MIRADOR DEL SOL, פרויקט חדש ב-San Miguel de Salinas, מציג אוסף של וילות מודרניות המשלבות עיצוב, נוחות ואורח חיים ספרדי אותנטי. הפרויקט ממוקם באזור Vega Baja del Segura ומציע סביבת מגורים שלווה בקרבה לשירותים חיוניים. הווילות תוכננו בקפידה, תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה ובטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. הן כוללות שטחי מגורים מרווחים, בריכת שחייה פרטית, מרפסת גג וגינה, שמבטיחים חוויית מגורים נוחה ונעימה. שלב הבנייה הוא 'בבנייה', עם מסירה עתידית מובטחת.
MIRADOR DEL SOL ממצב את עצמו ב-San Miguel de Salinas כפרויקט יוקרה חדש המתמקד בווילות עם שירותים פרטיים. בהשוואה ל-VILLA IDEALIS (€739,000) באותה עירייה, MIRADOR DEL SOL מציע טווח מחירים מעט רחב יותר וככל הנראה מגוון גדול יותר בשטחי המגרשים. התמחור שלו גבוה באופן משמעותי ממתחמי דירות כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000) או וילות בסיסיות יותר כמו NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000). הדבר מרמז על רמת גימורים גבוהה יותר, מגרשים גדולים יותר או מיקום אקסקלוסיבי יותר בתוך San Miguel de Salinas. המרחק מהחוף וההתמקדות בפנים הארץ מבדילים אותו מפרויקטים השוכנים ישירות על הים. קיומם של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הוא הרכב נפוץ בטווח מחירים זה עבור וילות בבנייה חדשה ב-Costa Blanca.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
San Miguel de Salinas היא עירייה בפרובינציית Alicante, השוכנת בפנים הארץ באזור Vega Baja del Segura. המיקום משלב שלווה וקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק של כ-2.7 ק"מ. אתר הפרויקט עצמו מוקף בטבע, עם מתקני ספורט במרחק הליכה, התורמים לאורח חיים פעיל.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני עם שטח חוץ פרטי, כולל גינה ומרפסת גג. הווילות מצוידות בבריכת שחייה פרטית וכוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים מרחב נדיב למשפחות או לאורחים. התכנון, עם מטבח פתוח ופינת אוכל ומגורים מרווחת, תואם להעדפות מגורים עכשוויות.
MIRADOR DEL SOL הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כרגע בבנייה. משמעות הדבר שהבתים נבנים חדשים לחלוטין, בהתאם לתקנות הבנייה העדכניות ביותר ובחומרים מודרניים. רכישה בשלב זה מציעה אפשרות להשפיע על גימורים מסוימים ומבטיחה נכס מוכן למגורים עם השלמת הבנייה.
לפרויקט זה אין גישה ישירה לחוף הים או לסביבה ימית; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-6 ק"מ בקו אווירי. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ואין אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות קיצוניות כל השנה; הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11-27 מעלות צלזיוס.
פרויקט זה מושך רוכשים המחפשים אורח חיים שקט יותר בקרבת החוף, מבלי לגור ישירות באזורי התיירות ההומים. הוא מתאים למי שמעריך גינה פרטית ובריכת שחייה, ונהנה מהשמש הספרדית עם כמעט 4,000 שעות שמש בשנה. הקרבה למגרשי גולף (החל מ-2.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור שחקני גולף. מומלץ להשתמש ברכב לגמישות מרבית, אם כי רבים מהצרכים היומיומיים מסופקים ברדיוס של 3 ק"מ. עבור משפחות, קיומו של בית ספר במרחק 2 ק"מ ובית חולים במרחק 11 ק"מ מוסיף נוחות. זוהי בחירה עבור מי שמחפש בית מודרני חדש המתמקד בפרטיות ובחיים בחוץ.
הווילות ב-MIRADOR DEL SOL מתאפיינות באדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. תכונות כמו מיזוג אוויר מותקן מראש, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה וזיגוג כפול תורמות לנוחות וליעילות אנרגטית. המטבחים המאובזרים במלואם, לרוב בסגנון חלל פתוח, תוכננו לשימושיות מעשית. כל הבתים כוללים ארונות קיר מובנים, מרפסות שמש פרטיות ומרפסות גג, המרחיבים באופן משמעותי את שטח המגורים אל החוץ. הדגש על 'בנייה חדשה' מבטיח שהבתים עומדים בתקני בנייה עכשוויים ועושים שימוש בחומרים המתמקדים בעמידות ובנוחות.
פרויקט MIRADOR DEL SOL כולל וילות במחירים שבין €649,000 ל-€1,100,000. טווח מחירים זה מושפע מגורמים כמו מיקום המגרש הספציפי של הווילה בפרויקט, שטח המגרש והגימורים הנבחרים. עם שטחי מגורים החל מ-168 מ"ר ומעלה, ושטחי מגרש של 321 מ"ר, הפרויקט מציע מגוון אפשרויות לרוכשים פוטנציאליים. הזמינות משתנה לאורך שלב הבנייה, ויחידות שנמכרו אינן מוצעות עוד.
San Miguel de Salinas מציעה חוויית עיירה ספרדית אותנטית, הרחק מההמולות של החוף. זהו מקום שבו חיי היומיום מתנהלים ברובם ברדיוס של 3 קילומטרים, עם חנויות מקומיות, מסעדות ומתקני ספורט בקרבת מקום. הבתים תוכננו למקסום ההנאה מהאקלים המקומי, עם שטחים חיצוניים נדיבים כמו מרפסות שמש ומרפסות גג. הגובה של 93 מטרים מעל פני הים מספק נוף נעים של הסביבה. כמעט 4,000 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה של 4 חודשים, מעודדים אורח חיים פעיל בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3 מעלות הופכת את החיים בחוץ למהנים כל השנה. אף שרכב נוח, רבים מהצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, מה שתורם לקצב חיים רגוע.
San Miguel de Salinas, השוכנת בגובה של 93 מטרים, מציעה סביבת מגורים עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות ו-3,848 שעות שמש בשנה. הסביבה הקרובה מתאפיינת בקרבה למתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט ומגרשי טניס במרחק 0.4 ק"מ, ובריכת שחייה עירונית. סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים במרחק 2.7 ק"מ, מה שמקל על חיי היומיום. האזור שקט יחסית, עם 7,177 תושבים בעירייה, ומציע נקודות תצפית כמו Grand Vista Torrevieja במרחק 2.3 ק"מ. 13 תחנות תחבורה ציבורית עם 4 קווים מספקות קישוריות בסיסית, אך מומלץ להשתמש ברכב לניידות רבה יותר.
פרויקט זה ממוקם ב-San Miguel de Salinas, עיירה בפרובינציית Alicante. המפה מציגה את מיקומו ביחס לקו החוף, העיריות הסובבות ושירותים מרכזיים כמו מגרשי גולף וחופים, הנמצאים במרחק מסוים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
San Miguel de Salinas שוכנת בחלק הדרומי של פרובינציית Alicante, בתוך אזור Vega Baja del Segura. מיקום זה ממקם את הפרויקט בפנים הארץ, אך יחסית קרוב לחוף ולעיר Torrevieja. האזור ידוע באתרי הגולף הנרחבים ובחופים שבו. הגישה לכביש המהיר AP-7, אף שאינה מוזכרת במפורש, חיונית לחיבור לחלקים אחרים של Costa Blanca ולערים הגדולות כמו Alicante ו-Murcia.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק 2.7 ק"מ. שחקני גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.9 ק"מ ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 3.3 ק"מ. למרות שקיימות 13 תחנות תחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב לחוויה אופטימלית באזור, בהתחשב במרחקים לעיירות הגדולות ולשירותים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-San Miguel de Salinas מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות. האזור מקבל באופן היסטורי 3,848 שעות שמש בשנה, המביאות לעונת רחצה של כ-4 חודשים שבהן טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 93 מטרים מעל פני הים מספק בריזה נעימה ונופים מרהיבים. הסביבה מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מהנוף הים תיכוני, אם כי קרבה ישירה לפארקים טבעיים אינה מתועדת באופן מפורש בנתונים הזמינים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף עם חופי דגל כחול, כמו Playa Cala La Mosca, נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ בקו אווירי מהפרויקט. לפעילויות פנאי, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.9 ק"מ ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 3.3 ק"מ. ישירות ב-San Miguel de Salinas, נמצאים מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכת שחייה ציבורית במרחק 0.4 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות ספורט לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL356955
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID