Residencial Sol Natura ir jaunprojekts San Miguel de Salinas pilsētā, Alisantē, provincē, kas atrodas 93 metrus virs jūras līmeņa. Komplekss sastāv no divstāvu ēkām ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kur kopējā dzīvojamā platība svārstās no 73 līdz 75 kvadrātmetriem. Projektam ir divi tipi: pirmajā stāvā ir divas privātas dārza zonas un virszemes stāvvieta, bet augšstāvā ir liels solārijs un iespēja redzēt jūru. Būvdarbi pašlaik norisinās, un paredzamā nodošana ir plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Cena sākas no 243 800 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas San Miguel de Salinas apkaimes "La Cañada" rajonā, kas ietilpst Vega Baja del Segura komarkā. Teritorija ir ietverta aizsargātā priežu meža apkārtnē, blakus Campoamor un Las Colinas golfa laukumiem. Līdz Vidusjūras krastam ir aptuveni 6,4 kilometri taisnā līnijā. Pilsētas infrastruktūra, tostarp sporta centrs un tenisa korti, atrodas 400 metru radiusā.
Dzīvokļu izkārtojums paredz 73 kvadrātmetrus ar divām guļamistabām, divām vannas istabām un atvērtu plānojumu virtuvēi un viesistabai. Pirmā stāva variantam ir divas dārza terases, bet augšstāva variantam ir solārijs. Ir iespēja papildus izbūvēt trešo guļamistabu, pamatojoties uz lielāko platību. Katram dzīvoklim ir piešķirta virszemes autostāvvieta.
Projekta būvniecība šobrīd tiek īstenota, un nodošanas termiņš ir indicatīvi noteikts kā 2026. gada ceturtais ceturksnis. Kompleksā ir iekļauta kopīga teritorija ar aptuveni 1735 kvadrātmetrus lielu zaļo zonu, baseinu ar spa zonu un bērnu baseinu. Divi dzīvokļu varianti, pirmā un augšstāva, nodrošina dažādus ārspaceskatus.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei vai jūrai, jo tas atrodas iekšzemē. Kompleksā nav pazemes parkings vai atsevišķas krātuves. Nav iekļauta centralizēta apkure ziemas periodam, lai gan ir iepriekš instalēta klimatizācija. Trīs istabu variants nav standarta risinājums un prasa papildu būvniecības procesu.
Ref: VL493600
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē sezonālo vai pastāvīgo dzīvesvietu bez tiešas pieskares piekrastes tūrisma infrastruktūrai. Divu guļamistabu izkārtojums ar iespēju paplašināt līdz trim ir funkcionāls pāriem vai mazām ģimenēm. Golfa laukumu tuvums, trīs klubi 3, 5 kilometru radiusā, padara to atbilstošu šīs sporta nozares entuziastiem. Augšstāva dzīvokļi ar jūras skatu var būt orientēti uz tiem, kam ir svarīgs horizonts, nevis tieša piekļuve pludmalei. Pilsētas mērogs, mazāk nekā 8000 iedzīvotāju, nozīmē, ka tas nav piemērots tiem, kuri meklē lielākas pilsētas dzīvesveidu ar daudzveidīgu kultūras piedāvājumu. Attālums līdz lielākajām pilsētām, Murcija 30 km, Elčē 33 km, prasa transportlīdzekli.
Projekta aprīkojums ietver iebūvētas skapjus,蒙ārēju terasi un en-suite vannas istabu. Gaiss kondicionēšanas sistēma ir iepriekš instalēta ar siltā un aukstā režīma iespēju. Attēlos redzama atvērtā plānojuma virtuve ar modernu dizainu, marmora grīdas guļamistabās un slīdēšanas durvis uz terasi. Solārija klātbūtne augšstāva dzīvokļos prasīs papildu apdares materiālu izvēli. Kompleksa kopīgās teritorijas ietver zālienu apkopšanu, baseinu ar spa un bērnu zonu, kā arī palmu un citu augu stādījumus. Kopējā kopīgā zāliena platība ir aptuveni 1735 kvadrātmetri. Materiali un tehniskie risinājumi atbilst standarta jaunbūves līmenim Spānijas piekrastes reģionā.
Cenas Residencial Sol Natura sākas no 243 800 eiro par pirmā stāva dzīvokli un sasniedz līdz 299 000 eiro par augšstāva variantiem ar jūras skatu. Šīs cenas ietver virszemes stāvvietu, taču neiekļauj papildu iespējas, piemēram, trešās guļamistabas izbūvi. Salīdzinājumā ar apkārtnes līdzīgiem projektiem, Sol de Salinas no 245 000 eiro un Cruise Resort no 229 900 eiro, šis komplekss atrodas vidējā cenu segmentā.
San Miguel de Salinas ar aptuveni 7177 iedzīvotājiem ir neliela pilsēta, kas piedāvā nomierinošu ikdienas ritmu, saglabājot piekļuvi pamatpasūtījumiem. "La Cañada" rajons, kur atrodas projekts, atrodas starp golfa laukumiem un aizsargāto priežu mežu, kas rada mazāk izturīgu apkārtni salīdzinājumā ar piekrastes apbūvi. Ikdienā tuvākās vajadzības, restorāni, kafēnicas, aptieka, atrodas 2,8 kilometru radiusā, taču lielākie pirkumi un medicīniskie pakalpojumi prasa braukšanu. Sporta infrastruktūra, tostarp pilsētas baseins un tenisa korti, atrodas gājiena attālumā. Vietējie iedzīvotāji izmanto abus transporta veidus, automašīnu lielākiem attālumiem un kājām gājienu pilsētas ietvaros. Ar 32 lokālajiem svētkiem gadā pilsētā regulāri notiek kultūras pasākumi. Decembrī, pēc iespējamās nodošanas, dienas temperatūra vidēji svārstās ap 11, 15 grādiem, kas nosaka ziemas aktivitāšu raksturu.
San Miguel de Salinas piedāvā ierobežotu, bet funkcionālu ikdienas infrastruktūru. Divu kilometru radiusā atrodas 9 restorāni, 5 kafēnicas, 2 aptiekas, 1 skola, 1 banks un 1 zobārsts. Lielākie komerciālie centri un specializētie pakalpojumi atrodas tuvākajās piekrastes zonās, piemēram, Orihuela Costa apvidū. Līdz tuvākajam slimnīcas kompleksam ir 10 kilometri. Autobusu satiksme ir pieejama, 4 līnijas un 13 pieturas, taču to izmantošana ikdienā ir ierobežota salīdzinājumā ar privāto transportu. Pilsētas sporta centrs ar baseinu un tenisa kortiem atrodas 400 metru attālumā, kas nodrošina vienu no tuvākajām aktīvās atpūtas iespējām.
Karte parāda projekta atrašanās vietu San Miguel de Salinas dienvidaustrumu daļā, "La Cañada" rajonā. Redzams, ka komplekss atrodas starp Campoamor un Las Colinas golfa laukumiem, ar aizsargāto priežu mežu dienvidu virzienā. Līdz piekrastei ir aptuveni 6 kilometri, īsākais brauciens ved uz Orihuela Costa virzienu.
San Miguel de Salinas atrodas dienvidu daļā no Alisantes provinces, Vega Baja del Segura komarkā. Tas pozicionēts starp piekrastes tūrisma zonu un iekšzemes lauksaimniecības apvidiem. Līdz Murcijai, reģiona lielākajai pilsētai ar 462 979 iedzīvotājiem, ir 30 kilometri. Elčē (234 765 iedzīvotāji) ir 33 kilometru attālumā. Šī pozīcija ļauj izmantot lielāko pilsētu infrastruktūru, saglabājot mazākas pilsētas raksturu.
Tuvākās pludmales, Cala Mosca un Playa Cala La Mosca, atrodas 6,4 kilometru taisnā līnijā, ko praktiski nozīmē 8, 10 minūšu brauciens ar automašīnu. Līdz Alicantes lidostai ir aptuveni 40 kilometru taisnā līnijā, ko reāli veic 45, 55 minūtēs. Trīs golfa klubi, Real Club de Golf Campoamor (2,7 km), Club de Golf Villamartín (3,0 km) un Las Colinas Golf & Country Club (3,4 km), atrodas tuvāk nekā jūra. Līdz tuvākajai jahtu ostai, Puerto Deportivo Miguel Caballero, ir 9,2 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas atrodas 93 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina nedaudz lielāku ventilāciju salīdzinājumā ar tiešo piekrasti. Vidējā gada temperatūra ir 18,3 grādi, ar svārstībām no 11 grādiem ziemā līdz 27 grādiem vasarā. Vēsturiski gadā ir 3848 saules stundas. Ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus četrus mēnešus gadā, kas nosaka faktisko peldēšanas sezonu. Aizsargātais priežu mežs, kas ieskauj projektu, ietekmē vietējo mikroklimatu, nodrošinot daļēju aizsardzību no tiešiem piekrastes vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Cala Mosca un Playa Cala Estaca, atrodas aptuveni 6,5 kilometru attālumā. Nav norādīts, ka šīs pludmales ir saņēmušas Zilo karogu statusu. Recreācijas iespējas koncentrējas ap golfa infrastruktūru: trīs klubi 3, 5 kilometru radiusā nodrošina dažādas grūtības pakāpes. Pilsētas sporta centrs ar baseinu un tenisa kortiem atrodas gājiena attālumā. Jahtu ostas atrodas aptuveni 9 kilometru attālumā, kas prasa plānotu braukšanu.
Avots: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas atrodas dienvidu daļā no Alisantes provinces, Vega Baja del Segura komarkā. Tas pozicionēts starp piekrastes tūrisma zonu un iekšzemes lauksaimniecības apvidiem. Līdz Murcijai, reģiona lielākajai pilsētai ar 462 979 iedzīvotājiem, ir 30 kilometri. Elčē (234 765 iedzīvotāji) ir 33 kilometru attālumā. Šī pozīcija ļauj izmantot lielāko pilsētu infrastruktūru, saglabājot mazākas pilsētas raksturu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 31 mm |
| Februāris | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 27 mm |
| Maijs | 19.2°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 3 mm |
| Augusts | 26.6°C | 3 mm |
| Septembris | 23.7°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 40 mm |
| Novembris | 14.8°C | 37 mm |
| Decembris | 11.3°C | 30 mm |
Residencial Sol Natura tiek salīdzināms ar trim līdzīgiem projektiem San Miguel de Salinas teritorijā. Duly San Miguel de Salinas piedāvā zemāko ieejas cenu, no 224 000 eiro, kas ir aptuveni 8% zemāk par Sol Natura. Cruise Resort sākas no 229 900 eiro un arī atrodas zemākā cenu segmentā. Sol de Salinas, kas sākas no 245 000 eiro, ir tuvākais cenu līdzinieks. Galvenā atšķirība starp šiem projektiem ir atrašanās vieta un ārspacesku iespējas. Sol Natura atrodas tieši aizsargātā priežu meža apkārtnē, kamēr citi projekti var būt izvietoti blakāk pilsētas centra vai citiem rajoniem. Augšstāva dzīvokļi ar jūras skatu ir atšķirīga iezīme, ko ne visi līdzīgie projekti piedāvā 93 metru augstumā. Golfa infrastruktūras tuvums ir līdzīgs visiem četriem projektiem, jo San Miguel de Salinas geogrāfiski atrodas starp vairākiem klubiem. Provinces vidējais ienākums, 15 750 eiro gadā, norāda, ka šīs cenas ir orientētas uz starptautiskajiem pircējiem, nevis vietējo tirgu. Kopumā Sol Natura pozicionējas kā vidēja segmenta variants ar papildu vērtību dārza un meža kontekstā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID