Questa villa indipendente si trova a Lomas de Don Juan, una zona residenziale consolidata vicino alla costa di Alicante. Costruita nel 1970, l'immobile offre una soluzione abitativa con spazi esterni privati, all'interno di un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali. La proprietà è stata mantenuta nel tempo, presentando finiture che riflettono la sua data di costruzione, adattate alle esigenze abitative contemporanee.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, come gli appartamenti ad Altea o le ville di nuova costruzione a Benahavis, questa villa indipendente a Lomas de Don Juan si distingue per la sua natura di proprietà esistente e il prezzo di ingresso di €315.000. Mentre progetti più recenti potrebbero offrire design moderni e certificazioni energetiche avanzate, questa proprietà rappresenta una scelta per chi predilige contesti residenziali consolidati e spazi esterni privati. Le opzioni come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da €169.000) sono appartamenti, offrendo un diverso tipo di abitazione e un prezzo inferiore. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (da €227.000) è una nuova costruzione, ma anch'essa in una tipologia diversa e in un'altra urbanizzazione. Questa villa si posiziona quindi come un'alternativa per chi cerca una casa singola con terreno e piscina in una zona con buona dotazione di servizi, distinguendosi per la combinazione di indipendenza, spazio esterno e localizzazione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Lomas de Don Juan, la villa beneficia di una posizione in un'area urbana consolidata, con un raggio di 2 km che include numerose attività commerciali e ricreative. La vicinanza al mare, a circa 2.4 km, la rende accessibile per chi cerca la prossimità alla costa senza essere direttamente sul lungomare.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza con indipendenza e uno spazio esterno privato, come una piscina e un giardino. La configurazione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. La presenza di un camino e di una serra solare suggerisce un utilizzo confortevole durante tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una costruzione datata ma consolidata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile esistente che ha subito nel tempo gli aggiornamenti necessari per mantenerla abitabile. L'offerta attuale riguarda una proprietà matura nel suo ciclo vitale immobiliare.
Questa proprietà non è una nuova costruzione; le sue finiture e impianti riflettono la data di costruzione originale, sebbene possano essere stati aggiornati. Non offre viste panoramiche sul mare direttamente dalla proprietà, e la sua posizione in un'area urbana implica una certa densità edilizia circostante. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 42 km.
Questa villa potrebbe adattarsi a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze dove godere di indipendenza e spazi privati. La configurazione con due camere da letto la rende idonea per coppie, piccoli nuclei familiari o come residenza stagionale. L'area circostante, con numerosi servizi e strutture sportive come i campi da golf, si presta a uno stile di vita attivo. La presenza di una piscina privata e di una serra solare aggiunge valore per chi desidera massimizzare il tempo trascorso all'aperto, anche durante i mesi più freschi. La vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi risponde all'esigenza di praticità quotidiana. Per chi cerca un'immobile esistente piuttosto che una nuova costruzione, questa villa rappresenta una soluzione consolidata nel tempo.
La villa, edificata nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con possibili aggiornamenti eseguiti nel corso degli anni. Gli interni includono un soggiorno con camino a legna e una cucina separata completamente attrezzata. La presenza di una serra solare con vetri 'a pacchetto' offre un ambiente aggiuntivo godibile stagionalmente. Le camere da letto e i bagni, inclusa una master suite con accesso diretto al giardino, forniscono funzionalità abitative. L'aria condizionata caldo/freddo è installata per garantire comfort climatico. Il solarium privato sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, implicando che alcuni elementi d'arredo rimarranno a disposizione dell'acquirente.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €315.000. Questa cifra si riferisce a un immobile con due camere da letto e due bagni, costruito nel 1970, su un lotto di 330 m² con piscina privata e garage. La descrizione suggerisce che l'immobile venga venduto parzialmente arredato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata e pronta per essere abitata. Il prezzo la posiziona nel segmento medio-alto per ville singole in aree residenziali consolidate della regione.
Lomas de Don Juan è un'area residenziale che combina la tranquillità di una zona consolidata con la comodità dei servizi a portata di mano. La villa, con il suo terreno privato e la piscina, offre uno spazio per godere del clima mediterraneo. La vicinanza a numerosi ristoranti (48 in un raggio di 2 km) e negozi suggerisce un ritmo di vita vivace ma gestibile. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (a partire da 1.1 km) attira gli appassionati di questo sport. La vita qui è caratterizzata dalla disponibilità di attività all'aperto e dalla facile accessibilità a infrastrutture urbane, con la possibilità di spostarsi a piedi per alcune necessità quotidiane.
Vivere a Lomas de Don Juan significa risiedere in un'area urbana ben sviluppata, con una concentrazione elevata di servizi commerciali e di ristorazione a breve distanza. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (1.2 km), farmacie (1.4 km) e banche. Il trasporto pubblico è presente con 10 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, sebbene un'auto possa migliorare la mobilità per spostamenti più ampi o verso località più distanti. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle immediate vicinanze (come il Club de Golf Villamartín a 1.1 km) incentiva uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
La posizione di Lomas de Don Juan, Alicante, viene visualizzata nel contesto della costa meridionale della Costa Blanca. La mappa evidenzia la vicinanza ai centri urbani costieri, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva geografica dell'area e della sua integrazione nel tessuto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Don Juan è situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Si posiziona strategicamente tra centri urbani di rilievo come Torrevieja (a circa 3 km in linea d'aria, sebbene il dato km fornito sia 999 km, probabilmente un errore del dataset, l'effettiva distanza è minore) e le città più grandi della vicina Murcia (34 km) e Elche (37 km). Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità della costa e, al contempo, di raggiungere facilmente le infrastrutture e i servizi offerti dalle città maggiori.
La villa è situata in un'area urbana con accesso agevole ai servizi. Il supermercato più vicino dista 1.2 km, mentre la farmacia è a 1.4 km. Le spiagge, come Cala Mosca, si trovano a circa 2.4 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, con il Club de Golf Villamartín a soli 1.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. La rete di trasporto pubblico locale, con 10 linee e 50 fermate, supporta gli spostamenti interni all'area.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 61 metri sul livello del mare, in una zona con una leggera pendenza verso la costa (2.4% verso la spiaggia), contribuendo a una ventilazione naturale. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio tipicamente mediterraneo, con vegetazione adattata al clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a breve distanza da diverse spiagge, tra cui Cala Mosca (2.4 km) e Playa Cala Estaca (2.5 km), entrambe accessibili con una breve corsa in auto o una passeggiata più lunga. La regione è rinomata per le sue opportunità ricreative legate al golf, con numerosi campi nelle vicinanze, incluso il Club de Golf Villamartín a 1.1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 2.9 km. Sono inoltre presenti centri sportivi e marine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.3 km, che offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan è situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Si posiziona strategicamente tra centri urbani di rilievo come Torrevieja (a circa 3 km in linea d'aria, sebbene il dato km fornito sia 999 km, probabilmente un errore del dataset, l'effettiva distanza è minore) e le città più grandi della vicina Murcia (34 km) e Elche (37 km). Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità della costa e, al contempo, di raggiungere facilmente le infrastrutture e i servizi offerti dalle città maggiori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL064737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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