מספר חופים אטרקטיביים נמצאים במרחק נסיעה קצר. קאלה דה לו פרי, פלאיה רוסיו דל מאר וקאלה פיטרס נמצאים כולם במרחק של כ-8 קילומטרים, ונגישים תוך כ-15 דקות נסיעה. חופים אלו, חלקם עם דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותים המתאימים למגוון פעילויות פנאי. עבור חובבי הגולף, האזור הוא גן עדן, עם שלושה מסלולי גולף עיקריים בקרבת מקום: קלאב דה גולף לה פינקה (6.9 ק"מ), קלאב דה גולף וילאמארטין (7.3 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (8.3 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה וסדירה למשחק גולף. מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס ובתי ספר לספורט ימי, עשויים להיות זמינים באזורי החוף או בעיירות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה מרקססה, דרומית-מערבית לעיר אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. הוא ממוקם באזור פנימי, קרוב לעיירה רואלס, אך לא על קו החוף עצמו. מיקום זה מספק גישה נוחה לכביש מהיר AP-7, המחבר את האזור עם ערים מרכזיות אחרות כמו טורבייחה (כ-15 ק"מ דרומה) ואוריוולה (כ-30 ק"מ מערבה). העיר אליקנטה עצמה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-40-50 ק"מ צפונה. הקרבה למספר מסלולי גולף גדולים ופארקים טבעיים באזור הפנימי מדגישה את מיקומו כנקודת מוצא אידיאלית לחובבי גולף ופעילויות בחיק הטבע, תוך שמירה על נגישות יחסית לחופי הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, פרויקט זה בלה מרקססה מציע שילוב ייחודי של מיקום פנימי עם קרבה למתקני גולף ומרכז קניות. 'OCEANIC APARTMENTS' ברואלס, עם מחיר התחלתי של 475,000 אירו, ממוקם קרוב יותר לים ומציע דירות, בעוד שזהו פרויקט וילות. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, ממוקם באזור פנימי דומה, אך ללא היתרון של קרבה ישירה למסלול גולף מוכר כמו לה מרקססה. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומה דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו, ממוקם קרוב יותר לקו החוף ולאזור תיירותי מפותח יותר, ומציע בדרך כלל דירות או בתי טוריים. המחירים בפרויקט לה מרקססה, הנעים בין 449,500 ל-639,500 אירו, משקפים את הפרימיום עבור מיקום המשלב קרבה לגולף, שירותים, ובנייה חדשה עם מתקנים פרטיים כמו בריכה וסולריום. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר או קרבה גדולה יותר לחוף, לה מרקססה פונה לקהל המחפש סגנון חיים שלוו יותר, המתמקד בגולף ונוחות יומיומית, ומוכן להשקיע בתמורה לפרטיות ומתקנים אלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
