Tato samostatně stojící vila v Lomas de Don Juan v Alicante, postavená v roce 1970, nabízí celkovou plochu 85 m² na pozemku o výměře 330 m². Má 2 ložnice a 2 koupelny. Vila se nachází v dobře zavedené rezidenční čtvrti a její výhodou je blízkost základního zázemí i rekreačních zařízení, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají život u moře s pohodlným přístupem ke službám. Nemovitost je dokončená a připravená k nastěhování.
Ve srovnání s byty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (cena od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (cena od 169 000 €) nabízí tato samostatně stojící vila v Lomas de Don Juan výrazně více soukromého prostoru a nezávislosti za vyšší cenu (315 000 €). Druhá zmíněná možnost představuje bydlení v bytě se společnými prvky, zatímco tato vila poskytuje soukromý pozemek, bazén a garáž, což je typické pro samostatné bydlení. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (cena od 227 000 €) představuje modernější variantu, pravděpodobně novostavbu s moderními parametry, rovněž s apartmány nebo řadovými domy, potenciálně s jiným rozsahem vybavení. Půvab této vily spočívá v její zavedené lokalitě, soukromých zařízeních a dokončeném stavu z roku 1970, což kontrastuje s typicky novějšími, často bytovými projekty dostupnými v okolí Torrevieja a El Raso, které mohou nabízet jiné výhody životního stylu nebo vyžadovat další stavební fáze. Cenotvorba odráží rozdíl mezi bydlením v bytě a vlastnictvím samostatně stojící vily v zavedených oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Lomas de Don Juan, zavedené obytné oblasti integrované do městské struktury Orihuela Costa. Její poloha umožňuje přímý přístup k místním službám a zázemí v pěší dostupnosti či krátké jízdy autem a spojuje obyvatele s každodenním rytmem regionu. Blízkost moře je charakteristickým rysem této lokality.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na funkčním domově s vlastním venkovním prostorem. Design s vlastním bazénem a zahradou spolu s nezbytnými obytnými prostorami a ložnicemi vyhovuje těm, kdo hledají pohodlné bydlení pro celoroční život nebo rekreační využití. Stávající infrastruktura podporuje samostatný život.
Tato vila postavená v roce 1970 představuje dokončenou stavbu. Nejde o projekt novostavby, a nemá tedy žádné budoucí stavební fáze ani plánované termíny dokončení. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, což odráží její zavedenou povahu v rámci této rezidenční čtvrti.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani moderní energetickou účinnost typickou pro novější stavby. Nedisponuje nejnovějším architektonickým designem ani chytrou domácností, jakou často najdete v současných projektech. Dále neobsahuje společná zařízení ani služby, protože jde o samostatně stojící soukromou rezidenci.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům v dobře zavedené španělské pobřežní oblasti s rychlým přístupem ke službám. Osloví ty, kteří si cení vlastní zahrady a bazénu bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, protože nemovitost je dokončená. Její blízkost golfovým hřištím a plážím z ní činí relevantní volbu pro lidi s aktivním životním stylem nebo ty, kdo hledají základnu pro volnočasové aktivity. Městské prostředí s blízkým zázemím je praktické pro ty, kdo nechtějí záviset pouze na autě. Slouží také jako hmatatelné aktivum pro ty, kdo zvažují dlouhodobou investici do regionu, a nabízí okamžitou využitelnost.
Vila postavená v roce 1970 vykazuje povrchovou úpravu typickou pro svou dobu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stávající popis a analýza snímků naznačují funkční interiéry. Prvky jako krb na dřevo a zimní zahrada se skleněnými závěsy ukazují zaměření na pohodlí a celoroční využitelnost. Nemovitost zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a samostatnou vestavěnou kuchyni. Je zmíněna klimatizace s chlazením i topením, která přispívá k regulaci vnitřního klimatu. Pozoruhodnými vnějšími prvky jsou soukromý bazén o rozměrech 8 m × 4 m a garáž o ploše 22 m². Nemovitost se prodává částečně zařízená. Další podrobnosti o konkrétních materiálech podlah, stěn a zařizovacích předmětů by vyžadovaly přímou prohlídku nemovitosti.
Samostatně stojící vila je nabízena s cenou od 315 000 €. Tato cena odráží celkovou plochu nemovitosti 85 m², pozemek 330 m², 2 ložnice a 2 koupelny, jakož i její zavedené datum výstavby a soukromé vybavení včetně bazénu a garáže. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžité koupi. Variace v ceně nejsou uvedeny, což naznačuje fixní nabídku pro tuto konkrétní jednotku. Hodnotová nabídka je spjata s její polohou a soukromými zařízeními.
Lomas de Don Juan nabízí usazené městské prostředí se silnou přítomností obytných nemovitostí a dostupným zázemím. Každodenní život je zde charakterizován pohodlím, v okruhu 1,2 km je supermarket a různé služby. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 10 linkami, pro objevování širšího okolí se však doporučuje auto. Blízkost golfových hřišť jako Villamartín (1,1 km) a pobřeží s plážemi jako Cala Mosca ve vzdálenosti pouhých 2,4 km poskytuje různorodé rekreační příležitosti. Oblast je osídlena celoročně a nabízí stálou úroveň aktivity, nikoli čistě sezónní dovolenkovou atmosféru. Průměrná teplota 18,9 °C a 3 846 slunečních hodin ročně přispívají k prostředí příznivému pro venkovní aktivity.
Život v Lomas de Don Juan situuje obyvatele do vzdálenosti jednoho kilometru od základních služeb, včetně supermarketu (1,2 km) a lékárny (1,4 km). V rezidenční čtvrti je mnoho restaurací (48 v okruhu 2 km) a kaváren (12 v okruhu 2 km), což podporuje místní společenský život. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Villamartín vzdáleno pouhých 1,1 km a další dvě hřiště leží do 3,2 km. Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena 2,4 km a je přístupná po mírném svahu se sklonem 2,4 %. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, takže některé místní cesty jsou možné i bez auta, které však zůstává užitečné pro širší poznávání Costa Blanca.
Tato mapa znázorňuje strategické umístění vily v Lomas de Don Juan a vypovídá o její integraci do dobře obslouhované městské oblasti. Zobrazuje blízkost klíčového zázemí, golfových hřišť a středomořského pobřeží a poskytuje vizuální referenci pro dostupnost nemovitosti a okolní rekreační příležitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lomas de Don Juan se nachází v regionu Orihuela Costa, který je součástí širší provincie Alicante. Leží ve vnitrozemí od bezprostředního pobřeží, ale zachovává si snadný přístup k plážím a přímořským letoviskům. Jeho poloha je strategicky umístěna mezi většími městy Torrevieja (přibližně 7 km po silnici) a golfovými hřišti Villamartín a Campoamor. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi předměstním bydlením a blízkostí významných městských center a rekreačních zařízení typických pro jižní Costa Blanca.
Tato vila nabízí pohodlný přístup k místnímu zázemí, se supermarketem ve vzdálenosti 1,2 km a lékárnou 1,4 km. Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena 2,4 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Villamartín pouhých 1,1 km od nemovitosti a Real Club de Golf Campoamor a Las Ramblas de Orihuela leží do 3 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), přibližně 42 km ve vzdušné vzdálenosti, a poskytuje mezinárodní spojení. Větší města jako Murcia a Elche leží v okruhu 37 km a nabízejí další kulturní a obchodní příležitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C a přibližně 3 846 slunečními hodinami ročně. To se promítá do prodloužené koupací sezóny trvající asi 5 měsíců, kdy teplota vody často dosahuje 20 °C i více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 61 metrů. Krajina v okolí je charakterizována mírně se svažujícím terénem směrem k pobřeží s mírným sklonem 2,4 % k nejbližší pláži. Toto podnebí umožňuje celoroční venkovní aktivity a radost z přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí významný rekreační potenciál. Několik pláží je snadno dosažitelných, včetně Cala Mosca (2,4 km), Playa Cala Estaca (2,5 km) a Playa Cala La Mosca (2,5 km). Pro golfisty je tato oblast centrem, Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 1,1 km, Real Club de Golf Campoamor 2,9 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km. Kromě toho je zde mnoho restaurací (48 v okruhu 2 km) a sportovních zařízení, jako je Snatch Fitness Center (4,2 km), což přispívá k rozmanitým volnočasovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL064737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID