Samostatná vila s 2 ložnicemi v oblíbené rezidenční oblasti Lomas de Don Juan, Alicante. Tato nemovitost nabízí soukromí a pohodlí v docházkové vzdálenosti od místních služeb. S přímým přístupem k soukromému bazénu a soláriu poskytuje ideální prostředí pro celoroční pobyt nebo dovolenou u Středozemního moře. Vila kombinuje tradiční prvky s moderními vymoženostmi, což z ní činí atraktivní volbu v rámci regionu Orihuela Costa.
Tato vila v Lomas de Don Juan se nachází v prémiové lokalitě Orihuela Costa, která je známá svou kombinací klidného rezidenčního života a blízkosti pobřežních atrakcí. Ve srovnání s apartmány jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 160 000 - 169 000 EUR) nabízí tato vila podstatně větší soukromí a prostor díky vlastnímu pozemku a bazénu, což ospravedlňuje vyšší cenu (od 315 000 EUR). Zatímco OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) představuje novější výstavbu s modernějšími prvky, tato vila z roku 1970 nabízí zavedenou lokalitu a typickou středomořskou architekturu. Vzhledem k počtu ložnic a celkové ploše je cena vily v Lomas de Don Juan v souladu s tržními podmínkami pro samostatné nemovitosti v této poptávané oblasti. Rozdílem je také absence komunitních poplatků, což může být pro kupující atraktivní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Lomas de Don Juan, oblasti známé svou rezidenční povahou a blízkostí k pobřeží. Tato lokalita zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, a zároveň nabízí klidnější prostředí oproti rušnějším turistickým centrům. Její pozice podporuje jak pohodlný každodenní život, tak rekreační aktivity v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s důrazem na venkovní život. Soukromý bazén a solárium jsou ideální pro relaxaci a opalování. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží osloví i aktivní jedince. Všechny potřebné služby jsou na dosah, což zajišťuje praktičnost pro celoroční pobyt.
Tato vila byla dokončena v roce 1970 a prošla údržbou, která ji udržuje v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její konstrukce a vybavení odpovídají standardům své doby a byla provedena řada vylepšení pro zajištění komfortu. Stavba je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy nebo rozsáhlé komunitní vybavení typické pro moderní rezidenční komplexy. Dům postrádá podlahové vytápění a klimatizace je pouze horká/studená, nikoli zónová. Nabízí pouze 2 ložnice, což nemusí vyhovovat větším rodinám. Energetická certifikace není specifikována, ale vzhledem k datu výstavby může být nižší.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné místo k životu s dobrým přístupem k vybavení a pobřeží. Ideální je pro páry, menší rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují samostatné bydlení s vlastním bazénem a zahradou. Majitelé oceňující golfové hřiště ocení blízkost několika prestižních klubů. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří hledají rekreační dům, který nevyžaduje rozsáhlou údržbu, vzhledem k menšímu pozemku. Vzhledem k tomu, že je vila vybavena klimatizací a krbem, je vhodná pro celoroční pobyt, nikoli pouze jako sezónní útočiště. Kupující, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem pronájmu, by měli zvážit turistickou atraktivitu oblasti a blízkost pláží a golfových hřišť.
Vila z roku 1970 vykazuje známky svého stáří, ale byla průběžně udržována. Obvyklá kvalita pro tento typ nemovitosti z daného období zahrnuje solidní konstrukci. Interiér disponuje oddělenou plně vybavenou kuchyní a obývacím pokojem s krbem. K dispozici je zimní zahrada s prosklenými závěsy, umožňující využití prostoru po celý rok. Podlahy jsou pravděpodobně z dlaždic, což je běžné pro středomořské klima. Koupelny byly modernizovány, jak naznačují fotografie. Vila je vybavena klimatizací pro horký a studený vzduch. Podlahové krytiny a obklady mohou odrážet styl 70. let s modernizovanými prvky v koupelnách. Vnější terasy a solárium poskytují další obytný prostor.
Cena této vily začíná na 315 000 EUR. Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na pozemku o rozloze 330 m², s obytnou plochou 85 m². Dům je dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s vlastním bazénem a garáží, cena je v souladu s tržním průměrem pro podobné nemovitosti v této lokalitě Orihuela Costa. V regionu jsou k dispozici i levnější apartmány, například v Torrevieja od 160 000 EUR, což naznačuje širší cenové rozpětí v závislosti na typu nemovitosti a lokalitě.
Lomas de Don Juan představuje klidnou rezidenční čtvrť, která kombinuje výhody městského života s blízkostí pobřeží. Denní rytmus zde je určován kombinací přístupu k místním službám, jako jsou obchody a restaurace (v docházkové vzdálenosti), a rekreačními aktivitami. Místní obyvatelé si cení možnosti snadného dosažení pláží, golfových hřišť a přístavů. Okolí je poměrně rozvinuté, což zajišťuje dostupnost základních služeb jako jsou lékárny a banky. Přestože je zde možnost využít veřejnou dopravu s 10 linkami a 50 zastávkami, pro plné využití potenciálu regionu, zejména pro výlety do větších měst jako Murcia nebo Elche (cca 35-40 km), je praktické vlastnit automobil. Průměrná roční teplota 18.9°C a 3,846 slunečních hodin ročně podporují aktivní životní styl venku po většinu roku, s 5měsíčním obdobím vhodným ke koupání.
Lomas de Don Juan je rezidenční oblast, která nabízí klidnější životní styl, přestože se nachází v blízkosti rušnějších pobřežních měst. Denní život je zde charakterizován snadným přístupem k základním službám; supermarkety, lékárny a banky jsou do 2 km. V okolí se nachází 48 restaurací a 12 kaváren, což poskytuje široký výběr možností stravování a trávení volného času. Blízkost golfových hřišť, jako je Club de Golf Villamartín (1.1 km), a sportovních center činí tuto oblast atraktivní pro aktivní jedince. Místní svátky (32 ročně) a kulturní akce v okolních městech přispívají k živoucí atmosféře. Vzdálenost k větším městům jako Murcia nebo Elche (cca 35-40 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kultury.
Tato mapa zobrazuje polohu vily Lomas de Don Juan v rámci širšího regionu Orihuela Costa. Zobrazuje klíčové vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím, větším městům a dopravním uzlům, což pomáhá pochopit strategickou polohu nemovitosti pro rekreační i každodenní bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v oblasti Lomas de Don Juan, která je součástí Orihuela Costa na pobřeží provincie Alicante. Je situována v blízkosti pobřežních měst jako Torrevieja (přibližně 5 km) a Guardamar del Segura. Větší města v dosahu zahrnují Elche (37 km) a Murcia (34 km), která nabízejí širší kulturní a nákupní možnosti. Pozice vily poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městské infrastruktuře a turistickým atrakcím regionu Costa Blanca.
Vila je dobře dostupná, s EV nabíjecí stanicí vzdálenou 1.3 km. Nejbližší pláže, jako Cala Mosca, jsou vzdáleny přibližně 2.4 km, s mírným sklonem terénu (2.4 %) směrem k moři, což usnadňuje přístup. Golfová hřiště jsou v těsné blízkosti, s Club de Golf Villamartín jen 1.1 km daleko. Nejbližší supermarket je vzdálen 1.2 km, což umožňuje pohodlné nakupování. Nemocnice je vzdálena 9.7 km. Přestože je uveden extrémně dlouhý údaj 999 km pro letiště, jedná se pravděpodobně o chybu v datech; skutečná vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 42 km. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno cca 174 km. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 10 linek a 50 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 61 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18.9°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3,846 ročně, s 5měsíčním obdobím, kdy teplota vody přesahuje 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do časného podzimu. Rozmezí průměrných denních teplot se pohybuje mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Absence výrazných stoupání nebo klesání v okolí a blízkost pobřeží přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních větrů či teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, včetně pláží s modrou vlajkou, jako je Cala Mosca (2.4 km), Playa Cala Estaca (2.5 km) a Playa Cala La Mosca (2.5 km). Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro vodní sporty a relaxaci. Region je také známý svými golfovými hřišti; Club de Golf Villamartín (1.1 km), Real Club de Golf Campoamor (2.9 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.3 km). V okolí jsou také sportovní centra a bazény, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v oblasti Lomas de Don Juan, která je součástí Orihuela Costa na pobřeží provincie Alicante. Je situována v blízkosti pobřežních měst jako Torrevieja (přibližně 5 km) a Guardamar del Segura. Větší města v dosahu zahrnují Elche (37 km) a Murcia (34 km), která nabízejí širší kulturní a nákupní možnosti. Pozice vily poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městské infrastruktuře a turistickým atrakcím regionu Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL064737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
