Эта отдельно стоящая вилла в Ломас-де-Дон-Хуан, Аликанте, построенная в 1970 году, предлагает жилое пространство площадью 85 м² на участке площадью 330 м². Она насчитывает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположенная в хорошо развитом закрытом жилом комплексе, недвижимость выигрывает от близости к важным удобствам и зонам отдыха, что делает её практичным вариантом для тех, кто ищет жизнь у побережья с удобным доступом к услугам. Объект достроен и готов к заселению.
По сравнению с апартаментами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьехе (от €169 000), эта отдельно стоящая вилла в Ломас-де-Дон-Хуан предлагает значительно больше частного пространства и автономии по более высокой цене (€315 000). Последние предлагают жизнь в апартаментах с общими удобствами, тогда как эта вилла предоставляет частный участок, бассейн и гараж, что характерно для независимого жилья. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urb. El Raso (от €227 000) представляет собой более современный вариант, вероятно, новостройки с современными характеристиками, также предлагая апартаменты или таунхаусы, возможно, с иным набором удобств. Привлекательность этой виллы заключается в её устоявшемся расположении, частных удобствах и завершённом статусе с 1970 года, что контрастирует с типично более новыми, часто ориентированными на апартаменты комплексами, доступными в близлежащих Торревьехе и Эль-Расо, которые могут предлагать иные преимущества образа жизни или требовать дальнейших этапов застройки. Ценообразование отражает разницу между жизнью в апартаментах и владением отдельно стоящей виллой в устоявшихся районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ломас-де-Дон-Хуан, устоявшемся жилом районе, интегрированном в городскую структуру Ориуэла-Косты. Её расположение обеспечивает прямой доступ к местным услугам и удобствам на пешем расстоянии или на коротком расстоянии на автомобиле, связывая жителей с ежедневным ритмом региона. Близость к прибрежным объектам, отличительная черта этого района.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, которым важен функциональный дом с собственным пространством на открытом воздухе. Планировка с собственным бассейном и садом, а также необходимые жилые зоны и спальни отвечают потребностям тех, кто ищет комфортабельное жильё для круглогодичного проживания или отдыха. Существующая инфраструктура поддерживает самостоятельный образ жизни.
Построенная в 1970 году, эта вилла представляет собой завершённое строительство. Это не проект новостройки, поэтому здесь нет будущих этапов строительства или запланированных сроков сдачи. Недвижимость доступна для немедленного заселения, что отражает её устоявшийся характер в данном жилом комплексе.
Эта недвижимость не предлагает гарантий, характерных для новостроек, ни современных показателей энергоэффективности, свойственных новым постройкам. Она не отличается новейшими архитектурными решениями или технологиями умного дома, которые часто встречаются в современных комплексах. Кроме того, она не включает общих объектов и услуг, поскольку является частной отдельно стоящей резиденцией.
Эта вилла подходит для отдельных людей или пар, ищущих постоянное жильё или курортный дом в хорошо развитом испанском прибрежном районе с удобным доступом к услугам. Она привлекает тех, кто ценит наличие собственного сада и бассейна без необходимости масштабного ремонта, поскольку недвижимость полностью достроена. Её близость к полям для гольфа и пляжам делает её актуальной для людей с активным образом жизни или тех, кто ищет базу для досуга. Городская среда с близкими удобствами практична для тех, кто не хочет полностью зависеть от автомобиля. Она также служит материальным активом для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции в регионе, предлагая возможность немедленного использования.
Вилла, построенная в 1970 году, отличается отделкой, типичной для того времени. Хотя конкретные сведения о материалах не предоставлены, существующее описание и анализ изображений с помощью ИИ указывают на функциональные интерьеры. Такие элементы, как камин на дровах и солнечная комната со стеклянными шторами, свидетельствуют о внимании к комфорту и круглогодичному использованию. Недвижимость включает главную спальню с собственной ванной при спальне и отдельную оборудованную кухню. Упомянут кондиционер с обогревом и охлаждением, что способствует контролю климата в помещении. Примечательными внешними объектами являются собственный бассейн размером 8 м x 4 м и гараж площадью 22 м². Недвижимость продаётся частично меблированной. Более подробные сведения о конкретных материалах пола, стен и сантехники потребуют непосредственного осмотра.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 315 000 €. Эта цена отражает жилую площадь недвижимости в 85 м², участок в 330 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также давний год постройки и частные удобства, включая бассейн и гараж. Как завершённый объект, она доступна для немедленной покупки. Колебания цены не указаны, что говорит о фиксированном предложении для данной единицы. Ценность предложения связана с её расположением и частными удобствами.
Ломас-де-Дон-Хуан предлагает устоявшуюся городскую среду с большим количеством жилой недвижимости и доступными удобствами. Повседневная жизнь здесь отличается удобством: супермаркет и различные услуги находятся в радиусе 1,2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, 50 остановок и 10 маршрутов, однако для поездок дальше рекомендуется автомобиль. Близость к полям для гольфа, таким как Вильямартин (1,1 км), и к побережью, где пляжи вроде Кала-Моска находятся всего в 2,4 км, обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Район населён круглый год, предлагая стабильный уровень активности, а не исключительно сезонную курортную атмосферу. Средняя температура 18,9°C и 3 846 солнечных часов в году создают условия, благоприятные для активного отдыха на природе.
Жизнь в Ломас-де-Дон-Хуан позволяет жителям находиться в километре от важнейших услуг, включая супермаркет (1,2 км) и аптеку (1,4 км). В жилом комплексе расположено множество ресторанов (48 в пределах 2 км) и кафе (12 в пределах 2 км), что способствует активной местной социальной жизни. Для любителей гольфа поле Вильямартин находится всего в 1,1 км, а ещё два поля, в пределах 3,2 км. Ближайший пляж, Кала-Моска, находится в 2,4 км и доступен по пологому склону с уклоном 2,4%. Общественный транспорт хорошо представлен: поблизости 50 остановок и 10 маршрутов, что делает некоторые локальные поездки возможными без автомобиля, хотя он остаётся полезным для более широкого знакомства с Коста-Бланкой.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Ломас-де-Дон-Хуан, подчёркивая её интеграцию в хорошо обслуживаемый городской район. Она показывает близость к ключевым удобствам, полям для гольфа и средиземноморскому побережью, предоставляя наглядное представление о доступности недвижимости и окружающих возможностях для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ломас-де-Дон-Хуан расположен в регионе Ориуэла-Коста, входящем в более широкую провинцию Аликанте. Он находится в глубине от непосредственной береговой линии, но сохраняет лёгкий доступ к пляжам и прибрежным курортам. Его расположение стратегически выгодно между более крупными городами, такими как Торревьеха (примерно 7 км по дороге), и полями для гольфа Вильямартин и Кампоамор. Такое положение обеспечивает баланс между пригородной жилой средой и близостью к крупным городским центрам и зонам отдыха, характерным для южной части Коста-Бланки.
Эта вилла предлагает удобный доступ к местным удобствам: супермаркет в 1,2 км и аптека в 1,4 км. Ближайший пляж, Кала-Моска, находится в 2,4 км. Для любителей гольфа поле Вильямартин расположено всего в 1,1 км от недвижимости, а Real Club de Golf Campoamor и Las Ramblas de Orihuela, в пределах 3 км. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 42 км по прямой, обеспечивающий международные сообщения. Более крупные города, такие как Мурсия и Эльче, расположены в радиусе 37 км, предлагая дополнительные культурные и коммерческие возможности.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Это расположение отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,9°C и примерно 3 846 часами солнечного сияния в год. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон около 5 месяцев, при этом температура воды часто достигает 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 61 метр над уровнем моря. Окружающий ландшафт характеризуется пологим рельефом, спускающимся к побережью, с мягким уклоном 2,4% в сторону ближайшего пляжа. Такой климат способствует круглогодичному отдыху на открытом воздухе и наслаждению природной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная окрестность предлагает значительный рекреационный потенциал. В пределах лёгкой досягаемости находятся несколько пляжей, включая Кала-Моска (2,4 км), Плая-Кала-Эстака (2,5 км) и Плая-Кала-Ла-Моска (2,5 км). Для любителей гольфа этот район является центром: Club de Golf Villamartín в 1,1 км, Real Club de Golf Campoamor в 2,9 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela в 3,2 км. Кроме того, здесь множество ресторанов (48 в пределах 2 км) и спортивных объектов, таких как Snatch Fitness Center (4,2 км), что обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL064737
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID