MIRADOR DEL SOL، مشروع جديد في San Miguel de Salinas، يقدم مجموعة من الفيلات العصرية التي تجمع بين التصميم والراحة وأسلوب الحياة الإسباني الأصيل. يقع هذا المشروع في منطقة Vega Baja del Segura، ويوفر بيئة معيشية هادئة قريبة من الخدمات الأساسية. صُممت الفيلات بعناية فائقة، باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات موفرة للطاقة. وتتميز بمناطق معيشة واسعة، ومسبح خاص، وتراس علوي، وحديقة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وممتعة. حالة البناء هي "قيد الإنشاء"، مما يضمن تسليمًا مستقبليًا.
يتموضع MIRADOR DEL SOL في San Miguel de Salinas كمشروع جديد فاخر يركز على الفيلات بمرافق خاصة. مقارنة بـ VILLA IDEALIS (€739,000) في نفس البلدية، يقدم MIRADOR DEL SOL نطاقًا سعريًا أوسع قليلاً ومساحات أرض متنوعة محتملة. ويسجل سعره أعلى بكثير من مجمعات الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (من €475,000) أو الفيلات الأكثر بساطة مثل NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (من €380,000). يشير هذا إلى معيار أعلى في التشطيبات، أو قطع أراضٍ أكبر، أو موقع أكثر حصرية داخل San Miguel de Salinas. والمسافة إلى الساحل وتوجهه الداخلي يميزانه عن المشاريع الواقعة مباشرة على البحر. وتُعد 3 غرف نوم و3 حمّامات تكوينًا شائعًا في هذه الفئة السعرية للفيلات حديثة البناء في Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تُعد San Miguel de Salinas بلدية في مقاطعة Alicante، تقع في الداخل ضمن منطقة Vega Baja del Segura. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من الخدمات مثل السوبرماركت والصيدليات، التي تبعد حوالي 2.7 كم. يحيط بالمشروع طبيعة الموقع من كل جانب، مع منشآت رياضية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يساهم في نمط حياة نشط.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري مع مساحة خارجية خاصة، تشمل حديقة وتراسًا علويًا. تم تجهيز الفيلات بمسبح خاص وتضم 3 غرف نوم و3 حمّامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. ويتوافق التخطيط، مع مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وطعام واسعة، مع تفضيلات المعيشة العصرية.
MIRADOR DEL SOL هو مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. وهذا يعني أن المنازل تُبنى جديدة بالكامل، وفقًا لأحدث لوائح البناء وباستخدام مواد عصرية. ويوفر الشراء في هذه المرحلة إمكانية التأثير في بعض التشطيبات، ويضمن عقارًا جاهزًا للسكن عند الانتهاء.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو بيئة بحرية؛ فأقرب الشواطئ تبعد أكثر من 6 كم بخط مستقيم. علاوة على ذلك، لا يقع المشروع مباشرة على الساحل، ولا يوجد مناخ متوسطي بدرجات حرارة مرتفعة للغاية طوال العام؛ إذ يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11-27 درجة مئوية.
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءًا بالقرب من الساحل، دون الإقامة مباشرة في المناطق السياحية المزدحمة. وهو مناسب لمن يقدرون الحديقة الخاصة والمسبح الخاص، ويستمتعون بشمس إسبانيا بحوالي 4,000 ساعة مشمسة سنويًا. كما أن القرب من ملاعب الجولف (من 2.9 كم) يجعله جذابًا للاعبي الجولف. يُوصى بامتلاك سيارة لمرونة قصوى، على الرغم من أن العديد من الاحتياجات اليومية تلبى ضمن نطاق 3 كم. وللعائلات، فإن وجود مدرسة على بعد 2 كم ومستشفى على بعد 11 كم يوفر راحة إضافية. إنه خيار لمن يبحثون عن منزل حديث البناء يركز على الخصوصية والحياة في الهواء الطلق.
تتميز الفيلات في MIRADOR DEL SOL بالعمارة العصرية والتشطيبات عالية الجودة. وتسهم ميزات مثل التكييف المُجهز مسبقًا، والتدفئة الأرضية في الحمّامات، والزجاج المزدوج في الراحة وكفاءة الطاقة. وقد صُممت المطابخ المجهزة بالكامل، وغالبًا بأسلوب مفتوح، للاستخدام العملي. وتضم جميع المنازل خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وتراسات علوية، مما يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق بشكل كبير. ويضمن التركيز على "البناء الجديد" أن تلبي المنازل معايير البناء المعاصرة وتستخدم مواد تركز على المتانة والراحة.
يضم مشروع MIRADOR DEL SOL فيلات بأسعار تتراوح بين €649,000 و€1,100,000. يتأثر هذا النطاق السعري بعوامل مثل موقع قطعة الأرض المحددة للفيلا داخل المشروع، ومساحة الأرض، والتشطيبات المختارة. ومع مساحات معيشة تبدأ من 168 م² فأكثر، ومساحات أرض تبلغ 321 م²، يقدم المشروع خيارات متنوعة للمشترين المحتملين. تتغير التوافرية خلال مرحلة البناء، حيث لم تعد الوحدات المبيعة معروضة.
تقدم San Miguel de Salinas تجربة مدينة إسبانية أصيلة، بعيدًا عن ازدحام المناطق الساحلية. إنه مكان تدور فيه الحياة اليومية إلى حد كبير ضمن نطاق 3 كيلومترات، مع متاجر محلية ومطاعم ومنشآت رياضية قريبة. صُممت المنازل لتعظيم الاستمتاع بالمناخ المحلي، مع مساحات خارجية واسعة مثل الشرفات والتراسات العلوية. ويوفر الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة. وتشجع ساعات الشمس السنوية التي تقارب 4,000 ساعة، مع موسم سباحة يمتد 4 أشهر، على نمط حياة خارجي نشط. ويجعل متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية الحياة في الهواء الطلق ممتعة على مدار العام. وعلى الرغم من أن السيارة مريحة، فإن العديد من الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يساهم في إيقاع حياة هادئ.
تقدم San Miguel de Salinas، الواقعة على ارتفاع 93 مترًا، بيئة معيشية بمتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية و3,848 ساعة مشمسة سنويًا. وتتميز المحيط المباشر بقربه من المنشآت الرياضية، مثل المراكز الرياضية وملاعب التنس الواقعة على بعد 0.4 كم، ومسبح بلدي. ويمكن الوصول إلى السوبرماركت والصيدليات ضمن 2.7 كم، مما يسهل الحياة اليومية. وتُعد المنطقة هادئة نسبيًا، مع 7,177 نسمة في البلدية، وتوفر نقاط مشاهدة مثل Grand Vista Torrevieja على بعد 2.3 كم. وتوفر 13 موقفًا للنقل العام مع 4 خطوط اتصالًا أساسيًا، لكن يُوصى بامتلاك سيارة لقدرة أكبر على التنقل.
يقع هذا المشروع في San Miguel de Salinas، وهي مدينة في مقاطعة Alicante. تُظهر الخريطة موقعها بالنسبة للساحل والبلديات المحيطة والخدمات الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، التي تقع على مسافة ما.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع San Miguel de Salinas في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. يقع هذا المشروع في الداخل، لكنه قريب نسبيًا من الساحل ومدينة Torrevieja. وتُعرف المنطقة بمنتجعات الجولف الواسعة والشواطئ. والوصول إلى طريق AP-7 السريع، رغم عدم ذكره صراحةً، ضروري للاتصال بأجزاء أخرى من Costa Blanca والمدن الكبرى مثل Alicante وMurcia.
يقع المشروع في الداخل، مع أقرب الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد حوالي 6.7 كم بخط مستقيم. ويقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 40 كم بخط مستقيم. وللاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت وصيدلية على بعد 2.7 كم. ويمكن للاعبي الجولف الاستمتاع بملاعب مثل Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.9 كم وLas Colinas Golf & Country Club على بعد 3.3 كم. وعلى الرغم من وجود 13 موقفًا للنقل العام، يُوصى بامتلاك سيارة للحصول على تجربة مثالية في المنطقة، نظرًا للمسافات إلى المدن الأكبر والخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ San Miguel de Salinas بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة تاريخيًا 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما ينتج عنه موسم سباحة يمتد حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويوفر الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا لطيفًا وإطلالات شاسعة. وتوفر المناطق المحيطة فرصًا للتنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المتوسطية، على الرغم من أن القرب المباشر من الحدائق الطبيعية غير موثق صراحةً في البيانات المتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الساحل مع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa Cala La Mosca، على بعد حوالي 6.7 كم بخط مستقيم من المشروع. وللأنشطة الترفيهية، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.9 كم وLas Colinas Golf & Country Club على بعد 3.3 كم. وفي San Miguel de Salinas مباشرة، توجد مراكز رياضية وملاعب تنس ومسبح عام على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا رياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL356955
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID