Ez az önálló villa Lomas de Don Juanban, Alicante tartományban, 1970-ben épült, és 85 m² lakóterületet kínál egy 330 m²-es telken. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Egy jól bevált lakóparkban helyezkedik el, így az ingatlan a nélkülözhetetlen szolgáltatások és szabadidős létesítmények közelségét élvezi, ami gyakorlatias választássá teszi azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek a szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáféréssel. Az ingatlan be van fejezve, azonnal lakható.
A torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160 000-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169 000-tól) lakásaival összehasonlítva ez az önálló villa Lomas de Don Juanban jelentősen több magánteret és autonómiát kínál magasabb áron (€315 000). Az utóbbiak lakhatást kínálnak közös jellemzőkkel, míg ez a villa saját telket, medencét és garázst biztosít, ami az önálló lakhatásra jellemző. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban (€227 000-tól) modernebb lehetőséget mutat be, valószínűleg újabb építésű, modern specifikációkkal, szintén lakásokat vagy sorházakat kínálva, esetleg eltérő létesítménycsomagokkal. A villa vonzereje a bevált elhelyezkedésében, magánlétesítményeiben és az 1970-es befejezett státuszában rejlik, szemben a jellemzően újabb, gyakran lakásokra összpontosító fejlesztésekkel a közeli Torreviejában és El Rasoban, amelyek más életmódbeli előnyöket kínálhatnak vagy további fejlesztési szakaszokat igényelhetnek. Az árazás a lakhatás és a bevált területeken lévő önálló villa-tulajdon közötti különbséget tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Lomas de Don Juanban található, egy bevált lakónegyedben, amely beépül Orihuela Costa városi szerkezetébe. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és létesítményekhez sétatávolságra vagy rövid autós menetidőn belül, összekapcsolva a lakókat a régió mindennapi ritmusával. A parti jellemzők közelsége a terület meghatározó vonása.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak megfelelő, akik a saját külső területtel rendelkező funkcionális otthont helyezik előtérbe. A saját medencés és kertes kialakítás, a nélkülözhetetlen lakóterekkel és hálószobákkal együtt, azoknak felel meg, akik kényelmes otthont keresnek egész éves lakhatáshoz vagy nyaralási célra. A meglévő infrastruktúra támogatja az önálló életvitelt.
Ez a villa 1970-ben épült, és egy befejezett fejlesztést képvisel. Nem újépítésű ingatlanprojektről van szó, ezért nincsenek jövőbeli építési szakaszai vagy ütemezett átadási dátumai. Az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, ami a lakóparkon belüli bevált jellegét tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat vagy modern energiahatékonysági besorolásokat, amelyek jellemzően a friss építésekkel járnak. Nem rendelkezik a legújabb építészeti tervekkel vagy okosotthon-technológiával, amelyeket gyakran a kortárs fejlesztésekben találni. Továbbá nem tartalmaz közös létesítményeket vagy szolgáltatásokat, mivel önálló magánlakás.
Ez a villa olyan magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek egy jól bevált spanyol tengerparti területen, közvetlen szolgáltatási hozzáféréssel. Azoknak vonzó, akik értékelik a saját kertet és medencét kiterjedt felújítás igénye nélkül, mivel az ingatlan befejezett. A golfpályák és strandok közelsége relevánssá teszi az aktív életmódot élők vagy szabadidős tevékenységek bázisát keresők számára. A közeli létesítményekkel rendelkező városi környezet gyakorlatias azoknak, akik nem kívánnak kizárólag autóra támaszkodni. Kézzelfogható eszközként is szolgál azok számára, akik hosszú távú befektetést fontolgatnak a régióban, azonnali használhatóságot kínálva.
Az 1970-ben épült villa a korszakára jellemző kivitelezést mutat. Bár konkrét anyagrészleteket nem adtak meg, a meglévő leírás és az AI képelemzés funkcionális belső tereket sugall. A kandalló és az üvegezésű télikert olyan elemek, amelyek a kényelemre és egész éves használhatóságra irányuló fókuszt jeleznek. Az ingatlan saját fürdőszobás fő hálószobával és külön beépített konyhával rendelkezik. Legtöbb helyiségben légkondicionálás (fűtés-hűtés) említve van, ami hozzájárul a beltéri klímaszabályozáshoz. A 8m x 4m-es saját medence és a 22m²-es garázs figyelemre méltó külső jellemzők. Az ingatlan részben bútorozottan kerül eladásra. A padlókra, falakra és szerelvényekre vonatkozó konkrét anyagok további részletei közvetlen ingatlanmegtekintést igényelnek.
Az önálló villa induló ára €315 000. Ez az ár tükrözi az ingatlan 85 m²-es lakóterületét, 330 m²-es telekméretét, 2 hálószobáját és 2 fürdőszobáját, valamint a bevált építési évét és magánlétesítményeit, beleértve a medencét és a garázst. Befejezett ingatlanként azonnali vásárlásra elérhető. Árvariációk nincsenek jelölve, ami rögzített ajánlatra utal erre a konkrét egységre. Az értékajánlat az elhelyezkedéséhez és magánlétesítményeihez kapcsolódik.
Lomas de Don Juan bevált városi környezetet kínál, erős lakóingatlan-jelenléttel és elérhető létesítményekkel. A mindennapi élet itt a kényelem jellemzi, szupermarkettel és különféle szolgáltatásokkal 1,2 km-es körön belül. A terület jó tömegközlekedéssel rendelkezik, 50 megállóval és 10 járattal, bár autó ajánlott a távolabbi helyek felfedezéséhez. A golfpályák, például Villamartín (1,1 km), és a tengerpart közelsége, olyan strandokkal, mint Cala Mosca, mindössze 2,4 km-re, változatos szabadidős lehetőségeket nyújt. A terület egész évben lakott, következetes aktivitási szintet kínálva, nem pedig tisztán szezonális üdülő hangulatot. Az átlagos 18,9 °C-os hőmérséklet és az évi 3 846 napsütéses óra hozzájárul a kültéri tevékenységeknek kedvező környezethez.
Lomas de Don Juanban élni a lakókat nélkülözhetetlen szolgáltatások egy kilométeren belüli körébe helyezi, beleértve egy szupermarketet (1,2 km) és patikát (1,4 km). A lakópark számos étteremnek (48 a 2 km-en belül) és kávézónak (12 a 2 km-en belül) ad otthont, ami elősegíti a helyi társadalmi életet. Golfrajongók számára a Villamartín Golf mindössze 1,1 km-re található, további két pályával 3,2 km-en belül. A legközelebbi strand, Cala Mosca, 2,4 km-re fekszik, enyhe 2,4%-os lejtőn megközelíthető. A tömegközlekedés jól ellátott 50 megállóval és 10 járattal a közelben, ami egyes helyi utazásokat autó nélkül is lehetővé tesz, bár az hasznos marad a Costa Blanca szélesebb körű felfedezéséhez.
Ez a térkép a villa Lomas de Don Juanon belüli stratégiai elhelyezkedését illusztrálja, kiemelve beépülését egy jól ellátott városi területbe. Megmutatja a fő létesítmények, golfpályák és a Földközi-tenger partvonalának közelségét, vizuális referenciát nyújtva az ingatlan elérhetőségéhez és a környező szabadidős lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lomas de Don Juan az Orihuela Costa régióban helyezkedik el, amely a tágabbi Alicante tartomány része. A közvetlen tengerparttól beljebb fekszik, de megőrzi a strandok és tengerparti üdülőhelyek könnyű elérését. Elhelyezkedése stratégiai a nagyobb városok, Torrevieja (kb. 7 km közúton), valamint a Villamartín és Campoamor golfpályák között. Ez az elhelyezés egyensúlyt kínál a külvárosi lakhatás és a jelentős városközpontok, valamint a déli Costa Blanca jellemző szabadidős létesítményeinek közelsége között.
Ez a villa kényelmes hozzáférést kínál a helyi létesítményekhez, szupermarkettel 1,2 km-re és patikával 1,4 km-re. A legközelebbi strand, Cala Mosca, 2,4 km-re található. Golfrajongók számára a Villamartín Golf mindössze 1,1 km-re van az ingatlantól, a Real Club de Golf Campoamor és a Las Ramblas de Orihuela pedig 3 km-en belül. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 42 km-re, nemzetközi kapcsolatokat biztosítva. Nagyobb városok, mint Murcia és Elche, 37 km-es körön belül helyezkednek el, további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az elhelyezkedés mediterrán éghajlatú, kb. 18,9 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és évi körülbelül 3 846 napsütéses órával. Ez kb. 5 hónapos meghosszabbított strandszezont eredményez, a vízhőmérséklet gyakran elérve a 20 °C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan 61 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. A környező tájat a tengerpart felé enyhén lejtő domborzat jellemzi, enyhe 2,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat elősegíti az egész éves kültéri tevékenységeket és a természeti környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környék jelentős szabadidős potenciált kínál. Több strand könnyen elérhető, beleértve Cala Moscát (2,4 km), Playa Cala Estacát (2,5 km) és Playa Cala La Moscát (2,5 km). Golfrajongók számára a terület központ, a Club de Golf Villamartín 1,1 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 2,9 km-re és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km-re található. Ezenkívül számos étterem (48 a 2 km-en belül) és sportlétesítmény, például a Snatch Fitness Center (4,2 km), változatos szabadidős tevékenységekhez járul hozzá.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL064737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID