3-спальня New Development in La Marquesa

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Ла Маркеса, Аліканте, пропонує спокійне життя в сільській місцевості, зблизька до полів для гольфу. Незважаючи на відносну віддаленість від великих міст, забезпечується доступ до основних супермаркетів та населених пунктів, що створює баланс між усамітненням та зручністю.

Планування

Ці вілли задовольняють потреби тих, хто прагне до спокійного способу життя з доступом до гольфу та приватного басейну. Наявність солярію та достатнього паркувального місця доповнює функціональність, а близькість до магазинів і ресторанів робить щоденне життя комфортним.

Статус проекту

Проєкт представлений як нове будівництво, що гарантує сучасні стандарти будівництва та дизайну. Будинки готові до заселення, що дозволяє швидко здійснити переїзд. Інтегровані фотоелектричні сонячні панелі вказують на сучасний підхід до енергоефективності.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу або пішохідної доступності до великих міських центрів. Наявність громадського транспорту обмежена, що робить автомобіль необхідним для пересування. Близькість до аеропорту є помірною, а не безпосередньою.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт може бути привабливим для покупців, які шукають спокійне житло в сільській місцевості, далеко від міської метушні, але з комфортним доступом до зручностей. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують приватність, наявність власного басейну та близькість до полів для гольфу. Інвестори, які шукають нерухомість для відпочинку або потенційної здачі в оренду, можуть знайти його привабливим завдяки зручному розташуванню відносно туристичних зон. Крім того, для тих, хто планує переїзд до Іспанії на пенсію або шукає другий дім, цей варіант пропонує комфортне та функціональне житло, яке потребує мінімального догляду завдяки новому будівництву.

Якість будівництва

Вілли відзначаються сучасною якістю будівництва та оздоблення. Вони включають повністю обладнані кухні, інтегровані в вітальню, що створює відкритий простір. Сучасні ванні кімнати, оснащені душовими кабінами, підкреслюють увагу до деталей. Система подвійного скління вікон забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Для комфорту в будь-який сезон встановлено системи кондиціонування повітря (холод/тепло). Особливістю є наявність приватних терас, солярію та приватного саду, що створює додаткові зони для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. Фотоелектричні сонячні панелі вказують на використання сучасних технологій для забезпечення енергоефективності.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на вілли в цьому новому комплексі варіюються від 449 500 до 639 500 євро, відображаючи різницю у розмірі ділянки та розташуванні. Площа будинків становить 99-101 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Залежно від обраного варіанту, доступні різні конфігурації житлового простору та площі ділянки. Наявність приватного басейну, саду та солярію є стандартною для більшості пропозицій, додаючи цінності до загальної вартості. Будинки готові до заселення, що означає відсутність додаткових періодів очікування після покупки.

€449,500

Ціна від

Спальні

99 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла Маркеса, Аліканте, пропонує сільський спокій, оточений природою та полями для гольфу. Це місце для тих, хто цінує тишу та простір, але не бажає відмовлятися від доступу до необхідних зручностей. Щоденне життя тут передбачає неквапливий ритм, прогулянки біля будинку та насолоду приватним басейном. Близькість до супермаркетів (3.2 км) та аптек (3.4 км) полегшує повсякденні справи, тоді як віддаленість від міського шуму забезпечує необхідний відпочинок. Вечори можна проводити на солярії, спостерігаючи за зоряним небом, або насолоджуючись приватністю власного саду. Це середовище, де відпочинок та спокій є пріоритетом.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Marquesa

Оточення та доступність

Проживання в Ла Маркеса, Аліканте, означає насолоджуватися спокійним сільським життям. Відстань до найближчого супермаркету становить 3.2 км, а до аптеки – 3.4 км, що робить щоденні покупки зручними при наявності автомобіля. Місто Рохалес знаходиться в 5 хвилинах їзди, пропонуючи ширший спектр послуг та місцевий колорит. Приблизно за 15 хвилин їзди розташовані пляжі Гуардамар. Аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 35 хвилин їзди, що забезпечує хорошу транспортну доступність для подорожей. В оточенні ви знайдете міжнародні ресторани та магазини, які задовольнять різноманітні смаки.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування проєкту в Ла Маркеса, Аліканте, підкреслюючи його близькість до полів для гольфу та інших ключових об'єктів. Зелені зони та розташування відносно узбережжя надають загальне уявлення про оточення.

Природа та клімат

Retrato de María del Carmen Terry y Dorticós († 1926), primera marquesa de Perin

Регіон Аліканте відомий своїм середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Місцевість навколо Ла Маркеса переважно рівнинна, що сприяє приємним прогулянкам. Хоча точні дані про сонячні години та тривалість купального сезону не вказані, загалом узбережжя Коста Бланка насолоджується понад 300 сонячними днями на рік, а температура води в морі залишається комфортною для купання з червня по жовтень. Висота проєкту незначна, що також сприяє комфортному клімату без екстремальних перепадів.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Сучасні вілли в сільській місцевості Ла Маркеса, Аліканте.
3 спальні, 2 ванні кімнати, площа 99 м², приватний басейн та солярій.
Близькість до полів для гольфу та основних зручностей (супермаркет, ресторани).
Пряма доступність до пляжів за 15 хвилин їзди.
Проєкт нового будівництва з фотоелектричними сонячними панелями.

Порівняння в регіоні

Проєкт у Ла Маркеса, Аліканте, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та близькості до гольф-інфраструктури, що відрізняє його від проєктів на першій лінії узбережжя, таких як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000), які зазвичай ближчі до пляжів та міської забудови. Ціни на вілли в Ла Маркеса стартують від 449 500 євро, що є конкурентним у порівнянні з апартаментами схожого цінового діапазону, але пропонують більшу приватність та простір, включаючи приватний басейн та сад. Пропозиції, як NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Ройг (від €369,000), можуть бути більш бюджетними, але часто пропонують апартаменти або менші вілли, і можуть бути розташовані в більш розвинених житлових районах або ближче до моря. Цей проєкт орієнтований на тих, хто шукає тихіше оточення, простір та легкий доступ до полів для гольфу, з комфортною відстанню до узбережжя.

Часті питання

Чи потребуватиме я автомобіль для життя в цьому проєкті?

Так, автомобіль є необхідним для щоденних поїздок, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 3.2 км, а громадський транспорт обмежений.

Яка відстань до найближчого аеропорту?

Найближчий аеропорт, Аліканте, знаходиться приблизно за 35 хвилин їзди автомобілем.

Які енергоефективні технології використовуються в будинках?

Будинки оснащені фотоелектричними сонячними панелями для забезпечення енергоефективності.

Який тип покупців зазвичай обирає нерухомість у цій місцевості?

Ця місцевість приваблює покупців, які шукають спокійний сільський спосіб життя, близькість до полів для гольфу, і не проти автомобільної доступності до пляжів та міських зручностей.

Які основні зручності розташовані поблизу?

Поблизу є супермаркети (3.2 км), аптеки (3.4 км), ресторани та магазини. Найближчі пляжі знаходяться в 7.9-8.4 км, а поля для гольфу – в 6.9-8.3 км.

Які орієнтовні експлуатаційні витрати пов'язані з володінням такою нерухомістю?

Експлуатаційні витрати включатимуть податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, інтернет) та потенційні витрати на обслуговування приватного басейну та саду. Детальна інформація залежить від конкретного муніципалітету та споживання.

Який процес покупки такого нового будівництва?

Процес зазвичай включає бронювання, підписання попереднього договору з оплатою депозиту, підписання основного договору купівлі-продажу (escritura) у нотаріуса з повною оплатою та реєстрацією нерухомості.

Наскільки сільське життя відрізняється від життя на узбережжі в цьому регіоні?

Сільське життя в Ла Маркеса пропонує більше спокою та простору, тоді як життя на узбережжі, як правило, більш жваве, з прямим доступом до пляжів та більшою кількістю туристичної інфраструктури. Цей проєкт знаходиться на компромісній відстані від обох.

3-спальня New Development in La Marquesa