Táto samostatne stojaca vila v Lomas de Don Juan v Alicante, postavená v roku 1970, ponúka zastavanú plochu 85 m² na pozemku s výmerou 330 m². Má 2 spálne a 2 kúpeľne. Vila sa nachádza v dobre etablovanej rezidenčnej štvrti a jej výhodou je blízkosť základného zázemia aj rekreačných zariadení, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú život pri mori s pohodlným prístupom ku službám. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie.
V porovnaní s apartmánmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (cena od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (cena od 169 000 €) ponúka táto samostatne stojaca vila v Lomas de Don Juan výrazne viac súkromného priestoru a nezávislosti za vyššiu cenu (315 000 €). Druhá menovaná možnosť predstavuje bývanie v apartmáne so spoločnými prvkami, zatiaľ čo táto vila poskytuje súkromný pozemok, bazén a garáž, čo je typické pre samostatné bývanie. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (cena od 227 000 €) predstavuje modernejšiu variantu, pravdepodobne novostavbu s modernými parametrami, tiež s apartmánmi alebo radovými domami, potenciálne s iným rozsahom vybavenia. Pôvab tejto vily spočíva v jej etablovanej lokalite, súkromných zariadeniach a dokončenom stave z roku 1970, čo kontrastuje s typicky novšími, často apartmánovými projektmi dostupnými v okolí Torrevieja a El Raso, ktoré môžu ponúkať iné výhody životného štýlu alebo vyžadovať ďalšie stavebné fázy. Cenotvorba odráža rozdiel medzi bývaním v apartmáne a vlastníctvom samostatne stojacej vily v etablovaných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Lomas de Don Juan, etablovanej obytnej oblasti integrovanej do mestskej štruktúry Orihuela Costa. Jej poloha umožňuje priamy prístup k miestnym službám a zázemiu v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom a spája obyvateľov s každodenným rytmom regiónu. Blízkosť mora je charakteristickým znakom tejto lokality.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorým záleží na funkčnom domove so súkromným vonkajším priestorom. Dizajn so súkromným bazénom a záhradou spolu s nevyhnutnými obytnými priestormi a spálňami vyhovuje tým, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na celoročný život alebo rekreačné využitie. Existujúca infraštruktúra podporuje samostatný život.
Táto vila postavená v roku 1970 predstavuje dokončenú stavbu. Nie je to projekt novostavby, a nemá teda žiadne budúce stavebné fázy ani plánované termíny dokončenia. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo odráža jej etablovanú povahu v rámci tejto rezidenčnej štvrti.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani modernú energetickú účinnosť typickú pre novšie stavby. Nedisponuje najnovším architektonickým dizajnom ani technológiou smart home, ktorá sa často nachádza v súčasných projektoch. Okrem toho nezahŕňa spoločné zariadenia ani služby, pretože ide o samostatne stojacu súkromnú rezidenciu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný dom v dobre etablovanej španielskej pobrežnej oblasti s rýchlym prístupom ku službám. Osloví tých, ktorí si cenia súkromnú záhradu a bazén bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, pretože nehnuteľnosť je dokončená. Jej blízkosť golfových ihrísk a pláží z nej robí relevantnú voľbu pre ľudí s aktívnym životným štýlom alebo tých, ktorí hľadajú základňu pre voľnočasové aktivity. Mestské prostredie s blízkym zázemím je praktické pre tých, ktorí nechcú závisieť iba od auta. Slúži aj ako hmatateľné aktívum pre tých, ktorí zvažujú dlhodobú investíciu do regiónu, a ponúka okamžitú použiteľnosť.
Vila postavená v roku 1970 vykazuje povrchovú úpravu typickú pre svoju dobu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne detaily o materiáloch, existujúci popis a analýza snímok naznačujú funkčné interiéry. Prvky ako krb na drevo a zimná záhrada so sklenenými závesmi ukazujú zameranie na pohodlie a celoročnú použiteľnosť. Nehnuteľnosť zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pri spálni a samostatnú vestavnenú kuchyňu. Spomína sa klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá prispieva k regulácii vnútorného podnebia. Pozoruhodnými vonkajšími prvkami sú súkromný bazén s rozmermi 8 m × 4 m a garáž s plochou 22 m². Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Ďalšie podrobnosti o konkrétnych materiáloch podláh, stien a zariadenia by vyžadovali priamu obhliadku.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu od 315 000 €. Táto cena odráža zastavanú plochu nehnuteľnosti 85 m², pozemok 330 m², 2 spálne a 2 kúpeľne, ako aj jej etablovaný dátum výstavby a súkromné vybavenie vrátane bazéna a garáže. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup. Variácie v cene nie sú uvedené, čo naznačuje fixnú ponuku pre túto konkrétnu jednotku. Hodnotová ponuka je spojená s jej polohou a súkromnými zariadeniami.
Lomas de Don Juan ponúka ustálené mestské prostredie so silnou prítomnosťou obytných nehnuteľností a dostupným zázemím. Každodenný život je tu charakterizovaný pohodlím, v okruhu 1,2 km je supermarket a rôzne služby. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, so 50 zastávkami a 10 linkami, na objavovanie širšieho okolia sa však odporúča auto. Blízkosť golfových ihrísk ako Villamartín (1,1 km) a pobrežia s plážami ako Cala Mosca vo vzdialenosti iba 2,4 km poskytuje rozmanité rekreačné príležitosti. Oblasť je osídlená celoročne a ponúka stálu úroveň aktivity, nie čisto sezónnu dovolenkovú atmosféru. Priemerná teplota 18,9 °C a 3 846 slnečných hodín ročne prispievajú k prostrediu priaznivému pre vonkajšie aktivity.
Život v Lomas de Don Juan situuje obyvateľov do vzdialenosti jedného kilometra od základných služieb, vrátane supermarketu (1,2 km) a lekárne (1,4 km). V rezidenčnej štvrti je mnoho reštaurácií (48 v okruhu 2 km) a kaviarní (12 v okruhu 2 km), čo podporuje miestny spoločenský život. Pre golfistov je golfové ihrisko Villamartín vzdialené iba 1,1 km a ďalšie dve ihriská ležia do 3,2 km. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená 2,4 km a je prístupná po miernom svahu so sklonom 2,4 %. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, takže niektoré miestne cesty sú možné aj bez auta, ktoré však zostáva užitočné na širšie preskúmanie Costa Blanca.
Táto mapa znázorňuje strategické umiestnenie vily v Lomas de Don Juan a vypovedá o jej integrácii do dobre obsluhovanej mestskej oblasti. Zobrazuje blízkosť kľúčového zázemia, golfových ihrísk a stredomorského pobrežia a poskytuje vizuálny odkaz pre dostupnosť nehnuteľnosti a okolité rekreačné príležitosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lomas de Don Juan sa nachádza v regióne Orihuela Costa, ktorý je súčasťou širšej provincie Alicante. Leží vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia, ale zachováva si ľahký prístup k plážam a prímorským letoviskám. Jeho poloha je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Torrevieja (približne 7 km po ceste) a golfovými ihriskami Villamartín a Campoamor. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi prímestským bývaním a blízkosťou významných mestských centier a rekreačných zariadení typických pre južné Costa Blanca.
Táto vila ponúka pohodlný prístup k miestnemu zázemiu, so supermarketom vo vzdialenosti 1,2 km a lekárňou 1,4 km. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená 2,4 km. Pre golfistov je golfové ihrisko Villamartín iba 1,1 km od nehnuteľnosti a Real Club de Golf Campoamor a Las Ramblas de Orihuela ležia do 3 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 42 km ďaleko vo vzdušnej vzdialenosti, a poskytuje medzinárodné spojenia. Väčšie mestá ako Murcia a Elche sa nachádzajú v okruhu 37 km a ponúkajú ďalšie kultúrne a obchodné príležitosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou okolo 18,9 °C a približne 3 846 slnečnými hodinami ročne. To sa premieta do predĺženej kúpacej sezóny trvajúcej asi 5 mesiacov, keď teplota vody často dosahuje 20 °C a viac. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 61 metrov. Krajina v okolí je charakterizovaná mierne sa zvažujúcim terénom smerom k pobrežiu s miernym sklonom 2,4 % k najbližšej pláži. Toto podnebie umožňuje celoročné vonkajšie aktivity a užívanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie okolie ponúka významný rekreačný potenciál. Niekoľko pláží je ľahko dosiahnuteľných, vrátane Cala Mosca (2,4 km), Playa Cala Estaca (2,5 km) a Playa Cala La Mosca (2,5 km). Pre golfistov je táto oblasť centrom, Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 1,1 km, Real Club de Golf Campoamor 2,9 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km. Okrem toho je tu mnoho reštaurácií (48 v okruhu 2 km) a športových zariadení, ako je Snatch Fitness Center (4,2 km), čo prispieva k rozmanitým voľnočasovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL064737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID