Този самостоятелен имот с 2 спални се намира в Lomas de Don Juan, Аликанте. Той предлага комбинация от комфорт и достъп до удобства, разположен в близост до крайбрежието. Имотът е готов за обитаване и предоставя възможност за живот в спокоен район, като същевременно осигурява лесен достъп до местни услуги.
В сравнение с други предложения в региона, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Torrevieja (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Torrevieja (от €169,000), тази самостоятелна вила в Lomas de Don Juan представлява по-голяма инвестиция, започваща от €315,000. Въпреки по-високата цена, тя предлага значително повече лично пространство и удобства като частен басейн и гараж, които често липсват при по-достъпните апартаменти. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) предлага по-модерни имоти, но отново, самостоятелната вила в Lomas de Don Juan се отличава със своята завършеност и самостоятелен характер. В сравнение с по-големите градове като Мурсия или Елче, които са на около 35-40 км, Lomas de Don Juan предлага по-спокойна жилищна среда, фокусирана върху крайбрежния начин на живот и голф туризма, което я прави привлекателна за специфичен сегмент от купувачи, търсещи комбинация от релакс и достъп до активни почивки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Lomas de Don Juan, имотът се намира в урбанизирана зона с множество удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и основните пътни артерии допринася за неговата достъпност, като същевременно запазва спокойствието на жилищния район.
Имотът е подходящ за търсещи жилище, което предлага както лично пространство, така и удобство за ежедневния живот. Наличието на градина, частен басейн и близостта до магазини и ресторанти отговарят на нуждите от комфорт и забавление.
Сградата е завършена през 1970 г. и е в отлично състояние, което предполага, че е преминала през необходимите поддръжки и обновявания. Въпреки че не е ново строителство, поддържането ѝ гарантира функционалност и жилищен комфорт.
Имотът не предлага ново строителство или модерни съоръжения, характерни за най-новите проекти. Липсва информация за енергийна ефективност, съответстваща на най-новите стандарти, и може да се наложи обновяване на някои елементи за постигане на съвременни изисквания.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят постоянен дом или ваканционен имот в близост до средиземноморския бряг. Липсата на такси за общността и наличието на частен басейн и гараж го правят привлекателен за тези, които ценят независимостта и личното пространство. Близостта до голф игрища като Club de Golf Villamartín (1.1 км) го прави добър избор за любителите на голфа. Семейства с деца могат да оценят спокойствието на района и близостта до плажове, докато пенсионери могат да се насладят на климата и леснодостъпните удобства. За тези, които търсят инвестиция, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено през туристическия сезон.
Имотът е построен през 1970 г. и е в завършен вид. Въпреки че няма подробна информация за специфичните материали, използвани в строителството и завършването, споменаването на самостоятелен басейн, гараж и камина предполага стандартно за времето си изпълнение. Наличието на климатизация с топъл и студен въздух показва, че са направени подобрения за комфорт. Всекидневната с камина и остъклена тераса създават уютна атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневната употреба. Тъй като се продава частично обзаведен, купувачът ще трябва да прецени дали настоящите мебели и финиши отговарят на личните му предпочитания или ще са необходими допълнителни инвестиции за модернизация.
Предлаганият самостоятелен имот е с начална цена от €315,000. Разположението му в Lomas de Don Juan, Аликанте, го позиционира в сегмента на самостоятелните вили в този район. Предвид общата площ от 85 м² жилищна площ и 330 м² парцел, цената отразява стойността на имота с частен басейн и гараж. На пазара има и други предложения, като например апартаменти в Torrevieja от €160,000, което показва разликите в ценовия диапазон според типа имоти и локацията. Този конкретен имот се отличава с характеристиките на самостоятелна къща.
Lomas de Don Juan представлява жилищен район, който съчетава спокойствието на предградията с предимствата на градската среда. Наличието на ресторанти (48), аптеки (3) и банки (7) в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Сутрешното кафе в местно кафене, бърза покупка от супермаркета (1.2 км) или разходка до най-близкия плаж Cala Mosca (2.4 км) са част от ежедневния ритъм. Въпреки че има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, наличието на автомобил е препоръчително за по-пълноценно използване на възможностите в района, особено за достигане до по-отдалечени голф игрища или градове.
Животът в Lomas de Don Juan осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Намирайки се в близост до крайбрежието, районът предлага възможности за плажни дейности и разходки край морето. Близостта до супермаркет (1.2 км) и аптека (1.4 км) улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е само на 1.1 км. Градски центрове като Torrevieja са наблизо, предлагайки по-широк спектър от услуги и развлечения. С 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, придвижването е възможно, но наличието на автомобил ще подобри мобилността и достъпа до по-отдалечени места.
Виртуалната карта показва местоположението на Lomas de Don Juan, Аликанте, в контекста на крайбрежната ивица. Тя подчертава близостта до плажове, голф игрища и основни пътища, предоставяйки визуална представа за достъпността и околните удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Lomas de Don Juan е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до крайбрежието на Коста Бланка. Районът е част от по-широката община Ориуела Коста. Близостта до по-големи градове като Мурсия (34 км), Елче (37 км) и Картахена (43 км) предоставя достъп до разнообразни културни и икономически центрове. Позиционирането му позволява да се наслаждавате на спокойствието на жилищен район, като същевременно сте близо до оживените градски зони и туристически атракции.
Имотът е на 2.4 км от плаж Cala Mosca и на подобно разстояние от други плажове като Playa Cala Estaca. Голф игрища са наблизо, като Club de Golf Villamartín е само на 1.1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Въпреки това, споменатото разстояние от 999 км до летището в оригиналната информация изглежда като грешка. Близостта на EV зарядна станция (1.3 км) е предимство за собственици на електрически автомобили. Удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително повишава привлекателността на локацията.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 18.9°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът е подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината на имота е 61 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 2.4%, което означава, че теренът е предимно равен. Тази комбинация от климат и география създава благоприятни условия за живот и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са леснодостъпни, като Cala Mosca е на 2.4 км, а Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca са на 2.5 км. Тези плажове, често отличени със Син флаг, предлагат възможности за плуване и водни спортове. В района има и други съоръжения за отдих, като няколко басейна, включително 'Kids' (2.9 км) и 'Costa Marina' (3.0 км). За любителите на голфа, изборът е богат: Club de Golf Villamartín (1.1 км), Real Club de Golf Campoamor (2.9 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 км). Спортни центрове като Villamartin Golf и Snatch Fitness Center също са наблизо, осигурявайки разнообразни възможности за спорт и активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до крайбрежието на Коста Бланка. Районът е част от по-широката община Ориуела Коста. Близостта до по-големи градове като Мурсия (34 км), Елче (37 км) и Картахена (43 км) предоставя достъп до разнообразни културни и икономически центрове. Позиционирането му позволява да се наслаждавате на спокойствието на жилищен район, като същевременно сте близо до оживените градски зони и туристически атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL064737
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
