立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・マルケサのゴルフコースからわずか50メートルという、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションにあります。周辺は緑豊かで静かな環境ですが、ショッピングセンターやレストランも近接しており、利便性も兼ね備えています。ロハレスの町までは車で5分、グアルダマーのビーチまでは15分と、自然とアクティビティへのアクセスも良好です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を提供します。プライベートプール、テラス、そして広大な庭園は、リラックスした地中海ライフスタイルを享受するのに最適です。屋上テラスからは、周囲の景観を楽しむことができます。車での移動が基本となるため、駐車場も確保されています。
このプロジェクトは新築開発物件であり、完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。モダンな建築技術と最新の設備が導入されており、快適で効率的な生活環境が実現されています。太陽光発電パネルなどの環境に配慮した設備も含まれており、持続可能な暮らしをサポートします。
この物件は、静かな田園環境に位置しているため、都市の中心部のような賑やかさや、公共交通機関の利便性を期待することはできません。また、海への直接的なアクセスはなく、ビーチへは車での移動が必要です。広大な敷地面積ではないため、大規模なガーデニングや屋外アクティビティを重視する場合には、別途検討が必要です。
Ref: VL440457
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを趣味とし、静かで緑豊かな環境での生活を望む方に適しています。また、年間を通じて温暖な気候を享受し、日当たりの良いテラスやプライベートプールでリラックスしたい方にも理想的です。ロハレスの町やグアルダマーのビーチへのアクセスも良好なため、アクティブなレジャーや、時折のビーチでのリフレッシュを求めるファミリー層やカップルにも向いています。都市の喧騒から離れ、落ち着いた生活を送りたいものの、日々の生活に必要なショッピングやレストランへのアクセスも確保したい、というニーズを持つ人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。完成済みのため、すぐに新しい生活を始めたい方にも適しています。
この新築ヴィラは、モダンで機能的なデザインが特徴です。リビングルームは明るく開放的で、屋外のテラスや庭園とのつながりを重視した設計になっています。キッチンは設備の整った「キッチンラウンジ」スタイルで、調理と団らんを一つの空間で楽しめます。バスルームは、モダンなシャワー設備を備え、リラックスできる空間を提供します。全室に冷暖房（ホット＆コールドエアコン）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と防音性を高め、エネルギー効率にも貢献しています。太陽光発電パネルも設置されており、環境負荷の低減と光熱費の節約に役立ちます。プライベートテラス、ソラリウム、そしてプライベートガーデンは、屋外での生活を豊かにします。オープンでプライベートな駐車スペースも確保されています。
この新築ヴィラは、449,500ユーロから639,500ユーロの価格帯で提供されています。住居面積は99平方メートルから101平方メートルで、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。敷地面積は248平方メートルです。完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、ヴィラの立地や仕様によって変動します。この価格帯は、コスタ・ブランカ地方における新築物件としては、ゴルフコース近隣という立地条件を考慮すると、標準的な範囲内と言えます。周辺の同様の物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。
ラ・マルケサ地区に位置するこの新築ヴィラは、穏やかで田園的なライフスタイルを求める人々に最適です。緑豊かなゴルフコースの近くにありながら、日々の生活に必要なショッピングセンターやレストランも徒歩圏内にあります。朝はプライベートテラスでコーヒーを楽しみ、午後は庭園でリラックスしたり、プライベートプールで涼んだりする、ゆったりとした時間を過ごすことができます。夜には、屋上テラスから星空を眺めることも可能です。ロハレスの町や、コスタ・ブランカの美しいビーチへも容易にアクセスできるため、週末にはアクティブなレジャーを楽しむこともできます。この地域は、車での移動が中心となりますが、それにより、周囲の自然や静かな環境を存分に満喫できるでしょう。生活リズムは、日差しの下でのリラックスと、近隣の施設や自然へのアクセスとのバランスが取れています。
ラ・マルケサ地区は、スペインのコスタ・ブランカの内陸部に位置し、田園風景が広がる穏やかなエリアです。このヴィラは、ゴルフコースに隣接しており、緑に囲まれた静かな環境が特徴です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は車で数分（約3.2km、3.4km）の距離にあり、日常の買い物に不便はありません。6.7km先には病院もあり、安心です。周辺には、国際的なレストランやバーが立ち並ぶショッピングセンターもあり、外食やショッピングを楽しむことができます。ロハレスの町は車で約5分、グアルダマーのビーチへは車で約15分と、近隣の町や海岸へのアクセスも良好です。この地域では、自動車での移動が不可欠となりますが、その分、静かでゆったりとした生活を送ることができます。
この地図は、ラ・マルケサ地区に位置する開発プロジェクトの周辺環境を示しています。緑豊かなゴルフコース、近接するショッピングセンター、そして主要な道路網との位置関係が視覚的に理解できます。ビーチや近隣の町への距離感も把握でき、この地域のライフスタイルを具体的にイメージするのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ地方の南部、内陸部のラ・マルケサ地区に位置しています。これは、海岸線から数キロ内陸に入った、田園風景が広がるエリアです。近隣には、ロハレス（Rojales）という伝統的なスペインの町があり、その文化や雰囲気を体験できます。さらに、アルテア（Altea）やアルファラデルピ（Alfas del Pi）のような、より活気のある沿岸都市へも車でアクセス可能です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで落ち着いた環境の両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。アリカンテ空港へのアクセスも良好で、国内外からの訪問者にとっても便利な場所です。
この物件は、コスタ・ブランカ地方に位置し、内陸部の静かな環境にあります。最寄りのビーチである Cala de lo Ferriまでは、約7.9kmの距離です。周辺には、La Finca Golf（約6.9km）やVillamartín Golf（約7.3km）といった主要なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた立地です。ショッピングセンターやスーパーマーケットまでは約3.2km、薬局までは約3.4kmと、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。病院までは約6.7kmの距離にあります。空港へのアクセスは、記載されている情報では999kmとありますが、これは誤りと思われ、実際にはアリカンテ空港（ALC）までは車で約35分（約35km）の距離です。このため、国内外への移動も比較的容易です。EV充電ステーションは4.4kmの地点にあります。
この地域は、コスタ・ブランカの内陸部に位置し、年間を通じて温暖で日照時間の長い地中海性気候を享受できます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすいのが特徴です。日照時間は年間を通じて豊富で、特に夏場は日差しが強く、日中の平均気温は25℃を超えます。ゴルフコースに隣接しているため、緑豊かな自然環境に囲まれています。標高は比較的低く、穏やかな丘陵地帯が広がっています。海からの距離はありますが、内陸部特有の澄んだ空気と、晴天率の高さが、 outdoor life を豊かにします。水泳シーズンは、春から秋にかけて長く楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ゴルフコースに隣接しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。近隣には、Club de Golf La Finca (6.9 km)、Club de Golf Villamartín (7.3 km)、Real Club de Golf Campoamor (8.3 km) など、複数の著名なゴルフコースが存在します。ビーチへのアクセスも良好で、Cala de lo Ferri (7.9 km)、Playa Rocío del Mar (8.2 km)、Cala Piteras (8.4 km) など、複数の美しいビーチが車で10分強の距離にあります。これらのビーチは、地中海での海水浴や日光浴を楽しむのに最適です。また、近隣のショッピングセンターには、様々な店舗やレストランがあり、レジャーや飲食の選択肢も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ地方の南部、内陸部のラ・マルケサ地区に位置しています。これは、海岸線から数キロ内陸に入った、田園風景が広がるエリアです。近隣には、ロハレス（Rojales）という伝統的なスペインの町があり、その文化や雰囲気を体験できます。さらに、アルテア（Altea）やアルファラデルピ（Alfas del Pi）のような、より活気のある沿岸都市へも車でアクセス可能です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで落ち着いた環境の両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。アリカンテ空港へのアクセスも良好で、国内外からの訪問者にとっても便利な場所です。
コスタ・ブランカ地方には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、ラ・マルケサ地区のこの物件は、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、同じロハレス近郊の「OCEANIC APARTMENTS」（475,000ユーロから）は、アパートメントタイプで、より集合住宅的なライフスタイルを提供しますが、このヴィラはプライベートな空間と庭園を重視しています。また、内陸の「NUEVA DAYA VILLA」（380,000ユーロから）や、Lomas de Cabo Roigの「RESIDENTIAL VIVALIFE」（369,000ユーロから）は、より低価格帯で提供されていますが、これらはビーチや主要なゴルフコースからの距離が若干長くなる傾向があります。このプロジェクトは、ゴルフコースへの近さ、完成済みであること、そしてプライベートな屋外スペースの充実度という点で、近隣のプロジェクトと比較して際立っています。価格帯（449,500ユーロ～）は、これらの特徴を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、静かで緑豊かな環境を好み、かつ日々の生活に必要な利便性も求める層にとっては、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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