Esta moradia isolada em Lomas de Don Juan, Alicante, construída em 1970, oferece uma área habitável de 85 m² num lote de 330 m². Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Localizada num condomínio fechado consolidado, o imóvel beneficia da proximidade de comodidades essenciais e instalações recreativas, o que o posiciona como uma opção prática para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a serviços. O imóvel está concluído e pronto a habitar.
Comparado com apartamentos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (desde € 160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (desde € 169.000), esta moradia isolada em Lomas de Don Juan oferece significativamente mais espaço privativo e autonomia a um preço mais elevado (€ 315.000). Este último oferece vida em apartamento com características comuns, enquanto esta moradia proporciona um lote, piscina e garagem privativos, característicos de habitação independente. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (desde € 227.000) apresenta uma opção mais contemporânea, provavelmente de construção mais recente com especificações modernas, oferecendo também apartamentos ou moradias em banda, potencialmente com pacotes de comodidades diferentes. O apelo desta moradia está na sua localização consolidada, instalações privativas e estado concluído desde 1970, em contraste com os empreendimentos tipicamente mais recentes, muitas vezes focados em apartamentos, disponíveis nas proximidades de Torrevieja e El Raso, que podem oferecer diferentes benefícios de estilo de vida ou requerer fases adicionais de desenvolvimento. O preço reflete a diferença entre a vida em apartamento e a propriedade de uma moradia isolada em áreas consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Lomas de Don Juan, uma área residencial consolidada integrada no tecido urbano da Orihuela Costa. A sua localização proporciona acesso direto a serviços e comodidades locais a uma curta distância a pé ou de carro, ligando os residentes ao ritmo diário da região. A proximidade do litoral é um traço definidor desta área.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam uma casa funcional com espaço exterior privativo. O design com piscina privativa e jardim, juntamente com áreas de estar e quartos essenciais, responde a quem procura uma residência confortável para habitação permanente ou uso de férias. A infraestrutura existente permite uma vida independente.
Construída em 1970, esta moradia representa uma construção concluída. Não se trata de um projeto de construção nova e, portanto, não tem fases de construção futuras nem datas de conclusão programadas. O imóvel está disponível para ocupação imediata, refletindo a sua natureza consolidada dentro do condomínio fechado.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética normalmente associadas a construções recentes. Não apresenta os desenhos arquitetónicos mais recentes nem tecnologia de casa inteligente frequentemente encontrada em empreendimentos contemporâneos. Além disso, não inclui instalações ou serviços comuns, pois é uma residência privativa isolada.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área costeira espanhola consolidada com acesso rápido a serviços. Atrai quem valoriza ter um jardim privativo e piscina sem necessidade de grandes renovações, pois o imóvel está concluído. A sua proximidade de campos de golfe e praias torna-o relevante para pessoas com estilos de vida ativos ou que procuram uma base para atividades de lazer. O ambiente urbano com comodidades próximas é prático para quem prefere não depender exclusivamente do carro. Também serve como um ativo tangível para quem considera um investimento de longo prazo na região, oferecendo usabilidade imediata.
A moradia, construída em 1970, exibe acabamentos típicos da sua época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição existente e a análise de imagem por IA sugerem interiores funcionais. Características como uma lareira a lenha e uma sala de sol envidraçada indicam um foco no conforto e na usabilidade durante todo o ano. O imóvel inclui uma casa de banho privativa principal e uma cozinha equipada separada. Menciona-se ar condicionado quente/frio, contribuindo para o controlo do clima interior. A presença de uma piscina privativa de 8 m x 4 m e de uma garagem de 22 m² são características exteriores notáveis. O imóvel é vendido parcialmente mobilado. Mais detalhes sobre materiais específicos de pavimentos, paredes e fixações exigiriam uma inspeção direta.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde € 315.000. Este preço reflete a área habitável de 85 m², o lote de 330 m², os 2 quartos e as 2 casas de banho do imóvel, juntamente com a sua data de construção consolidada e comodidades privativas, incluindo piscina e garagem. Como imóvel concluído, está disponível para compra imediata. Não são indicadas variações de preço, sugerindo uma oferta fixa para esta unidade específica. A proposta de valor está ligada à sua localização e às instalações privativas.
Lomas de Don Juan oferece um ambiente urbano estabelecido com forte presença de imóveis residenciais e comodidades acessíveis. A vida diária caracteriza-se pela conveniência, com um supermercado e vários serviços num raio de 1,2 km. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 10 linhas, embora se recomende um carro para explorar mais longe. A proximidade de campos de golfe como Villamartín (1,1 km) e do litoral, com praias como a Cala Mosca a apenas 2,4 km, proporciona oportunidades recreativas variadas. A área é povoada durante todo o ano, oferecendo um nível consistente de atividade em vez de uma atmosfera de férias puramente sazonal. A temperatura média de 18,9 °C e as 3.846 horas anuais de sol contribuem para um ambiente propício a atividades ao ar livre.
Viver em Lomas de Don Juan coloca os residentes a pouco mais de um quilómetro de serviços essenciais, incluindo um supermercado (1,2 km) e uma farmácia (1,4 km). O condomínio fechado alberga inúmeros restaurantes (48 num raio de 2 km) e cafés (12 num raio de 2 km), facilitando a vida social local. Para entusiastas de golfe, o Villamartín Golf está a apenas 1,1 km, com mais dois campos num raio de 3,2 km. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a 2,4 km, acessível através de uma inclinação suave de 2,4%. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 10 linhas nas imediações, tornando algumas deslocações locais viáveis sem carro, embora este permaneça útil para explorar mais amplamente a Costa Blanca.
Este mapa ilustra a colocação estratégica da moradia dentro de Lomas de Don Juan, destacando a sua integração numa área urbana bem servida. Mostra a proximidade de comodidades-chave, campos de golfe e o litoral mediterrânico, fornecendo uma referência visual da acessibilidade do imóvel e das oportunidades recreativas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Don Juan está posicionado na região de Orihuela Costa, parte da mais ampla província de Alicante. Localiza-se no interior em relação ao litoral imediato, mas mantém fácil acesso a praias e resorts costeiros. A sua localização é estratégica, entre a maior cidade de Torrevieja (aproximadamente 7 km por estrada) e os campos de golfe de Villamartín e Campoamor. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida residencial suburbana e a proximidade de centros urbanos significativos e instalações de lazer características do sul da Costa Blanca.
Esta moradia oferece acesso conveniente a comodidades locais, com um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,4 km. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a 2,4 km. Para entusiastas de golfe, o Villamartín Golf fica a apenas 1,1 km do imóvel, com o Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas de Orihuela num raio de 3 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km em linha reta, proporcionando ligações internacionais. Cidades maiores como Murcia e Elche situam-se num raio de 37 km, oferecendo mais oportunidades culturais e comerciais.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 18,9 °C e aproximadamente 3.846 horas de sol por ano. Isto traduz-se numa época balnear prolongada de cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingirem frequentemente 20 °C ou mais. O imóvel situa-se a uma altitude de 61 metros acima do nível do mar. A paisagem circundante caracteriza-se por um terreno suavemente inclinado em direção à costa, com um gradiente suave de 2,4% até à praia mais próxima. Este clima facilita atividades ao ar livre durante todo o ano e o desfrute do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem um potencial recreativo significativo. Várias praias estão ao alcance fácil, incluindo Cala Mosca (2,4 km), Playa Cala Estaca (2,5 km) e Playa Cala La Mosca (2,5 km). Para os aficionados de golfe, a área é um polo, com o Club de Golf Villamartín a 1,1 km, o Real Club de Golf Campoamor a 2,9 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,2 km. Além disso, há inúmeros restaurantes (48 num raio de 2 km) e instalações desportivas, como o Snatch Fitness Center (4,2 km), contribuindo para uma gama diversificada de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL064737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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