Этот отдельно стоящий дом с 2 спальнями, расположенный в Lomas de Don Juan, Аликанте, предлагает возможность проживания в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Дом, построенный в 1970 году, был модернизирован и предлагает частный бассейн, гараж и солярий. Близость к побережью и местным удобствам делает его функциональным вариантом для проживания.
В то время как Lomas de Don Juan предлагает отдельно стоящие виллы с частными удобствами, такие проекты, как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), представляют собой варианты квартир в более плотной городской застройке, часто с меньшей площадью и без частных участков. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) предлагает более современные апартаменты или таунхаусы, часто в закрытых комплексах с общими удобствами. Данная вилла в Lomas de Don Juan, с ее ценой от €315,000, позиционируется в сегменте более эксклюзивного, индивидуального жилья с акцентом на частное пространство (бассейн, сад). В сравнении с квартирами, она предоставляет больше приватности и простора, но и требует более значительных первоначальных инвестиций. Регион Ориуэла Коста в целом предлагает широкий спектр жилья, от бюджетных апартаментов до роскошных вилл, и данный объект занимает нишу доступных частных домов в развитом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Lomas de Don Juan обеспечивает близость к различным удобствам, включая магазины и рестораны, находящиеся в пределах пешей досягаемости. Хотя до пляжа можно добраться за короткое время, для полной оценки окружающей среды и мобильности рекомендуется иметь автомобиль.
Объект ориентирован на тех, кто ищет дом с частным открытым пространством, включая бассейн и сад, в районе с развитой инфраструктурой. Наличие солярия и зоны для барбекю предполагает желание проводить время на свежем воздухе.
Дом был построен в 1970 году и является завершенным объектом. В объявлении указана дата завершения строительства, однако для точной информации о последних реконструкциях или модернизациях следует уточнять у застройщика или владельца.
Данный объект не является новым строительством и имеет дату постройки 1970 года. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 42 км по прямой, что может потребовать дополнительного времени на дорогу. В доме нет централизованных систем управления умным домом, если это не было указано отдельно.
Этот дом подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства или загородный дом в районе с развитой инфраструктурой, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Он может быть интересен для пар или небольших семей, ценящих частную жизнь и возможность отдыха у собственного бассейна. Для любителей гольфа близость к нескольким полям (Villamartín Golf в 1.1 км) является существенным преимуществом. Также это может быть вариантом для тех, кто ищет дом для сдачи в аренду, благодаря близости к пляжам и туристической инфраструктуре, хотя стоит учесть возраст постройки. Если важна близость к крупным городам, стоит учесть, что ближайшие из них находятся на расстоянии более 30 км.
Дом, построенный в 1970 году, предлагает определенный уровень отделки, который может варьироваться в зависимости от проведенных модернизаций. В описании упоминается наличие камина в гостиной, отдельной кухни и столовой, а также солнечной комнаты со стеклянными шторами. Наличие кондиционера (горячий/холодный воздух) указывает на современные удобства. Частично меблированный объект предполагает, что некоторая мебель остается. Для точной оценки качества материалов и отделки, особенно в ванных комнатах (судя по изображениям, они имеют плитку и душевые кабины), рекомендуется детальный осмотр.
Предлагаемый объект имеет стартовую цену €315,000. Эта цена соответствует отдельно стоящей вилле с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на участке площадью 330 м². Цена включает частный бассейн, гараж и солярий. Наличие других объектов с аналогичными характеристиками в данном районе может варьироваться, но данная цена позиционируется как предложение в сегменте доступных вилл в урбанизированной зоне. Важно учитывать, что конечная стоимость может зависеть от состояния объекта, проведенных модернизаций и комплектации.
Lomas de Don Juan представляет собой урбанизированный район, где преобладают отдельно стоящие дома и виллы. Это место обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и относительным спокойствием. Наличие большого количества ресторанов (48 в радиусе 2 км) и магазинов говорит о развитой сфере услуг, ориентированной как на местных жителей, так и на туристов. Дома в этой зоне часто имеют частные участки с бассейнами, что создает атмосферу уединенного отдыха. Учитывая наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, мобильность без личного автомобиля возможна, но для более полного использования возможностей региона, таких как гольф-поля или удаленные пляжи, автомобиль может быть предпочтительнее. Высота над уровнем моря (61 м) обеспечивает виды и, возможно, более прохладный бриз.
Жизнь в Lomas de Don Juan означает доступ к разнообразным услугам. Супермаркет находится всего в 1.2 км, аптека - в 1.4 км, а EV-зарядная станция - в 1.3 км. Наличие 48 ресторанов и 12 кафе в радиусе 2 км создает оживленную атмосферу с широким выбором мест для досуга и питания. Близость к гольф-полям, таким как Club de Golf Villamartín (1.1 км), привлекает любителей этого вида спорта. Доступ к 10 линиям общественного транспорта и 50 остановкам облегчает передвижение по району. Хотя ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 2 км, они доступны для посещения. Большие города, такие как Мурсия или Эльче, расположены на значительном расстоянии, что делает их скорее направлением для однодневных поездок.
Данный объект расположен в урбанизированном районе Lomas de Don Juan, недалеко от побережья Коста Бланка. Карта показывает близость к пляжам, гольф-полям и основным дорожным артериям, что облегчает понимание транспортной доступности и расположения относительно ключевых точек интереса в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Lomas de Don Juan находится на побережье Коста Бланка, в провинции Аликанте. Эта зона является частью Ориуэла Коста, известной своими пляжами и гольф-полями. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия и Эльче, находятся на расстоянии около 34-37 км, что делает их доступными для поездок, но основная инфраструктура и повседневная жизнь сконцентрированы вокруг прибрежных населенных пунктов, таких как Торревьеха. Такое расположение обеспечивает доступ к прибрежным удобствам, сохраняя при этом определенную удаленность от больших городских центров.
Объект расположен в 2.4 км от ближайшего пляжа Cala Mosca, что делает его доступным пешком или на короткой поездки. Супермаркет находится на расстоянии 1.2 км, а аптека - 1.4 км. Близость к нескольким гольф-полям, включая Club de Golf Villamartín (1.1 км), является значительным преимуществом для любителей гольфа. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 42 км по прямой. До крупных городов, таких как Мурсия (34 км) или Эльче (37 км), можно добраться на автомобиле. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает базовую транспортную доступность.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,846 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря в 61 метр может способствовать более комфортным температурам в летние месяцы и обеспечивать легкий бриз. Относительно пологий уклон к пляжу (2.4%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Неподалеку расположены пляжи, такие как Cala Mosca (2.4 км) и Playa Cala Estaca (2.5 км), которые являются частью побережья Ориуэла Коста. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Villamartín (1.1 км), Real Club de Golf Campoamor (2.9 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 км). В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны и кафе, а также спортивные сооружения, такие как Snatch Fitness Center (4.2 км). Наличие частного бассейна 8x4 метра на территории виллы дополняет возможности для отдыха и рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan находится на побережье Коста Бланка, в провинции Аликанте. Эта зона является частью Ориуэла Коста, известной своими пляжами и гольф-полями. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия и Эльче, находятся на расстоянии около 34-37 км, что делает их доступными для поездок, но основная инфраструктура и повседневная жизнь сконцентрированы вокруг прибрежных населенных пунктов, таких как Торревьеха. Такое расположение обеспечивает доступ к прибрежным удобствам, сохраняя при этом определенную удаленность от больших городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL064737
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
