يقع هذا المشروع في منطقة لوماس دي دون خوان، وهي منطقة سكنية مرغوبة في أليكانتي، على مقربة من الساحل. يقدم المشروع فيلات منفصلة توفر الخصوصية والراحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تم بناء العقارات في الأصل عام 1970، مما يوفر فرصة لامتلاك منزل في موقع متميز.
مقارنة بمشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، تقدم فيلات لوماس دي دون خوان هذه مساحة أكبر وخصوصية أكبر بفضل كونها فيلات منفصلة مع قطع أراضي خاصة وحمامات سباحة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم عقارات جديدة بأسعار تنافسية، إلا أن فيلات لوماس دي دون خوان تقدم تجربة معيشية مختلفة، مع التركيز على العقارات القائمة ذات الطابع الشخصي. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (بدءًا من 227,000 يورو)، والذي قد يكون تطويرًا أحدث، فإن فيلات لوماس دي دون خوان توفر تاريخًا وموقعًا راسخًا، وغالبًا ما تكون في مناطق سكنية ناضجة. تقع لوماس دي دون خوان في منطقة تتميز بكثرة ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة يختلف عن المناطق الأكثر تركيزًا على الشقق في توريفايخا. تقع هذه المنطقة السكنية على مقربة من المرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، في حين أن التطورات الأخرى قد تكون أكثر عزلة أو تركز على وسائل الراحة المجتمعية. التوفر والسعر في لوماس دي دون خوان يعكسان عقارًا قائمًا في منطقة مرغوبة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة بدلاً من مجرد شقة سياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية على مقربة من الساحل، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة. يوفر الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تستهدف هذه الفيلات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة. توفر المساحات الخاصة وحمامات السباحة الخاصة والمناطق الخارجية المريحة خيارات سكنية جذابة للمقيمين الذين يقدرون الخصوصية والاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات في عام 1970، مما يشير إلى أنها ليست عقارات جديدة. يركز المشروع على المنازل القائمة التي تم صيانتها، ويقدم فرصة لتملك عقار في منطقة راسخة بدلاً من التطوير الجديد.
نظرًا لطبيعة العقارات المبنية في عام 1970، قد لا تتوافق بعض الفيلات مع أحدث معايير كفاءة الطاقة. قد تتطلب بعض التحديثات أو التجديدات لتلبية تفضيلات التصميم الحديثة. لا تتوفر مرافق مجتمعية واسعة النطاق، مما يؤكد على الطبيعة المنفصلة للممتلكات.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة في منطقة مشمسة ونابضة بالحياة. إنه مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية، مع حمام سباحة خاص وحديقة. أولئك الذين يستمتعون بالغولف سيجدون أنفسهم بالقرب من عدة ملاعب مرموقة. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون كل شيء على مسافة قريبة. يعد الموقع أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة في كوستا بلانكا، مع إمكانات لتأجير العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد لا تحتوي على أحدث التشطيبات أو المواد. ومع ذلك، فإن الوصف يشير إلى تصميم داخلي مشرق وترحيبي، مع مدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق مساحة مريحة. تأتي بعض الفيلات مفروشة جزئيًا، مما يوفر أساسًا للمالكين الجدد. تشمل الميزات البارزة غرفة شمسية مع ستائر زجاجية، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام، بالإضافة إلى سولاريوم خاص. تتوفر تكييفات ساخنة وباردة في جميع الأنحاء. قد تستفيد العقارات من التحديثات لتعكس التفضيلات الجمالية الحديثة، ولكن الأساس العام يوفر نقطة انطلاق قوية.
تبدأ أسعار الفيلات المنفصلة في لوماس دي دون خوان من 315,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، والمساحة المبنية البالغة 85 مترًا مربعًا، وقطعة أرض خاصة تبلغ 330 مترًا مربعًا. تتوفر عقارات بـ 2 غرفة نوم وحمامين، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. نظرًا لأن هذه عقارات قائمة تم بناؤها في عام 1970، فإن التوفر يعتمد على العقارات المعروضة حاليًا في السوق، مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات في هذه المنطقة مرغوبة.
لوماس دي دون خوان هي منطقة سكنية هادئة تقع في أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية مريحة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف القرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín (1.1 كم) والرياضات المائية، مثل الشواطئ القريبة، إلى جاذبية نمط الحياة. يوفر الارتفاع البالغ 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، في حين أن المسافة المباشرة المنخفضة (2.4٪) إلى الشاطئ تجعل الوصول إليه سهلاً. يوفر المجتمع حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة.
تتميز منطقة لوماس دي دون خوان بكونها بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.4 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 48 مطعمًا و 12 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوفر القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (1.1 كم)، جاذبية كبيرة لعشاق الجولف. على الرغم من أن أقرب شاطئ على بعد 2.4 كم، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى الساحل.
يقع هذا المشروع في منطقة لوماس دي دون خوان، وهي منطقة سكنية راسخة في أليكانتي. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله منطقة جذابة للمقيمين الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوماس دي دون خوان في منطقة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع بالقرب من مدن أكبر مثل توريفايخا. تقع مدن رئيسية أخرى في المنطقة مثل مورسيا (34 كم)، وإلتشي (37 كم)، وكارتاخينا (43 كم)، مما يوفر فرصًا للرحلات اليومية لاستكشاف ثقافات ومدن مختلفة.
يقع المشروع على مسافة 42 كم من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، مما يجعله بعيدًا نسبيًا ولكنه يظل في متناول اليد. يبعد مطار فالنسيا (VLC) مسافة 174 كم. تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 1.1 كم فقط. تقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد 2.4 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات التنقل بخلاف السيارة، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة للتنقل المريح.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما معدله 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جيدة. الانحدار إلى الشاطئ مسطح بنسبة 2.4٪، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر الشواطئ القريبة مثل Cala Mosca (2.4 كم) و Playa Cala Estaca (2.5 كم) و Playa Cala La Mosca (2.5 كم) والتي تقدم فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (1.1 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (2.9 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل مركز Villamartin Golf الرياضي. توجد أيضًا مسابح قريبة مثل Kids (2.9 كم) و Costa Marina (3.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي دون خوان في منطقة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع بالقرب من مدن أكبر مثل توريفايخا. تقع مدن رئيسية أخرى في المنطقة مثل مورسيا (34 كم)، وإلتشي (37 كم)، وكارتاخينا (43 كم)، مما يوفر فرصًا للرحلات اليومية لاستكشاف ثقافات ومدن مختلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL064737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
