يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم وحمامين في سان ميغيل دي ساليناس، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 167 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 156 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 249,000 يورو، مما يجعله خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة بإسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافقها اليومية المريحة وقربها من ملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهو بلدة داخلية ولكن مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. في حين أنه بعيد عن المطار، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحيطة والمناطق الطبيعية.
يعد هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنه يجمع بين الراحة الداخلية والمساحات الخارجية، بما في ذلك تراس وصالة، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار عملية البناء. يوفر هذا اليقين للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة.
لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية ويبعد مسافة معينة عن الشواطئ الرئيسية والمطار. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة يعزز الراحة والمرونة في استكشاف المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر وسائل الراحة ومرافق الجولف ولكنه بعيد عن صخب المراكز السياحية الرئيسية. توفر المساحات الداخلية الواسعة ومنطقة الطابق السفلي الإضافية مرونة لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو منطقة ترفيه أو مساحة تخزين إضافية. تعتبر الشرفة المزودة بصالة مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق، مما يجذب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي في الهواء الطلق. الموقع مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية أثناء العطلات أو الإقامة على مدار العام.
تم تنسيق التصميمات الداخلية للتاون هاوس بعناية، حيث توفر غرفة معيشة مشرقة مع إمكانية الوصول إلى تراس مشمس، ومطبخ منفصل، وحمام. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم وحمام عائلي، مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص من إحدى غرف النوم. تم تحويل الطابق السفلي الفسيح إلى منطقة معيشة إضافية، بما في ذلك منطقة جلوس وغرفة نوم ومخزن كبير. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن العرض العام للعقار يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز للانتقال الفوري، مع إمكانية تخصيصه بشكل أكبر وفقًا للذوق الشخصي.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 249,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة وحجم قطعة الأرض. العقار جاهز للسكن ومتاح للانتقال الفوري. تتوفر أيضًا خيارات أخرى في المنطقة المجاورة، مثل Residencial Sol de Salinas (يبدأ من 245,000 يورو)، و Cruise Resort (يبدأ من 229,900 يورو)، و Duly San Miguel de Salinas (يبدأ من 230,000 يورو)، مما يوفر للمشترين مجموعة متنوعة من الخيارات من حيث السعر والموقع.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بسحرها التقليدي وإيقاع حياتها الهادئ نسبيًا. يوفر هذا المشروع قاعدة مريحة للوصول إلى وسائل الراحة اليومية المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة، خاصة من الصالة الخاصة التي تتمتع بإطلالات مفتوحة. على الرغم من بعده عن الساحل، إلا أن نمط الحياة هنا يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
إيقاع الحياة في سان ميغيل دي ساليناس مشابه لإيقاع العديد من المدن الداخلية في مقاطعة أليكانتي، حيث يوفر وسائل الراحة اليومية مثل المطاعم (9) والمدارس (1) والصيدليات (2) والبنوك (1). إنه على بعد حوالي 6.3 كم من الشواطئ الرئيسية مثل Cala Mosca، وحوالي 2.7 كم من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Campoamor. في حين أنه يبعد حوالي 40 كم عن مطار أليكانتي-إلش، إلا أنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا من الساحل.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في موقع مناسب بالقرب من المرافق اليومية ولكنها بعيدة عن مناطق الجذب الساحلية الرئيسية. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ وشبكة النقل الإقليمية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع بين المنتجعات الساحلية والمناطق الريفية، وتوفر نمط حياة متوازن. تقع البلدة على بعد حوالي 10 كم من المدن الساحلية مثل توريفيخا وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى منطقة أوسع.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 2.7 كم من أقرب سوبر ماركت وصيدلية، وتقع ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín على بعد 2.7 كم و 2.9 كم على التوالي. يقع المستشفى على بعد حوالي 10 كم. تقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد حوالي 6.3 كم. في حين أن المنطقة لديها 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير راحة السفر، خاصة للرحلات إلى الشواطئ البعيدة أو المطار (مطار أليكانتي-إلش يبعد حوالي 40 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي أمرًا ممكنًا. في حين أن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر، فإن المناخ المعتدل على مدار العام مناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق. تقع البلدة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة على الريف المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن سان ميغيل دي ساليناس نفسها هي بلدة داخلية، إلا أنها توفر للمقيمين وصولاً مريحًا إلى الشواطئ القريبة، وأقربها، مثل Cala Mosca، على بعد حوالي 6.3 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor (2.7 كم) و Club de Golf Villamartín (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في البلدة مراكز رياضية بلدية وملاعب تنس وحمام سباحة بلدي (0.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع بين المنتجعات الساحلية والمناطق الريفية، وتوفر نمط حياة متوازن. تقع البلدة على بعد حوالي 10 كم من المدن الساحلية مثل توريفيخا وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى منطقة أوسع.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL324516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد سان ميغيل دي ساليناس بلدة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا، وتقدم خيارات عقارية أكثر تكلفة مقارنة بالمناطق الساحلية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Residencial Sol de Salinas القريبة (تبدأ من 245,000 يورو)، و Cruise Resort (تبدأ من 229,900 يورو)، و Duly San Miguel de Salinas (تبدأ من 230,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي، خاصة بالنظر إلى حجمه وعدد غرف نومه. يوفر موقع البلدة الداخلي نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف - وهي عوامل جذب رئيسية للعديد من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى أن السوق المحلي قد يكون موجهًا نحو الطبقة المتوسطة، ومع ذلك، فإن المشترين الدوليين يجلبون عادةً قوة شرائية أعلى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل عروض العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
