Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στη Lomas de Don Juan, Αλικάντε, μια προνομιακή κατοικημένη περιοχή. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με 85 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 330 τ.μ. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας.
Σε σύγκριση με τα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η Lomas de Don Juan προσφέρει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Τα διαμερίσματα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH και το EDIFICIO SUN & CENTER στην Torrevieja, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€160.000-€169.000), αντανακλώντας συνήθως μικρότερες επιφάνειες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II, με τιμή εκκίνησης €227.000, προσφέρει νεότερη κατασκευή σε αστικοποιημένη περιοχή, συχνά με μοντέρνα χαρακτηριστικά. Η ανεξάρτητη βίλα στην Lomas de Don Juan, με τιμή €315.000, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μεγαλύτερο οικόπεδο, σε σύγκριση με τα διαμερίσματα. Ωστόσο, η ηλικία της κατασκευής (1970) την διαφοροποιεί από τις νεότερες αναπτύξεις που συχνά προβάλλουν σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και σχεδιασμό. Η περιοχή Lomas de Don Juan τείνει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν εδραιωμένες γειτονιές με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ελκυστικότητας και μόνιμης κατοικίας, παρά την απουσία κοινοτικών τελών που συναντάται σε πολλά σύγχρονα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Lomas de Don Juan, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η υφιστάμενη υποδομή της περιοχής υποστηρίζει μια άνετη διαβίωση, με δυνατότητα μετακίνησης με ή χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, ανταποκρίνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη γκαράζ και η απόσταση από ανέσεις καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει υποστεί υφιστάμενες κατασκευές και τροποποιήσεις. Η κατάστασή της ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω οικοδομικές εργασίες.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως οι τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή οι σύγχρονες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε νεότερες οικιστικές αναπτύξεις. Η ηλικία του ακινήτου (1970) σημαίνει ότι ορισμένες υποδομές ή υλικά μπορεί να μην αντιστοιχούν στα τρέχοντα πρότυπα. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι πιστοποιημένη με σύγχρονα πρότυπα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα ακίνητο διακοπών σε μια εδραιωμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín (1.1 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Επίσης, η απόσταση 2.4 χλμ. από την παραλία Cala Mosca και άλλες κοντινές παραλίες, σε συνδυασμό με το θερμό κλίμα που επιτρέπει κολύμπι για πέντε μήνες, απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Οι ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ.) και φαρμακεία (1.4 χλμ.), την καθιστούν πρακτική για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη γκαράζ και η σχετικά χαμηλή ανάγκη για αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις, λόγω της παρουσίας 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέρει ευελιξία. Η χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού στην επαρχία (μέσο εισόδημα €15.750) μπορεί να υποδηλώνει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός των τουριστικών περιόδων.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει εσωτερικό χώρο 85 τ.μ. Η περιγραφή αναφέρει ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, μια ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας. Ένα χαρακτηριστικό είναι το 'sun room' με γυάλινες κουρτίνες, που επιτρέπει τη χρήση του όλο το χρόνο. Ο πωλητής αναφέρει ότι πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Υπάρχει κλιματισμός ζεστού/κρύου σε όλο το ακίνητο. Η εξωτερική εμφάνιση περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 330 τ.μ., περιφραγμένο για ιδιωτικότητα, με πισίνα 8x4μ. και γκαράζ 22 τ.μ. Η έλλειψη αναφορών σε συγκεκριμένα υλικά υψηλής ποιότητας ή σύγχρονες τεχνολογίες υποδηλώνει μια τυπική ποιότητα κατασκευής για την εποχή της. Η αναφορά σε 'solarium' (ηλιόλουστη βεράντα) προσθέτει χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Lomas de Don Juan ορίζεται στα €315.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (330 τ.μ.), την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ, καθώς και τη συνολική επιφάνεια διαβίωσης (85 τ.μ.). Η αγορά δεν επιβαρύνεται με κοινοτικές χρεώσεις, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας μακροπρόθεσμα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Lomas de Don Juan, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αν και απαιτεί μικρή μετακίνηση, προσθέτει στην ελκυστικότητα για αναψυχή. Ο σταθερός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας και η ήπια μεσογειακή κλιματική ζώνη ενισχύουν την αίσθηση μιας χαλαρής, εξωτερικής ζωής, ιδιαίτερα κατά τους πέντε μήνες του θερμότερου νερού. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η Lomas de Don Juan, ως κατοικημένη περιοχή, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 1.2 χλμ., φαρμακείο 1.4 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Villamartin Golf (1.1 χλμ.), και οι διάφορες παραλίες σε απόσταση περίπου 2.5 χλμ., όπως η Cala Mosca, προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 48 εστιατορίων και 12 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο θα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων μεγαλύτερων πόλεων όπως η Murcia (34 χλμ.) και η Elche (37 χλμ.).
Η Lomas de Don Juan, Αλικάντε, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa Blanca που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία κατοικημένων ζωνών, γηπέδων γκολφ και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθιστώντας την δημοφιλή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Lomas de Don Juan βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Murcia (34 χλμ.), η Elche (37 χλμ.) και η Cartagena (43 χλμ.) είναι προσβάσιμες για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν μεγαλύτερες πόλεις με πλουσιότερη πολιτιστική και εμπορική προσφορά. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, συνδυάζεται με την παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ, τοποθετώντας την περιοχή ως ελκυστικό προορισμό για διαφορετικά ενδιαφέροντα. Η θέση της την καθιστά επίσης καλά συνδεδεμένη με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), το οποίο βρίσκεται περίπου 42 χλμ. μακριά.
Η Lomas de Don Juan προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.2 χλμ., το φαρμακείο 1.4 χλμ. και το πλησιέστερο νοσοκομείο 9.7 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Cala Mosca, βρίσκονται σε απόσταση 2.4 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín σε μόλις 1.1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων αυξάνει την κινητικότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Lomas de Don Juan απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 61 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Cala Mosca) υποδηλώνει επίπεδο έδαφος, καθιστώντας την πρόσβαση άνετη. Οι εποχιακές διακυμάνσεις της θερμοκρασίας κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Τρία αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (1.1 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (2.9 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 χλμ.). Για όσους προτιμούν την παραλία, η Cala Mosca και η Playa Cala La Mosca απέχουν περίπου 2.4-2.5 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Επίσης, υπάρχουν πολλές άλλες ανέσεις εντός 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 48 εστιατορίων, 7 τραπεζών, 12 καφέ και 3 φαρμακείων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Lomas de Don Juan βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Murcia (34 χλμ.), η Elche (37 χλμ.) και η Cartagena (43 χλμ.) είναι προσβάσιμες για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν μεγαλύτερες πόλεις με πλουσιότερη πολιτιστική και εμπορική προσφορά. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, συνδυάζεται με την παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ, τοποθετώντας την περιοχή ως ελκυστικό προορισμό για διαφορετικά ενδιαφέροντα. Η θέση της την καθιστά επίσης καλά συνδεδεμένη με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), το οποίο βρίσκεται περίπου 42 χλμ. μακριά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL064737
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
