يقدّم Bellavista Villas مشروعًا جديدًا حصريًا يتكوّن من فلل مستقلة يقع في San Miguel de Salinas، وهي بلدية ساحرة في مقاطعة Alicante. يجمع هذا المشروع بين العمارة الحديثة والراحة وأسلوب حياة يركّز على الهدوء والقرب من المرافق. صُمّمت المنازل بعناية فائقة بالتفاصيل، مما يضمن تشطيبات عالية الجودة ومساحات معيشة عملية. يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن بيئة هادئة دون التخلي عن الراحة وسهولة الوصول.
يقع Bellavista Villas في San Miguel de Salinas، وهو موقع يوفر بديلًا عن المدن الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة مثل Torrevieja أو Orihuela Costa. وبالمقارنة مع المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، توفر San Miguel de Salinas نمط حياة إسبانيًا أكثر هدوءًا وتقليدية، بسعر أقل لكل متر مربع من مساحة المعيشة. ويبدأ مشروع Villa Idealis، وهو مشروع مشابه في البلدية نفسها، من €739,000، مما يدل على أن Bellavista Villas بسعر تنافسي وبسعر دخول أقل. أما Oceanic Apartments في Rojales وNueva Daya Villa في Daya Nueva فيبدأان من €475,000 و€380,000 على التوالي، مما يوحي بأنهما يستهدفان شريحة سوقية مختلفة، ربما بعقارات أصغر أو مواقع أقل حصرية. وبذلك يتموضع Bellavista Villas كخيار للمشترين الذين يقدّرون المساحة والهدوء والإطلالات مع الحفاظ على وصول جيد إلى مرافق Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع San Miguel de Salinas في المنطقة الداخلية ضمن منطقة Vega Baja del Segura، وتقدّم تجربة إسبانية أصيلة. وُضعت الفلل بشكل استراتيجي للاستفادة من هدوء الريف مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية والمرافق. وهذا يخلق بيئة معيشية هادئة وعملية في آنٍ واحد للحياة اليومية.
صُمّمت الفلل لتلبية احتياجات المعيشة المتباينة، وتشمل 3 غرف نوم وحمّامين. توفر مساحات المعيشة الواسعة ومساحات الأرض الكبيرة مساحة وفيرة للحياة العائلية والاسترخاء الخاص. وقد أُوليت عناية كبيرة للراحة، مع تجهيز مسبق للتكييف والزجاج المزدوج، مما يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام.
هذا المشروع تطوير جديد مكتمل، ما يعني أن الفلل جاهزة للسكن الفوري. تلتزم أعمال البناء بالمعايير الحديثة، مع التركيز على الجودة والمتانة. وصُمّمت المنازل لتكون موفّرة للطاقة، مع خيارات للتبريد والتدفئة على حدٍ سواء، مما يسهم في بيئة معيشية مريحة وفعّالة.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية ولا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. ورغم قرب المرافق، يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى درجات الراحة. والمحيط المباشر سكني بالأساس، مع حضور أقل للحياة الليلية الصاخبة. وتوجد خيارات محدودة للنقل العام في الجوار المباشر.
يُعد Bellavista Villas خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات الطويلة في أجواء هادئة مع الحفاظ على الراحة وسهولة الوصول. وهو مناسب للعائلات التي تقدّر بيئة معيشية مستقرة، مع وجود مدارس ومرافق رياضية على مسافة معقولة. كما يستهدف المتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة مع الوصول إلى الخدمات الطبية والأنشطة الاجتماعية. والقرب من ملاعب الجولف والساحل يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية. والتوفر الفوري للمنازل يفيد المشترين الذين يفضّلون عدم انتظار البناء الجديد.
تتميز الفلل في Bellavista Villas بمعايير عالية في التشطيب وجودة البناء. والمنازل مجهزة بتجهيز مسبق للتكييف (بارد وحار) وزجاج مزدوج وستائر كهربائية لتعزيز الأمان والراحة. والمطابخ مجهزة بالكامل، وتضم غرف النوم خزائن مدمجة لضمان الاستخدام الفعّال للمساحة. ويعزز وجود تراس علوي خاص وتراس مغطى ومسبح خاص جودة الحياة بشكل كبير. والتركيز على المواد والتقنيات المعاصرة يضمن منزلًا متينًا وجميلًا من الناحية الجمالية.
تتراوح أسعار الفلل في Bellavista Villas بين €630,000 و€1,500,000، اعتمادًا على مواصفات كل عقار وموقعه. توفّر الفلل المتاحة 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحات معيشة تبدأ من 135 م². وتبدأ مساحات الأرض من 350 م²، بما يضمن مساحات خارجية واسعة. ونظرًا لحالة البناء 'الجاهز'، فإن المنازل متاحة للسكن الفوري. يضع هذا النطاق السعري المشروع في الشريحة العليا من السوق المحلية، بما يعكس جودة العقارات وحصريتها.
تمثّل San Miguel de Salinas بلدية سكنية هادئة ذات طابع قروي، تقع على هضبة توفّر إطلالات بانورامية. يتميز المنطقة بمزيج من الثقافة الإسبانية المحلية وحضور المقيمين الدوليين الذين جذبهم القرب من الساحل والمرافق الترفيهية. تتّسم الحياة اليومية هنا بإيقاع هادئ، مع الوصول إلى الأسواق والمتاجر المحلية والمطاعم على بُعد بضعة كيلومترات. ويسهم ارتفاعها البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة لطيفة ونسيم دائم، مما يعزز الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تحيط بالمنطقة المساحات الخضراء وتوفر وصولًا سهلًا إلى مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها جذابة للمقيمين النشطين.
تقدّم San Miguel de Salinas حياة قرية إسبانية أصيلة مع مرافق بلدة متوسطة الحجم. فالمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات والمدارس تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية عملية. ويعزز القرب من المراكز الرياضية والمسابح (على بُعد 0.4 كم) نمط حياة نشطًا. ورغم هدوء المحيط المباشر، فإن الأعياد المحلية العديدة على مدار العام توفّر فترات حافلة بالفعاليات الثقافية. ويبلغ متوسط الدخل في مقاطعة Alicante €15,750، مما يدل على منطقة مستقرة اقتصاديًا.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع Bellavista Villas في San Miguel de Salinas بمقاطعة Alicante. ويشير المؤشر إلى الموقع المحدد للمشروع، المحاط بمرافق ومعالم طبيعية في منطقة Vega Baja del Segura. يمكنك التكبير والتصغير لاستكشاف قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والبلدات وغيرها من نقاط الاهتمام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع San Miguel de Salinas في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. وتبعد البلدية مسافة قصيرة عن ساحل جنوب Costa Blanca وتحيط بها مراكز سكنية وسياحية أخرى مثل Torrevieja وOrihuela. ويوازن موقعها بين هدوء المنطقة الداخلية وحِيوية الساحل. وبالمقارنة مع المدن الساحلية، تقدّم San Miguel de Salinas أجواء إسبانية أكثر تقليدية وأسعارًا عقارية أقل عمومًا لكل متر مربع من مساحة المعيشة، مع البقاء في متناول مرافق Costa Blanca وخياراتها الترفيهية.
تقع الفلل في موقع استراتيجي بالنسبة لمختلف المرافق. فالسوبرماركت والصيدليات متاحة على بُعد 2.8 كم و2.5 كم على التوالي. وأقرب مستشفى يبعد 10 كم. أما لمحبي الشواطئ، فتقع شواطئ Orihuela، مثل Cala Mosca، على بُعد حوالي 6.8 كم (بخط مستقيم). وسيعثر عشاق الجولف على عدة ملاعب جولف شهيرة في الجوار، بما فيها Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Villamartín على بُعد 3.1 إلى 3.4 كم فقط. والوصول بالسيارة جيد، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بُعد 4.6 كم. وتوجد 13 موقفًا للنقل العام موزعة في أنحاء البلدية، تخدمها 4 خطوط حافلات، مما يوفر بعض خيارات النقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع San Miguel de Salinas بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا. ومع متوسط 3,848 ساعة مشمسة سنويًا تاريخيًا، توفر المنطقة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه مريحة (فوق 20 درجة مئوية). ويسهم الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، مع رطوبة أقل من المناطق الساحلية. والمحيط أخضر نسبيًا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى القرب من ملاعب الجولف والأراضي الزراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن San Miguel de Salinas تقع في المنطقة الداخلية، فإن شواطئ Orihuela الشهيرة تبعد حوالي 6.8 كم (بخط مستقيم). ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ المعروفة مثل Playa Cala Mosca. أما عشاق الجولف، فتوجد العديد من الملاعب الرائدة في الجوار، مع Real Club de Golf Campoamor وClub de Golf Villamartín على بُعد 3.1 و3.4 كم فقط. وتفتخر البلدية نفسها بمرافق رياضية مثل مركز رياضي بلدي وملاعب تنس على بُعد 0.4 كم. كما يوفر وجود نقاط مشاهدة متنوعة، مثل Grand Vista Torrevieja، فرصًا ترفيهية بإطلالات خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL121670
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL