Situată în Lomas de Don Juan, o zonă rezidențială căutată din Cabo Roig, această vilă individuală complet renovată oferă intimitate, confort și spațiu exterior excelent. Proprietatea se află la mică distanță de facilitățile locale și la aproximativ 10 minute de plajă, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la servicii esențiale și opțiuni de agrement.
În comparație cu proiecte precum 'Apartments Palangre Beach' din Torrevieja (începând de la €160.000) sau 'Edificio Sun & Center' (începând de la €169.000), această vilă individuală, listată la €315.000, oferă un alt tip de proprietate și un nivel diferit de intimitate și spațiu. Prețul este mai ridicat, reflectând natura independentă a vilei, terenul propriu și piscina privată, spre deosebire de apartamentele din blocuri rezidențiale. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (începând de la €227.000) reprezintă un alt segment, probabil apartamente sau case înșiruite în cadrul unui complex cu facilități comune, unde prețul reflectă o fază de construcție diferită și potențiale costuri de comunitate. Vila din Lomas de Don Juan se poziționează ca o opțiune pentru cei care prioritizează spațiul exterior privat și lipsa taxelor de comunitate, într-o zonă rezidențială consacrată, comparativ cu proiectele noi, mai compacte sau integrate în complexe, din zone adiacente precum Torrevieja.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în Lomas de Don Juan, o zonă urbanizată bine stabilită. Aceasta oferă proximitate față de diverse facilități, facilitând un stil de viață practic, dar se află la o distanță rezonabilă de plajă, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
Această proprietate satisface nevoia de spațiu individual și un mediu de viață confortabil, cu accent pe spațiul exterior privat. Dispune de 2 dormitoare, 2 băi și facilități precum piscină privată și grădină, fiind potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță funcțională.
Construită inițial în 1970, această vilă a fost renovată. Statutul de construcție 'Gata' indică faptul că proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare asociați cu proiectele noi aflate în construcție.
Acest proiect nu este o construcție nouă și nu dispune de facilități comune. Nu oferă vedere directă la mare, iar distanța până la plajă necesită mijloace de transport sau o plimbare mai lungă. Lipsesc spațiile de birou dedicate sau zone de lucru extinse.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială liniștită, dar conectată la facilități urbane. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care doresc intimitatea unei case individuale cu piscină privată, fără a fi complet izolate. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită caracterului său rezidențial stabil, chiar și în afara sezonului turistic. Pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, proximitatea față de terenuri de golf (1.1 km) și față de plaje (2.4 km) adaugă un plus de atractivitate. Este ideală pentru cei care doresc să evite taxele de comunitate, specificul acestei vile fiind lipsa acestora.
Vila, deși construită inițial în 1970, a fost subiectul unor renovări, implicând actualizări ale finisajelor și instalațiilor. Baia principală, de exemplu, este modernizată, cu duș și pereți finisați cu gresie. Sistemele de aer condiționat 'Hot & Cold' sugerează o eficiență energetică actualizată pentru confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile din sticlă ale camerei solare permit maximizarea luminii naturale. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, implicând prezența aparatelor electrocasnice necesare. Elementul de șemineu în camera de zi adaugă un detaliu arhitectural tradițional. Pardoselile sunt menționate ca fiind din gresie roșie în zonele exterioare (potențial terase sau alei), completând aspectul mediteranean al proprietății.
Vila individuală este listată la prețul de pornire de €315.000. Acest preț reflectă specificul proprietății: 2 dormitoare, 2 băi, 85 m² de spațiu de locuit pe un teren de 330 m², incluzând o piscină privată și un garaj. Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația de preț, dacă există, ar depinde de eventuale îmbunătățiri suplimentare sau de mobilierul specific inclus la momentul achiziției. Prețul este competitiv în raport cu alte vile individuale din zone similare de pe Costa Blanca.
Lomas de Don Juan se prezintă ca o zonă rezidențială consolidată, caracterizată prin predominanța vilelor individuale și a unor spații verzi bine întreținute. Ritmul de viață aici este unul liniștit, dar activ, datorită proximității față de centre comerciale și zone de agrement. Ziua începe adesea cu acces facil la cafenele locale sau la piața cea mai apropiată (1.2 km), urmat de activități relaxante în grădina privată sau la piscină. Seara, opțiunile de divertisment includ restaurantele din zonă (48 în raza de 2 km) sau o plimbare spre plajă, care, deși nu este imediată, este accesibilă. În afara sezonului turistic, zona își păstrează un caracter rezidențial stabil, fiind locuită de localnici și rezidenți permanenți.
Locația în Lomas de Don Juan, Cabo Roig, oferă un stil de viață urban cu acces facil la servicii. La 1.2 km se găsește un supermarket, iar farmaciile sunt la 1.4 km. Există 48 de restaurante și 12 cafenele în raza de 2 km, asigurând o varietate de opțiuni culinare și sociale. Infrastructura include 50 de stații de transport public, facilitând deplasarea fără mașină pentru anumite activități. Proximitatea față de centre sportive, precum cel de golf (1.1 km), și centre de agrement subliniază accentul pus pe un stil de viață activ. Distanța de 9.7 km până la cel mai apropiat spital și prezența farmaciilor în apropiere oferă un nivel de siguranță și acces la servicii medicale.
Acest punct de pe hartă localizează proprietatea în Lomas de Don Juan, o zonă urbană din Cabo Roig, pe Costa Blanca de Sud. Poziționarea oferă proximitate față de centre comerciale, sportive și de agrement, dar și acces la câteva dintre cele mai populare plaje ale regiunii, la o distanță rezonabilă cu mijloace de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila din Lomas de Don Juan este situată în sudul provinciei Alicante, aproape de granița cu Regiunea Murcia. Este poziționată la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Torrevieja (la aproximativ 5-10 km în funcție de zonă), Elche (37 km) și Murcia (34 km). Această poziționare permite accesul la servicii urbane extinse și la oportunități culturale sau de afaceri, menținând în același timp avantajele unei locații mai liniștite, aproape de coastă.
Distanța față de plajă, precum Cala Mosca, este de 2.4 km, accesibilă cu bicicleta sau mașina. Drumul către aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 42 km în linie dreaptă, un timp de călătorie estimat de 45-50 minute cu mașina. Terenurile de golf se află la distanțe convenabile: Club de Golf Villamartín la 1.1 km, Real Club de Golf Campoamor la 2.9 km și Club de Golf Las Ramblas la 3.2 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 1.2 km, iar farmacia la 1.4 km, ceea ce permite acces rapid la bunuri de uz zilnic. Autobuzele și alte 50 de stații de transport public din apropiere oferă alternative pentru deplasare, în ciuda faptului că o mașină personală este recomandată pentru a explora complet regiunea.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C și un număr impresionant de 3,846 ore de soare pe an. Acest lucru prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 61 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate, evitând extremele de căldură sau frig. Panta ușoară (2.4%) către plajă indică o zonă preponderent plană, facilitând accesul. Temperaturile variază, în medie, între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Cala Mosca (2.4 km), Playa Cala Estaca (2.5 km) și Playa Cala La Mosca (2.5 km), toate fiind la o distanță rezonabilă. Facilitățile de agrement includ un număr mare de terenuri de golf în proximitate: Club de Golf Villamartín (1.1 km), Real Club de Golf Campoamor (2.9 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km). Există, de asemenea, centre sportive precum Snatch Fitness Center (4.2 km) și centre de agrement acvatic precum piscinele Kids (2.9 km) și Costa Marina (3.0 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.3 km), sunt de asemenea accesibile, oferind oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Vila din Lomas de Don Juan este situată în sudul provinciei Alicante, aproape de granița cu Regiunea Murcia. Este poziționată la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Torrevieja (la aproximativ 5-10 km în funcție de zonă), Elche (37 km) și Murcia (34 km). Această poziționare permite accesul la servicii urbane extinse și la oportunități culturale sau de afaceri, menținând în același timp avantajele unei locații mai liniștite, aproape de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL064737
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
